Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その２

まだトイレに拘ってる人いるなぁ。
今の家は手洗いカウンター付きだけど蛇口が自動じゃないから
いちいち水道を出さなきゃいけなくてめんどくさい。
トイレを広くするなら他の専有部分を広くしてって感じ。

トイレの手洗いなんか壁埋め込みタイプもあるんだから別に広くしなくても付けられるんだけどね。
明らかにコストダウンでしょ。
まぁ、トイレ洗剤とか置けていいかもね。

コストダウンはそりゃ、安いから。
キッチンの天板や食洗機もオプションで一つしか選べないし
占有部分はかなりケチってるよね。

ここを買う人は最上階の共有施設を気に入ってるか、
周囲に何もない今を楽しむか、
有明の閑散とした環境が好き、っていうのじゃないと厳しい。

ＳＫＹＺもＰＴ東雲も買える範囲だけどあんまり…って感じだから
自分は有明の環境が好きなのかも。
でもまだしばらく迷っとく。

三河島ですら手洗いカウンター付いてるんだから明らかに仕様が劣ってるかと…
「あえて」タンク付きにして手洗いカウンターを付けない理由ってなんですかね。

こんなトイレの物件、今あなたが良くても将来誰か買ってくれる？ これだけタンクレストイレが主流になってきてるのに、今こんなの買ったら将来他の新築にも中古にも分が悪いのが見えてきた。

タンク以外の仕様も全く同じことが当てはまる

有明ガーデンシティの近隣住民会が、有明スポーツセンターで行われましたね。

BAC購入検討（まじで）なんだけど、BAC購入して中古物件としてローン一括返済（売却）して、駅近くの「有明GC」に移り住む。

そんな、夢のような絵を描いてます。

そんな絵面描いている人いますか？

トイレで物件選ぶか？

GC出来たとして、誰がこんなBACみたいな物件を中古で買う？

ここに限らず、湾岸の物件はすべて値下がり確実なので
売却益は期待しない方が良いかと思いますけどね。
新築分譲がたくさん売られるであろうのに、
誰が高い値段を出して中古住宅を買いますか。
ローンより高い売却を望むなら、もっと内地の駅近物件を選ばないと。
江東区じゃ無理でしょうね。
中央区をお薦めします。

405です
東京の中央部をお薦めしようとして中央区と打ってしまいました。
中央区じゃなくて千代田区です。
失礼。

売却してもローン返済どころか新たなローンを背負うことになるんじゃ？
ＢＡＣは永住向け。転売目的の人は止めておいた方がいい。
あとトイレに異様な思い入れがある人も買わない方がいいよ（笑）

湾岸埋立地のマンションは買った瞬間に含み損を背負いますから永住するしかないですよ。
営業の口車に乗ったら終わりですよ。

>399
ブルーレット置くだけを使えるようにするための高級仕様です。

駅から遠過ぎは、中古も見向きされないので、ホント売却代金でローン完済できない。

ここは地雷の臭いがプンプンしますね。
バナー広告打ちまくりだし、必要母数にまだまだほど遠いのでしょう。

こちら方面なら頑張って中央区をお薦めします。
どうしてもここが良ければ2～3年経った新古にしたらどうでしょう？

この立地と仕様だと坪200ぐらいが妥当だよなぁ

中央区だとどれ？　

最寄りのスーパー
・イオン東雲店（約2,510m・徒歩32分）

最寄駅
・ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分
・ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 （区画道路完成時以降、徒歩8分（予定））
・りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分

孤島？

文化堂、マルエツがあるよ。