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匿名さん [更新日時] 2013-05-23 01:10:39
【一般スレ】フラット金利の今後| 全画像 関連スレ まとめ RSS

今後の金利はどうなっていくのでしょうか??

フラット金利はどうなる?【16】
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フラット金利はどうなる?【15】
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[スレ作成日時]2013-04-23 16:02:10

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フラット金利はどうなる?【17】

  1. 842 匿名さん 2013/05/18 16:17:06

    841さん

    840さんは吊りでしょが…

  2. 843 匿名さん 2013/05/18 16:23:24

    6月はかなり上がるのでしょうか?

    2%で返済計算してましたが、これ以上ですか?

    逆にこれ以下は無理でしょうか?

  3. 844 匿名さん 2013/05/18 16:27:44

    そんなことは誰にも分かりません。2%以上と思っていれば下がった時に喜べるんじゃない?

  4. 845 匿名さん 2013/05/19 01:55:37

    842さん
    釣りところか、ローン減税考えたら、
    もったいないさんですねー

  5. 846 匿名さん 2013/05/19 02:14:19

    欲かくと損といいます。利益確定で借金精算。堅実な資産形成の王道です。

  6. 847 匿名さん 2013/05/19 03:34:03

    840ですが、釣りではありませんよ。
    こんな嘘ついても何の得にもなりませんので(笑)

    都内の小さい1LDKでローン減税対象外ですので、
    全額返済してしまいました。

    ローンを選んでいる際、このスレはとても参考に
    なりました。
    数年後、いま住んでいるマンションを賃貸に出して
    今度はもう少し広いマンションを購入する予定です。

  7. 848 匿名さん 2013/05/19 03:56:05

    なんも知らない友人から、去年と同じくらいだから大丈夫だの言われた。
    優遇がある時期とない時期があるのに、、、。
    もっと下がってくれないと。また下がる
    かな、、、。

  8. 849 匿名さん 2013/05/19 03:58:08

    株が高騰あっという間に返済なんて、自慢して誰が喜ぶのかね。
    本人はハイテンションで人に言いたくてしょうがないんだろうけど。

    一度おいしい目にあうと欲をかいて、いずれ株で大借金というのがお決まりコースだな。

    こんなこと書くと、おそらく資産のうちごく一部に限定して運用してるから大丈夫なんてレスがつくんだろうけどw

  9. 850 匿名さん 2013/05/19 04:01:55

    840
    嬉しくて嬉しくて人に言いたくてウズウズしてたんでしょ?
    丸出しだな

  10. 851 匿名さん 2013/05/19 04:25:29

    自慢するなら4LDK以上でしてほしいわw ヘボいの一言。

  11. 852 匿名さん 2013/05/19 04:59:54

    確かにw

    小さ過ぎて人に言えなかったのか、なるほど。

  12. 853 匿名さん 2013/05/19 05:50:25

    なんか金利上昇と共にこのスレも
    荒れた人が多くなっちゃいましたね…
    人のことはイイじゃないですか…

  13. 854 匿名 2013/05/19 06:27:00

    そうですね。妬み嫉みの塊みたいで見苦しいです。

  14. 855 匿名さん 2013/05/19 07:10:29

    本当にそうですね。金利が上がるかもしれないから、気持ちにも・返済額にも余裕が無いんだよ!!やだね~

  15. 856 匿名さん 2013/05/19 07:19:08

    ここは必死な香具師のスレで、もう返済済みとか高みの見物してるやつには用はないよ。
    嫌みの極みだな。

  16. 857 匿名さん 2013/05/19 07:37:31

    今年に入って株で億万長者になった人は
    大勢いるんでしょうねぇ。
    そういう話を聞くと、真面目に働いて何十年も
    かけてコツコツ返していくのがバカバカしく
    思えてしまう。
    でも私は株は怖くてできない。。

  17. 858 匿名さん 2013/05/19 08:01:31

    856
    必死?(笑) ただ決定した金利で借り、返済するだけでしょ…いくら必死になっても金利の上下は自分じゃどうすることもできないよ!!

  18. 859 匿名 2013/05/19 08:23:15

    ちなみに私854ですが、6月実行です(^_^)v もう4月、5月の様な金利は諦めてますんで、明日からのドラマチックな展開が予想されるこのスレを楽しく拝見させて頂きます。 ドMにはたまりませんねf^_^;

  19. 860 匿名さん 2013/05/19 09:28:39

    嫉妬丸出しもどうかと思うよ

  20. 861 あべ 2013/05/19 11:20:04

    840さん二件目買うなら急いだ方がいいよ!いつ買うかって?もうおそいでしょう。

  21. 862 匿名さん 2013/05/19 11:44:41

    我が家は5年前にフラットを利用しました
    その後1000万返済できました
    残り半分も張り切って返済します
    やっぱり公務員2馬力は最強ですね

    10年程度で返済できそうなので
    金利なんて正直気にならない
    0.数%の変動が気になるような人は
    フラットみたいな長期固定ローン組んだらダメだよ

  22. 863 匿名さん 2013/05/19 12:17:19

    今度は税金泥棒自慢の登場か。
    公務員様は最高の労働条件だからな。
    はっきり言ってどんな一流企業もかなわない。
    そんなんでこの国は良いのだろうか。

    こうかくと、きっとじゃあ何でならなかったんだよとかいう、
    小学生みたいに反論してくるんだろうけど。

    つうか、ここは釣り堀ですか?

  23. 864 匿名 2013/05/19 12:43:28

    公務員=世間知らず、常識知らず

  24. 865 匿名さん 2013/05/19 12:55:01

    変動のヒガミ嘘月君でしょう。
    変動スレじゃ、アベノミクス以降10年で返すからのレスばかりw

    そんなに繰り上げするなら、変動では?の釣りだなw

  25. 866 匿名さん 2013/05/19 12:57:32

    >>862
    0.数%の変動が気になるような人は,長期変動ローン選んじゃダメよ  が正解だよ。

  26. 867 匿名さん 2013/05/19 12:57:44

    下らないお話はもういいので明日はどうなるのかを話しましょう。
    どうなる?

  27. 868 匿名さん 2013/05/19 13:03:22

    爆上げ!

  28. 869 匿名さん 2013/05/19 13:07:15

    0.755くらいまで下がるんじゃないかな

  29. 870 匿名さん 2013/05/19 13:24:36

    爆上げとかあがりますよーにとか言ってる実行済の人って幸せじゃないの?
    普通新居に住んで幸せ一杯の人なら他人の不幸を願わないよね?
    単純に上がれだの言ってる人達って本当に哀れだし家の近所に居ないことを願うわ。

  30. 871 匿名さん 2013/05/19 13:27:50

    これからは一般企業も給料上がっていくだろうし、
    公務員が最高とは言い切れないのでは?

    でも現時点では、私のような一般企業の貧乏サラリーマンは
    840さんのようにリスクを負って投資で稼ぐのがいいのかなぁ。

  31. 872 匿名さん 2013/05/19 13:30:22

    870

    余裕なさすぎだよ。

  32. 873 匿名さん 2013/05/19 13:48:38

    ここは予想を楽しみ、その月の実行者を蔑むスレw

  33. 874 匿名さん 2013/05/19 14:20:12

    上がります、絶対に!
    下がる要因は何もありません!!!

  34. 875 匿名 2013/05/19 14:35:08

    いい感じでアオリイカが湧いてるけど、859が喜ぶだけだな。日曜の夜から楽しませてどうする。

  35. 876 匿名さん 2013/05/19 14:40:18

    >870
    >868は不幸で哀れ
    >869みたいなレスを望む?

    [フラット金利下がる事を望む]スレでも立ち上げろ!


    5月組みたいに、ホラ吹きの集まりになるけどねw

  36. 877 匿名さん 2013/05/19 15:47:18

    870だけど6月実行じゃないので。
    6月実行の方々をただ煽って不安にさせたり、自分の実行月より上になって欲しいと願う理由が分からない。
    上記の理由で上がれって言ってる人達の事を言ってるの。

  37. 878 匿名さん 2013/05/19 15:50:22

    給料上がっていくとか、何も根拠が無いのにホンキで思ってる人いるのかな。
    いざなぎ景気と給料の関係を調べるとわかるが、何も上がらなかったから。
    量的緩和で濡れ手に粟になるのは株式、投資資金であって、
    波に上手いこと乗れない人はずっと波乗りしてる人を見てるだけ。
    今だと思って乗ったら風も波も止んでて気がついたら沈んでるなんて事のないように投資は自己責任で。

  38. 879 匿名さん 2013/05/19 16:06:36

    ポジ(下がれ)と、ネガ(上がれ)と、冷静分析があって盛り上がるのが、マンコミュスレが盛り上がる要因である。
    >870
    >877
    のように、人の批判するレスはいらない。

    6月組は今週は目が離せないスレになりますね。

    上がって、ちょっと下がって、また上がる!

  39. 880 匿名さん 2013/05/19 21:54:37

    波乗りも数日前から天気図や潮回り、時間などから予想するんだけどね。
    金融緩和の短期間の乱高下は想定以上だったけど、レンジとしては想定内じゃない?

  40. 881 匿名さん 2013/05/19 22:29:08

    6月実行組は、0.9でシグナルオペが入ったので上がるとしてもたかがしれてるよ。円が105円超える迄は…多分…

  41. 882 匿名さん 2013/05/19 23:35:14

    秋口には3%以上だからあんまり関係ないよ

    フラット利用したい人はなるべく引渡しの早い物件を選ぶこと
    1年以上先の物件ならフラット含めて住宅ローンの利用額は慎重に検討したほうが良いでしょう。
    そのころ金利が低下する可能性もなくはありませんが、
    確率としては4%以上に上がる可能性が今は圧倒的に高いです。

    まあ、変動の連中はもう耐えられないだろうから、
    変動組みが破綻しまくり、消費税増税との相乗効果で日本の景気が一気に冷える事態になるかどうか?

  42. 883 匿名さん 2013/05/19 23:42:03

    882は、何を根拠に3%だの4%だの
    具体的な数字を出しているの?
    根拠のない、個人的な予測ならイラネ( ゜д゜)、

  43. 884 匿名さん 2013/05/19 23:53:53

    頭の足りないゆとり君とお見受けしました。

    先週末の1-3月期のGDP速報値をご存知ですか?
    現在102円台後半の為替レート、一部には105円程度までは容認と言われていますが、
    そこから導かれる輸入物価の上昇分。

    日経平均はリーマンショック以前に戻っている状況で
    金利だけは超低空飛行が可能と考える「おめでたい」人たちはこのスレッド必要ありません。
    リーマン以前の35年固定住宅ローン金利がいくらだったか考えましょう。

    そもそも金利ってどうやって決まっていくか勉強しようね。
    1+1=2をいいや都合が悪いから1にしておこうみたいなのは、そうそう長続きしないのだよ

  44. 885 匿名さん 2013/05/20 00:07:02

    今週どう動くかな?
    ところで会社務めの人が大多数だと思うけど、利子補給ないの?
    福利厚生として普通ありそうなものだけど。

  45. 886 匿名さん 2013/05/20 00:08:02

    訂正
    務め→勤め

  46. 887 匿名 2013/05/20 00:41:23

    早速ガラッて0.82

  47. 888 匿名さん 2013/05/20 00:44:12

    当面は0.9が防衛ラインなので、6月はフラット2%をめぐる攻防になりそうですね。

  48. 889 匿名さん 2013/05/20 00:47:13

    やはり週始めがこれでは、普通にこれまでの傾向からして2.1程度まで金利上がりそうですね。

    金利は運なので、痛いですが仕方ないですね。

  49. 890 匿名 2013/05/20 03:10:40

    0.825ですか

  50. 891 匿名さん 2013/05/20 03:45:31

    現在0.82前後で攻防中

  51. 892 匿名さん 2013/05/20 03:54:24

    0.84になりましたね、、

  52. 893 ビギナーさん 2013/05/20 04:06:31

    ところで今月のスプレッドはいつわかるんでしょうか?

  53. 894 申込予定さん 2013/05/20 04:11:48

    0.85になりました

  54. 895 匿名さん 2013/05/20 04:18:51

    再度、0.9を試す展開か? 

  55. 896 野次馬五郎 2013/05/20 04:19:38

    日銀は、25日までに再度買いオペ入れますかね?

  56. 897 申込予定さん 2013/05/20 04:21:10

    んー 0.86です

  57. 898 匿名 2013/05/20 04:25:36
  58. 899 匿名さん 2013/05/20 04:26:26

    おい、とまんねーぞ!

  59. 900 匿名 2013/05/20 04:36:00

    黒田ぁ!! コラー!上がるのは当然なんて言うな!

  60. 901 匿名 2013/05/20 04:40:53

    今日は荒れるね・・・。
    火消しするのにも時間がナイ・・・。
    明日の会合に期待。
    6月実行組には、ラストチャンスのような気がする。

  61. 902 匿名さん 2013/05/20 04:54:54

    このままじゃ、2.1%あたりですな。

  62. 903 6月実行 2013/05/20 05:05:54

    あ~あ、こりゃダメだな。もう諦めました。黒田のばーかw

  63. 904 7月実行予定 2013/05/20 05:23:35

    6月でも実行したいくらい。
    7月はもっと高くなりそうな雰囲気。

    7月上がりすぎれば、変動にしたほうがいいのかな?

  64. 905 匿名 2013/05/20 05:26:25

    来年3月実行なんて予想不可能ですね…
    今竣工してるマンション買う方がいいのかな…
    買えなくなるかも…。

  65. 906 匿名さん 2013/05/20 05:56:30

    自分勝手な意見が多いですね。
    日本経済を考えたら、黒田発言は普通だと思います。

  66. 907 匿名さん 2013/05/20 06:11:53

    そう。これが現実ですな。


  67. 908 購入経験者さん 2013/05/20 06:29:44

    腹いせに変動金利スレで論破しに行こう!

  68. 909 匿名 2013/05/20 06:42:05

    金利が上がるなら、今後はやっぱ
    固定がベスト?

  69. 910 匿名 2013/05/20 07:15:47

    >906
    >907
    だってここ、フラットのスレだものw

  70. 911 匿名さん 2013/05/20 07:19:25

    明日は0.9越えるかな??

  71. 912 匿名さん 2013/05/20 07:22:17

    2%前後なら低い方だ…と、自分に言い聞かそう。

  72. 913 匿名 2013/05/20 08:00:19

    2.2%以下ならばもうOKと
    します。まだまだ低水準。


    と思わなくてはやってらんない。

  73. 914 匿名さん 2013/05/20 08:08:20

    黒田もあんまり賢くないね。馬鹿正直というか。麻生と発言が同じで思ったまま喋る。
    現状で余り上がってもらったら困るのは自分なのに。

  74. 915 匿名 2013/05/20 08:14:33

    発言内容自体は至極当然なんだけど、
    発言に対しての上昇スピードが予想以上に早いのが気になるね。

  75. 916 匿名さん 2013/05/20 08:56:16

    長期金利がコンマの単位の上がり下がりで、
    毎日一喜一憂する人たちは、固定金利に向きません。

    変動金利をお勧めします。

    固定に向いている人は、短期の金利の変動など気にせず、
    リスクを確定したい人。

    ここで金利をいちいち気にしている人は、
    確定後も変動が方が良かっただの悪かっただの、
    一生気が休まる時がないでしょう。

    私は2%20年ですでに借りていますが、
    今の金利は全く気になりません。

  76. 917 匿名さん 2013/05/20 09:02:41

    気にしてないなら、なんでココを見て

    わざわざ「気にしてません」なんてコメントしてるの?

    不思議。

  77. 918 匿名 2013/05/20 09:07:39

    >916
    そんな事言われたら、このスレの存在意義がないですよ。ここは毎月の金利の動きを見て一喜一憂して楽しむスレです。 とか言ってる私は6月実行…orz

  78. 919 匿名さん 2013/05/20 09:09:46

    今変動勧めるお 鹿いたんだ(失)

    あなた実行金利を気にしなかったんだ(クスクス)

  79. 920 匿名 2013/05/20 09:26:22

    落ち着けっ。

  80. 921 匿名 2013/05/20 09:39:37

    >>914
    黒田氏は何も困っていませんが。
    困っているのはあなたでは?

  81. 922 匿名さん 2013/05/20 09:45:30

    同感だな!

  82. 923 匿名さん 2013/05/20 09:52:09

    妬み嫉み僻み
    フラット厨は悲しいね
    これだから貧乏人はw

  83. 924 匿名さん 2013/05/20 09:53:24

    みなさん落ち着きましょう。
    昨日より一部パニックに
    なっちゃってる方が見受けられます。
    他人に不満をぶつけても
    仕方ありません。
    なんだかんだで2%以内には
    収まるでしょうから
    まだまだ低金利だし
    ラッキーじゃないですか?
    今日の金利も先週末から対して
    動いてないし大丈夫ですって。

  84. 925 匿名さん 2013/05/20 10:01:19

    変動の方はもっとパニックの
    はずだから今の時点で
    フラット手続きが進んでるなら
    十分低金利ゲットですよ。
    今から乗り換えに動いても
    今の金利レベルには
    もう間に合いませんから。
    変動からの乗り換え組が
    銀行に殺到して処理待ちも
    発生するでしょうし
    順番来て手続き完了の頃には
    完全に金利上がっちゃってますし。

  85. 926 匿名さん 2013/05/20 10:22:58

    落ち着けっ!
    今は他の金利への意見と、フラットの具体的数字を書かない方が良いと思います。

  86. 927 匿名さん 2013/05/20 11:26:43

    さて、スプレッドが前月据置の0.48だと仮定して、
    条件決定日前日のJGBが勝負だ。

    0.77+0.48+0.73 = 1.98
    0.79+0.48+0.73 = 2.00
    --- 近代史の汚点2月 ---
    0.81+0.48+0.73 = 2.02
    0.85+0.48+0.73 = 2.06

    2.0X台すら絶望的やん

  87. 928 匿名さん 2013/05/20 11:55:38

    フラットマスターさん、この状況でも大丈夫ですか?

  88. 929 匿名さん 2013/05/20 12:00:17

    7月以降はまた1.8%台に金利が下がったりしてね。根拠ないけど。

  89. 930 匿名さん 2013/05/20 12:05:43

    え、じゃあ7月にしようかしら

  90. 931 匿名さん 2013/05/20 12:13:42

    政府と日銀がここまで一枚岩(というより傀儡)だと、
    閣僚の発言はすべて実現すると思った方がいいな。
    乱高下は抑止する必要(甘利)があっても、上昇は自然な流れ(麻生)
    と黒田がトレースして言ってる訳だから。
    少なくとも0.8台では介入なしと見たほうがいい。
    このままゆっくり下がる、上がる、現状維持の、どれを取っても金利
    のためのオペレーションを日銀はしないだろう。

  91. 932 匿名さん 2013/05/20 12:22:45

    黒田ちゃん最高
    決定会合でまたなぞるんだろうから上がるよコレw

  92. 933 契約済みさん 2013/05/20 12:32:08

    いっそ1%に突入したら諦めもつきますな。
    7月融資実行の人の為にも6月からガツンと上がったほうがいいよね。

  93. 934 匿名さん 2013/05/20 12:34:24

    まぁ上がってしまうなら仕方ないです。

  94. 935 匿名さん 2013/05/20 12:36:10

    今日の日経平均も5年ぶりの高値がついてるしよぉ

  95. 936 匿名 2013/05/20 12:39:13

    6月以降、毎月上昇基調なら諦めも
    つくけど…。来月からまた下がるとか
    になったら悲しい…。

  96. 937 匿名さん 2013/05/20 12:43:39

    それは誰にも分かりません~下がれば悔しくなり、上がれば嬉しいのですか?

  97. 938 匿名さん 2013/05/20 12:46:41

    つなぎのまま引っ張れる人は待ってみるのもいいかもね。
    いずれにしてもギャンブルなので勧めないけど。
    建売で引渡し実行の場合はもう泣く準備しとけ~

  98. 939 匿名 2013/05/20 12:49:01

    嬉しいとはちがいますね。

  99. 940 匿名さん 2013/05/20 12:51:16

    それなら良かったです。

  100. 941 匿名さん 2013/05/20 13:38:34

    フラットマスターです。
    守秘義務の範囲内で6月実行の皆さんには
    私が知り得る情報、数値の提供をしたいと
    思っていましたが、
    一部の方から提供を強要するような
    心ないレスがありました。
    誠に残念ですが今後
    本スレでの提供は控えたいと思います。
    また別のスレッドでより有意義な情報を
    提供していきたいと思います。
    ありがとうございました。

  101. by 管理担当
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