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匿名さん
[更新日時] 2013-05-23 01:10:39
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フラット金利はどうなる？【17】
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801
匿名さん 2013/05/17 08:19:55
1.8台のためには、10年国債が0.65あたりまで低下しないと難しいかと。2月をバカにしてると、2月を超えますよ～w 現時点ではその可能性のほうが高い。
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802
匿名さん 2013/05/17 08:33:51
ここで論議しても意味は無いんだし、本当に面倒。
もう金利の事を考えるのは一切止めましょう！
何%になったって別にいいじゃないですか。
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803
匿名 2013/05/17 08:54:56
2月より高い金利なんて絶対イヤ！
可哀そうにって憐れんでたのに…
来週は大きく下がると信じてます。
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804
匿名さん 2013/05/17 09:26:46
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805
匿名さん 2013/05/17 10:10:14
フラットマスターです。
本日も私の予想通り、
昨日と同じように下げてきました。
起債日からの逆算、スプレッド予測値、
クーポン予測値などから見ても
みなさんの書き込みほど
6月フラット金利は
上がりません。
6月実行の方は安心してください。
フラットマスターとして
6月フラット金利は
1.82〜1.83と予想します。
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806
匿名 2013/05/17 10:16:15
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807
匿名 2013/05/17 10:31:30
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808
匿名 2013/05/17 10:33:18
契約前にウダウダ仕様や価格をこねくり回して
契約が遅くなって実行日が６月以降にずれ込んだ人は
自業自得かな。
とっとと契約してれば差額で車一台ぐらいいけたんじゃ？
ご愁傷さまです。
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809
匿名さん 2013/05/17 10:34:31
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810
匿名さん 2013/05/17 10:40:14
フラットマスターさん
来月実行の身としてはとてもうれしい予測値ですが、金利、スプレッドはいくつと予想されておりますか？御教授願います。
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811
匿名さん 2013/05/17 10:45:27
車で30年位ローン組むんだろ？きっと…
でも、団信分は違うよね…
そう考えると辛いヨネ…。
気持ちは汲んであげようよ。
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812
匿名さん 2013/05/17 11:42:26
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813
匿名さん 2013/05/17 12:06:44
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814
匿名 2013/05/17 12:07:50
フラットマスターさん
1.82〜1.83じゃなかったら今後ここには現れないでください。
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815
匿名さん 2013/05/17 12:23:49
予想と書いてあるのに何で上から目線？
そらゃあ1.82〜1.83だったらかなりうれしいけど、違ったからといって
フラットマスターには何の責任もない。だって予想だもん。
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816
匿名さん 2013/05/17 12:28:05
お、なんか弱気になってきてるぞ
何が安心してよいだカス
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817
匿名 2013/05/17 13:00:25
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818
匿名さん 2013/05/17 13:15:01
もっともらしいこと書いておいて、
責任はありませんとか、、、
さすが嘘月組ですな。
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819
匿名さん 2013/05/17 13:53:38
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820
匿名さん 2013/05/17 14:10:06
フラットマスターは6月実行の妄想狂。
ありえねえよ。
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821
匿名 2013/05/17 14:31:12
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822
匿名さん 2013/05/17 14:44:01
この月もフラットマスターに感化されちゃって、「実際に1.82～1.83だったら謝罪しろ！」とか言うヤツも出てきちゃうのかね～w
予想は自由かもしれないけど、まずは現実見ようよ。踊らされて低俗なレスが伸びるの勘弁。。
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823
匿名さん 2013/05/17 15:28:14
金利が面白い動きしてるので久々に見に来てみた
かくいう私は昨年2月実行組
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824
購入検討中さん 2013/05/17 16:17:17
2015年頃実行予定の私。
そのころはどーなってるんだろ？
中期的には金利上昇で間違いなさそうですごい嫌だｗ
今実行できる人たちが羨ましい
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825
匿名さん 2013/05/17 22:42:02
税控除が違うから消費税UP前なら何とか成るんじゃない？
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826
匿名さん 2013/05/17 23:07:10
6月実行組の阿鼻叫喚が見れるか。
ただつい数年前まではフラット2.4％になり安いなと思ったものだが。
低金利慣れし過ぎでは。
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827
匿名 2013/05/18 00:30:08
国債はアッサリ落ち着いて再び2%の攻防にもどったな
ドル103円、ダウ15300ドルを突破して月曜日にどうなるか？
来週の発行条件決定に向けて大事な1日になりそう
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828
匿名さん 2013/05/18 01:01:41
1ドル103円突破して米国債が大幅あげ。
これは週明けが怖い…
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829
匿名 2013/05/18 01:08:00
>828
だがここ最近は意外と米国債やドル円と連動してないイメージもある
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830
匿名さん 2013/05/18 01:52:14
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831
匿名さん 2013/05/18 02:00:53
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832
匿名さん 2013/05/18 02:02:45
今もしあったら5月なら当初10年0.81％か。
変動金利選んでた人が大挙して押し寄せて来そうな水準だな。
株価も上がってるし。
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833
匿名さん 2013/05/18 03:16:25
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834
購入検討中さん 2013/05/18 04:02:40
消費税増税後、消費が冷え込んだらまた何かするカモですね。 今は、不動産の動きが活発だからする必要ないでしょう。
要は、国民の大半が不動産なんか買わない雰囲気の時に買うのが、得する方法ですね。 みんなと一緒に動いてたらダメなんです。
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835
匿名さん 2013/05/18 04:17:51
>>828
日本時間の17日に日本国債を押し目買いして
金利下げに貢献した外国勢が、市場が開くとともに
売ってくるかもしれませんね。
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836
匿名さん 2013/05/18 06:08:26
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837
匿名さん 2013/05/18 14:21:26
月曜日はドカンと下がります！
私はそう信じてます。
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838
匿名 2013/05/18 14:40:28
下がらん下がらん！
信じるだけ無駄や！
希望のウンチクうっといわ！
現実で暮らさんかい！
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839
コソクリ命 2013/05/18 15:01:54
上がる派も
下がる派も
根拠も無いのに
ただ言いっ放し
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840
匿名さん 2013/05/18 15:09:37
去年の８月にフラット３５ 20S 当初10年間0.56％で借りましたが、
株が暴騰したので、一部売却して今月完済しました。
ラッキーでしたが、10年計画で繰り上げ返済がんばろうと思って
いたので、なんか拍子抜けしてます。
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841
サラリーマンさん 2013/05/18 16:07:55
-
842
匿名さん 2013/05/18 16:17:06
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843
匿名さん 2013/05/18 16:23:24
6月はかなり上がるのでしょうか？
2％で返済計算してましたが、これ以上ですか？
逆にこれ以下は無理でしょうか？
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844
匿名さん 2013/05/18 16:27:44
そんなことは誰にも分かりません。2％以上と思っていれば下がった時に喜べるんじゃない？
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845
匿名さん 2013/05/19 01:55:37
842さん
釣りところか、ローン減税考えたら、
もったいないさんですねー
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846
匿名さん 2013/05/19 02:14:19
欲かくと損といいます。利益確定で借金精算。堅実な資産形成の王道です。
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847
匿名さん 2013/05/19 03:34:03
840ですが、釣りではありませんよ。
こんな嘘ついても何の得にもなりませんので(笑)
都内の小さい1LDKでローン減税対象外ですので、
全額返済してしまいました。
ローンを選んでいる際、このスレはとても参考に
なりました。
数年後、いま住んでいるマンションを賃貸に出して
今度はもう少し広いマンションを購入する予定です。
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848
匿名さん 2013/05/19 03:56:05
なんも知らない友人から、去年と同じくらいだから大丈夫だの言われた。
優遇がある時期とない時期があるのに、、、。
もっと下がってくれないと。また下がる
かな、、、。
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849
匿名さん 2013/05/19 03:58:08
株が高騰あっという間に返済なんて、自慢して誰が喜ぶのかね。
本人はハイテンションで人に言いたくてしょうがないんだろうけど。
一度おいしい目にあうと欲をかいて、いずれ株で大借金というのがお決まりコースだな。
こんなこと書くと、おそらく資産のうちごく一部に限定して運用してるから大丈夫なんてレスがつくんだろうけどw
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850
匿名さん 2013/05/19 04:01:55
840
嬉しくて嬉しくて人に言いたくてウズウズしてたんでしょ？
丸出しだな
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851
匿名さん 2013/05/19 04:25:29
自慢するなら4LDK以上でしてほしいわw ヘボいの一言。
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852
匿名さん 2013/05/19 04:59:54
確かにw
小さ過ぎて人に言えなかったのか、なるほど。
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853
匿名さん 2013/05/19 05:50:25
なんか金利上昇と共にこのスレも
荒れた人が多くなっちゃいましたね…
人のことはイイじゃないですか…
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854
匿名 2013/05/19 06:27:00
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855
匿名さん 2013/05/19 07:10:29
本当にそうですね。金利が上がるかもしれないから、気持ちにも・返済額にも余裕が無いんだよ!!やだね～
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856
匿名さん 2013/05/19 07:19:08
ここは必死な香具師のスレで、もう返済済みとか高みの見物してるやつには用はないよ。
嫌みの極みだな。
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857
匿名さん 2013/05/19 07:37:31
今年に入って株で億万長者になった人は
大勢いるんでしょうねぇ。
そういう話を聞くと、真面目に働いて何十年も
かけてコツコツ返していくのがバカバカしく
思えてしまう。
でも私は株は怖くてできない。。
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858
匿名さん 2013/05/19 08:01:31
856
必死？（笑） ただ決定した金利で借り、返済するだけでしょ…いくら必死になっても金利の上下は自分じゃどうすることもできないよ!!
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859
匿名 2013/05/19 08:23:15
ちなみに私854ですが、6月実行です(^_^)v もう4月、5月の様な金利は諦めてますんで、明日からのドラマチックな展開が予想されるこのスレを楽しく拝見させて頂きます。 ドＭにはたまりませんねf^_^;
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860
匿名さん 2013/05/19 09:28:39
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861
あべ 2013/05/19 11:20:04
８４０さん二件目買うなら急いだ方がいいよ！いつ買うかって？もうおそいでしょう。
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862
匿名さん 2013/05/19 11:44:41
我が家は5年前にフラットを利用しました
その後1000万返済できました
残り半分も張り切って返済します
やっぱり公務員2馬力は最強ですね
10年程度で返済できそうなので
金利なんて正直気にならない
0.数％の変動が気になるような人は
フラットみたいな長期固定ローン組んだらダメだよ
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863
匿名さん 2013/05/19 12:17:19
今度は税金泥棒自慢の登場か。
公務員様は最高の労働条件だからな。
はっきり言ってどんな一流企業もかなわない。
そんなんでこの国は良いのだろうか。
こうかくと、きっとじゃあ何でならなかったんだよとかいう、
小学生みたいに反論してくるんだろうけど。
つうか、ここは釣り堀ですか？
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864
匿名 2013/05/19 12:43:28
-
865
匿名さん 2013/05/19 12:55:01
変動のﾋｶﾞﾐ嘘月君でしょう。
変動ｽﾚじゃ、ｱﾍﾞﾉﾐｸｽ以降10年で返すからのﾚｽばかりｗ
そんなに繰り上げするなら、変動では？の釣りだなｗ
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866
匿名さん 2013/05/19 12:57:32
>>862
0.数％の変動が気になるような人は,長期変動ローン選んじゃダメよ が正解だよ。
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867
匿名さん 2013/05/19 12:57:44
下らないお話はもういいので明日はどうなるのかを話しましょう。
どうなる？
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868
匿名さん 2013/05/19 13:03:22
-
869
匿名さん 2013/05/19 13:07:15
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870
匿名さん 2013/05/19 13:24:36
爆上げとかあがりますよーにとか言ってる実行済の人って幸せじゃないの？
普通新居に住んで幸せ一杯の人なら他人の不幸を願わないよね？
単純に上がれだの言ってる人達って本当に哀れだし家の近所に居ないことを願うわ。
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871
匿名さん 2013/05/19 13:27:50
これからは一般企業も給料上がっていくだろうし、
公務員が最高とは言い切れないのでは？
でも現時点では、私のような一般企業の貧乏サラリーマンは
８４０さんのようにリスクを負って投資で稼ぐのがいいのかなぁ。
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872
匿名さん 2013/05/19 13:30:22
-
873
匿名さん 2013/05/19 13:48:38
-
874
匿名さん 2013/05/19 14:20:12
上がります、絶対に！
下がる要因は何もありません！！！
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875
匿名 2013/05/19 14:35:08
いい感じでｱｵﾘｲｶが湧いてるけど、859が喜ぶだけだな。日曜の夜から楽しませてどうする。
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876
匿名さん 2013/05/19 14:40:18
>870は
>868は不幸で哀れ
>869みたいなﾚｽを望む？
［フラット金利下がる事を望む］スレでも立ち上げろ！
５月組みたいに、ホラ吹きの集まりになるけどねｗ
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877
匿名さん 2013/05/19 15:47:18
870だけど6月実行じゃないので。
6月実行の方々をただ煽って不安にさせたり、自分の実行月より上になって欲しいと願う理由が分からない。
上記の理由で上がれって言ってる人達の事を言ってるの。
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878
匿名さん 2013/05/19 15:50:22
給料上がっていくとか、何も根拠が無いのにホンキで思ってる人いるのかな。
いざなぎ景気と給料の関係を調べるとわかるが、何も上がらなかったから。
量的緩和で濡れ手に粟になるのは株式、投資資金であって、
波に上手いこと乗れない人はずっと波乗りしてる人を見てるだけ。
今だと思って乗ったら風も波も止んでて気がついたら沈んでるなんて事のないように投資は自己責任で。
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879
匿名さん 2013/05/19 16:06:36
ポジ(下がれ)と、ネガ(上がれ)と、冷静分析があって盛り上がるのが、マンコミュスレが盛り上がる要因である。
>870
>877
のように、人の批判するﾚｽはいらない。
６月組は今週は目が離せないスレになりますね。
上がって、ちょっと下がって、また上がる！
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880
匿名さん 2013/05/19 21:54:37
波乗りも数日前から天気図や潮回り、時間などから予想するんだけどね。
金融緩和の短期間の乱高下は想定以上だったけど、レンジとしては想定内じゃない？
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881
匿名さん 2013/05/19 22:29:08
6月実行組は、0.9でシグナルオペが入ったので上がるとしてもたかがしれてるよ。円が105円超える迄は…多分…
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882
匿名さん 2013/05/19 23:35:14
秋口には3％以上だからあんまり関係ないよ
フラット利用したい人はなるべく引渡しの早い物件を選ぶこと
1年以上先の物件ならフラット含めて住宅ローンの利用額は慎重に検討したほうが良いでしょう。
そのころ金利が低下する可能性もなくはありませんが、
確率としては4％以上に上がる可能性が今は圧倒的に高いです。
まあ、変動の連中はもう耐えられないだろうから、
変動組みが破綻しまくり、消費税増税との相乗効果で日本の景気が一気に冷える事態になるかどうか？
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883
匿名さん 2013/05/19 23:42:03
882は、何を根拠に3%だの4%だの
具体的な数字を出しているの？
根拠のない、個人的な予測ならイラネ( ゜д゜)、
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884
匿名さん 2013/05/19 23:53:53
頭の足りないゆとり君とお見受けしました。
先週末の1-3月期のGDP速報値をご存知ですか？
現在102円台後半の為替レート、一部には105円程度までは容認と言われていますが、
そこから導かれる輸入物価の上昇分。
日経平均はリーマンショック以前に戻っている状況で
金利だけは超低空飛行が可能と考える「おめでたい」人たちはこのスレッド必要ありません。
リーマン以前の35年固定住宅ローン金利がいくらだったか考えましょう。
そもそも金利ってどうやって決まっていくか勉強しようね。
1＋1＝2をいいや都合が悪いから1にしておこうみたいなのは、そうそう長続きしないのだよ
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885
匿名さん 2013/05/20 00:07:02
今週どう動くかな？
ところで会社務めの人が大多数だと思うけど、利子補給ないの？
福利厚生として普通ありそうなものだけど。
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886
匿名さん 2013/05/20 00:08:02
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887
匿名 2013/05/20 00:41:23
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888
匿名さん 2013/05/20 00:44:12
当面は0.9が防衛ラインなので、６月はフラット２％をめぐる攻防になりそうですね。
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889
匿名さん 2013/05/20 00:47:13
やはり週始めがこれでは、普通にこれまでの傾向からして2.1程度まで金利上がりそうですね。
金利は運なので、痛いですが仕方ないですね。
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890
匿名 2013/05/20 03:10:40
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891
匿名さん 2013/05/20 03:45:31
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892
匿名さん 2013/05/20 03:54:24
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893
ビギナーさん 2013/05/20 04:06:31
ところで今月のスプレッドはいつわかるんでしょうか？
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894
申込予定さん 2013/05/20 04:11:48
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895
匿名さん 2013/05/20 04:18:51
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896
野次馬五郎 2013/05/20 04:19:38
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897
申込予定さん 2013/05/20 04:21:10
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898
匿名 2013/05/20 04:25:36
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899
匿名さん 2013/05/20 04:26:26
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900
匿名 2013/05/20 04:36:00
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