住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. フラット金利はどうなる?【17】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2013-05-23 01:10:39
【一般スレ】フラット金利の今後| 全画像 関連スレ まとめ RSS

今後の金利はどうなっていくのでしょうか??

フラット金利はどうなる?【16】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる?【15】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる?【14】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる?【13】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる?【12】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる?【11】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる?【10】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる?【9】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる?【8】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる?【7】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/


[スレ作成日時]2013-04-23 16:02:10

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
ヴェレーナ西新井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フラット金利はどうなる?【17】

  1. 342 匿名さん

    上がっちゃうな・・・

  2. 343 匿名さん

    0.76に戻した。0.8が当面の抵抗ラインか。

  3. 344 匿名さん

    さらに0.75。落ち着きを取り戻したみたいで一安心。

  4. 345 匿名さん

    >>341
    その2年前の2.6、5年前の3.0前後の人は、去年今年の1.8%のときに借り換えしてるみたいだよ。
    手数料を払っても借り換えした方がトータルの返済額が260万〜800万も少なくなる。
    http://www.sbim.jp/refinancing/index.html

  5. 346 匿名さん

    5月は心臓に悪いと先月の人が言ってたが、6月はそれどころじゃないね…
    毎日、空襲警報発令みたいな感じ。
    でも明日辺りは一旦下がるような気がする。

  6. 347 匿名さん

     長期金利の指標となる新発10年物国債利回りは年内は0.4~0.85%で推移するだろう。日銀が4月に決めた金融緩和策の狙いは、金融機関の投資対象を国債から株式や外債などのリスク資産にシフトさせることだ。円安・株高の流れに伴い、債券市場では国債を手放す動きが広がり、金利は上昇しやすくなる。
     もっとも現状の日米の金利差の動向からすると、足元の円安の勢いは行きすぎている。例えば今夏の参院選後にアベノミクスへの期待が落ちるなどして円安進行にブレーキがかかってくれば、長期金利も0.5%程度に落ち着くことになるだろう。
     その後、今年末にかけては米連邦準備理事会(FRB)が量的金融緩和の規模縮小の議論が進みそうだ。米金利が上昇し、国内投資家の外債投資が活発になり、日本の長期金利も0.8%程度へと上昇するだろう。

    日経夕刊

    良かったね。

  7. 348 購入検討中さん

    新発10年債利回り、0.8%に上昇 債券先物は一時売買停止に公開日時2013/5/13

     13日午後の債券市場では長期金利の指標となる新発10年物国債(328回債)の利回りが一段と上昇している。一時、前週末に比べ0.110%高い(価格は安い)0.800%と、2月6日以来3カ月ぶりの水準に上昇した。
     債券先物も前週末比1円安の142円70銭まで下落し、一時売買を停止するサーキットブレーカーが発動された。日銀の国債買い入れオペ(公開市場操作)の結果を受け、債券需給の緩みを警戒した売りが広がっている。円安・株高基調や、14日の30年債入札を皮切りに月内は超長期債の入札が相次ぐことも売りを促している。

  8. 349 購入検討中さん

    小渕財務副大臣、「為替相場動向、全体としては景気にプラス」

     小渕優子財務副大臣は13日夜の記者会見で、一時1ドル=102円台まで進んだ円安について「最近の為替の相場の動向は、全体としては景気にプラスの影響をもたらしていると考えている」との認識を示した。ただ為替水準に関する見解は「コメントを差し控えたい」とした。
     円安による輸入物価への影響については「ガソリン等一部の価格上昇による家計や企業への影響は承知している。引き続き注視していく必要がある」との考えを示した。13日に大幅に続落し、先物で一時的に売買を停止するサーキットブレーカーが発動された債券相場(長期金利は上昇)については「コメントが難しい。しっかり状況を注視していく」と述べるにとどめた。

  9. 350 匿名さん

    みなさんわかったでしょう
    金利が上昇して多くの国民が苦しんでいても
    自民党は大企業が儲かり献金が増えればそれでいいんです
    自民党は庶民の敵です

  10. 351 匿名さん

    長期金利、5年ぶり大幅上昇
    通貨安や景気回復は、基本的に物価の押し上げに働き、金利上昇要因となる。10年債利回りは10日に10ベーシスポイント(bp、1bp=0.01%)上昇。原材料価格の高騰が世界経済の懸念だった08年5月以来の上げ幅を記録した。20年債と30年債利回りはとともに3月以来の高水準を付けた。
    国債先物相場では下落幅が1円に達し、東京証券取引所が一時的な売買停止措置(サーキットブレーカー)を発動。ブルームバーグ/EFFAS指数によると、残存1年超の日本国債のボラティリティー (120日ベース)は先週、11年2月以来初めて2.55%に上昇した。
    JPモルガン証券の山脇貴史チーフ債券ストラテジストは、円・ドル相場の100円突破は「象徴的なイベント」であり、為替・株式市場では「期待感がやや過剰に働いている」と指摘。ただ、円安・株高の大きさを考えると「債券相場はよく持ちこたえている」とも述べ、巨額の長期国債買い入れをたんたんと続けていく日銀の影響力により「金利は最終的には下がっていく方向だ」と読む。

  11. 352 匿名

    エキサイティングですね~

  12. 353 匿名さん

    で結論は?

    バブルの前は長期金利5%が当たり前。
    住宅ローンはそれ以上
    の時代に戻る?

  13. 354 匿名さん

    胃が痛くなるぜ

  14. 355 匿名さん

    一部の企業や人間が経済を動かしているんだから仕方ないだろう。

    金利は今後あがりますね。

  15. 356 匿名

    俺的にはサーキットブレーカーよりサーキットの狼がしびれるよ。ポルシェに乗ってた右近もえかったよな

  16. 357 匿名さん

    3月組なんで体感的には一年前よりも高い金利で人によってはバブルレベルとさえ罵られます
    情報公開法で購入金利は開示すると役所の人に言われたので泣く泣く負 け組を演じさせられます

  17. 358 匿名さん

    金利が1%上がる事をびくびくしている人は、
    家を買うべきではない。
    1000万で月一万円以下ですから。

  18. 359 匿名

    利子補給制度がない人って意外に多いんだね。

  19. 360 匿名さん

    >345
    借り換えするとSの優遇なくなるんじゃなかったっけ
    5年前3.0の人は分かんないけど2年前2.6でSで10年1%優遇だと安くなるか微妙そう

  20. 361 匿名

    6月の同志よ、もうじき出来上がる我が家でも見て気持ちを落ち着かせよう。…でももう1ヶ月早かったら、Sエコをフルに行使出来たのになぁ(T_T)

  21. 362 匿名さん

    引値が0.790とかすんごいね。
    機構が何日をベンチマークにしてるのか知らないけど、
    今日とか明日だったら泣くな。

  22. 363 匿名さん

    明日はどうなるんだろう…?
    気になって眠れない(>_<)
    下がって欲しいなあ

  23. 364 匿名

    ダウ垂れてるし明日は下がるでしょ
    先月の0.3の逆で急に動いたら反動もあるから一旦調整するさ
    1.9前半なら別に問題ないっしょ

  24. 365 匿名さん

    出来たら1.8台が良いです(T-T)
    一応先週まではレコード狙ってたんで…
    せめて1.8台だけは…
    それ以上は来月以降で…

  25. 366 匿名さん

    爆上げは精神的きつい。せめて緩やかに上がってくれ!

  26. 367 匿名さん

    6月予想

    2.03

  27. 368 匿名さん

    1.8台は間違い無く無理ですよ、諦めましょう。
    これまでの流れからして、この株高、円安の背景では少々超長期の利回りが下がった程度ではフラットに反映されず、
    1.8台は10年債が0.6以内で基準日を迎える事が絶対条件のように思えます。
    0.7中旬~後半では2%付近が濃厚ですよ、、、
    でもせめて2%くらいで止まって欲しいです。

  28. 369 匿名さん

    フラットマスターとして予想します。
    6月の上げ煽りが多いですが、
    そこまで大幅な上昇はないでしょう。
    これから過度の反応への反発、調整が
    入ることが予想されることから
    長期金利も戻してきます。
    6月フラット金利は1.82〜1.84と
    予想します。

  29. 370 6月実行さん

    どうでしょうかね。0.8付近が上限のような気がしますが、下げに転ずる材料がないようにも思います。2%の覚悟は必要かな。

  30. 371 匿名

    今の状況から起債日までに0.6付近まで戻ると思う?
    材料がない。
    ギリシャ危機クラスのニュースでもないとw

  31. 372 匿名

    現在、長期金利0.79
    朝はいったん下がったんだけど、やっぱり上がっちゃうね…
    厳しいなぁ

  32. 373 匿名

    0.8が絶対死守の防衛ラインだ。
    これを突破されなければ、また落ち着いて下がってくる可能性は十分ある。
    突破されたら6月の2%以下はほぼ無理。

  33. 374 匿名

    0.78%がフラット2%越え警戒ライン
    いままさにその攻防中だわ

  34. 375 匿名

    でも、こんな急に長期金利って上昇するもんなんだな。
    改めてフラットは実行されるまで気が抜けんと思ったわw

  35. 376 匿名

    7月実行ですが、なんとか頑張ってほしい!
    もう1.7台とかレコードとか夢は語りません。
    現実的な目標に切り替えます。

  36. 377 匿名

    >375
    0.3台にいった時イヤな予感してたヤツは多いと思う
    昔のは急落(金利上昇)局面と似てる
    あの時は一気に1.2%まで駆け上がった

  37. 378 匿名

    夏の参院選まで今の超低金利水準で行くって言ってた奴、出てこい!!

  38. 379 匿名さん

    これは2%越えで考えてた方がいいな

  39. 380 匿名

    4月と5月が最後の超低金利祭りだったんだね…
    期間延長は?


    してくれそうもないね…

  40. 381 匿名

    今日の30年債入札が好調なら、、、
    そこに反撃の糸口を見つけられるかも。

  41. 382 匿名さん

    2%超えはほぼ確実か…。

  42. 383 匿名さん

    予想 2.05

  43. 384 匿名さん

    結局追加の金融緩和が引き金になったんですかね。
    まあなにもしなくても株高円安だと金利上昇は間違いないけど。
    なんか国債0.8もすんなりいったし、フラットは今年終わりには2.5程度かもしれないですね。

  44. 385 匿名

    そりゃ株が好調なうちは債券より株に資金が流れるでしょ。
    当たり前すぎる。

  45. 386 匿名さん

    1月実行なので虐められて来ました…
    2%はバブル期にすれば6%台の体感金利ということで大損だよと罵られています。
    そんな購入者ですが半年待った方がよかったですか?

  46. 387 匿名さん

    386さん、半年待ったら酷い金利かもしれませんよ、結局金利なんて誰にもわからないものです、最下点を狙うなど到底できるものではないです。
    ネットは面白おかしく色々酷いを言う人もいると思いますが、0.2程度の金利変動に振り回されないでください。
    2%は十分低金利です。

  47. 388 匿名さん

    だめだ。一気に0.82

  48. 389 匿名さん

    国債暴落!142円割れるな。

  49. 390 匿名さん

    ちなみに、10年国債の金利が0.8を割り込んだのが、昨年6月4日。
    それで、昨年5月がフラット2.07だったから、その辺が目安だろうな。

  50. 391 匿名

    >390
    当時よりイールドカーブが寝てるからもう少しマシではないだろうか

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベル練馬春日町ヒルズ
リビオシティ文京小石川

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸