フラット金利はどうなる？【17】

てことは、やっぱり新世代ですか！？

いえ、ホラ吹き組です。

1.6台と言ってた人はどこ行ったの？

えっ！？
1.8切るんですか？？

5月はやっぱり1.78なんですか？
うれしい！(^O^)

>>21

その理論でいったら、
今月は1.77のはずだけどな(笑)

ホントしょうもないヤツらが揃ってるよな～、ホラ吹き組は…w

ホラ吹き組とか五月実行みんなをまとめて言うのいい加減やめてほしい。

逆に上がる上がると言い続けていた他の月実行もいたのに。

覗くたびに悪口言われてる気分になる。

5月は新世代のトップだからいろいろ言われます。我慢しましょう。
1.81なんだし。

5月は1.81決定なんでしょうか？…

大体この辺でしょうが、あくまでも、予測です。

じゃあ、レコード更新する可能性はまだあるんですね！？

1.7前半まで可能性はありうる。
過去のスレでの銀行の利鞘等見ると
凄く低い時がある。
パータンを当てはめていくと今回はそれにかなり類似しているので期待していいと思う。

逆転新世代！？
ちょっと手が震えてきました

5月実行予定です。
昨日銀行担当者と話をした際、1.8を切る可能性が大きいと言われました。
こちらを見ながらハラハラドキドキしていましたが、とりあえず安心しました。

「機構債+0.73」、過去一年分みても実際とのズレは0.03が最大っぽいけどね～。レコードが出る可能性は否定しないが、限りなく1.81の近似値で収まるはず。

過度な下げ煽りをすると、再度ホラ吹き組と呼ばれますので注意しましょう。

No.36です。
2週間くらい前は「上がりそう」だと言われていたので、昨日銀行担当者から聞いて嬉しくて書き込んでしまいました…
此方に書かれる前に金利確定の連絡が来たら、どんな結果でもまた報告します。

果報祈ります(^^)v
私も5月実行です。

これは5月組奇跡の復活濃厚です！
叩かれ続けて我慢してきましたが、やっぱり最後は大幅レコード更新期待大

夢見るのは自由だけど、現実はそう甘くないよ(笑)

1.6台じゃないけど、1.7前半なら許せる！
まだあきらめなくていいんですね？

ホラだ
ホラが始まった

5月の金利は今日は決まらないのですか？
来週に持ち越し？

やれやれ…
ホント5月組はどうしようもないなｗ
早くホラ吹き組の息の根を止めてやれ。

過去のデータを正確に分析すると、かなり銀行の利鞘が低くでる可能性が高い。
過去に0.65の時があるが、これにかなり類似してる
これで出なかったらホラ吹きでもなんとでも呼べ！
出たら謝罪しろ！

釣られるな～。下がる根拠に信頼性がなさすぎるだろーw

フラットが上昇すると変動さんはどうなるんでしょうね。

>>46
正確に分析できるなら、なぜ可能性が高いと濁すのですか？
なぜ類似のものを探す必要があるのですか？
それは正確に分析できると言いません。

５月の金利は１．８１と足○銀○のホームページで更新されていましたよ。

情報早いですねー
今確認できました！
やっと確定しましたね‼
5月実行のみなさん、
十分喜んでイイ結果と思います。
でもこれで6月以降はだいぶ
予想難しくなっちゃいましたね。

本当だ。
まあ、そんなとこだろうとは思ったが。

で、5月組は謝罪しろよ(笑)

謝罪はいいから、これからは堂々と「ホラ吹き組」って呼ばせてもらうよ。このホラ吹き組！

睦月、如月、弥生、卯月、嘘月

これでいいんだっけ？

>54

旨い！（笑）

1.7台といってた人もどこに行ったの？

山田くーん！
54さんに、座布団やって！

1.81で決まり？
よかったー！
1.6とか1.7とかじゃなくても十分です。
一時は2％かなり超えるのを覚悟してたからなぁ＞_＜

嘘月(笑)

1.6台後半と喜んでいた人どうするんだろ？
0.15も違うとかなり支払うお金も変わってくるよね。

1.81なんて困る‼

変動0.85で借りて一年半でその時に保証料120万を金利上乗せで借りたのですが、フラットに借り換えようとしても保証料は返っては来ないんですけど、これってかなり無駄ですか？

当初2%以上で計画してたから大満足｡

SB○で契約中です。5月は1.81とのこと。

うちは提携ローン
団信込で1.91 、利子補給0.5%です
２％以内なら御の字ですね

5月は1.81で確定ですか。
1.6前半って予想はなんだったんですかね…
金利の母ではすまないくらいの事も言ってたような…
月初の頃は凄かったなぁ
強者共の夢の跡か…

1.6台で月の返済額シュミレーションしてたから、かなりショックです(ToT)
レコードすら破れないなんて…
余りに話しが違いすぎる(怒)
変動を検討します！

そういえば、なんか王の中の王だのスーパーキングになるだの言ってましたね。

スーパーキングではないけど、代わりに
ホラ吹き組という、歴史的な称号を頂きましたねw

5月実行分のフラット35の金利って、
①住宅金融支援機構が発行するMBSの費用･･･０．６％
②MBSの利回り･･･新発10年物国債利回り（０．６％）＋スプレッド（０．４８％）＝１．０８％（第72回債分）
③B/Kの回収委託費用･･･０．２％～１．２％
の合計だから、１．８８％～２．８８％となると思うんだけど、１．８１％だったよね。
第71回債の利回りが１．０７％だったから5月の金利が１．８１％となることは第72回債の発行条件が決まった段階で大体予想がついていたけど、この乖離って何が原因？

それから第72回債の発行条件が決まった後も「25日になるまでまだわからない！」なんて息まいている奴がいたけど次回債の発行条件が決まっても金利が変わることなんてあるの？

無知な自分に誰か教えて！