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匿名さん
[更新日時] 2013-05-23 01:10:39
最近見た物件
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~3億1,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
18戸 / 878戸
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【17】
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1022
匿名さん 2013/05/21 06:25:33
弟子ではなく師匠にした方がよかったのでは?
今回残念ながらハズれているので。
予想頑張ってくださいね。
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1023
1級フラット士 2013/05/21 06:32:43
変動のスレ見てると勉強になるよなぁ。
人はテンパるとああなるのかと。
荒れたエリアの公立中学見てるようだ。
俺たちは環境の整った進学校だから多少高いの当たり前。
反面教師で頑張りましょう。
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1024
匿名さん 2013/05/21 06:39:25
1023さん
ネーミングセンスもなけりゃ品もないな…
マスターは当たらないが紳士的だったよ。そこは見習ったほうがいい。
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1025
匿名さん 2013/05/21 06:50:27
すさんでるな~
にちゃんみたい
ところで管理人さん1000超えたからそろそろ次の方がいいかも。
月末から月初にかけて大荒れの予感
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1026
匿名さん 2013/05/21 08:48:18
2.03か…まぁ、妥協できるっちゃできるけど
ソニー銀行の20年超が0.107%upだけど
他の銀行、特に三井住友信託銀行の35年(5月2.0%)の上げ幅次第で
団信など含めたトータル支払いが民間と逆転するとかありえますかね?
それだったら後者も検討余地ありかな
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1027
匿名さん 2013/05/21 09:50:32
2月組の精神的肥料になりましたね…
しかし、来月は更に上がりそうですから余裕ですよ(^^)
もう1%台に戻ってくる事はしばらく無いでしょうw
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1028
匿名さん 2013/05/21 10:21:54
精神的肥料って言葉はよくありません。
1%台は勝ち組でそれ以上は…
という区別にして月々で比べるのはもうやめましょう。
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1029
匿名さん 2013/05/21 11:06:35
6月は2.03ですか?
7月の予想は?
どっちの月で契約しようかな
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1030
匿名さん 2013/05/21 11:51:20
6月のフラットは国債0.84での計算です。そして今日の終値が0.87。
今後さらに上昇する確率のほうが高いと考えるのが無難だと思いますよ。
7月はよくて6月並みで、2.1±0.05?
7月は10年国債0.9の壁を心の拠り所にするしかないですよ。
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1031
匿名 2013/05/21 11:52:50
7月は2.4は固いよ!俺はフニャだけど歳には勝てねえよ
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1032
匿名さん 2013/05/21 12:05:48
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1033
匿名さん 2013/05/21 12:51:45
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1034
匿名さん 2013/05/21 13:40:39
> 752
> 805
> 941
フラットマスター・・・
サヨナラ
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1035
匿名さん 2013/05/21 13:43:25
もうこうなったら何が何でも景気が良くなる事を望む。
6月の金利でよかったと思いたい
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1036
匿名さん 2013/05/21 13:53:26
>>1030
明日(明後日?)の黒川発言次第では一気に0.9を超えそうな気がする。
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1037
匿名 2013/05/21 13:57:44
白田はいまどうしてる?おのれの無能っぷりに自画自賛してんのか?
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1038
匿名さん 2013/05/21 15:53:53
>>1032
機構債発行条件発表日前日(つまり決定日)の引値を1bp未満切捨てで適用しているようです。
実際はさらにその前日までに策定したスプレッド値と相互調整している可能性があります。
条件発表が26日でない限り、25日の長期金利は一切関係ありません。
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1039
匿名さん 2013/05/21 16:41:13
7月以降の実行はもう返済計画の見直しをしておかなきゃいけない状況ですね。
6月がこの程度ですんだラッキー分は来月以降に回されるだけの事だと思います。
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1040
匿名さん 2013/05/21 21:19:31
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1041
匿名さん 2013/05/21 21:22:42
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1042
匿名さん 2013/05/21 22:54:25
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1043
匿名さん 2013/05/21 22:57:26
1039
6月組の中にも返済計画見直さなきゃいけない方はいっぱいいるんじゃない?
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1044
匿名さん 2013/05/21 23:30:21
2月はここ数年でも史上最悪レベルの金利でしたが、6月はそれを上回りますか?
近所のママさん仲間にいじめられてきたけど、ようやく一息つけそうだし、引け目も感じずにいられそう…
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1045
匿名 2013/05/21 23:44:37
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1046
匿名さん 2013/05/22 00:12:40
>>1044
おふざけだろうけど、正しくは『ここ数か月』だよ。ちょっとは調べて、出直しておいで。
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1047
匿名さん 2013/05/22 00:27:51
午前中は様子見で動かないでしょうね。
会合の結果発表からどちらかに急速に動くでしょう。
いっきに下げれば6月のみなさんにもまだ希望はあります。
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1048
匿名 2013/05/22 00:30:23
今月は起債が早かった気がするが、これが良かったのか悪かったのか?
今日の会見の後ドカンと下がったら、なんか損した感じになるな。
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1049
匿名さん 2013/05/22 00:32:01
国債金利じり高歩調。下手すれば一気に爆発する可能性あり。
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1050
匿名さん 2013/05/22 00:40:17
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1051
不動産業者さん 2013/05/22 01:09:48
悲観的な書き込みが非常に多くて驚きました。
確かに金利は上昇傾向の局面なのでしょうが2%前後で全期間の固定が組めるなんて数年前には
全く考えられませんでした。
もう少し長期で据えれば今の金利がいかにお得かご理解いただけると思います。
『4月と比べて0.Ⅹ%上がった』というよりも『以前よりも1%以上下がっている』という方が
精神衛生上も良いと思います。
以上、私見でございました。失礼致しました。
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1052
匿名 2013/05/22 01:32:03
長期で考えても、金利が上がれば返済するお金が増えるのは決まってるからね。
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1053
匿名 2013/05/22 02:26:02
クーポン1.30で済んでホッとしてます。
もうドカンと上がってもらって結構です。
その方がよりお得感があって嬉しいし
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1054
匿名さん 2013/05/22 02:42:39
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1055
匿名さん 2013/05/22 03:00:04
2%なんて体感的には20年前の6%と同じくらい高金利
実際に、貨幣価値と返済総額を加味したらトントンでしょ
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1056
匿名 2013/05/22 03:06:25
先月対比で0.22の上げってのは爆上げの部類に入るわけよ。
まだマシとは言ってもな
でも、7月も爆上げてもらえば俺たちにも笑顔が戻るわけだ。
1%台の奴にはこの気持ちはわからんよ。
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1057
匿名 2013/05/22 03:10:54
その通り!
2.03がまだ良かったって思う為には7月の爆上げが必要なんです。
その時こそホントに2.03に幸せを感じられる時だと思います。
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1058
匿名さん 2013/05/22 03:21:58
超低金利時期を逃すと、こうなっちゃうんだな~(笑)
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1059
匿名 2013/05/22 03:22:03
同じ6月実行として恥ずかしい。 器小さ過ぎ もう決まったなら、それで終わりでいいじゃないか? これからの事を前向きに考えて生きていけばいいんじゃないのかな?
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1060
匿名さん 2013/05/22 03:24:05
もう滅茶苦茶じゃん。
変なやつしか書き込まなくなったのか
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1061
匿名さん 2013/05/22 03:24:58
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1062
匿名 2013/05/22 03:26:48
それじゃ聞くが、もしこの後ドカンと下がって7月が1.8付近までいかれてもアナタは平気か?
俺は許せん。
同じくらいなら仲間
上がったら自分の幸運を噛みしめる
えらい違いだ
もう終わりなんてありえない。
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1063
匿名さん 2013/05/22 03:37:46
そんなに低金利にこだわるなら、物件選びと購入決断が遅かっただけじゃね(笑)選んだ物件が6月実行なら仕方ないこと!!
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1064
匿名さん 2013/05/22 03:39:59
7月は下がる可能性が高いです。
市場は本日の会合結果を織り込み済みだし
迫る参院選に向け現在の長期金利上昇を
政府日銀は世論動向も踏まえ抑えに掛かります。
0.9のラインを越えないためにあらゆる策を打つはずです。
下げ圧力が掛かれば市場反応次第では
5月実行金利レベルまで下げるでしょう。
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1065
匿名さん 2013/05/22 03:41:07
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1066
匿名 2013/05/22 03:42:14
長期金利0.88
上昇を始めました!
起債が済んでて良かったですね、6月さん
これで少しは得した気がするでしょ?
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1067
匿名さん 2013/05/22 03:42:38
月によって差が激しいので、そういった意見も仕方ない気もしますね。
政府がインフレを目指す以上、どんな緩和をしようと、長い目で見ると金利は上がるんですがね。
借り手が悪いわけではないので、面白くないのも分かりますが、あまり度が過ぎないようしましょう。
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1068
匿名 2013/05/22 03:49:56
このスレには2月と5月と6月と一人で年に3回もフラット借りる奇特な人がいるから荒れてみえるよな
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1069
匿名 2013/05/22 03:56:28
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1070
匿名さん 2013/05/22 03:58:10
日銀政策決定会合においての
現状維持方針を受け、
長期金利上昇加速しています。
今回どのラインまで上げるかで7月決まりますね。
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1071
匿名 2013/05/22 04:00:26
いや、これホント明日とかが起債じゃなくて良かったな6月組
ラッキーだったと思うよ。
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最近見た物件
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~3億1,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
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