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匿名さん
[更新日時] 2013-05-23 01:10:39
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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フラット金利はどうなる?【17】
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102
匿名
99
地方かつ短期固定だと結構有るんだな。勉強になった
第四銀の申し込み後1年有効は当初10年固定が1.55%と金利が高いとはいえすごいな
東京は都民銀行が有るみたいだが3ヶ月以内で微妙。
横信が6ヶ月有効で使えそうだけど、申し込み時の金利適用使うと優遇幅減らされるんだな
99のような地方は信託系より有利な当初10年固定あったり選択肢豊富で羨ましい限り
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103
匿名さん
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104
匿名さん
No.103さん
4月1.49だったので+0.04なのですね
ありがとうございました。
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105
匿名
6月実行ですが、今後の展開はどうなっていくのでしょうか?
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106
購入検討中さん
もう後は上がるだけでしょうね。
長期金利も下げ止まっていて下がる余地が無い感じですし、インフレによる物価上昇、景気の好転など、金利の上昇要因しかありませんからね。
緩やかな上昇か、急激な上昇かの違いだと思います。
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107
匿名
6月は大丈夫!
そんな簡単に今の長期金利は上がらない。
うまくいけばもう少し下がる可能性も大。
羨ましい。
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108
匿名
やはり、そろそろこのスレ的には爆上げがないと盛り上がらんなw
低位安定はみんな望んでないからな。
というわけで、ロシアンルーレット発動よろw
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109
匿名
爆上げミサイル発射予定表
6月 発射見送り予定
7月 予備ミサイル試射予定
8月 小型ミサイル発射予定
9月 通常規模型ミサイル発射予定
10月 大型ミサイル発射予定
11月 大型ミサイル連続発射予定
12月 焼け野原につき終戦予定
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110
契約済みさん
円安などで自動車業界などの3月決算発表でも軒並み大幅な利益増でしたし、自動車業界から波及して徐々に景気が良くなるのは可能性として高いでしょうね。
そうなれば長期金利上昇、のち実質ゼロ金利政策も終わり、長期固定型変動金利型どちらも上昇することになるでしょう。
どちらにしてもフラットは金利上昇傾向ですね。
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111
匿名
いつ上がるか!?
今でしょ!!
とはいかないと思う。
維持もしくは微増かな
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112
匿名さん
6月は1.8前後と予想されます。
しばらく1.8前後を推移する可能性が高いです。
ただ金融市場が生保の外資へのリスク回避及び日銀の金融緩和等、非常に不安定であり、月のタイミングによりかなり差がでることも予想されます。
一番怖いのは国債の流動化により市場の信頼が低下し、国債がデフォルトすることですが、だいぶ市場も落ち着きを取り戻している事、及び景気の回復の兆しも見え、その心配も皆無でしょう。
いずれインフレターゲットにより金利は徐々に上昇していくとは思われますが、低金利が少しでも長く続けばいいですね。
予想としては6月1.9、7月2.0、8月2.2、9月2.3を予想します。
希望としては6月1.8、7月1.8、8月1.85、9月1.9の緩やかな上昇ですかね。
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113
匿名
大丈夫だよ。
いくら景気回復による金利上昇は自然の流れでも、そんなすぐに上昇しないから。
今年一杯は2%以下で推移すると思うよ。
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114
匿名
しかし、それだとこのスレ的には盛り上がらんw
乱高下するほど面白いからな。
ホラ吹き組のようなニューヒーローが登場するには、やはり激しく動いてもらわないとなw
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115
匿名さん
契約を急がせたい営業さんが上がり煽りを書いてますね
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116
匿名さん
あー、5月分は面白かったのになぁ。
急に落ち着いてしまってつまらんなぁ。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
私も112さんの希望が希望です(笑)
貸出金利抑制を宣言した以上、参院選までは今の水準を維持させるのでは?
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119
匿名さん
4月から5月で上がってきてるから、さすがに緩やかにでも上がると思う。
予想、6月1.84、7月1.87、8月2.02
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120
匿名
上がるときは早く、下がるときはゆっくりなのが金利。
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121
匿名さん
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122
匿名さん
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123
匿名さん
結局、5月は上がったのですね。
これから、上昇トレンドが確実になりました。
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124
匿名さん
でも上がるといってもどうだろう。
あまり上がるようだと消費税増税の絡みもあり
フラット35エコのような当初5~10年0.5~1%程度軽減商品をまた出すかもしれない。
金利が高ければ高いほど軽減率も大きく設定される。
そうなると軽減措置効果で金利そのものは上がっても総支払はあまり上がらないのではと見ている。
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125
匿名さん
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126
匿名
今日の10年債の入札結果がなかなか良い。
これは長期金利下がりそうだ。
6月組の皆さんおめでとう。
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127
匿名
現在の10年国債は利回り0.6辺りだと結構需要があるみたい。
これなら6月は大丈夫だと思うよ。
レコード更新の期待もしていいと思う。
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128
匿名
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129
匿名
ここんとこ、0.58~0.60付近でいったりきたりだな
スレ的には盛り上がらん
もっと暴れ狂ってもらった方が面白いんだがw
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130
匿名
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131
匿名
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132
匿名
同感です。
面白くなくていいです…
ひっそりとレコード更新みたいな感じが理想。
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133
匿名さん
6月はかなりあがるよ。
6月実行の方が自作自演で大丈夫とか言ってるけどw
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134
匿名さん
5月はヘッジファンドの中間決算だね
長期金利楽しみだわw
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135
匿名さん
6月実行の皆様は煽り好きに揺さぶられないように、
煽られ方を前スレを見て研究していた方がいいよ!
煽って人があたふたするのを見て楽しんでいる性悪がいるから。
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136
匿名
>132も>133の意見も結局終わってみなきゃわかんないんだから。5月もそうだったでしょ。先がわかって言ってる人は誰一人いない。煽られるだけ無駄。
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137
匿名さん
>132
レコード更新ってw
欲かいてると漠上がりするぜw
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138
匿名
6月レコード更新は十分あると思いますよ。
長期金利も0.5後半で落ち着いてきた感じなので
大幅な上げはしばらく無いと予想されます。
あとはスプレッドが下がれば必然的にレコード更新ですね。
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139
9月実行予定
レコード更新だなんて大きな夢は見ないから、
どうか実行月までは2%以下で推移しておくれ…
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140
匿名
6月実行ですが、上がるとするとどれくらいの辺りまで覚悟しとけばいいでしょうか?
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141
購入経験者さん
上がるとしても最悪1.9〜2%の間だと思われます。
現行では1.8台の可能性が高いです。
もちろんタイミングによってはよい結果もあり得ると思われます。
不安だと思いますが、極端に上がる事もまずないはずなので、あまり考えすぎず頑張ってくださいね。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
日銀が国債を大量に買い入れするからじゃないの?
まあ、2年間と言ってるけど、、、
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144
匿名
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145
購入経験者さん
極端な金利上昇がまずないのは、日銀の金融緩和により7割りを買い入れる事もありますが、もう一つ、更なる金融緩和を提示したにも関わらず、円が100円をこえてきていないところから予想されます。
当初、量的緩和により国債の信用が著しく損なわれ、市場が流動化さたならば、危ないのではと考えましたが、現在の状況から推測されるのは、国際社会は更なる円安を懸念し円をストックしていると考える事も出来ます。
特に隣の国などはこの問題に対しシビアでしょう。
また極端な金利上昇があるとするならば、バブル及びデフォルトでしょう。しかしながら両者共、現在の経済では可能性は皆無ですよね?何故かは長くなるので、、、ある程度詳しい方ならわかると思いますが。
しかしながら、インフレを誘導している事及び、生保などがリスク回避に動くと表明した事などからみても、いずれ金利は徐々に高くなるのが正常な市場であり、今後2年間は、緩やかな上昇が予想されます。
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146
匿名さん
長期金利引き上げなんだね。状況は低金利推移だけどあえて意図的な引き上げ?
1.9まではあっという間、2台いくかは読めないね。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
いくらそれらしい理屈を語って見せても、
あがるときゃあがるよw
専門家でさえもまともに読めないからな。
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149
匿名
上がる?
今の長期金利0.56ですよw
米国債が超低下してる現在の状況では6月は下がるという予想が妥当と思われます。
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150
匿名さん
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151
匿名さん
債券価格はこれ以上買い上がるのは躊躇われる水準にある
インフレ政策を実施している以上
長期的に見れば上げか下げかと言われれば上げだ
だが、中短期では更なる下げも期待できる
要するに全くわからん訳です
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