フラット金利はどうなる？【17】

でもその考え方が世の中に貧乏父さんを産み出してるんだろうね。思考を変えて金持ち父さんになりなさい！もっと頑張れよ

最終回の利子まで決まってしまうフラットの場合、たった１日の違いで100万差が確定
住宅金融支援機構債券の発行条件決定日は、下手な投資してるよりも遥かにドキドキするだろうなぁ
しかも、冬頃に覚悟を決めたはずだったのに、4月5月金利でぬか喜びさせられて、そこからの100万損だから

なんで長期固定金利はこんな簡単に上げ下げしちゃうのか、
誰か偉いひと教えてくれませんか。
変動はこんな変わらないですよね？

1.81で実行された俺は勝ち組だったわけだな

政府及び日銀は傍観ですか？

何か対策してくれないんですか？

５月実行組の私は皆さんを傍観中

政府は金利上昇を当然の流れと発言、
みたいな内容の記事がロイターに
あったよ。黙認してるみたいね。
ｱﾍﾞﾉﾐｸｽは金利上昇が免れない
政策だから、その時期が今ってことなのかな…

>>444
フラットに算定に使われる10年債金利は
JGBの取引によって算定されている。JGBは常に市場で取引されているので
日経平均先物と同じように秒単位で金利は動く。

変動金利は日銀の政策金利によって動くので、これは最短でも1ヶ月に1回しか動かない。
政策金利は景気に対して重要な調整弁で、簡単にこれを動かすことは出来ない。

>>448
アベノミクスは金利を抑えつつ
インフレを目指す一挙両得な政策だったはず
結局裏目に出たわけだが・・・

最近見てなかったんだけど
「フラットに算定に使われる10年債金利」
というのは正しいと判明したの？
先月までは不明だったかと。

>>451
正しいも何も、普段金利がどうとかここで言っている
その金利が10年債金利なのだが。それが関与しているのは間違いないし
意見が分かれる部分があるとしたら、どれくらい関与しているかという点だけ。
当然スプレッドにはさらに長期の債券の金利やイールドカーブも関わってくる。

明日はどうなるんだろう?
さすがに4日連続爆上げはないかな?
いくらなんでもさすがに6月組が可哀想

６月実行ですが、当初から1.99位と予想していました。

この位になるかな～？？

いや、なってくれ！！！

起債の日の9時30分の利回りと前日に決まるスプレッドを足した数値が機構利率になる。
それにだいたい0.73足せばフラットの金利がわかる。

前レスによれば負 け 組の25年1月2月でさえ6ﾊﾟｰｾﾝﾄの体感金利な訳だから、
2ﾊﾟｰｾﾝﾄ超えたら一体…!?

>445
それは完済してから言うことだぜ

う～んやはり6月組は遠吠え組になるのかな？ｷｬﾝといまから聞こえそう

>448
当然というか自然な流れって言ってたね
と同時に「金利が大きく変動するような状況は、国の財政再建の観点から好ましくない」とも
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20130514/k10014556101000.html

フラットも検討してたから、ここみてたけど、
地銀で全期間固定1.85（団信込み）で
借りられた俺が真の勝ち組ってことか。

>>460
甘いな・・・フラット35Sエコ権利持ちとかも少数いるんだな。