サンシャイン　フォレストについて

総会参加された方、内容教えて貰えませんか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

水道の話って何か進んでますか？

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道路で好き放題騒いでる方々。
もしこの書き込みをご覧になってるんであれば、
遊ぶなどは言いませんが、もう少し静かにしていただけませんでしょうか。

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あの道路ほんとにうるさいですよね。
気持ちわかります。
特に親の声が頭に響きます。
もう少し考えてほしいです。

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気配りが上手に出来る方はいないんでしょうかね。

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体調はいかがでしょうか？
身体の不調が続くと辛いですよね？

多少は我慢できても集団で大騒ぎされると
窓を閉めていても響いてきます
周りに気配りの出来る住民の方が増えるようになると
いいですね。

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こまつき大行列何周もまわるの止めてほしいな

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投稿はなぜか消されてしまいましたが…
見ず知らずの私の体調をお気遣い頂きありがとうございました。

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>>876 通りがかりさん
あなたも恐らく削除依頼されてるよ！消されるのも時間の問題
皆さん、今のうちにコピーを（笑）

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私、毛虫大嫌いなんで今度の清掃活動で山側だけは絶対行きたくないです。
たくさんウジウジ。。。
できたら参加したくないんですが

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毛虫やっと減ってきました。
去年はこんな事なかったのに…
異常気象のせいなんですかね？

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先日 朝の7時前 車で仕事行くときに自治会館から少し登った三叉路の真ん中
で男の子3人が寝そべっててもう少しで引き殺しそうになった
もし、親御さんがここ見てるんだったらやめさせて下さい

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朝の忙しい時間帯に道路で寝そべっている？
寝転んで戯れている？姿2回程見かけました
子供と言えども迷惑危険行為です
親、小学校は把握していないのでは？

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個人を特定するような書き込みは、やめましょう。

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少年見守り隊 解散の危機
こんなしょうもない大人の落書きに気にせず
２丁目の安全のためにウォーキング頑張ってくださいね

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昨日の流しそうめんは楽しかったですか？
どこでやっていたのか知りませんが。

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みなさん夏祭りお疲れ様でした　焼き鳥おいしかったです　けど　自治会館横のゴミどうにかなりませんか？昨日、親戚がやってきて見苦しいって言われて恥かきました（涙）

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あれ何？不法投棄？きたないよねぇ　役所か警察に通報します

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給水管理組合の役員って自分から手挙げたよな　決めたよな？会長さんよ、値上げの封書きてたけど払っていいのかよ　人件費や機材の高騰だったら話がわかるけど理由が増税ってどう関係あるんだ？意味わかんねぇ

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増税に乗っかって値上げしたかったんじゃないですか？
事実、日曜日にユーセイの方来られてましたしね。
署名活動もどうなったか全く結果を聞かせれていないまま値上げに踏み切るとか変な話ですよね

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値上げの話、ずいぶん前からゆうせいが自治会に
申し入れしてたのはゆうせい住民は知ってるが
このことを自治会はNK住民に隠蔽してた。
それが前回の話し合いでNk住民が知ってかなり
言いあいになった??

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いつも思うのですが、給水に自治会は関係ないですよね？？
給水は住民みんなの問題ですよね。

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>>898 通りがかりさん

問題？あなたは何もわかってない。
知らぬが仏ってこのことね。もう少し
住民に優しい人にならないとね??

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みなさん、台風接近で心配だと思いますが
できるだけ備えてして下さいね

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なんか水道の水、臭くないですか？あの給水タンク大丈夫なの？

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私はあの水、信用できないから
ウォーターサーバーにしてます

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みなさん町内のお掃除お疲れ様でした。

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マンションから、家までの道、犬の糞が、拾われず
そのままだったりします。夜はとても危険。
何とか自治会で 解決策ないですかねー
せっかくの、道が台無しですね。。

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そんな何でも自治会でやれって言われてもねえ…

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ですよねー。すいません?
何か良い方法ないかなー

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◯男は黙って・・・給水管理費を払い続けるべし
ユーセイとの給水契約を解除しない限り永遠のテーマとなる

◯男は黙って・・・定期的にある清掃活動に参加すべし
草引き、ゴミ集めを黙々とすることで心が晴れるゾ

◯願わくは・・・梅ヶ丘バス亭付近に自販機、簡易コンビニが設置されるといいなぁ

◯願わくは・・・打上第7ちびっこ老人憩い広場から石宝殿古墳に通じる階段があるといいなぁ　コモンシティ星田へ最短でいける【車使わなくて済む。第二駐車場は上級者向き過ぎて停めるが嫌だ】

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ユーセイの功罪

◯更地があった第三期、住宅祭で無料メロンパン配布、屋台出し、巨大ヒヨコのジャンプ飛びを催し、住居者・新規ファミリー層を集客した。

◯136戸販売計画で売れ残った梅が丘バス亭付近は関連会社MK興産に委託し、モデルハウス内覧時に10円でお菓子配布コーナーを催し新規ファミリー層を獲得した。

◯既住居者のゴミ問題【最初は緑ネット　カラスさんが・・・】が支障をきたしたため、販売区内にゴミステーションを設置した。

◯自治会が発足したと同時に、入居した時期から遡った給水費を入居者全員に通知、回収を行った。

◯現自治会館付近、旧販売センター裏に自販機あったが、いつの間にか消えた。

◯二階高天井部分が高すぎてLED電球つけられないと工事部に相談したら、無料で設置してくれた。

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◯自然水圧の関係で、うぐいす公園より上の地域は給水施設【マンションの受水槽と高置水槽】を頼らざるを得ない状況となった。関連会社が受託していたがいつの間にかユーセイとなっている。

◯不動産取得時にもらった土地登記簿では、履歴として◯オパレス関連の社名があったが、どういう訳か途中からユーセイが所有権となっている。

◯地質調査で元は山林竹藪だったところと思われる。元が沼の地域は将来地盤沈下が懸念されるので建築を避ける傾向がある【元次長の話】山林近隣においてのムカデ被害は宿命といえる。

◯新築物件は中古物件と違い融資額を多く使えるため、住宅ローン融資額が広い旧◯西銀行での取引が主流となった。

◯136戸あるから不定期に夜循環の屋台ラーメン、焼き芋、わらび餅が来て頂けるとありがたい【近隣にマンション、団地あるから購入者は期待できる】

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↑
だから何?裏自治会長気取りの
勘違い野郎か？(笑)

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>>907 たまに風の音が聞こえる梅ヶ丘二丁目さん

男は黙って給水管理費を踏み倒し
男は黙って掃除は自治会役員に丸投げし
男は黙ってコンビニ経営すべし
男は黙って古墳に通じる階段をエスカレーターに
変更すべし

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>>910 口コミ知りたいさん

いや、意外と無知かもよ マンションの受水槽ってありえない。
山の給水タンク知らねえ新参者とお見受けいたしました。
会長は降格??社明委員に任命いたす！

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◯給水の琴は無知だ。二重課税万歳!

◯校区の小学校統廃合は、イズミヤ閉店レベル。明和小、万歳!

◯ゴミステーションの盲点。回収日に違うゴミがよく入っている。ユーセイ万歳!

◯赤ちょうちんをバス亭又はプラムヒルズ内に設置してほしい。住民みな仲良くに乾杯!

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犬のフンくらいで自治会を頼らないで！おまいらが後始末したら済むこと！
あまり自治会に負担かけるな おまいらの為に運営してるんだよ！

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>>907
>>908
>>909
梅ヶ丘×
梅が丘○
あなたここの住民でないでしょ？
よそ者の荒らしには皆さん注意して（笑）

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◯梅が丘とあるが、実際近隣にあるのは桜であって梅林はないのでは？

◯中学は明和・打上方面にあるから、実質子育て世帯向けの地域なのか？

◯プラムヒルズ向かいのだだっ広い更地、所有者って誰なんだろう？半分住民の遊び場【野球、ゴルフの打ちっぱなし】

◯ユーセイがこの地に目をつけたのは何故だろう？給水が思わぬ収益になろうとは。。

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アイルランド戦勝利おめでとう!
ヘッドコーチと自治会水道担当大臣似てる(笑)

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給水管理費払っていいのかわからず
払わずそのままにしていたらユウセイから弁護士たてるって督促状がきた。給水管理費委員長の角のおうちの旦那さんどうすればいいのでしょうか？

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うちも先日督促きたよ。うちは今回の支払いも見送ります。
だって値上げの件も書類だけでなにも説明ないんだもん。
それに払ってない人もいるし。延滞損害金も請求するって脅しが書いてある　損害金もいくらになるか興味あるのでがんばってみます

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たまたまレスを見ていて気になったのですが、契約前に水道の件は記名押印していると思われます。
ので、自宅を購入された時の書類を確認することをお勧めします。
損害遅延金払うなんてバカバカしいので。

参考までにwiki引用ですが、

重要事項説明とは、概して「契約前」に行われるものが重要事項の説明であり、当該契約を締結するか否かを判断する為のものである。
又、契約をめぐる紛争の殆どは「そんなことは聞いてない」という事から発生する。この「聞いてない」の殆どが重要事項の説明に関係する事であり、本当に「聞いてない」という場合もあれば「聞いたけど忘れた」、「聞いたかもしれないけど良く理解できなかった」など理由はさまざまである。このような「聞いてなかった」という事を原因とする紛争を防止する為に「重要事項説明書」を説明し、且つ「確かに重要事項の説明を聞いた」という意味で消費者は重要事項説明書に記名押印をする。

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そんなん一々書類の隅々まで目なんか通さんわ

「これ重要事項説明書やんな、取り合えずココに判子押してな、後でよく読んどいてな」で終いや

世の中声が通る方が勝ちや、金は払うまでが勝負やからな、払ろうたら終い、それで負けや

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俺なんかやっとローン審査が終わった舞い上がって
る時に直後に水道の話聞かされて判ついてて言われた。
抜群とタイミングだった

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って言うか自治会の総会で給水負担金払わないで
って役員言ってたよ

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役員の言い訳。
そんなこと言った覚えはない。
払わないのは各家庭の自己責任。

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私、言った覚えありません。

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が近日開催されるとか。。

仮に裁判おこしても住民側が敗訴するの目にみえているが。。

判を押した時点で全て負け

ユーセイの勝ち

勝つ方法は転居してユーセイと縁をきる。

これしかない。

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↑
なぜあなたはそこまで言いきれるの
重要事項説明書の3ページ目おかしいと感じない？
貴殿はあまりいい家庭に生まれてない気がする。
底辺所得の人種なりに生きなさい、そしてここから立ち去りたまえ

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契約した以上お金払わないといけないからじゃないかな。

未払なら顧問弁護士をたてるかもしれないとの催促書きたでしょ？(他の人の書き込み)

極論いえば、もし契約内容に『夜エコタウンを一週歩きない』という文言あればそれを実行しないといけないのと同じ。嫌なら契約解除『ユーセイから離れる』という意味なのかもしれない。

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住民の多くがカタギじゃないことを知っての所業なんかね

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ユーセイ民営化

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今日寝屋川スレ見てここに来ました
ここは水道が通ってなく井戸水飲んでるって本当ですか

井戸水代を払ってるって本当ですか？

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>>932 マンション掲示板さん

井戸水→給水

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井戸水X→給水X→梅が丘２丁目ユーセイのドル箱◎

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個人で井戸掘ればいいかと思ったけれど、造成を産廃で埋めてるから
場所によっては水が飲めないから、注意しないといけないみたいだ
詳しくは市内の井戸掘削業者に

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>>935 匿名さん

おまえ、部外者だな
ここは岩盤です。

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沼はどうした

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現在売りに出てる物件購入検討してます。
このスレ見て疑問に思ってるんてすがここは水道が井戸水で
通ってないのでしょうか？毎月の2250円の支払いって
水代安くないですか？自治会にはいらなく意味のわからない共益費って何なんでしょうか？

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水道代と別途に水道維持管理費と言うものが2250円更に値上げの可能性もあり。
自治会入ってる人も、入ってない人も共益費は発生します。
水道の件はかなり揉めていますので、ご購入検討中でしたら慎重にお考えください。

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別に共益費払わなくてもいいんじゃねか？うち今年度から
払ってねぇよ

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払いたくなければ払わなければいいんじゃ
払いたいやつがその分払えばいい

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公共水道より安い私設の井戸使用料でさえ、あわよくば払わないって人が多いんだな

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