購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

注文住宅以外はマンションと同じらしいです。戸建てちゃんが言ってました。

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この連投を見た人がどう思うのか、ちょっと知恵があれば分かりそうなものを……。

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>>402
そこ買うなら、中古で駒込の方だな。

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戸建は、しょっぱいのう。
でも都内なら、こんなんでも４０００万超えるからね。
都内なら、マンションの方がいいよ。

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床面積がどうしても必要だと、ああなっちゃうんだよね。
東京によくある戸建。

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写真見ると、マンションでも、タワマンが良いね。

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他人様の家の画像を勝手に貼り付けるな馬鹿者！

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ないでちゅ。
戸建ﾁﾝの画像が出てきたら、可哀そうでちゅ。

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用賀で1億ですか～。
やっぱりマンションが良いなあ。

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都内ではマンションの方が良い。
これでＦＡ。
結論でましたね。

県レベルなら戸建てでいいんじゃないですか？
チバラキとか。そもそもマンションほとんどないし。

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住まいに詳しすぎる警備員はどうしたの？

戸建てさん。敗北宣言？

お疲れ様でした。

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マンション君は建売しか見たことがないんだ。

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脳内戸建と違って、実際の戸建はこんなもんだろ。しょぼい。
土地の安いとこじゃなきゃ、まともな戸建は無理。
つまり立地を犠牲にして、辺鄙な場所ってことだな。

戸建は資産価値があるって、わはははは。チーン合掌(T人T)

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うちは戸建が好きで、都心から一時間以内のちょい田舎に戸建を建設中です。
でも、うちの収入だともっと都心に近づいたらマンションしか買えないと思う。都内で同じ金額出したら圧倒的にマンションの方が住みやすいと思う。

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ミニ戸しか買えないような土地ならマンションでよいと思うよ。価格だけでなく環境面でもさ。
ただ、都心から30分以上60分以内ぐらいの圏内ならそう差はないと思うけど。はっきりいってそれぐらいの方が住みやすいし。

ところで、マンション全景写真と戸建て（ミニ戸）一軒の写真貼りまくってる人って・・　自分の所有分はそのうち窓ひとつだけでしょうに。　どうしても比較するんなら区画整理された分譲住宅地全景とでしょう。　

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↑戸建ての必死の抵抗。

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完全に勝負ありですね。
お疲れ様でした。

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人口減。都心回帰。マンションでも一戸建てでも通勤30分以内にしないと、資産価値が厳しい。

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戸建てさんは脳内だったことが証明されましたね。写真が出ると何もいえなくなっちゃう。

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なるほど。あれはご自慢の写真たちだったんだ。

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はいはいｗ

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資産価値だって。ぷ、ぷ、ぷ

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マ、マンションと違って戸建ては土地は残るから（震え声）

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４４０も４４１も土地は新品のままだから資産は残るよね。この大きさだと解体費は１００万円、マンションのようにマイナス資産にはならないよ。

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上2つの立地その他はわからんけど、住まいとしては君のマンションよりはましなんじゃないの。

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マンション70㎡に何人でお住まい？まさか4人じゃないよな。
むしろ60㎡だったりして。
でもそれで6,000万とかするんだろ。
マンションには住めねーわ。

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４４１のような物件は坪１００万円はするだろうから２０坪で２０００万円。狭い土地は再販性が高いので解体費の含めても２０００万円の価格は維持できる。で同じ状況のマンションんであれば・・・

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７０㎡程度のマンションは、１～３人専用の住まい
しかも「家」でなく「部屋」な。
子供を生む気があるなら戸建て。子どもを育てるなら、やっぱり戸建て。その逆ならマンション。

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人口減、都心回帰の時代に、土地代って言われても・・・。立地の良いマンションの方が、よっぽど資産価値、残りそう。

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戸建て派も、ミニ戸は住みたくないって認めてます。

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＞447
立地の良い、一戸建ての方が資産価値は数倍上

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>449
同じ価格なら、マンションの方が立地が良いので、
マンションの方が将来、資産価値残るだろうね。

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>432
具体的にその範囲で変わらない事例出してみてよ
都心から60分圏なら下手したら戸建ての建築費分くらいでマンション買えないか？

>449
当たり前じゃん
買うとき何倍も価格が上

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これからは、都心30分圏内じゃないとね。

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本当に戸建てさんは具体性がないからね。童貞が女を語るみたいなもんか。

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>>449
立地のいいところは総じて環境がそれ程良くなく、人通りも少なくない。
土地としては価値が高いけど、戸建を建てて住むには微妙だな。

残念な戸建にしかならないように思う。

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マンション買って失敗した。同じ予算でこんな戸建てがあるならこっちにすれば良かった、悔しい！と思わせるような画像早くください。

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455
ないでしょうね。

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＞４５０　大間違いの勘違いさんへ
同じ立地ならマンションの方が割高だよ。床面積も部屋数も同じマンションを買ったら、価格は数倍。
でマンションのほとんどは利便性が悪いので資産価値はなしが常識

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>同じ価格なら、マンションの方が立地が良いので、
>マンションの方が将来、資産価値残るだろうね。

ここのマンション君の想定する価格は安過ぎだろう。
23区内のマンションの平均価格は5800万。
いくらの物件で比較してるのか？
都内で立地のいい戸建てが建つ宅地の地価は坪150万から200万。
土地だけでも40坪で6000万から8000万円かかる。
マンションや戸建ての建物は消費財で年々価値は減少するが、土地は消費財ではない。

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土地＋建物で、一億超えの物件…年収2000万ぐらいの人のスレ…なの？スゲーじゃん。みんな金持ちね～

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>>458
典型的な残念な戸建だな。
40坪で8000万の土地に建てた注文住宅。

画像プリーズ！

笑いのネタになりそう。

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ほらほらイケてる戸建ての画像はよ！

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立地のいい資産性の高い戸建て画像プリーズ！

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同じ利便性で一戸建てとおなじ床面積で計算するとマンションのほうが数倍割高だよ。さらにマンションには土地はないから将来の資産性も産雲泥の差、マンション大損です。

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具体例示せ

ミニ戸 三階だては
除外だぞ
それからマンションもメゾネットはぐっと単価が落ちる

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>土地＋建物で、一億超えの物件…年収2000万ぐらいの人のスレ…なの？スゲーじゃん。みんな金持ちね～

都心に通ってるのに年収2000万もないの？世帯年収（夫婦合算）ならいくよな？

都内（区内）の駅近マンションに住むのは稼ぎが悪いから？延床70㎡しかないのも独身だから？高齢者世帯だから？

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