住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART43】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-09 19:56:28
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
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PART40https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318019/
PART41https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321080/
PART42https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325846/

[スレ作成日時]2013-04-22 15:38:26

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART43】

  1. 262 匿名さん

    >>258
    10年ごとに引っ越しだから思い出もなんもないんじゃない?

  2. 263 匿名さん

    本当に10年毎にマンションを引っ越すなら、購入しないで賃貸か分譲賃貸だろう。
    買っちゃったマンションくんが、悔し紛れに住み替え願望を語ってるだけ。

  3. 264 匿名さん

    みんなわかってるけど触れないだけだよ
    名捨て台詞(笑)
    わかっててからかってるだけ

  4. 265 匿名

    子どもに恵まれない人には申し訳ないが、夫婦二人暮らしならマンションでいいけど、そういう少数例の話しはどうでもいいや。

  5. 266 匿名さん

    10年前後で住み替え前提だったら、大幅な間取りの変更をする人は少ないと思う。
    100㎡4LDKを2LDKへ変更と、初めから100㎡2LDKのマンション
    想像するに2つの物件では立地や購入者層が異なるのでは。
    売却時の価格は二の次に出来る人はいくらでもした方が暮らしは快適だとは思います。
    設計・仕様変更がバカみたいに高いですが。

  6. 267 匿名さん

    戸建の建て売りがダメならマンションも設計変更ナシの物件はダメってことでしょ

  7. 268 匿名さん

    せっかくの戸建てなのに、建て売りを買うメリットがわからん。
    建物が安普請というのはメリットかな?

  8. 269 匿名さん

    >本当に10年毎にマンションを引っ越すなら、購入しないで賃貸か分譲賃貸だろう。
    と想像で語られてもね。
    どういう収支計算をしているのだろう?

  9. 271 匿名さん

    戸建てちゃんは子供の為とか思い出とか奇麗事が好きだな。子供の為とか言ってたらいいと思ってるバカ親かな?
    案外子供はなんとも思ってないですよ。新築に引っ越す方が楽しいに決まってる。

    >263
    同じ新築マンションを賃貸で借りたらローンの倍近く家賃が跳ね上がるよ。そんな簡単な計算も出来ないからからかわれるんだよ。

    旦那がガンになったり死んだら賃貸だと何も残らない。分譲マンションだと売却で数千万にはなるでしょ。
    わざわざ説明させないでくれよ。疲れるわw

  10. 272 匿名さん

    賃貸アパートが基準になってますからね。ここの戸建てさんは。
    持ってるお金が極端に少ないので、分譲マンションが無駄の塊にみえちゃうのかもね。

  11. 273 匿名さん

    子供ありで区内に住む前提であれば、賃貸マンション(分譲含む)の方が利点があると思いますが。

  12. 274 匿名さん

    購入するなら~とあるからこのスレの戸建てとは建売(もしくは建築条件付)のことだと思ってました。

  13. 275 匿名さん

    戸建てさんの設定している、脳内戸建てのスペック教えてよ

  14. 276 匿名さん

    ほとんどの方はそうですよ。

  15. 277 匿名さん

    同じ資産で買うならマンションか一戸建てかってことやろ?
    貧乏も金持ちもないで
    超金持ちで夫婦二人なら賃貸でヒルズあたりを渡り歩いて、子供ありなら広尾、白金台、松濤あたりに一軒家やな
    貧乏やから無理なんやけどね

  16. 278 匿名さん

    同じ予算、同じエリア、同じ面積でマンション/戸建てというケースですか?

    それとも同じ予算で広い郊外の戸建て/狭い都心部のマンションってパターン?

  17. 279 匿名さん

    >立地にもよるけど10年そこそこで売却すれば購入価格の4分の3以上で売却できるんじゃない?
    >安い家賃で綺麗な設備やサービスを受けれると思えば賢い選択だと思うよ

    これが全て
    10年で売却して新築に引っ越しする
    再開発があるからどんどん好立地が生まれてくるのでいつも好立地で新築に住める

  18. 280 匿名さん

    >>279
    30 40 50 60 70代と5回やったら倍になるがな(笑)
    ホンマですか?

  19. 281 匿名さん

    >>280
    何か問題でもありますか?
    そういうことを気にする貧困層は戸建1択ですよ

    古くなったら買い換えるマンションこれ基本 です

  20. 283 匿名さん

    >>280
    2部屋分の資産で5部屋の新築に住めるとは考えないのか?
    だから戸建ちゃんはオツ◎が弱いんだよ

  21. 284 匿名さん

    東京は新築マンション建て過ぎ!
    もっと少なければ中古の価値も上がるのに
    あと日本の世帯総数が2019年をピークに減少に転じるらしいから、マンション一戸建て共に高値で売却は難しくなるだろうね
    プレミアムマンションとか一等地とかなら値は保ちそうだけど

  22. 285 匿名さん

    マンション
    あたま悪過ぎw

  23. 286 匿名さん

    田舎は値下がりするだろうけど都心の好立地は新築から10年は値下がりの心配はないよ
    どんどん都市開発で開発されていくから新築マンションターゲット層はそちらへそうでない人は中古マンションを安く買う
    2極化だね

  24. 287 匿名さん

    戸建てさんって脳内だからレスにリアリティがないんだよね。
    もっと背景設定しっかりしないと。臭い実家の記憶だけで論破するはムリだよ。

  25. 288 匿名さん

    だから値下がりとか心配するのは貧乏くさい。
    自分の家なんだから自分が気にいればいい。洋服を買うときリセールバリューなんて気にするか?しないだろ。
    古くなったら買い替える。別に買い換えなくても新しいのを買えばいい。

  26. 289 匿名さん

    別に戸建てだって買い換えたらいいんだよ。
    隣にへんな建物ができたりすることだってあるだろ。

  27. 290 匿名さん

    >>285
    50年だと戸建だって1回は建替えるだろ?
    同じだよ

  28. 291 匿名さん

    >だから値下がりとか心配するのは貧乏くさい。
    >古くなったら買い替える。別に買い換えなくても新しいの>を買えばいい。

    儲かってますなー
    値下がり気にしない、古くなったら新しいの買う
    ブルジョアですね(汗)

  29. 292 匿名さん

    これがマンションの一般的常識?
    みんなそう思ってるのかな

  30. 293 匿名さん

    ぐうの音も出ないなwwwwwwwwww

  31. 294 匿名さん

    一般常識かどうかは知らんよ。マンション古くなってスラムになったらどうするのという問いに対する答えは買い換えるだよ。

    古くなるのは確かだが快適じゃなくなるかどうかは人による。もし快適じゃないなら引っ越せばよい。戸建ても快適じゃなくなったら建て替えるんだろ?別に売ってもいい。


  32. 295 匿名さん

    問題は戸建てかマンションかじゃないんだよ。貧乏が問題。
    戸建ての人の議論は貧乏なのにマンション買ってどうすんだってことばかり。貧乏人はオレみたいに戸建てを買ったほう有利とかその程度なんだよ。

  33. 296 匿名さん

    >戸建てさんって脳内だからレスにリアリティがないんだよね。
    >もっと背景設定しっかりしないと。臭い実家の記憶だけで>論破するはムリだよ。


    10年に1回の買換えや、値下がり無視、売れなくても古くなったら新しいの買うだけ

    えーっと…リアリティってなんだっけ?

  34. 297 匿名さん

    戸建てさんマンション住み替えについては反論弱いな〜w
    戸建ても良いと思うけどマンションも良い選択だと思うよ。

  35. 298 匿名さん

    実際、貧乏が問題とか言われるとマジでぐうの音も出ない

    アラブの国王の感覚と世間一般庶民では感覚が違いすぎるのと一緒

  36. 299 匿名さん

    妄想論と、現実論で議論しても仕方ないだけ(笑)

  37. 301 匿名さん

    ***の遠吠えはいいからもう「完全決着」ということで・・・

    お金持ちが購入するならマンションでFA?

  38. 302 匿名さん

    >>300
    別に売れなければそのままにしておいて新しいの買えばいいって言ってるだろ
    日本語読めないの?

  39. 303 匿名さん

    >戸建てさんって脳内だからレスにリアリティがないんだよね


    リアリティwwwwwwwwww
    マンションさん、無さ過ぎ(笑)

    ブーメランだわ…それ

  40. 304 購入検討中さん

    将来人口が減るから、それまで待って買うとか…
    30歳過ぎですが、今から10年も20年も待てるかって。

  41. 306 匿名さん

    >305
    別に金持ちじゃなくても買い替えくらいできますよ〜。勝ち負けとか何と戦っているんだ…?

  42. 307 匿名さん

    マンションは精神衛生上よくないと聞くけどここ見てると本当にそうなのかな?と思ってしまうな

    妄想癖、虚言癖…

  43. 308 匿名さん

    >>301
    いいよ。

    マンションは完全消耗品!
    20年経てば不良債権!

    マンション派が認めた事実です。以後、訂正は認めません。

  44. 309 匿名さん

    >308
    少し落ち着けよ!ふいたわw
    戸建てちゃん今日はやけに必死だな。
    自慢の注文住宅に不具合でもあった?ストレス?
    今日のレスを読み返すとマンション住み替えのメリットに嫉妬かな?

  45. 311 匿名さん

    >>308
    そんなことどこに書いてありますか?
    なんだか悔しさが滲み出てますね
    かわいそうになってきます

  46. 312 匿名さん

    >戸建てさんって脳内だからレスにリアリティがないんだよね


    俺もコレでふいたわ

  47. 313 匿名さん

    >310
    もはやマンションスレに関係ないwそんな煽りに引っかかるんじゃないw

  48. 314 匿名さん

    >マンション住み替えのメリットに嫉妬かな

    マンションのメリットじゃないだろ(笑)
    みんながそれできるのかよ

  49. 315 匿名さん

    >314
    全戸建て注文住宅さん達が何を言ってるんだ…。三階建て建て売りはすぐ切り捨てるのに…。

  50. 316 匿名さん

    貧乏な人はマンション買い替えは無理だね。戸建で我慢しなさい。

  51. 317 匿名さん

    戸建てで妥協はしたくないです。

  52. 318 匿名さん

    建築条件付きという名の建て売りで注文住宅ってドヤ顔されても、、、。

  53. 319 匿名さん

    戸建てさん完全にオモチャだな

  54. 320 匿名さん

    今日も圧倒的にマンション不利ですね。
    いつものマンションさん以外に居ないのかな?

  55. 321 匿名さん

    いるけどさすがに擁護出来ない位呆れてるんだと思われる

  56. 322 匿名さん

    そろそろ戸建てちゃん顔真っ赤で登場するよ〜。

  57. 323 匿名さん

    >>322
    お顔真っ赤ですよ~

  58. 324 匿名さん

    >323
    ほらねwww

  59. 325 匿名さん

    今日も戸建ちゃん大人気だったんだね(笑)

  60. 326 匿名さん

    建売ってマンションより安いけど造りは大丈夫なの?隣家と近いと問題はないの?

  61. 327 匿名さん

    戸建は、寒い。

  62. 329 匿名さん

    建売は良いモノ?購入者さん。

  63. 331 匿名さん

    みなさん昔のイメージで建売を語っているけど小さな工務店は知らないけど、東証一部など大手の建売会社は2階建てでっも構造計算は当たり前、高気密高断熱、高耐久もHMに引けを取らない。一回見に行くといいよ。RCのマンションより強くて断熱耐震性能の数値は上。

  64. 332 住まいに詳しすぎる人

    >>302

    年をとればとるほど、ローンが通らなくなります。
    しかも、普通は住宅ローンって何回も使えないでしょ。


    将来のマンション=今の古いリゾートマンション

    http://fudousanstudy.blog99.fc2.com/?mode=m&no=88
    http://yutakanaie.com/Entry/61/
    http://ameblo.jp/junchan-1961/entry-11376436586.html

  65. 333 住まいに詳しすぎる人

    マンションは自分の頭の上でSEXされちゃうんだよね?

  66. 334 匿名さん

    建て売り会社も大企業ばかりだから、ありもしない情報を流布すると名誉棄損で訴えられるかも、実際2CHでは訴えられてるし。

  67. 335 匿名さん

    我慢と妥協の産物がマンション。
    戸建が買えなくてマンション買う人の話は聞くがその逆のパターンは聞いたことがない。

  68. 336 匿名さん

    それでも頑張る戸建ちゃん。

    何がそこまで彼を駆り立てるのだろう。

    ただの好みの問題なのに。

  69. 337 匿名さん

    戸建てさん。15坪三階戸建てorマンションならどっち?

  70. 338 匿名

    戸建てもマンションもピンキリ。比べる際に戸建てには15坪と条件つけてマンションは無条件てとこが…そんなに必死にならなくても。子供いないならマンションなら駅近で、価値あるうちに住み替え前提なら賃貸でいいのでは。子供ありで建て替えたりして永住なら戸建て。

  71. 339 購入経験者さん

    332

    49才で2軒目のマンションのロ-ン(4500万・29年・変動0.875%)が昨年、簡単に通りましたよ。都銀。1軒目もローン残ってま~す!

    個人収入は1200万です。一部上場企業管理職。

    そこらへんに転がってるありふれたプロフィールの人間でも通ります。これから、完済できるかは、努力と運と家族の絆にかかってますが。

    「住宅に詳しすぎる人」の看板は降ろした方がいいね。

  72. 340 匿名さん

    339
    その年齢から更に10年後、20年後は難しくなる人が多くなるって事。
    買い替え前提だったらね。

  73. 341 匿名さん

    そもそも戸建ては寒いし、セキュリティが悪い。住居の基本がマンションより劣るのが致命的。

  74. 342 匿名さん

    ミニ三階&マンション共に駅近ではない。同じエリアだった場合、マンション価格+ランニングコスト二十年分の価格(安い部屋のみ)でマンションより一部屋多い三階戸建てが買えます。駅近以外に魅力が多いエリアですから…予算がないから戸建てやめてマンションの逆はないと言い切る方に例ができたかな?永住&建て替え&売却にならない戸建てが嫌だからマンション。三階戸建ては年数経つとみすぼらしくなるしね。水害&地震被害も考えると戸建てはチャレンジ!エリアゆえマンションが売れてる。

  75. 343 匿名さん

    住まいに詳しいすぎる人、が詳しいのは自分の住まいだけ。
    引きこもりだから(笑)

  76. 344 匿名さん

    資産になる土地の注文or都内駅前ペントハウス。とか同じ土俵じゃなきゃ…注文二階&建売二階orファミリー分譲っておかしいよ。金あれば、なんだって買えるやん。あとは好みだから。駅前、でっかい土地に戸建て買えるのに、隣のマンション買う人いるんだから。

  77. 345 匿名さん

    マンションの書いてる事って脳内物語ばかりだね(笑)

  78. 347 住まいに詳しすぎる人

    >>339

    今49歳で
    29年ローンで月々返済額が14万円~15万円+管理費+駐車場代+修繕積立金

    リスキーな人生ですね。

  79. 348 匿名さん

    347
    世帯年収は2400万+250万です!と返答の予感がします。

  80. 349 匿名さん

    タンス預金として数億円あるから大丈夫とくるとみた

  81. 351 匿名さん

    甘いな

    三年おきに宝くじが当たるから大丈夫

    コレだろ

  82. 352 匿名さん

    新築マンション購入して7年半
    今では中古は30%増し以上で売り出し中

    まあ後10年は持つでしょう
    戸建(建売ね)の抽選外れて
    深く考えずマンションにしたが
    今となっては戸建に戻る気は
    全然ないです


  83. 353 匿名さん

    朝から戸建てちゃんの猛反撃だぁw
    昨日の住み替えについての論破がよっぽど頭にきてるねw
    しばらく観察しよう。

  84. 354 匿名さん

    脳内物語で論破できてると思い込んでるとはおめでたい(笑)

    今日はどんな物語を一心不乱に乱筆するのかな?

  85. 356 匿名さん

    戸建の修繕費はそれぞれですが、我が家はそれなりに掛かりそう。
    気軽にプチリフォームができるため色々やってしまいます。
    マンションだと制限があるためつまらなさそう。

  86. 357 匿名さん

    ご自慢住まいが馬鹿にされると人間はここまで狂気的に他人に批判、罵声を浴びせる事ができるのですね。
    興味深いです。静観します。

  87. 358 匿名さん

    サイト広告でMORI LIVINGが出るので見てみたら分譲と賃貸の極端な優劣差は感じられませんね。

  88. 359 匿名さん

    賃貸は、幾ら程度が良いものでも人の入れ替わりが激し過ぎません?
    平均で数年とかですよね。
    さすがにそれじゃ、セキュリティなんてあったもんじゃないと思うのですが?

  89. 360 匿名さん

    >357
    そりゃそうでしょうよ。70平米しかない下駄箱部屋で生活してるんですから。
    気がおかしくならない方が異常ですよ。

  90. 361 匿名さん

    数年入れ替わりでセキュリティ心配する意味がわからない。どういうこと?

  91. by 管理担当
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42.1m2~130.24m2

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リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

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サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

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サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

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ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

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クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

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ジェイグラン船堀

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未定

1LDK~3LDK

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レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

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未定

1LDK~4LDK

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ユニハイム小岩

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3LDK

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