購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

戸建てちゃんは過去に建売は否定してるし、ミニ戸や郊外も否定してるから都心の２億以上の注文住宅に住んでるはずだよね？

>>1419
関東1都6県で見ても、首都圏で見ても、「マンションの半分以上は東京にある」ということはないんじゃない？

http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/74karitsu-zenkoku.pdf

条件つけられると戸建ては不利だからつまらん

>1422
神奈川＋千葉＋埼玉＝東京
くらいかな？
３県は横浜市千葉市さいたま市でだいぶ抱えてそうだし。
マンションは都ないし都レベルの地域にほとんどある、と言ってもあながち間違いではないと思うが。

>>1408

万損派は数字に弱い
だから騙される

なるほど。
だから駅近マンションが多数存在するわけですね？
そんなもの存在しないのに！
みんな騙されているから！(笑)

マンションですが、大京○ステージという管理会社がクソ過ぎて残念すぎる。

いたずらされ放題なオープンな駐車場作ったために、契約数が少なくガラ空き状態。
しかも駐車場の契約を勧める案内も皆無。やる気ない。
そしてその分の赤字補填を入居者で負担せよという組合の話し合いで普通に言ってきたので入居者全員でキレました。
そのほかにも、多々不満があります。

建物申し分ないんですが、管理会社って、みんなで団結して変えろ！って言ったら出来るんですかね？

買う前にもっと知識つけておけばよかった、これなら一戸建てで自分で管理したほうが気分いいわ。

神奈川埼玉千葉のマンションはハァ？ゴミだそうです

固まりました

マンションさんは10年に1回引っ越し資産価値気にしないのが基本なんでしょ？

>>1427

いたずらされ放題ってどんな駐車場？
それ言ったらそこらの月極だって野ざらしじゃん。

マンションの駐車場はあくまで入居者のものなんだから改善したければ要望を出して組合で協議して決めるんであって管理会社が勝手に改善したり案内出したりしないですよ。
駐車場の契約数が少なくて赤字が出てるなら補填するのは入居者です。

対応に不満があるなら変えることもできます。

>>1427

入居時にどんな駐車場かわかって契約したんじゃないの？読んだ限り管理会社は悪くないような。
駐車場ががら空きで赤字が出てるなら、管理会社はその状況を把握して組合に伝えるだけで、案内出すだの値段下げるだのの意思決定は組合でしょ。
入居者の意識が変わらない限り管理会社代えても一緒な気がするが。

駐車場収入に頼った管理費設定しているのが普通で、
将来の駐車場建て替えに備えて黒字分を蓄えているのが健全な状態。
駐車場建て替え前に赤字出すようなマンションは将来破綻する可能性大。
すぐにでも臨時総会開いて管理費の大幅な見直しをしないと傷口広がるばかりです。

ぼったくりに近い管理委託費払ってるのに、
問題解決には組合員が動かないとならないからマンションって面倒なんですよ。

同額なら、マンションの方が住み心地が良い。
同じ住み心地なら、マンションの方が安い。
理由は土地代を割り勘で払ってるから。
そのかわり、>>1427のような区分所有、共同生活に起因するトラブルが発生する可能性がある。
（もちろん何のトラブルも発生しない可能性もある）
それだけのことでしょ。
トラブルのリスクを嫌う人は戸建、許容できる人はマンション。
都心か田舎かは予算次第。

>>1433
要するに「戸建を購入できなかった人間が、仕方なくマンションを購入する」と
言う事ですね。
やはり、鉄則は不変です。

そう思い込みたいんでしょうけど、実態は違いますね。

例えるなら、カツカツの事業主が「自営ができない奴がサラリーマンになる。貧乏自営業＞金持ちサラリーマン」
と、思い込みたいのと一緒。

妄想にすがって、ボロい戸建てで寂しく生きていってくださいね。
頑張れ！

マンションは、仮住まい、住み替え用の住居。また、おひとり様、おふたり様には最適でしょう。

口うるさいおひとり様はぐずぐず言わず、どっかに逝けって。

一部の富裕層（＆ギリギリ中間層）向け郊外を除き

戸建がメインの街
=>アクセスが悪い、人が集まらない
=>富の集積ができない
=>ビンボーなまち

都心は
住居、オフィス、店舗を高層化して
富を集積しインフラを効率化し
公共の場として
公園の緑や、文化遺産を
広く残し価値を高める

が世界の潮流
大きな流れはマンション化だとおもいますね

とりわけ特徴のない郊外の
築古戸建はスラム化し
値段がつかないようなものが
沢山出てくるでしょう（すでに出ている）
ド田舎のマンションも同じなので

結局立地がより重要になる
ということだと思ってます

最近の戸境壁はコンクリじゃなくて乾式壁が多い
建前は軽量化って事だけど、要は経費削減
安物財でケチってる
建具の面材もメラミン化粧板とか超安物ｗ
そんな安物に４０００とか５０００とか６０００とか７０００とか８０００とか有り得んわｗ
どんだけボッタくってんだよ

1435
もっと現実見ようよ。
ずいぶん世間の見解と違うようだけど？

サラリーマン未満の事業主と比べるからそうなる。
人生下ばっか見て生きてるのって空しくないかい？

ほとんどの場合、マンションの方が貧乏だって思われてるよ。
年賀状とかの住所で最後に～号とか書いてあるときの悲壮感って
あなたが思ってる以上にみじめだよ。

>>1394

じゃあお前のなかでは都心のタワマンより住所が○○郡のエンピツ戸建てのほうが裕福なのか。
ずいぶん世間の常識と違うなあ。

別に～号で惨めとまではないけど、タワマン住みで３桁だと経済力の無さを晒してるなぁと感じますね


ザ・プレミアム○○タワー△△△号


立派なマンション名であればある程、なんだかなぁ～って(笑)

マンションも戸建ても関係なく住所見ればだいたいいくらかわかるで。
戸建てというだけで金持ちになった気分ですか(笑)

どこまで妄想で語ってるのかわからんけど、
普通住所にマンション名書かないだろｗ
プレミアムとか書いてあったらむしろ恥ずかしくない？

マンションちゃんって少し変わってるから、あるいは人より羞恥心の感じどころが違うのかもしれないけど。

>1442
エスパーかよｗ

マンションは大体わかるにしても、戸建てはわからんだろｗ
集合住宅みたいに部屋の値段がネットで見れるわけじゃないよ？
わかるかい？僕ちゃん。

>>1444

見ようと思えばグーグルアースで見れちゃうし、建て売りならマンション同様ネットでもろわかり。
注文でも地価はわかるんだからだいたいわかるでしょ。
これがエスパー？あんた現代人ですか？(笑)

>>1444

ま、まさかグーグルアース知らなかったとかないよね？

東京育ちだと地名と環境や地価がだいたいイメージできるから、住居表示の３つの数字が全て一桁だと目を引くね。
4つ並びの最後が三桁だといかにもマンションでございますという感じ。
なーんだマンションかで終わり。

>1445
>1446

そうくると思ったよｗ

うちの家、二年前に建てたけど
いまだにgoogleで前の建物だよｗ
つかさ、土地はわかるにしても外観だけで建物の値段がわかるもんかよｗ
素人はこれだから。。

本当、頭が足りないからマンション買っちゃうんだね。よくわかったよ。

戸建ちゃんは
google earthも使えない
化石人だったのですね
驚愕！

日本の所得トップは
おそらく
東京都港区、
次点渋谷区、千代田区あたりですが
大部分が共同住宅です

その中に田園調布、諏訪山近辺とか
上大崎あたり一部戸建エリアが
割って入る構図じゃないですかね

>>1448

グーグルはいづれ更新されるし、外観分かれば大体わかるだろ。
地価わかれば半分わかったようなもんだし、ショボいサイディング使ってりゃ中身もショボいんだし、見ればだいたいの坪単価くらいわかるだろ。
これがわからんならマンションの値段もわからんて。

>>1443
実際マンション名書く人いますよ
銀行の手続きはマンション名が必要だから記載するのがデフォだと思い込んでるのか、あるいは礼儀だと思ってるんでしょ
省略しても配達されるのを知らない人は普通にいますよ。

マンションの号数は経済指数を表してる。いうのが言いたかっただけです。

号数書くのなんて絶対イヤ。

ド貧乏なのがモロバレ。

マンションっていうだけで、貧乏、みたいに思われるのが辛いところだね。
実際には区内マンションなんてご存知の通り下手な戸建てより高いけどね。
まあでも、仕方ないね。
それも含めてマンションを選んでいるわけだし。
見る人が見ればわかるし、なにより人目のために住居を選ぶわけにもいかないしね。
見栄に生きる人は、マンションは選べないだろうね。

戸建てでもマンションでも好きな方を選べばいい。
結婚と同じで、自分はどっちが好きか、それだけです。見栄で選ぶと失敗しますよ。

戸建てで見栄とか団塊でも捨ててる価値観だろ(笑)
都市部のマンション買えるなら郊外の戸建て買ってお釣り来ることくらいみんな知ってますよ？

実際マンション住まいは貧乏さ。

あー、買えなかったのね。で終了。

世間一般とはそんなもの。

都営住宅や賃貸アパート住人でも、金持ちはいるが、そうは見られない。

つまり、羨ましくないし、フーンそうなんだ。だから？で終わり。

住所書く際、号数の変わりにマンションの買値を書いとけばマンション派のプライドは保てるんじゃないですか？

築3年目の我が家、先日マップ検索したら反映されてました。少し嬉しかったです。

>1450は安いのは分かっても、高いのは分からなさそう。

塗り以外は全てサイディングだとしか思わないかも

その貧乏マンションより耐久性に劣り、セキュリティに劣り、燃えやすく災害に弱く、不便で冬寒く夏暑い君たちのボロ小屋はなんなんだい？

ほー都心のマンションをバカにするくらいの豪邸にお住みなら画像お願いしますよ。
また個人情報がどうのと逃げるなら図面でもいいですよ。

金持ちに見られたいために戸建てって一番貧乏臭いし周りの人もわかってますよ(笑)
そういうオーラでますから。
見栄のために不便を強いられる家族がかわいそう。

>>1449
地区ごとの年収分布。

http://m.blogs.yahoo.co.jp/sfscottiedog/GALLERY/show_image.html?id=htt...

http://m.blogs.yahoo.co.jp/sfscottiedog/63793679.html

通勤のために我慢を強いられる家族のが可哀想って発想はないのか？
所詮は集合住宅だぞ？

見栄のために家を買うやつがいるのかわからんけど、
マンションのがよっぽど見栄っぱりだと思うが。
住所が23区内であることがステイタスなんだろ？
俺も23区内だけど、はがきの住所末尾～号って貧乏くさくてたまらん。

自分が通勤してる間も隣人の騒音に悩んでる家族を少しは労わってやれよ。

周りからは金持ちに見られない方が都合が良いと思うんだけど？
そんなに金持ちに見られたい？

>>1466

家族も通勤通学するし、駅に近ければなにかと便利だからなあ。
戸建て買って奥さんに送り迎えやらせてるやつはどう思う？

>1468
知らねえよｗ
こっちも普通に駅徒歩7分なんでね。
駅まで車で行くような戸建てと張り合ってるのであればそもそも前提が違いすぎる。
そんな戸建てと比べて優越感に浸ってるんならそれはそれでいいんじゃね？
フリーターがホームレスを見下すみたいな。。

おれからするとどっちもどっち。

まあ何とほざいても、マンションの響きは変わらんよ。

戸建ての見栄が云々言うのなら、まずあの恥ずかしいプライム何たらとか、エクスペリエンス何たらとかの名前を何とかせい。

特にThe ～は強烈だ。