住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART43】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-05-09 19:56:28
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

PART43です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
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ART15https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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[スレ作成日時]2013-04-22 15:38:26

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART43】

  1. 1401 匿名さん 2013/05/06 04:37:58

    しつこいのは、追い詰められると長文のコピペを張る人だよ。

    あの人、気持ちわるい。

  2. 1402 匿名さん 2013/05/06 04:42:58

    マンション派は、叩かれるのが趣味なんじゃない?

  3. 1403 匿名さん 2013/05/06 07:14:26

    >1401
    たしかにやつは気持ち悪いですね。
    あと、マンション駅遠説を延々と語り続ける人。
    もしかしたら同じ人物かもしれませんね。

  4. 1404 匿名さん 2013/05/06 07:56:14

    確かにいつも戸建ちゃんって連呼しているおかしい人がいるね。

  5. 1405 匿名さん 2013/05/06 07:56:15

    2030年問題ですよね。都市部の方が問題視されている。貧困単身者の問題も顕在化してきて将来は単身者用公営住宅が大きな割合を占めるんじゃないか。じゃなければ老朽化マンションで高齢者数人でシェアハウス。「姥捨てマンション」の登場でしょうね。

  6. 1406 匿名さん 2013/05/06 10:03:21

    >1403
    同一人物だよ。
    あんな病人が2人いるとは思えません。
    頭おかしいでしょ、完全に。

  7. 1407 匿名さん 2013/05/06 10:11:53

    >>1404
    自分の子供をネットに晒すなんて、通常の精神構造じゃ無理ですものね。
    流石に引きました。

  8. 1408 匿名さん 2013/05/06 10:37:23

    >>1043
    >>1044
    流石に子供を晒した画像を削除依頼したね。
    マンション派も、少し一般常識を勉強したみたいだね。
    このスレも子供虐待を若干なりとも防止できました。
    戸建派のお陰ですね。

  9. 1409 匿名さん 2013/05/06 10:45:34

    2億未満/マンション一択
    2億以上/戸建てでも住める物件あり

  10. 1410 匿名さん 2013/05/06 11:09:59

    ここの戸建てさんはみんな田舎住まいなんだよ。
    都内在住がほとんどのマンション居住者と意見が合わないのも仕方ないかも。
    だいたい、網の目のように鉄道が走る区内に駅遠マンションがそうあるハズもない。
    駅遠マンションが多いのは、田舎だけ。つまり、ここの戸建てさんは田舎居住ってことですね。

  11. 1411 匿名さん 2013/05/06 12:15:41

    田舎の戸建てしか比較対象にできない安物マンションくん。
    戸建てが全て田舎だと決め付けに必死。

  12. 1412 匿名さん 2013/05/06 12:17:20

    比較するなら同じ立地で、といった想定はダメなんですか?

    あくまでマンションは都心、戸建は郊外での比較なのですか?


  13. 1413 匿名さん 2013/05/06 12:26:51

    そうだね
    まず場所を明示してから
    対比すべき




  14. 1414 匿名さん 2013/05/06 12:39:58

    比較するなら同額物件でしょう。

  15. 1415 匿名さん 2013/05/06 13:04:29

    同じ立地じゃ、戸建圧勝で面白くない。
    誰が好き好んで共同生活が好きな人間いるの?
    少なくとも日本人は戸建です。

  16. 1416 匿名さん 2013/05/06 13:17:42

    田舎なら戸建圧勝。
    都市部なら、戸建は残念なものが大半。
    広さを必要としない多くの人には魅力が乏しい。

  17. 1417 匿名 2013/05/06 13:18:45

    >1412
    例えば同じエリア同士ならそれぞれどんなのがあるの?

  18. 1418 匿名さん 2013/05/06 14:08:03

    具体的に条件付けたら面白くないでしょ。
    ネットで検索すればそれなりの物件出てくるんだから。
    それこそ金持ちは条件の揃った物件、庶民は貧乏物件みないな。
    いちいち区内だ、都内だ、地方だ、いなかだとうるさいんだよ。
    乏しい住居環境しか得られないのはそれに見合う稼ぎが少ないだけ。
    >田舎なら戸建圧勝
    こんなこと言う奴、いわゆる田舎に移り住んでもボロ屋にしか住めねーよ。自力(=経済力)がないくせによく言うよ。

  19. 1419 匿名さん 2013/05/06 14:31:05

    条件を付ける必要はないけど、関東に限って言えばマンションは半分以上東京にある。
    千葉や埼玉に住む戸建てさんを馬鹿にするつもりはないけど、千葉や埼玉のマンション、とか言われても、はぁ、としか言いようがないです。

  20. 1420 匿名さん 2013/05/06 15:17:29

    マンション派自らが、千葉埼玉神奈川のマンションを全面否定です。

  21. 1421 匿名さん 2013/05/06 15:23:32

    戸建てちゃんは過去に建売は否定してるし、ミニ戸や郊外も否定してるから都心の2億以上の注文住宅に住んでるはずだよね?

  22. 1422 匿名さん 2013/05/06 15:27:07

    >>1419
    関東1都6県で見ても、首都圏で見ても、「マンションの半分以上は東京にある」ということはないんじゃない?

    http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/74karitsu-zenkoku.pdf

  23. 1423 匿名 2013/05/06 15:29:36

    条件つけられると戸建ては不利だからつまらん

  24. 1424 匿名さん 2013/05/06 16:43:17

    >1422
    神奈川+千葉+埼玉=東京
    くらいかな?
    3県は横浜市千葉市さいたま市でだいぶ抱えてそうだし。
    マンションは都ないし都レベルの地域にほとんどある、と言ってもあながち間違いではないと思うが。

  25. 1425 匿名さん 2013/05/06 16:48:42

    >>1408

    万損派は数字に弱い
    だから騙される

  26. 1426 匿名さん 2013/05/06 16:53:52

    なるほど。
    だから駅近マンションが多数存在するわけですね?
    そんなもの存在しないのに!
    みんな騙されているから!(笑)

  27. 1427 匿名さん 2013/05/06 17:21:57

    マンションですが、大京○ステージという管理会社がクソ過ぎて残念すぎる。

    いたずらされ放題なオープンな駐車場作ったために、契約数が少なくガラ空き状態。
    しかも駐車場の契約を勧める案内も皆無。やる気ない。
    そしてその分の赤字補填を入居者で負担せよという組合の話し合いで普通に言ってきたので入居者全員でキレました。
    そのほかにも、多々不満があります。

    建物申し分ないんですが、管理会社って、みんなで団結して変えろ!って言ったら出来るんですかね?

    買う前にもっと知識つけておけばよかった、これなら一戸建てで自分で管理したほうが気分いいわ。

  28. 1428 匿名さん 2013/05/06 17:55:52

    神奈川埼玉千葉のマンションはハァ?ゴミだそうです

    固まりました

  29. 1429 匿名さん 2013/05/06 17:57:00

    マンションさんは10年に1回引っ越し資産価値気にしないのが基本なんでしょ?

  30. 1430 匿名さん 2013/05/06 17:59:26

    >>1427

    いたずらされ放題ってどんな駐車場?
    それ言ったらそこらの月極だって野ざらしじゃん。

    マンションの駐車場はあくまで入居者のものなんだから改善したければ要望を出して組合で協議して決めるんであって管理会社が勝手に改善したり案内出したりしないですよ。
    駐車場の契約数が少なくて赤字が出てるなら補填するのは入居者です。

    対応に不満があるなら変えることもできます。

  31. 1431 匿名さん 2013/05/06 18:15:33

    >>1427

    入居時にどんな駐車場かわかって契約したんじゃないの?読んだ限り管理会社は悪くないような。
    駐車場ががら空きで赤字が出てるなら、管理会社はその状況を把握して組合に伝えるだけで、案内出すだの値段下げるだのの意思決定は組合でしょ。
    入居者の意識が変わらない限り管理会社代えても一緒な気がするが。

  32. 1432 匿名さん 2013/05/06 21:17:23

    駐車場収入に頼った管理費設定しているのが普通で、
    将来の駐車場建て替えに備えて黒字分を蓄えているのが健全な状態。
    駐車場建て替え前に赤字出すようなマンションは将来破綻する可能性大。
    すぐにでも臨時総会開いて管理費の大幅な見直しをしないと傷口広がるばかりです。

    ぼったくりに近い管理委託費払ってるのに、
    問題解決には組合員が動かないとならないからマンションって面倒なんですよ。

  33. 1433 往まいに詳しい人 2013/05/07 01:44:43

    同額なら、マンションの方が住み心地が良い。
    同じ住み心地なら、マンションの方が安い。
    理由は土地代を割り勘で払ってるから。
    そのかわり、>>1427のような区分所有、共同生活に起因するトラブルが発生する可能性がある。
    (もちろん何のトラブルも発生しない可能性もある)
    それだけのことでしょ。
    トラブルのリスクを嫌う人は戸建、許容できる人はマンション。
    都心か田舎かは予算次第。

  34. 1434 匿名さん 2013/05/07 03:23:59

    >>1433
    要するに「戸建を購入できなかった人間が、仕方なくマンションを購入する」と
    言う事ですね。
    やはり、鉄則は不変です。

  35. 1435 匿名さん 2013/05/07 03:34:59

    そう思い込みたいんでしょうけど、実態は違いますね。

    例えるなら、カツカツの事業主が「自営ができない奴がサラリーマンになる。貧乏自営業>金持ちサラリーマン」
    と、思い込みたいのと一緒。

    妄想にすがって、ボロい戸建てで寂しく生きていってくださいね。
    頑張れ!

  36. 1436 匿名さん 2013/05/07 04:00:03

    マンションは、仮住まい、住み替え用の住居。また、おひとり様、おふたり様には最適でしょう。

    口うるさいおひとり様はぐずぐず言わず、どっかに逝けって。

  37. 1437 匿名さん 2013/05/07 05:30:23

    一部の富裕層(&ギリギリ中間層)向け郊外を除き

    戸建がメインの街
    =>アクセスが悪い、人が集まらない
    =>富の集積ができない
    =>ビンボーなまち

    都心は
    住居、オフィス、店舗を高層化して
    富を集積しインフラを効率化し
    公共の場として
    公園の緑や、文化遺産を
    広く残し価値を高める

    が世界の潮流
    大きな流れはマンション化だとおもいますね

    とりわけ特徴のない郊外の
    築古戸建はスラム化し
    値段がつかないようなものが
    沢山出てくるでしょう(すでに出ている)
    ド田舎のマンションも同じなので

    結局立地がより重要になる
    ということだと思ってます

  38. 1438 匿名さん 2013/05/07 05:32:23

    最近の戸境壁はコンクリじゃなくて乾式壁が多い
    建前は軽量化って事だけど、要は経費削減
    安物財でケチってる
    建具の面材もメラミン化粧板とか超安物w
    そんな安物に4000とか5000とか6000とか7000とか8000とか有り得んわw
    どんだけボッタくってんだよ

  39. 1439 匿名さん 2013/05/07 06:22:03

    1435
    もっと現実見ようよ。
    ずいぶん世間の見解と違うようだけど?

    サラリーマン未満の事業主と比べるからそうなる。
    人生下ばっか見て生きてるのって空しくないかい?

    ほとんどの場合、マンションの方が貧乏だって思われてるよ。
    年賀状とかの住所で最後に~号とか書いてあるときの悲壮感って
    あなたが思ってる以上にみじめだよ。

  40. 1440 匿名さん 2013/05/07 07:16:32

    >>1394

    じゃあお前のなかでは都心のタワマンより住所が○○郡のエンピツ戸建てのほうが裕福なのか。
    ずいぶん世間の常識と違うなあ。

  41. 1441 匿名さん 2013/05/07 07:18:56

    別に~号で惨めとまではないけど、タワマン住みで3桁だと経済力の無さを晒してるなぁと感じますね


    ザ・プレミアム○○タワー△△△号


    立派なマンション名であればある程、なんだかなぁ~って(笑)

  42. 1442 匿名さん 2013/05/07 07:25:18

    マンションも戸建ても関係なく住所見ればだいたいいくらかわかるで。
    戸建てというだけで金持ちになった気分ですか(笑)

  43. 1443 匿名さん 2013/05/07 07:25:40

    どこまで妄想で語ってるのかわからんけど、
    普通住所にマンション名書かないだろw
    プレミアムとか書いてあったらむしろ恥ずかしくない?

    マンションちゃんって少し変わってるから、あるいは人より羞恥心の感じどころが違うのかもしれないけど。

  44. 1444 匿名さん 2013/05/07 07:29:07

    >1442
    エスパーかよw

    マンションは大体わかるにしても、戸建てはわからんだろw
    集合住宅みたいに部屋の値段がネットで見れるわけじゃないよ?
    わかるかい?僕ちゃん。

  45. 1445 匿名さん 2013/05/07 07:34:10

    >>1444

    見ようと思えばグーグルアースで見れちゃうし、建て売りならマンション同様ネットでもろわかり。
    注文でも地価はわかるんだからだいたいわかるでしょ。
    これがエスパー?あんた現代人ですか?(笑)

  46. 1446 匿名さん 2013/05/07 07:40:00

    >>1444

    ま、まさかグーグルアース知らなかったとかないよね?

  47. 1447 匿名さん 2013/05/07 07:44:15

    東京育ちだと地名と環境や地価がだいたいイメージできるから、住居表示の3つの数字が全て一桁だと目を引くね。
    4つ並びの最後が三桁だといかにもマンションでございますという感じ。
    なーんだマンションかで終わり。

  48. 1448 匿名さん 2013/05/07 07:45:00

    >1445
    >1446

    そうくると思ったよw

    うちの家、二年前に建てたけど
    いまだにgoogleで前の建物だよw
    つかさ、土地はわかるにしても外観だけで建物の値段がわかるもんかよw
    素人はこれだから。。

    本当、頭が足りないからマンション買っちゃうんだね。よくわかったよ。

  49. 1449 匿名さん 2013/05/07 07:47:34

    戸建ちゃんは
    google earthも使えない
    化石人だったのですね
    驚愕!

    日本の所得トップは
    おそらく
    東京都港区
    次点渋谷区千代田区あたりですが
    大部分が共同住宅です

    その中に田園調布、諏訪山近辺とか
    上大崎あたり一部戸建エリアが
    割って入る構図じゃないですかね

  50. 1450 匿名さん 2013/05/07 08:01:25

    >>1448

    グーグルはいづれ更新されるし、外観分かれば大体わかるだろ。
    地価わかれば半分わかったようなもんだし、ショボいサイディング使ってりゃ中身もショボいんだし、見ればだいたいの坪単価くらいわかるだろ。
    これがわからんならマンションの値段もわからんて。

  51. by 管理担当
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3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸