購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

>>1288
景色が映りこまなくても、建物の外観でわかったりしますし、中も人をよく呼ぶ家なら、知る人が見たらわかりますね。マンションさんですでに人が住んでいる戸建を載せた人がいましたが、よその家なら余計に注意していただきたいものです。

ストリートビューでどこでも写真に写ってる世の中なのに、家の写真が写ったところて大して影響ないよね。

自分に言い聞かせてんじゃねーよ(笑)

君は常識を学ぶ事から、スタートだよ。

>>1294
あなたがそういう感覚でも、みんながそう思っているわけではありませんからね。

そのうち、免許証晒せとか言い出すね。

マンションの画像だけがでた訳じゃない。
一戸建ての画像も沢山でた。
しかも、特にショボイ一戸建てというよりは、都内ならまあこんなもんかな、というレベルだったよね。

それで戸建てさんが敗北宣言したんだから、勝負あり、だよね。
都内ならマンション。
画像がでた時点で、決定的だね。

他人の家の写真を晒す神経が理解出来ない。
やはりマンション派は非常識だな。

そもそもマンションと同じ狭い床面積の戸建てなんか建てないだろう。
家は狭いほうがいいというのが万損さんの考えだが、
費用が倍かかっても、利便性のいい立地の敷地50坪に120平米の戸建てのほうがいい。

他に何も言えない戸建てさん。

画像出したらあまりの建売のショボさに叩かれ…

仕方ないですよ？コダワリの一部さえ出せないんですから。

家以外のネタで責めないで、いいかげん何か出したら？


建売はコダワリなくても、廊下＆階段含め広さはあるからいいのでは？

マンションより安く住むし、乗り換えすれば通勤できるしね！

痛い奴が一人いるが、圧倒的にマンション不利だな。
自分の子供晒す位必死だものな。

＞1300
費用が倍かかったら、負けでしょ。
その倍の額のマンション買ったほうが良い。

>1303
つっこんだら可哀想ですよ。
彼は馬鹿なんだから(笑)

>1285
うちもほぼ同じ間取り。
廊下が短いから、高級感に欠けます。
でも、生活はしやすいです。
都内駅近。約8,000万円。
1億出したら、もうちょっと長い廊下で
飾りをおけるマンション買えたんだけどね。
普通のサラリーマンなので、
無理するの止めました。

ここの戸建てちゃんは役場(笑)があるド田舎だとバレてますからいくらマンション叩いても無駄ですよ？

マンションは定期的に売って住み替えるって人いたけど、
住み替えに伴う売却と購入の諸費用が400～500万円(もちろん物件価格別途必要)かかるの知った上なんかな？
戸建ては所有の土地から出ない限り、古くなった上物の建て替え費用だけで済むけど、
マンションはそーゆう訳にはいかんからねー

役場ってなに？

>>1307

それ何回もループしてるのだが、郊外の土地なんてこれから二束三文になるかもしれないし、過疎化して住み続けるのも困難になる。もちろんそんな土地売りたくても簡単には売れないだろう。
将来も値下がりしにくい都市部の土地はバカ高いコストを最初に払ってるだけ。
そんな金あるならマンションにして貯蓄なり運用したほうがよっぽど有意義だ。

戸建てちゃんは将来も自分のド田舎だけは現状維持すると信じてるんだろね。
すでに首都圏でも郊外は過疎化が始まってるのにね。

なんでさ戸建てとマンション比較する時に
戸建ては過疎化確定の辺鄙なド田舎限定で、
マンションは値下がりしない都市部の一等地限定で話進めようとするの(笑)
自信あるならもう少しと中間点に寄った話して欲しいですね。

だって戸建てちゃんは自分の家は役場の近くだって言うんだからド田舎決定でしょ。

まあ同じコストならマンションのほうが都市部に住めるわけだから。
で、実際庶民が戸建て買って住んでるのも郊外でしょ？

マンションはレアケースを除いてほとんどは駅から遠く利便性が悪いんです。バス便も普通、

同じコストなら確かにマンションが都市部近くなりますね。
地方出身者はそれだけ都会に憧れがあるんでしょう。
だからファミリー層が住むには窮屈な間取りでも強気な価格で売りに出すんですね。

利便性だけは良いが窮屈なマンション。
多少なり移動時間を犠牲にしてでも快適な戸建て。
都会の憧れと家族の幸せを天秤にかけるなら私は家族の幸せを取ります。

家のマンション、利便性も良いし、窮屈でもないよ。

田舎の方が住みやすくていいけどね。
都心は職のない人が職を求めて行くところだからマンションとか戸建とか関係なくね？
生活自体はやはり賃貸マンションの人がいいと思う。マンションのグレードも分譲とは比べ物にならないよね。
都心に一生住みたいと言ってる人はなんかコンプレックスがあるんじゃないかな？
土地持ちの戸建はしょうがないけどね。
それか分譲マンションで散財しすぎて引っ越す余裕がなくなったんだね。

どっちゃでもいいんだが消費税５％でいけるのは何時までに何をすれば良いのか
各自確認要す。

真面目にレスすると、前提にズレがあるんだよね。
マンションはほとんどが区内ないし都内、県レベルでも横浜とか主要都市に集中している。これ以外にもマンションがないとは言わないけど、圧倒的に上記地域の割合が高い。だからマンションは駅近だし、戸建てはほぼ100％魅力のない一戸建てになる。（ないしは２億くらいする一戸建てか）
一方、一戸建て居住者はいわゆる首都圏、マンションがほとんどない地域にも分布している。一般的なサラリーマンだとすれば、「上記マンションとは別の」郊外地域に住む人の方が多い。彼らにとってマンションとは駅遠であり（彼らの一戸建てが駅遠だから）、マンションは駅遠で千葉埼玉に沢山あるもの（彼らの一戸建てが千葉埼玉だから）、となる。

人口減、都心回帰なので、今後、郊外物件は避けたほうが良いと思う。
酷い場所だと、10年後、周りに誰も住んでないかも。

目安は都心通勤30分圏内。

>>1320
さすがにそこまで酷くはないでしょうけど、向こう三軒両隣のどれかに空き家があるってのが当たり前になるでしょうね。

だいたい多くの人が住みたい立地だからマンション建てて商売が成り立つんだろうに。
そんなことも理解できてなかった戸建てちゃん。

マンションは、ディべが儲かるから建てるだけ。
戸建だと儲けに限界あるから。
同じ土地だと、上空間も売れるからね。

で、戸建を買えない人が蟻の様に群がる。

都市部のマンション買えるなら、郊外の戸建て買ってお釣り来るよ。

首都圏のマンションは駅から遠く利便性が悪いからマンションを買う必然性はないと思うよ。

戸建ては買えるけど、建売はいらない。不便な二階建てもいらない。

デベだってバカじゃないよ。うちの周りマンション価格と同じ狭小戸建て買えるけど、中々売れない。何故なら新築マンションの方がが見た目も設備もいいから。少しは戸建ての方が広いけどね。

土地が小さい三階建ては住むのは安いだろうけど資産にはならないだろうね。

役場があるような所を首都圏に入れんなよ。

いま郊外に戸建て買えば家族に不便を強いて、将来は過疎って買い物も通院も一苦労、土地売って転居したくても出来ず、子供もそんな土地残されても困るのに、メリットはマンションより少し広いだけですからね。

ところがマンションのほとんどは駅から遠く利便性が悪いんですよね。バス便も普通。

普通に考えてこのまま少子化なら、そんな広い家要らないし、共働きも増えるからますます利便性重視になるだろうってことはわかりそうなもんだよね。
でもここの戸建てちゃんは相も変わらず土地神話(笑)

マンションちゃん、あなたのような田舎では役場って言うと思うけど、都会では役所というのですよ（笑）

役場ってどんだけ田舎のマンション？

ここの団地民は何故田舎の戸建てと妄想バトルをして不戦勝の勝利宣言をしているのでしょうか？

近くに役場があると書いてしまいド田舎がバレたのは戸建てちゃんです。

村にもマンションはあるのか、東京にも村役場はたくさんかるからね（笑）

役場が近いことが自慢の180平米の戸建ちゃん。
そろそろ、注文住宅のコダワリポイントをアップしてくれよ。

>>1332

うん、だからそれは自称180平米の注文住宅のお仲間に言ってあげてください。

役場って、マンションちゃん笑える

>>822
ノー。近くに田んぼや畑もあるが、学校も病院も駅も役場もある住宅地の注文戸建。延床で55坪（約180㎡）。
No.825 匿名さん [2013-04-30 00:43:45][×]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331089/res/825

こいつだろ？
役場な注文ちゃん

勘違いを押し通そうとする強引な戸建てちゃん(笑)
あんまり役場をバカにするとお仲間がかわいそうですよ？

戸建てちゃん顔真っ赤ですよ(笑)