購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

土地の価値がなければマンションなんてさらに価値のないゴミなんだが
マンションがかろうじて価値があるのは駅前だったり都心部だったりの土地を区分け所有していることを前提としているわけで

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でもマンションのほとんどは駅遠かバス便と悲しい現実が・・・。土地はいくら使っても新品

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土地が安定資産なのは、価値のある場所のみだからね。テキトーな事いうなや。
安定資産なら、80坪のＨＭ施工中古戸建て物件が数年売れず、価格も三割下落してやっと売れた理由教えてくれよ。土地の買値にもならない。固定資産＆メンテばっかかかるし、ちょい不便な戸建てなんてマンションより荷物だわ

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同額だと、マンションの方が立地良いから、区分所有でも、土地の価値、マンションの方があるでしょうね。

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>>680
お宅こそお住まいは？

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>ちょい不便な戸建てなんてマンションより荷物だわ
ちょい不便なマンションなんて戸建てより荷物だわ。上には上が、下には下があるでしょ。ア・ホか。

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>そもそもマンションの価値ってそこだし、これからは土地なんぞより利便性が重視される時代が来るわけだから、そんなときに土地が残るから戸建てがいいとかいつの時代の方ですか？バカじゃねーの？という話をしてると思うのですが。

はあ、利便性って何？説明できんの？時代が来る？まだ来てないの？いつ来るの？消費税が上がる頃（笑）。 さすが理念上の所有権しか持たない人間は言うよなあ。なあ、70㎡君。家族はいるのか？いないよな。さみしくないぞ。オレが相手してやる（笑）。

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集合住宅の土地の持分なんて微々たるものだから価値は低いよ

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人口減、都心回帰の時代に郊外は論外。マンションだろうと戸建だろうと同じ。

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670
場所によるよ。家は土地代の方が、建物代より、かなり高いです。

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669
説明できないのは利便性が妄想だからか語彙力がないからかどちら？w

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673
妄想なら良いのにね。

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674
戸建てと、間違った？
冬に寒くてベッドから出られない、戸建てはゴメンです。
シャワーも、冬、浴びれないよね。
家族で、我慢比べは、できるけど。

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徒歩3分のマンションと徒歩15分の戸建てならライフスタイルや好みの違いだけど徒歩15分のマンションはただひたすら貧乏なだけと推定されるね。

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そもそも価値のないような所に大規模マンションなんてあんの？デベもバカじゃないよね？土地が高いエリアのマンションの話。戸建てみたく場所さえあれば建てられるような安易な考えでマンションは作らんべ？価値ない場所は戸建てって決まってるよ。こんな当たり前な話言わせんな

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>678
首都圏では価値のないような所に大規模マンションが沢山あります。

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マンションは輻射熱で、夏暑く、冬寒い。
建築業界の常識です、

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同じ地域で坪単価を比べるとマンションの跡地は一戸建て跡地の半分以下

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利便性が良いとなると、環境と治安が戸建には厳しい地域。

数百坪の敷地と専属ガードマンがセットなら何とかなるのでしょうけど、さすがに現実的じゃないよね。

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680
夏涼しく、冬暖かい。

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