購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART43】

今しか考えない短絡的な人や、共同住宅を理解できない人がマンションを買う。
一生新築マンションに住み替えることができるつもりらしい。

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>>219
では今後増え続ける老朽化したマンションはどうしたらいいのですか？
一般論で教えてください

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その話をするとまたイタイ人が沸くよ

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>>204
選べるのは今の環境だけ。
周囲環境なんて変わるもんだよ。
10年も経てば変わる。
数十年先なんて誰にも予想できないでしょう。
それも大抵悪い方に変わる。

人口減、少子高齢化時代の土地なんてそんなもんだよ。

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現在建て直しがあったマンションをみると、敷地にゆとりがあり高層ではないものが多いです。
キチキチでもタワーだと建て直しは50年以上先のはなし。
その頃には期間、費用等で効率の良い工法があるのでは？

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たしかに（笑）
お台場なんて昔は暴走族しかいなかったよね　１３号地
それがあんなに変わるとは・・・

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立て直しが必要になる位ボロボロになるまで住むのは嫌だな
５０年も本当に住める？

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住まないよ。古くなったら買い換える。マンションこれ基本。経済力が低い人は逃げられないから戸建てにしときなさい。

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築50年のビルなんて幾らでもあると思うけど？

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ただのビルじゃなく、分譲集合住宅だから老朽化と建替えが問題になる。

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費用の負担も含め、区分所有の曖昧さがすべての原因。
住み替えをなど、私権の大幅な制限が必要だろう。
空間の占有権だけ行使して、建築物に責任を負わないのがマンション購入者。

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うちの親はこないだ古くなったマンション売ったけど３５００万だったかな。築30年くらい。

分譲価格は４５００万くらいだったと思う。場所は目黒区。

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マンション買い替えと戸建ての建て替えは地価が同じもしくは下がり目ならならコスト的には変わらないだろう。地価が上昇しているなら土地を持ってる分戸建てがいいかもね。

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＞＞２２９
そういう意味じゃないんじゃない？
５０年以上たった古いビルにあなたは本当に住めますか？という意味では？

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＞住まないよ。古くなったら買い換える。マンションこれ基本

買い手がつかなくなったらどうすんの？
ヤドカリじゃないんだからいつまでもそれ続けるの？

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＞＞１５０
＞占有面積は66.6平方メートル。

こんな狭い小部屋に家族４人とかありえない
奥さんと子供が可哀想すぐる
間取りだと大体だが８帖、６帖、６帖、ＬＤＫ１０帖になるよな
マンションさんご自慢の部屋がこれかい？笑わせるなよ

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＞住まないよ。古くなったら買い換える。マンションこれ基本

これが本当だとすると好立地には古い建物があり続けるわけだからマンションさんは引っ越す度に立地のいい場所から離れていくよね・・・

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>>236

越後湯沢のリゾマンとかでもない限り、買い手がつかないということは基本的にない。自分が思う値段で売れないだけ。
エリアにもよるが相場の半額にすれば売れる。売りたくなければ売らなければいい。それに高く売れないと買い替えができないといううのはその人固有の経済的な問題であってマンションの問題ではない。

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>>238

再開発などで好立地というものは常に新しく出現するのでまったく問題ないよ。

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だから次回はスレタイトルを変えたほうがいい。

「お金のない私が購入するならマンション、それとも一戸建て？」

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