デュオ船堀ってどうですか？

私は船堀が地元ですけれど、確かに住みやすさはあるかなと思います。
あと穏やかな人が多いかな～と。
公園で子供を遊ばせていると、おばあちゃんとかが優しく話しかけてきてくれたりとかありますし。
新宿線も何気に乗り換えまで考えると便利な路線なんですよね～。

昨日、モデルルーム見学に行きました。70平米がよいなと思っています。
どの部屋にも大きい収納がありますね。
図面では分かりにくかったのですが、実際に見ると
いちころでした。〈笑〉
欲を言えば、食器棚が標準仕様だと更にグッドでした。
本日は休みのようでしたので、
また明日にでも連絡してみます。

>>242
あとハイサッシが良かった。とか贅沢を言ってみたりして。
私も70平米はいいなと思いました。このマンションの中では狭いほうになるわけですが他のマンションでは至って標準で「狭くない」と言えると思います。3LDKならやっぱりこれぐらいの面積からが住み易いのだろうなという印象です。

間接ライトの数が多いみたいですね。
うまく生かせるといいなと。

最近、３ＬＤＫで70平米ないマンションが多いですからね。
そう考えるとこちらは良いなと思います。
これくらいあると収納も十分に確保されますし、居室の広さもある程度は確保されますから。
駅からこれくらいの距離でこの価格ならいいのではないでしょうか。

ほとんど成約済って聞いてますが、キャンセル住戸がよく
でてますね。営業さんからよく連絡があります。
本当はどの部屋が空いているのか正直に教えていただかないと
検討できないです。
なんか人によってサービスも違うみたいですね。。。

＞＞247
連絡があるということはキャンセル待ちの方はいないということでしょうか。
希望の間取りがないとわかるとすぐに他へシフトしてしまったのかな・・。

そんなにキャンセルが出る理由は営業の方に訊かれました？？
いきなり勧められても理由を聞いてからという順番が安心だと思いますが・・。

２４８さんへ

理由はよくわかりませんが、ローンが通らなかった様です。
友達も見学してますが、お部屋の状況が違う事にも違和感を感じます。
売れてない部屋も売れている事にしているのでしょうか？
以前モデルルームでバラの花がついていたお部屋が
ＨＰで現状販売している事になってたりします。
それがローンが通らなかった部屋なのでしょうか。
それでしたら、かなり多数の方がローンダメだった事になります。
よくわかりません。。。

そんなにローンが通らない方が応募していたとは思えません。
このくらいの価格帯のマンションなので、購入出来る収入が無い方か他に借り入れがある方が集まっていたことになります。
他に借り入れが無ければ通常年収の6倍程度借りられますから。
普通に考えてそういった方には営業はそもそも審査も勧めないでしょうから、そんなことはないでしょう。
キャンセルは営業の自作自演では？

千葉価格で安すぎだね江戸川区はww

２４１さん
昔はそういった光景が当たり前だったけど、今は貴重ですよね。江戸川区は子育ての
支援についても手厚いですし、子供がいるわが家は江戸川区中心に物件を探しています。
ここは小学校も近くて、公園などもありいいですね。一之江境川親水公園は水遊びが
できたりできるそうなので子供は喜ぶでしょうね。

親水公園のジャブジャブ池、すっごいおすすめですよっ
かなり子供たちがテンション高く遊んでいます
小さい子も遊べるので、なかなかいいかなと思ってます
水遊びいつもよりも体力使うのか遊び終わった後は家に帰るとすぐ昼寝しちゃいます

駅までそう遠くもないのにマンションの価格は抑え気味になっているように思います。
千葉価格と書かれている方もいらっしゃいますが、そうかも・・・。
船堀自体、そもそも地価が高いわけではないからなのでしょうか。
地味ですけれど暮らしやすい街ではあると思います。
自分の地元だから贔屓が入るかもしれないですケド。

江戸川区は子育てしやすいと評判ですし
（ニュースで取り上げられているのもみた事があります）
マンション価格が安いならそれでいいんじゃ？と思います

治安面ではどうでしょうか？
価格につられていいなと思っているのですが
あまりこの辺りに詳しくなくて。

別に治安も取り立てて悪いというほどでもないような。
犯罪マップを見ると、軽犯罪はあるようですけれど。。。
駅周辺は基本どこも同じような感じですよ。

例えば戸締りはしっかりするとか
鞄は車道側では持たないとか
自転車はロックするとか
そういうベーシックな防犯対策をしていれば良いのでは？

ラスト７戸のようですね。

４LDK希望ですが、５階しかないそうです。
裏の工場より上の階みたいで、良いかなと思いつつ
上層階のキャンセルは出ないかと、、、
そうこうしてるうちに、売れてしまいそう。
初商いにはいいことあるかな？？

>>２５１

これすごくいい意味で解釈してるんですよ私は。この東ってもう千葉ですよね、葛西あたりかな。
都内に住めて安め。
田舎者の私は価格の見栄より都内であるかどうかが大事なんです。
まあギリギリの場所ではあるんですけどねえ、でも「江戸」って住所に入っている点も何だか好きです。

検討していた１階が契約終わっていました。
１階について聞いたら
ローンキャンセルも出ないとの事



２階の抽選はあるけど、庭が付いてたほうが
良かったなぁ・・