| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
東電もSKYZの土地売り主として関わってるしオール電化は何よりも先に決まっていたことでしょうね。
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902
匿名さん
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903
匿名さん
緑を強調しているが、今度三井が計画している、朝潮運河沿いの大規模再開発で、水辺の森公園と言う大規模の公園を作るんだね。
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904
匿名さん
プールの使用停止なんて売主にマイナスな規約変更に、デベが賛成することは普通ないでしょうね。
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905
匿名さん
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906
検討中の奥さま
この物件の魅力は眺望以外なにがあるのでしょうか？
買いますけど！
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908
匿名さん
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909
匿名さん
確かに聞いたこと無いですね～。
買えない人が嫌がらせで書き込んでるだけでは。
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910
購入検討中さん
え！３３階以上じゃないと色も指定できないの？
そんな話聞いてないよ・・・
低層階ならわかるけど、３３階ってほぼ選べないじゃん！
１期で買う意味がないな？？？
やめようかな
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911
匿名さん
SKYZは高いと思ってる皆さん！
この価格を出すなら、上手く探せば文京区にも買えます！
豊洲でも、上手く探せば半額で買えます。
１．豪華タワーマンションを諦める。
団地型はチープだけど１５００万安い！
２．ブランド化した豊洲を諦める。
枝川や辰巳にすれば１０００万安い！
３．スーパーゼネコンを諦める
無名デベ・５流・３流施工にするだけで５００万円安い！
４．財閥系デベを諦める
無名デベ・５流・３流デベにするだけで５００万円安い！
５．眺望を諦める。
お見合い部屋なら５００万円安い。
６．内廊下を諦める。
チープな外廊下なら３００万円安い！
上手に探せば半額で買えるエリアですよ。
デベに騙されないように！
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912
匿名さん
１期なら、好きな部屋を選べるから、色を選べるのと同じでは？
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915
匿名さん
それだけ販売がズレ込んだってこと
JV間で値付けの結論が出なかったんだろ
アベノミクスに便乗したわけだか
結果は如何に
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916
匿名さん
価格下げるらしいよ。
坪200くらいになるらしい。
そんなんじゃまだ高くて誰も買わないって。
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917
匿名さん
予想価格は坪２００、適正価格は坪１５０以下とあてずっぽうが外れて、
逆ギレ脅迫する人はほっておいていいんじゃない？自業自得だよ。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
相手にされなくていいと思ってる人の人生って気楽だねｗ
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920
匿名さん
坪150万なんて高値では誰も買わないって
適正価格は坪単価120万円
だって変電所隣接だし
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922
ビギナーさん
>>892 ありがとう
このスレの有用な情報はコレだな。
GW期間中MR行こうかと思ったが年収1000万じゃお呼びじゃない。
俺に来るなよって言いたいんだろうな。
頑張って、周辺何もないところに興味を示す年収1000万をかき集めるんだな。
こっちも無駄な時間を使わずに済んだ。
五輪は都知事発言で敗色濃厚だから、ここはアベノセカンドバブルに賭ける
しかないよ。購入者は売り時逃すとバブル崩壊で大損だな。
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923
匿名さん
色々読んだが、年収1000万でダメ? かわいそうなこと言うなよ。
じゃ、年金暮らしの爺様婆様族はどうすべー。
通勤なんかしねぇから、自転車で動ける範囲で買い物出来ればいいのんさ。
ローン組まなきゃ買えないお人は橋向かいに行けば。。。?
高速にも近いし、中層以上なら汚染土壌も恐くないし、地震で壊れたら本宅に戻れば
いいじゃん。
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924
匿名さん
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925
匿名さん
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926
購入検討中さん
結局、価格っていつ決まりなのかな？
予定価格から下がるなら早く知りたいよ！
契約しちゃうよ！！！
早く出してくれ
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927
匿名さん
坪２００なら瞬間蒸発でしょう。
そこまでは下げないのでは？
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928
匿名さん
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929
匿名さん
坪２００万ってことは当然、土地改良（シート＆土地入替）費用入ってるよね？
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930
匿名さん
デベが何故マンションなんかにタレント起用してCM打つか考えてみるといいでしょう。完売するような物件には初めからCMなんか打ってないよ。新豊洲と晴海。CM打って「今一番熱い」ってイメージ作って騙さないと売れないのよ。
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932
匿名さん
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933
匿名さん
ガセネタ？
坪２００万は？
営業担当者によるけど、説明不足な感じがするな？
三井の営業は、もう少し勉強したほうがいいな。
確かな情報を伝えることが、信用に繋がるのに！
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935
匿名さん
どこから＠200がでてきたの。
本当なら湾岸タワーマンション暴落の引き金を弾くことになりそう。
でも、いずれこれは時間の問題ですけどね。
これから買う人にはありがたいね。
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936
匿名さん
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937
匿名さん
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938
匿名さん
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939
匿名さん
確かなのはここは広告しまくって必死だということ。真の人気物件はそんなことしなくても抽選殺到。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
>>936
こっちの方がはるかに恐い
比べようがないぐらい恐い
土地改良されてなくて＠２００なら知ってる人は誰も買わない
ＭＲ訪問時の質問は、無害化対策の内容から
新市場と同レベル以上の対策でなければ恐すぎる
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942
匿名さん
広告費も１７００戸で割りますので大したことはありません。
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946
匿名さん
要望書は影響あるから極力安く出すべき。
予算坪単価180万円くらいが目安。
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947
匿名さん
値段は、なかなか決めれないと営業の人が話してました。
こんなんじゃ、完売は無理そうですね？
ツインとシンボルみたいな感じ。
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948
匿名さん
埋立地は地元の人がいません。もともと無人の倉庫街だったので。
だから余所から死にもの狂いで客を呼び込まないと売り切ることができないんです。
だからマス広告は必須です。
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949
匿名さん
マンション買ったことない人は要望書で下がるとすぐ思い込んじゃうけど、さがりません。多少の価格調整はあるけど、下がる部屋もあれば上がる部屋もあります。@260から@180なんて、70平米の部屋で1600万の差額だよw
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