| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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938
匿名さん
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939
匿名さん
確かなのはここは広告しまくって必死だということ。真の人気物件はそんなことしなくても抽選殺到。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
>>936
こっちの方がはるかに恐い
比べようがないぐらい恐い
土地改良されてなくて＠２００なら知ってる人は誰も買わない
ＭＲ訪問時の質問は、無害化対策の内容から
新市場と同レベル以上の対策でなければ恐すぎる
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942
匿名さん
広告費も１７００戸で割りますので大したことはありません。
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946
匿名さん
要望書は影響あるから極力安く出すべき。
予算坪単価180万円くらいが目安。
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947
匿名さん
値段は、なかなか決めれないと営業の人が話してました。
こんなんじゃ、完売は無理そうですね？
ツインとシンボルみたいな感じ。
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948
匿名さん
埋立地は地元の人がいません。もともと無人の倉庫街だったので。
だから余所から死にもの狂いで客を呼び込まないと売り切ることができないんです。
だからマス広告は必須です。
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949
匿名さん
マンション買ったことない人は要望書で下がるとすぐ思い込んじゃうけど、さがりません。多少の価格調整はあるけど、下がる部屋もあれば上がる部屋もあります。@260から@180なんて、70平米の部屋で1600万の差額だよw
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951
匿名さん
だから年収1000もあってこんなとこ選ぶ訳ないでしょ
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952
匿名さん
資産倍増計画だっけ
誰もそんなこと信じてないってことだな
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953
匿名さん
アベノミクスですからここを買えない人は神奈川とか千葉に行った方が良いのでは。
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954
匿名さん
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955
匿名さん
ここより神奈川や千葉の東京隣接エリア(埋立地は除く)の方が良いよ。
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956
匿名さん
そうそう。
買えない人は横浜や千葉辺りに住めば良い。
いい所だよ
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957
匿名さん
>949
そんなことはないよ。
要望書の平均額など、かなり綿密に分析しますよ。
また影響するのは、近隣の価格。
特に今回は、晴海タワーズ ティアロレジデンスでしょう。
年収1000万以上なんて、国民世帯の3％しかいないので、その少ないパイを取り合わなければなりません。
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958
匿名さん
>952
資産倍増計画ではなく金利倍増計画です。
既に長期金利は上がり始めました。
消費税による負担増は200万前後ですが、
金利上昇だと1000万から1500万くらい差が出ます。
場合によってはそれ以上かも。
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959
匿名さん
ここら辺は金持ちエリアだよ。
何を勘違いしてるの？
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960
匿名さん
安値要望書連発攻撃で価格破壊しましょう。
坪単価180万円以下でガンガン出すべし。
どうせ湾岸埋立地の暴落は時間の問題なんだから。
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961
匿名さん
要望書みて大幅価格調整するほど大手デベは最初からバカみたいな値付けをしてると？
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