埼玉の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ北浦和マークレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-11-16 19:23:03

ライオンズ北浦和マークレジデンスの情報交換をしたいのでスレ立てしました。
ステーションレジデンズより住宅地寄りで、落ち着いた環境になるでしょうか。
違いなども話し合えればいいなと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区北浦和一丁目22番3他(地番)
交通:京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩4分
間取:3LDK, 4LDK
面積:71.37平米~86.45平米
売主:大京

施工会社:斎藤工業株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2013-04-20 03:30:04

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ライオンズ北浦和マークレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2014/03/25 17:22:10

    わかります!
    安物なんでしょうかね・・・

    その割に価格は安くない。

  2. 102 匿名さん 2014/03/31 12:43:34

    色味や質感でそう見えることもあるかもしれないですね。ちょっとしたことなんでしょうけど、キッチンは毎日使いますし、見た目から気分よくなる感じだと嬉しいですよね。

  3. 109 匿名さん 2014/04/04 23:20:50

    そもそも、ここの書き込みは増えませんね。人気薄って感じでしょうか。

  4. 111 ビギナーさん 2014/04/06 08:06:49

    書き込みがあってもすぐ営業さんらしき人が書き込んで、シラケるパターンな気がします。
    普通に意見交換したいのに・・・

  5. 112 匿名さん 2014/04/06 13:07:39

    >111に同感です。

  6. 115 匿名さん 2014/04/08 02:16:13

    駅近だけど電車の音は聞こえないし、スーパーも駅からの帰り道で寄ってこられるので生活に便利だと思います。
    西向き、旧中仙道沿い、直床、内装が安っぽいってとこがデメリットかな。
    あと向かいの土地がどうなるか未定なところや、北浦和に物件が多すぎるのでリセールも気になります。
    (あ、デメリットの方が多くなっちゃった)

    うちは決めきれていないのですが、人気無さそうだから急ぐこともないかなーと思ってます。

    皆さんはどんな感じですか?

  7. 116 購入検討中さん 2014/04/08 03:47:16

    あと15階ということと、斎藤工業さんがどんな会社か分からないことが、ウチが決めきれないところです。

  8. 117 ビギナーさん 2014/04/08 06:36:28

    15階建てのデメリットってなんですか?
    勉強不足ですみません・・・

  9. 118 匿名さん 2014/04/08 07:12:04

    15階は高さ制限の中で目一杯建てたから、各階のスラブ厚とかにしわ寄せがいってるってことでは?
    同じ制限の中でも14階の物件もありますからね。

  10. 119 ビギナーさん 2014/04/08 07:58:21

    なるほど。ありがとうございます
    1階違えばかなりの差が出ますよね。

    だから14階建てのマンションって多いのか。

  11. 120 匿名さん 2014/04/08 09:12:38

    斎藤工業って、何じゃ。聞いたことない。そりゃダメでしょ。

  12. 121 周辺住民さん 2014/04/08 13:21:41

    目の前の会社が評判を落とすような工事をするとは思えません。

  13. 122 匿名さん 2014/04/09 00:30:01

    やっぱり皆さんもひっかかる点の方が多いんですね。

    クイーンズ伊勢丹横も掘り返し始めましたね。あそこは野村みたいだからプラウドかな。
    ほんとに北浦和にマンションいくつできるんだろ。

  14. 123 匿名 2014/04/09 03:01:33

    あの土地もプラウドらしいですよ。価格はマークレジデンスより1000万円以上高くなると思いますが。

  15. 124 匿名さん 2014/04/10 01:50:31

    プラウドができてもここと競合ってわけではないと思うけど(価格的に違いすぎて)、資産価値は下がるよね。

  16. 125 匿名さん 2014/04/18 05:52:00

    外観も綺麗で室内も良い感じではないでしょうか。
    駅も近いですし、住みやすい物件だと思います。
    わりと落ちついている環境で、賑やかな感じがありませんので、
    高齢者でも安心して生活出来そうですよね。

  17. 128 匿名さん 2014/04/23 08:31:32

    北浦和は急速ににぎやかになった印象があります。
    ずいぶんと街も開発が進んできた、という印象があります。
    それだけ、人口が集中してきたということなんでしょうか。
    景気の動向もあるのかもしれませんが。

  18. 131 匿名さん 2014/04/25 06:54:23

    そこまで便利な印象はないので開発レベルの環境変化ではないと思います。でもニュアンスとしては急速に変わってきたことは同じく思います、他の本当ににぎやかな駅ほど栄えてしまうと今度はここが嫌という方も出てくるでしょうね。基本的に現状と近い未来を考えて検討なさっているのでは、と思うものですから。あとは鉄道が都合に合うかどうかの判断だと思います。

  19. 132 主婦さん 2014/04/25 14:30:26

    ステーションレジデンスに投稿されている
    >96の「フライデーの記事」がとても気になります。
    私も書店で立ち読みしました。
    ここも大京ですよね。

  20. 133 匿名 2014/04/26 14:53:59

    駅地価で価格も割安だと思いますが、道路沿いのバルコニーが気がかりです。
    窓開けての換気や、洗濯物とか普通に干せるのか・・・
    旧中山道の交通量ってどんなものなんでしょう?

  21. 134 ご近所さん 2014/04/26 15:38:47

    近くの分譲マンションに住んでいますが(旧中山道沿い)、
    洗濯物はバルコニーに干しているとホコリっぽくなります。
    窓を開けると車の騒音が気になります。排気ガスも気になります。

  22. 135 匿名 2014/04/26 15:59:58

    そうですかぁ・・・
    お布団なんかとても干せそうにないですね。
    ステーションの方はあまりに駅から近く、
    浦和・北浦和周辺で金額的にも条件合いそうなのが
    ここしかないと思っていたので,かなりがっかりです。

  23. 136 匿名さん 2014/04/27 21:09:43

    そうかぁ、お布団も洗濯物も、外に干したくても干すことに抵抗があるんですね。
    車の排ガスなんて、とてもだけど嫌に決まっていますし、またこの時期は花粉症の人にしたら
    とんでもないことですよ。
    ここのマンションにも浴室乾燥機能がありますから、そとに干さなくても大丈夫なことは大丈夫ですね。

  24. 137 物件比較中さん 2014/04/29 13:58:29

    西口のプラウド、プレミストと比べて割安感がありますが、西口と東口ってそんなに住環境が違うんでしょうか?

    北浦和にあまりにマンションが建っていて段々何で比較したらいいのかこんがらがってきました。

  25. 138 匿名さん 2014/05/01 00:30:07

    最近はドラム式で乾燥までやれば、外に干さなくてもいいですね。
    ですが、家族となると洗濯物の量もそれなりに増えるので、外に干せる環境っていうのは条件になりますよね。

  26. 139 匿名 2014/05/01 14:40:52

    この立地じゃ外に洗濯物は干せませんね。
    残念です。

  27. 140 物件比較中さん 2014/05/02 03:38:56

    乾燥機は生地が傷みますし、浴室乾燥機は完全に乾かそうと思うと何時間もつけっぱなしになりますね。
    外に干せないとなると、不便ですね。
    洗濯物って日光に当てないと、匂いもしっかりと取れないですよね。

  28. 141 匿名さん 2014/05/04 14:31:59

    西口だとプラウド、プレミストの立地は最高だと思われます。
    比較的住環境が良い場所は西口のほうです。
    東口は商店街などが多く栄えてますが、住環境が良い場所は駅から離れたところに多いです。
    また西口は学区が極めて良いです。
    こちらも悪くはなく良いとは思いますが、西口には勝てません。

  29. 142 匿名さん 2014/06/15 03:05:17

    北浦和浦のマンションが売れ残っておりますね!
    どうしてですか?

  30. 143 匿名さん 2014/06/16 05:51:37

    北浦和は住みやすい地域なので、個人的にはかなり気にいっています。
    駅前には公園もありますし、のどかな場所だと思っています。
    ライオンズだけに、価格が高いことがネックになっているのでしょうか。

  31. 144 匿名さん 2014/06/26 04:24:47

    ちょいと値段が張るなという感じはします。
    あと浦和の方のマンションの値段と比較すると北浦和なのにみたいな思いは出てきてしまうのかも。
    この辺りは学区がとてもいいから、
    人気があるらしいのですが、そういうのもあっての値付けなのかと思いました。
    お子さんがいるからはわざわざ引っ越してこられたりするみたい。

  32. 145 匿名さん 2014/06/27 05:38:17

    私も正直、北浦和でこの金額?と思いました。
    確かに駅から近いですが。
    生活は、小さな店舗がちょこちょこあり便利そうですね。
    図書館も近くありますし。
    庶民的な感じがいいと思います。
    間取りは特に目立ったところはないかと思います。
    A2は、細かい収納があっていい。

  33. 146 匿名さん 2014/07/02 08:16:11

    駅まで徒歩4分で住宅地よりの落ち着いた環境というのは良いですね。
    気になるのが洗濯物の干せない空気という点ですが、階数によってはOKだったりしませんか?
    上の階とかなら埃や排ガスが届きにくいとか。
    せっかく良さそうな場所なのに洗濯物が干せないというのはちょっと残念ですね。
    あと、やはり価格が高いように思います。
    広さがあるからしょうがないのかしら。。。

  34. 147 匿名さん 2014/07/10 04:21:29

    北浦和とは言え、駅から徒歩5分以内というのが価格が強気なポイントかもしれない。それにライオンズだからそもそも安くは出さないし。こんなものと言えばこんなもの。これが浦和駅の近くだともっとすごくしてしまうし。
    A2の細かい収納は良く考えられていますよね。大きい収納もあると嬉しいけれど、ちょこちょこっとあるのは何かと生活しやすくていい。すぐに使うものをしまっておける。

  35. 148 匿名さん 2014/07/22 04:47:25

    駅が近いということは、それだけで魅力になると思います。
    このあたりの条件はよく事前に確認をしておかないと不利益をこうむってしまいます。
    早めに問題を解決できるようにしておくことが肝心ではないでしょうか。

  36. 149 匿名 2014/07/22 15:31:29

    このマンション売れてないね。
    何が一番ネックなのでしょうか?

  37. 150 匿名さん 2014/07/22 15:37:04

    東口はあり得ない。
    仮に買うとしても、プラウド北浦和ガーデン。
    やはり、プラウドはブランドだからね。

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