ライオンズ一社グランフォート

地震で倒壊したり、大雨で雨漏りしたり、隣上下の騒音で殺人事件が起こったりしますか？

ライオンズでそんな物件があるんですか？

ここは雑誌に人気あると記載されていたけど、なんか散々書かれていますね。。なんでだろう。

駅から近いし、良い物件だと思いますよ。
営業マンは「ライオンズの中でもグレードが高いからグランフォートと付けてる」と説明してましたが、それほど高級物件では無いですけどね。

確かにグランフォートの中では特筆すべきところはないかな。設備・仕様も平均的だよね。城壁のような壁を強調しているけど、隣地との間が狭いし、表通りにほぼ面していることも考慮してプライバシーを優先した結果こうならざるを得なくなった、てな感じか？でも立地的にはかなり良いし、需要供給バランス的には勝ち組マンション！！中古で売るのにも競合物件がないから売りやすい。購入者もその辺を重視して妥協して買っているはずですよ。

ダイヤ○ンド誌では、8月-10月期間で中京圏の人気指数が1位でしたよ。プラウド平針、プラウド八事富士見を抑えて。

駐車場がマイナスポイントみたいですね。
結局、要望が多くて外で借りないといけない人も居るとか。
中古で売るときに駐車場なしになるのがネックですね。

分譲マンションなのに駐車場は月極って何か悲しくないですか。
2台目ならともかく。
でもここはシャッタ-ゲ－トもないから、
感覚としては一緒なのかな。

やはり敷地内と外の駐車場では雲泥の差でしょう。それにしてもこれだけ駅近くのマンションなのに駐車場が必要とは贅沢ですね。将来的には絶対駐車場は余る・・・・と思う。

529・530・533

あなたの書き込みはすぐにわかります。

本当に契約者か怪しいですね。

書き込みが気持ち悪いですよ。

契約者ではありません.

533ですが、私は契約者です。

雑誌では人気が高かったんですね。
営業マンからの電話がしつこくて必死なのかと思ってました。
それに失礼な話し方で感じ悪かったので、検討する気も失せましたけどね。
大京へ文句の電話かメールでもしようかと思いましたが、そういうレベルの会社だと思って止めときました(笑)

実物を見もしないでライオンズだからとボロクソ言う輩のたまり場になっているだけですよ。ネットで遊んでいるだけ。

ちゃんと見てますよ～。
ちなみに購入した事もあります(笑)

実物を見なくては書き込みはできません。
購入を検討して何度も見に行きました。

俺なんか毎日通ってる

私なんて毎食後ですよ

私は見に行ったことありません。

子供みたい。

ここは厳しいな。。やめ

いずれにせよもう完売して買えませんから。

よかった〜

もっと速く検討しないといけなかったですね

やっぱりネット遊びなんだ。真剣に探している人、遊びに付き合って良い物件逃してはもったいないでしょ？ちゃんと現地現物で確かめてくださいね、くれぐれも。半年前に完売のマンションが悪い筈がありません。

利便性の良さだけで購入された方が多いのでしょうね。
確かに、一社駅かつ駅徒歩2分は魅力に感じたでしょう。
しかし本当に現地を確認して購入されたのでしょうか？
夜や休日にも現地に行って騒音などを確認されたのでしょうか？
駐車場や長期修繕計画もかくにんされたのでしょうか？
あまりにも小さくないデメリットを覚悟されて購入されたのでしょうか？
家族や知人に自信を持って最高の買い物をしたと言えるのでしょうか？
このマンションで一生幸せでいれると自信を持って言えるのでしょうか？

私は上記の全てにイエスでしたので購入しました。
他の住人さんも同じでしょう。

では、良いお年を

肩に力が入り過ぎだ
絶対最高の物件を選ぶんだと力むほどのことは無い
初めての買い物なんて普通失敗するもんだ
二度三度と購入して失敗して初めて目ができてくるもんだぜ
不動産を10回ほど売り買いした俺が言うんだから間違いない
もう少し軽～く行こうぜ

>550さん
次回も頑張りましょ。
不動産購入も経験が必要ですよ。ドンマイ。

見る人はちゃんと見ていて早く手を打つ、だから良い物件は半年前に完売する。完売なのにライオンズ叩きが何故か続く。過去の安ライオンズでよほど痛い目にあったのか、アンチは少数派のくせにしつこい。

553みたいな人をからかうのが楽しいんですよ。

ジャイアンツみたいなもんですね

ネット遊んでるだけ。本当に受けると買い損ねる。気をつけましょうね。

世の中は株高で沸いてるというのに
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=8840.T&ct=z&t...
なんでこんなに悪いの？
またつぶれるの？

あらら…
メジャー７から大京は抜けて、積水を入れた方が良いかもしれませんね。

大京さんの株、買い時なのでは？

これから上がる株なら買い時だけど、
ダメ株は景気が悪くなり始めると
真っ先に下がります。

皆さん、おめでとうございます。

ライオンズ一社を契約して新年を迎えられたことに幸せを感じています。
入居してからのことを考えるとワクワクしますね。
利便性の良い一社駅徒歩2分に住めるなんて夢のようです。

完売後のスレの荒れ具合からも人気具合がわかりますね。
今後このような利便性の良い立地にマンションができるのでしょうか？
中古になっても資産価値が維持されるでしょうね。

買えなかったあなた達にも幸あれ。

プラウド買いました。

パークハウスを買います。

資産価値が維持されるのは10年くらいだと思うぞ
20万人以上減った日本の人口は今後毎年減少幅が大きくなる
毎年160万人づつ減っていくのが20年後かな
名古屋市も西側はすでに減少が始まり東側も含め10年後には全域でマイナス
一人当たり生産も日本の総生産も結構な勢いで減少し続ける
いつまでも、あると思うな今の日本ってわけだ

学区スレもここの人が必死に削除かけてたもんな。売り抜けるために。一生忘れんよ。
本当にあった事件まで隠蔽しやがって。

何を隠蔽したんでしょうか？

565さんがどなたにレスしているのかわからない。

資産価値は良くわかりませんせんが、
ここに住みたいとは思わなかった。

565さんは大京の営業マンに言いたいって事ですかね？

他の大手デベだとコンプライアンス云々で書き込みや削除依頼を禁止してそうだけど、大京なら会社としてやってそう。

プラウドの方が露骨にやってるよ

やっぱりそうなんですね
プラウドは

早く外観みたいな～。

>570

大凶も凄いぞ。
ライオンズ加木屋では直ぐに削除依頼してる。
汲み取り式とプロパンガスなのは笑えた。

でもプラウドには負ける

どこのスレ見ても野村と大京の悪口が多いのですけれど、
メジャーな証拠？

正解です。アンチが多いのは注目度が高いからです。

ここ、キャンセル出ないですか？

最近、ライオンズは好調、完成前完売が続きます。

一社駅周辺って便利だと最近つくづく思う。
東山線で便利だし、高速にも近い。
生活必需品を買ったり、病院行くにも便利。
ライオンズ一社買った人、いい買い物だったと思うよ。
羨ましい。嫌味でなく。

本郷の中途半端なタワーよりはずっといい。

もう少し敷地に余裕があったら良かったのに。
駐車場を外で借りる人もいるみたいだし、隣の賃貸マンションと近付き過ぎ。
立地が良いだけに勿体ない。

駐車場なんて外で借りればいい
足りないのは余るよりよほどマシ

＞581

ブライト棟の東側のことですよね。
たしかに駐車場がなければもう少し余裕ができたかも。
名古屋の皆さんは駐車場必要ですからね。
まあ南側が解放されているから割り切り次第でしょう。

ブライト棟の東側のビル低層階は皆、貸しテナントになってるよ。
ライオンズに圧倒された結果？

完売でしょ、めでたしめでたし。ここは早期完売にふさわしいいいマンションでした。

ライオンズって名前がよくないよね
ドラゴンズ一社グランフォートにしてほしかった
中日ファンなんで

中日の次に好きなチームは西鉄ライオンズでした。だから許せます。

古いねぇ、しかしそんな歳だから駅までフラットなライオンズ一社なんだね。東山や星が丘の坂の多いマンションって歳をとるとつらいからね、わかるわかる。

坂ってそんなに辛くなりますか？
地下鉄のエレベーターは近くにありますか？

そうですよね。私もこの二年間そこそこの規模で駅近で繁華街から外れて立地がフラットなマンション探してプレティナと一社の二つでした。プレティナは希望の部屋が取れなかったので一社にしました。いいマンションだと思います。

隣のテナントビルは、どんな人が借りるか気になりますね。
変な事務所で無いといいのですが…。

東山線は深度が浅くホームまで近いのでまだいいですが、名城線とか最悪ですからね
本山駅構内でも見るとわかりますが駅構内の移動で疲れてしまう
桜通線なんて論外

エレベーターの位置がホームや改札から異常に遠い駅もありますが、
高齢化社会を見据えてああいうところを改装していくべきなんですよね
バリアフリーの一種

名古屋の地下鉄ってエスカレーターが途中で無くなる駅がほとんど。膝の悪いお年寄りなんか騙されて途中まで行って愕然とする。エレベーターは少ないし。

若い人おじさんおばさんもがっかりです

一社も栄方面から帰ってきて南側へ出るのは面倒だけどね。
古い駅は、まだまだバリアフリーの改修工事が必要だな。
東山線では、池下駅の西口が改札やホームまで近くて便利。

エスカレーター
いずれ設置する途中段階ならわかるけどあの形で終わりとはとても信じがたい
お役所仕事の予算配分だね

エスカレーターは必要ないんじゃないかと思ってる
本当に必要な人には使い物にならないエスカレータより
エレベーターを完備するべき
それもエレベーター自体に改札を設けホームから地上まで直結されるようでないと
そうすればお年寄りにも市バス並みの気軽さで地下鉄を使えるはず

ライオンズ一社のスレッドですけど。

なにか面白いネタは無いの？

自分でネタ仕入れなさい！

スカイ棟がかなり高く積みあがってきています。
近くの建物と比較しても存在感を感じますね。

やや遠くからですが・・

駅近物件で魅力。この界隈住みやすいのも承知していますが、すぐ前の東山通り、とてつもなく排気臭いのがネックですね。

以前から出尽くしている話題です。
皆さん承知でそれ以外のメリットを選んでいます。

いいんじゃないの？道路の南側だしね
北側だとちょっとという気もするが
南の風景は北垂だから眺望はどうなんだろうね
ただ高度規制に引っ掛かって高いものは立たないはずだ

一社駅からの近さだけが売りなんだから、いいんじゃないの？

スカイ棟の10階以上なら眺望も望めるかも。
眺望重視のマンションではないけど。
ブライト棟のほうが早く売れた理由もわかる。

現在こんな感じです。

ブライト棟の東側の壁が汚れている。隣のマンションの嫌がらせか？

キャンセル住戸出てますよ！

11階の3LDKで4800万円ですね。
これは当初の販売価格と変わらずでしょうか？

5,800万円で買います！

カモが現れたぞ～

売り出してる本人じゃないですか

住環境を考えると、一社は駅南側より駅北側に建てるといいんだよな
毎回大通り越えるのは面倒くさいけど

５畳にも満たない部屋など使えません。

>>615
駅近で高社側にマンションだと南側が大通りになってしまう
騒音やホコリはやはり結構なもんだぞ
南垂れで日あたりはよさそうなんだがなあ
騒音から逃れるために通りから200m以上入りたい、そうすると今度は高さ制限で高いマンションが建たない
だから個人的には一社側を勧める
事実大通り沿いのマンションの多くは南側に立地しているわけさ

電車の利便性だけでなく高速にも近く車のアクセスもいいですね。
仕事柄、車で行動することが多いので高速が近いのはいい。
ちょっと買い物などが不便かもしれないですが。
住んでみたら結構、近くに小さい店舗などがあるかもしれませんね。

駅近物件で高速インターにも近くて便利ですが、名駅方面へ通勤するには少し時間が掛かりますよね。
満員の東山線で立ったまま21分は辛いかなあ…。
決して高級仕様でもないし、販売価格4800万円は微妙です。

4500万以下で交渉可能なんじゃないですか？
キャンセル住戸で交渉しやすい物件だと思うし、大京さんも早く処理したいと思っているでしょう。
一社駅2分の希少物件に価値を見出す人には良いのでは？

＞619
一社駅南周辺がどんなに便利か知らない人らしい。
住環境と商業地区とのバランスは名古屋でも屈指の地域だと思う。

一社駅南がいいのは認める。
東山通り沿いはいただけない。
キャンセル住戸なんてもろに東山線沿いだから騒音、排気ガスに悩まされそう。
４０００万切るなら検討しないこともないけど。
いや、それでもいらないか・・・

たしかに4000万円を切ったら買いかな。
騒音も通勤時間も我慢出来るかも。