千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 稲毛区
  7. 稲毛駅
  8. パークホームズ稲毛小仲台ってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2014-08-09 23:38:32

<全体概要>
所在地:千葉市稲毛区小中台5-830-12
交通:総武線稲毛駅徒歩12分
総戸数:331戸
間取り:3LDK~4LDK(68.6~93.06m2)
入居:2015年3月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークホームズ稲毛小仲台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2013-04-19 18:44:53

[PR] 周辺の物件
リビオ浦安北栄ブライト
デュオセーヌ千葉蘇我

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ稲毛小仲台口コミ掲示板・評判

  1. 823 匿名さん 2014/05/07 23:36:28

    トヨタホームズの戸建ての近くにある佐藤駐車場がセブンイレブンになるそうです。マンションからだと裏手から歩けば早いと思います。

  2. 824 匿名さん 2014/05/08 00:36:28

    823さん、ありがとうございます!裏の住宅地も出来てきて、明るい感じになりますね。

  3. 825 購入検討者さん 2014/05/08 10:02:57

    第3期は値下げや特典はありますか?

  4. 827 匿名さん 2014/05/09 04:57:21

    モデルルームに行ってきました。ディスポーザーが無いのは残念ですが、住宅環境(特に子育て世代)はとても良いと思いました。価格も庶民に手が届く範囲です。子育てでお金がかかる世代には、これくらいの価格がちょうど良いかもしれませんね。

  5. 828 購入検討者 2014/05/09 13:30:18

    最寄り駅からの徒歩時間でみる立地を生活立地とし、以下のように5分刻みで3つに分類しました。
    ❶駅から5分以内……駅近エリア
    【駅のまわりや幹線道路の両側は規模の大きな商業施設の立ち並ぶ商業地域が存在します。私たちにもなじみの深い、駅ビルや駅のロータリー周辺のショッピング施設、オフィスなどが建つ地域がそれにあたります。住宅棟を含む駅前大型複合開発もこうしたエリアに存在します。とにかく仕事や通勤に便利で、資産価値も落ちにくいところ、という方に向いています。】
    ❷駅から6分~10分以内……徒歩圏エリア
    【第1種中高層住居専用地域や第2種中高層住居専用地域が多いエリアです。利便性をアピールするマンションはこうしたエリアに多く建っています。このような住宅地を通る道路沿いには近隣商業地域が隣接する場合が多く、日常的な買い物ができる商店街がよくあります。駅から近くて、生活にも便利な立地を、と考える人はこうしたエリアが向いています。】
    ❸駅から11分~15分……ギリギリ徒歩圏エリア
    【閑静な住宅地である第1種低層住居専用地域が中心のエリアです。駅からは遠く、場合のよってはバスを利用するケースも多くなりますが、その分静かで環境の良い住宅地であることが多いエリア。仕事よりは生活を重視する方や将来子育て派DINKSに向く生活立地といえるでしょう。】
    以上が典型的な生活立地の特色です。ざっくりではありますが、自分に向く・向かない生活立地が分かってきませんか?
    駅に近い駅近エリアほど、いろいろな生活施設・商業施設があり、便利で楽しい暮らしができそうです。反面高層ビルが建て込み、不特定多数の人間が利用する駅近エリアは騒音や、犯罪を覚悟する必要がありますし、日照・通風が期待できないことも覚悟する必要があります。
    徒歩6分~10分の徒歩圏エリアはちょうど2つのエリアの中間に位置します。その分、仕事や通勤・便利で楽しい生活・閑静な住環境いずれも、ほどほどということになります。そのせいか、マンションはこのエリアに多く建つ傾向があります。
    徒歩11分~15分のギリギリ徒歩圏エリアは、敷地にゆとりを持たせたマンションが多く、日照・通風は確保しやすいですし、交通騒音も気にならない場合が多いでしょう。並木道や公園など緑も豊富になり、学校も近くにあることが多く、子育て環境が整っています。
    マンション購入者の多くは、住んでいるところを中心に2~3駅の範囲でマンションを決めてしまう傾向があります。マンションは、一生に何度もない高価な買い物。もっと視野を広げて、自分の暮らしにあった生活立地を探してみてください。

  6. 829 匿名さん 2014/05/09 13:46:34

    このマンションは駅から12分となっていますが、駅まで直線でフラットという事を考えれば、828さんで言う、中間ラインに該当しているように思えます。

  7. 830 匿名さん 2014/05/10 21:49:27

    【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

  8. 831 匿名さん 2014/05/12 03:30:50

    >828さん
    分析ありがとうございます!
    こちらのマンションは「ギリギリ徒歩圏エリア」なのですね。
    「仕事よりは生活を重視する方や将来子育て派DINKSに向く生活立地といえるでしょう」という占いのような分析結果は的を射ているように思いました。
    あとは価格ですが、ローンを無理なく組みたい派もギリギリ徒歩圏エリアを選択するケースが多そうですね。

  9. 832 匿名さん 2014/05/12 21:11:20

    また業者ですね。

  10. 833 匿名さん 2014/05/12 23:17:23

    業者であろうとなかろうと建設的な意見は助かります。三井的には、大規模ならモリコア、子育て世代の手頃な価格を求める層ならばパークホームズ稲毛小仲台を提案してると思います。

  11. [PR] 周辺の物件
    シティインデックス行徳テラスコート
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
  12. 834 匿名さん 2014/05/14 03:27:34

    駅から少し遠い分、閑静な環境は手に入りやすそうですね。
    まぁ、歩けない距離ではないですね。バスを使うまでもない。
    金額がとても手頃で魅力を感じます。
    その分、かなりの大型マンションですね。
    生活していて当然、住人の方との接触は多いでしょうね。
    賑やかな生活になりそうですね。ファミリー層が多そうなので。

  13. 835 匿名さん 2014/05/14 03:41:25

    確かにこの閑静な環境での大規模マンションは少ないですね。ディスポーザーがないのが少し残念ですが、子供を育てるには最高かもしれませんね!

  14. 836 匿名さん 2014/05/14 03:47:28

    パークコート六本木ヒルトップかパークコート赤坂ザタワーぐらいのグレードだったら良かった・・

  15. 837 匿名さん 2014/05/14 03:49:37

    良い意味で庶民派マンションという事ですね!

  16. 838 匿名さん 2014/05/14 08:36:00

    今日休みなので、現地へ行き、周辺環境を調査した。確かにウェリス稲毛の周辺よりとてもいい立地だ。手頃の価格でこんなに美しい周辺環境にて子育てとても幸せだと思われる。写真添付する。

    1. 今日休みなので、現地へ行き、周辺環境を調...
  17. 839 匿名さん 2014/05/14 08:38:38

    ガーデンテラスとウイングテラス

    1. ガーデンテラスとウイングテラス
  18. 840 匿名さん 2014/05/14 08:40:25

    サウステラスとセンターテラスの裏側

    1. サウステラスとセンターテラスの裏側
  19. 841 匿名さん 2014/05/14 08:44:06

    隣接マンションから撮る

    1. 隣接マンションから撮る
  20. 842 匿名さん 2014/05/14 08:45:16

    周辺環境

    1. 周辺環境
  21. 843 匿名さん 2014/05/14 08:46:28

    周辺環境2

    1. 周辺環境2
  22. 844 匿名さん 2014/05/14 08:47:44

    周辺環境3

    1. 周辺環境3
  23. 845 匿名さん 2014/05/14 08:49:27

    周辺環境4

    1. 周辺環境4
  24. 846 匿名さん 2014/05/14 08:50:34

    周辺環境5

    1. 周辺環境5
  25. 847 匿名さん 2014/05/14 08:51:23

    周辺環境6

    1. 周辺環境6
  26. 848 匿名さん 2014/05/14 08:53:25

    裏側のTOYOTAHomeの戸建

    1. 裏側のTOYOTAHomeの戸建
  27. [PR] 周辺の物件
    シュロスガーデン千葉
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
  28. 849 匿名さん 2014/05/14 08:55:40

    ただの静かな田舎町ですね。

  29. 850 匿名さん 2014/05/14 08:56:20

    裏側のTOYOTAHomeの戸建とパークホームズ稲毛小仲台建設地のクレーン

    1. 裏側のTOYOTAHomeの戸建とパーク...
  30. 851 匿名さん 2014/05/14 08:57:40

    裏側の三井戸建

    1. 裏側の三井戸建
  31. 852 匿名さん 2014/05/14 08:59:08

    すでに入居された三井の戸建

    1. すでに入居された三井の戸建
  32. 853 匿名さん 2014/05/14 09:00:28

    建設中のパークホームズ稲毛小仲台

    1. 建設中のパークホームズ稲毛小仲台
  33. 854 匿名さん 2014/05/14 09:02:04

    建設中のパークホームズ稲毛小仲台)

    1. 建設中のパークホームズ稲毛小仲台)
  34. 855 匿名さん 2014/05/14 09:03:09

    隣の女子高校

    1. 隣の女子高校
  35. 856 匿名さん 2014/05/14 09:04:07

    以上です。これからもよろしくお願いします。

  36. 857 購入検討中さん 2014/05/14 14:02:38

    大事なのはバランスです。

    駅に近すぎるのは、やっぱり子育てにはあまり向かないと思います。
    が、やっぱりマンションなので駅近は資産価値を保つためにも重要・・・。

    機械式駐車場や地下に埋める駐車場や平置き。
    ここだけは、平置きが多いマンションが断然いいと思うけど、やっぱり物件価格に効いてくる。

    日当たりが良ければ騒音が気になる。
    階層が高くなれば物件価格が高くなる。

    都内に近づけば道路は混雑するけど、あまり車は不要。
    都内から遠ざかれば、車は重要だけど、資産価値は下がる。

    まあ、とにかく、自分の価値観で自分がなっとくいく落としどころを探しましょう。

    ちなみに私はこのマンションは南向きはOK。西向きはNGな落としどころになってます。
    私の価値観なら、西向きを選ぶなら、高くても津田沼かな。

  37. 858 匿名さん 2014/05/15 07:54:43

    マンションなのに駅から徒歩10分以上かかる時点でnoでしょ。
    三井の戸建てなら駅までの距離には納得だけど。ここの倍くらい価格はしそうですけどね。

  38. [PR] 周辺の物件
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    シュロスガーデン千葉
  39. 859 匿名さん 2014/05/15 09:49:27

    駅からの距離も人それぞれ受け止め方がありますね。文教地区だから、それなりに資産価値は保たれますよ!!

  40. 860 匿名さん 2014/05/17 03:10:30

    うちは家族でここの立地が気に入りました。小中学生がおりますが、子供たちにとっても落ち着いた環境だと考えております。ちなみにうちは裏の戸建てとほぼ同じ価格でした。戸建てかマンションかはそれぞれかと思います。

  41. 861 匿名さん 2014/05/17 12:32:38

    裏の戸建ての方が1000万ほど高くなかったですか?でも、マンションにしろ戸建てにしろ、この立地環境はとても良いですね!

  42. 862 匿名さん 2014/05/18 04:07:51

    周辺の写真提供ありがとうございました。
    なかなか現場を見に行けないので助かります。
    でも855の写真は女子高校ではなく、敷地はつながっていますが、千葉県総合教育センターの機関と思われます。

  43. 863 匿名さん 2014/05/19 00:58:18



    歩いてみたが稲毛まで15分掛かった
    これからの季節は雨と暑さで厳しいと思う
    真冬もキツイだろう
    バスも混むと遅れるだろうし
    余裕を見て朝は相当早く出ないといけない
    毎日のことだから大事


  44. 864 匿名さん 2014/05/19 02:39:13

    私が歩いたら10分くらいでした。一直線でしたから、思ったより楽でした。

  45. 865 匿名さん 2014/05/19 03:51:27

    妊婦やお年寄りは検討する距離ではありませんね。
    予算的に余裕があるのでウェリスの方が我が家には良さそうです。

  46. 866 匿名さん 2014/05/19 03:56:04

    妊婦目線でマンション選ぶ方はいるんですか?子育て環境ならウェリスよりこっちだと思いますが!

  47. 867 匿名さん 2014/05/19 04:20:21

    妊婦目線でマンションを選んではいけないのですか?
    あなたのような人がいるマンションは住みたくありませんね。

  48. 869 匿名さん 2014/05/19 12:19:16

    子育てや進学ならばウェリス地区のほうが上ですよ!過去のデータが証明してくれます。

  49. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    ガーラ・レジデンス松戸
  50. 870 匿名さん 2014/05/19 12:25:51

    稲毛に住めば「せめて市立千葉高校には行かせたい」のが親の本音ですね。あの素晴らしいマナーの平和交通バスが走っている、マルエツ〜28号棟前〜スカイダウン方面の方が進学も住環境も上のように感じます。

  51. 871 購入検討中さん 2014/05/19 13:35:12

    稲毛ならウェリスも小中台も、進学率は変わりませんよ。
    要は自分の子供次第でしょ。

  52. 872 匿名さん 2014/05/20 11:01:33

    871さん
    高校進学率が変わらないのは誰でも判ります。高校進学率が変わる訳がない。99%は高校へ進学する時代だから進学率が変わらないのは誰でも判ります。

    ポイントは、ウェリス学区の「市立稲毛中学」の方が学力面では上で、同中学が稲毛区で1番レベルが高いのは事実です。

    三井のセールスが周辺環境として盛んに小仲台を持ち上げるが、何をもって持ち上げるのかが不明確なんです。

    お隣の「県立千葉女子高校」の偏差値が、往年の姿とは程遠くガタ落ちなのも稲毛の地元民はよく理解しています。この女子高校の現在の偏差値は55ぐらいです。ハッキリ言って二流の下です。

    『市立千葉高校に通うならば、ウェリスよりもパークホームズの方が200メートル程近いです』ならば解りますが?説明というかプレゼンテーションをしたいならば具体的に数値や事実を述べてくれないと解らない。三井のセールスは焦り過ぎですよ!

  53. 873 物件比較中さん 2014/05/20 12:07:21

    稲毛中は美浜にありますよね。稲毛の稲毛中は偏差値高くないですよね?

  54. 874 匿名さん 2014/05/20 12:26:23

    開成中学に入学できても、日東駒専ぐらいの大学の人もいます。稲毛小や小仲台小とか偏差値なんて有為差無しですよ!ただ、パークホームズ稲毛小仲台から小仲台小学校の通学は親にとっては安心できる環境です。

  55. 875 匿名さん 2014/05/21 10:50:49


    日東駒専ならば良い部類ですよ!小学校低学年から親がキチンと導かないと、東理、上、慶、早は勿論MARCHクラスも無理、日東駒専クラスも無理となります。その結果、千葉経済大辺りに進学するケースは沢山あるのです。

    地方ではなく関東に住まうならば、せめて大学名でエントリーシートの足切りがされない大学には進学させてやりたいですね。

    関西圏も名古屋圏も共通なんですが、これらの地区では関東の大学よりも偏差値が高い大学でも就職には絶対的に不利なのです。ましてやその他の地方の私大ではどうしようもないのが実態です。

    折角関東の稲毛辺りに住まうならば、進学を真剣に考えておかないと子供が不幸になりかねません。進学を熟慮しながらマンションも慎重に選びましょう。

  56. 876 契約者さん 2014/05/21 13:30:20

    私は資産価値より子供(3歳と一歳)目線でこのマンションに決めました。自己満足かもしれませんが、子供達には自然に触れ合いながら育てたいと思いました。このマンションは同じような家族層が多い事もポイントでした。確かに、駅近ではない、ディスポーザーがない、機械式駐車場という事は懸念材料でした。しかし、喫煙所がある→ホタル族からの副流煙がなくなる、ランドリーがある、三井という大手が管理するマンションなど魅力的な設備もプラスに働きました。やはり、大切なのはマンションではなく家族がどう生活してゆくかという事だと思います。いろんな価値観はあると思いますが参考になればと思います。

  57. 877 匿名さん 2014/05/21 13:41:50

    開成で日東駒専なんて滅多にいないよ。中学気にするなら私立校行くしかないでしょ。公立中学なんてどこも変わらないよ。

  58. 878 物件比較中さん 2014/05/21 21:17:58

    進学先の話ですか。
    くだらないスレになっちゃいましたね。

  59. 881 匿名さん 2014/05/22 13:34:55

    機械式駐輪場のマンションを買うならば相応の覚悟は必要ですか?

  60. [PR] 周辺の物件
    リビオ浦安北栄ブライト
    シティインデックス行徳テラスコート
  61. 882 契約済みさん 2014/05/24 15:48:40

    昨日の状況です。

    契約者の皆さま、こちらで情報交換しましょう。↓

    【契約者専用】パークホームズ稲毛小仲台
     https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404836

    1. 昨日の状況です。契約者の皆さま、こちらで...
  62. 883 匿名さん 2014/05/26 01:33:58

    こちらの物件は閑静な住宅街にあるマンションというのが魅力的に感じてます。駅から12分というのは微妙ですが、一般的に徒歩圏の平均は12.6分らしいので慣れれば大丈夫な距離に思えます。問題は機械式駐車場のコストですが、千葉では、それを気にすると物件が限られてしまいますね。

  63. 884 匿名さん 2014/05/26 01:37:14

    >876さん
    マンション住人が同じような家族構成ですと子育てには良い環境となりますよね。
    喫煙所ですが、共用施設として一箇所に作られる事でバルコニーでの喫煙がなくなると良いですね。
    タバコを吸うのにわざわざ喫煙所に足を運ぶ事も難しいとは思いますが、部屋にお隣からのタバコの煙が入り込んだり洗濯物に臭いがつくのは苦手なので、このような施設が作られるのは純粋に嬉しいです。

  64. 885 匿名さん 2014/05/26 01:49:29

    このマンションは喫煙所や大型ランドリーがあるという事で主婦にとって好感が持てます。喫煙所があるとベランダでのホタル族からの受動喫煙も減りますし、ホタル族も減りますね!

  65. 886 物件比較中さん 2014/05/26 14:47:25

    大型ランドリーは、なかなか他にはない設備です。
    季節の変わり目には大型の敷物とか、毛布などを洗濯したいですからね。
    主婦にはありがたいです。

  66. 887 匿名さん 2014/05/27 02:30:13

    第3期が始まりましたね!営業さんの話では、このマンションの周りは地価に大きな変化がないそうです。下落しにくいそうです。閑静な住宅街だからでしょうか!?

  67. 888 購入検討者さん 2014/05/27 04:02:37

    値段に引かれてMR行ってきました。行くまでは、あまり期待しませんでしたが、現地の閑静な環境や街にマッチングしたマンションだと思いました。この物件は現地に行かなければ良さは分かりにくいかもしれませんね!

  68. 889 匿名さん 2014/05/28 05:25:16

    マンションの中に大型ランドリーがあったら助かりますね。マンションには珍しい施設だと思います。
    利用料はおいくらなんでしょ?
    外部の大型ランドリーと同じで、洗濯1回〇〇円、乾燥10分〇〇円というコイン方式でしょうか。
    ここはシガーコーナーと言い、他にはない共用施設がある事を売りにしているみたいですね。

  69. 890 購入検討中さん 2014/05/28 12:23:27

    ドライクリーニングできるとかなり助かるんですけど、さすがに無いですよね?
    これがあれば、ほぼクリーニング屋を使う必要がなくなって良いんですが。

  70. 892 匿名さん 2014/05/28 13:09:25

    意味があるかないかは購入者個人の価値観でしょう。駅から800mだと価値があるけど、960mだと価値がないなんて、コンピュータ診断みたいですね。

  71. 893 匿名さん 2014/05/30 02:46:25

    890さん

    クリーニングや宅配物はコンシェルジュが取り扱いしてくれます。

  72. 894 匿名さん 2014/05/31 08:16:29

    資産価値の距離基準は徒歩10分圏内がボーダーですが、自分達が住む用途で購入を考えるなら気にしなくてもよいとは思います。
    大型ランドリーは台数がある程度あるといいですね。
    かち合わない程度に。
    バーベキューコーナーや家庭菜園など有効に生きてくればいいですが。

  73. 895 ビギナーさん 2014/05/31 22:24:52

    このマンション広告には、戸境、外壁のコンクリートの厚さ、床構造等構造が不明ですが、ご存じの方教えてください。
    また、300戸以上あるのに、ディスポーザが付いてないのは何故かも、教えてください。
    共有スペースは良さそうなのに、コストの割には大事な部分が不明な上、最新のマンションの割りに見劣るしてしまうのですが、検討対象にするか悩んでいます。

  74. 896 匿名さん 2014/05/31 23:19:02

    検討されるのであれば資料請求やモデルルームに一度いかれることをオススメします。
    設備の有無については、それぞれの家庭により優先順位も違いますしね。

  75. 897 匿名さん 2014/05/31 23:36:34

    >895

    ビギナーを自称してる割りに、ディスポーザーと総戸数の関係とか詳しいじゃない。

  76. 898 匿名さん 2014/05/31 23:42:41

    ランドリーって洗濯物の放置とか問題になりそう。この間宝塚の人が音楽学校時代に洗濯で困ってたなんてテレビで言ってた。

  77. 899 匿名さん 2014/05/31 23:45:36

    >894

    終の棲家の購入のつもりでも長い人生何があるか分からない。中途売却のことも考えておかないと、いざというとき売れないと身動き取れなくなるよ。

    それとネットが普及して物件検索する人が増えると、10分といった区切りで今まで以上に差がでてくるだろうね。

  78. 900 ビギナーさん 2014/06/01 04:00:34

    >>897
    本出てるし、インターネットで検索すれば出てくる情報です。
    しかし、何故かこの物件の情報は少ないです。

  79. 901 匿名さん 2014/06/01 05:52:15

    ビギナーさん

    本気で検討するつもりがあれば、匿名の掲示板で聞くのではなく、資料請求や一度モデルルームにいってみてはいかがでしょうか。
    自分の目で見て他物件と比較してみてください。

  80. 902 匿名さん 2014/06/01 06:39:18

    資料請求しても大した資料って送付されてこないよ。モデルルーム見に来てくださいってお誘いがあるだけ。

    情報を得たいならモデルルーム行かないと。

    ちなみにデベによっては、しつこい勧誘するところがあるから資料請求やモデルルーム行くときは注意しないと。掲示板ってそういう情報を得るのに利用しないと。

    余談だけど三井の場合は逆に客を選ぶパターン。ただ、ここはそれできる状況ではないかな。

  81. 903 匿名さん 2014/06/01 10:09:16

    匿名掲示板の情報はうのみにしないほうがいいよ。
    デマや過剰ポジネガ多いし。あくまで参考程度で。
    真剣に考えてるならモデルルームで色々きいてみるといいよ。
    自分に合わなければ選考からはずせばいいし。

  82. 904 匿名さん 2014/06/01 10:15:29

    >903

    デベの宣伝vsライバルデベの中傷って構図でしょ。

    それもある意味情報だけど。

  83. 905 ビギナーさん 2014/06/01 22:54:19

    コメント、ありがとうございます。
    ディスポーザは別としても、戸境や外壁、床のコンクリートの厚さは、上階、斜め上階や隣からの生活音が、どの程度なのか初期判断の材料と思っていましたが、MRに行かないと判らないとは。
    まあ、今週中にMR、覗いてみます。

  84. 906 ビギナーさん 2014/06/01 22:55:07

    コメント、ありがとうございます。
    ディスポーザは別としても、戸境や外壁、床のコンクリートの厚さは、上階、斜め上階や隣からの生活音が、どの程度なのか初期判断の材料と思っていましたが、MRに行かないと判らないとは、仕方ないですね。
    今週中にMR、覗いてみます。

  85. 907 匿名さん 2014/06/03 01:56:04

    >905さん
    モデルルームで資料をもらう事で床の厚さや戸境の厚さなど構造上のデータはわかるかもしれませんが、周りからの生活音の程度は解らないのでないでしょうか。
    こればっかりは実際に住み始めてみない事には解らない事だと思います。運良く静かなご家族が入居すればラッキーですよね。
    ただ、賃貸と違いうるさいからと言って引越しする訳にもいかないので、やはり防音対策はなされているかチェックしておきたいものです。

  86. 908 匿名さん 2014/06/03 04:35:48

    営業の方のお話では、昔と違い、今はピアノ音もほとんど聞こえないとおっしゃっていました。常識的な音量、時間帯での話だと思いますが。マンション暮らしの知人に聞いても、ドアを閉めれば全く聞こえないといいますね。

  87. 909 匿名さん 2014/06/03 08:54:52

    だけどこの時期は窓を開けるでしょ。締め切ればそりゃ音も静かになりますよ(笑)

  88. 910 匿名さん 2014/06/03 14:10:02

    >906

    モデルルーム行くならパンフだけではなく、設計図書も見せてもらってしっかり確認したほうがいいよ。

    ちなみにこちらから請求しないとでてこない資料って結構ある。それから重要事項説明、契約書、管理規約(案)も早い段階で確認すべき。

  89. 911 匿名さん 2014/06/05 14:56:38

    このマンションのホームページに掲載されている「配棟計画」と、「契約書専用」に掲載されている
    写真で確認したけど、サウステラス棟の共用廊下からセンタテラス棟のベランダが覗けてしまう造り
    になってるなぁ。
    センタテラス棟とサウステラス棟が、接する角部屋からどの部屋のベランダまで見えちゃうか確認が
    必須だね。まぁ、センタテラス棟を選ばなければ良いんだけどね。

    ・・・私生活を覗かれてしまう恐れがあるこんな配棟は、あり得ないでしょう!!
    生活する人の事を考えているのかねぇ??
    このマンション、検討対象外決定!!

  90. 912 匿名さん 2014/06/06 14:41:02

    はい、お疲れさま

  91. 913 購入検討者さん 2014/06/08 00:44:22

    今日夕方の抽選会に期待してるわ。

  92. 914 匿名さん 2014/06/09 02:16:28

    防災面でのちょっとした疑問ですが、公式サイトの防災に
    「防災訓練・防災イベント」と出ておりますが、管理会社指導で定期的に防災訓練が行われるんですか?
    具体的な内容にはマンションごとの震災マニュアルの作成をサポートと書かれているのですが、これだとちょっと意味合いが違いますよね。

  93. 915 匿名さん 2014/06/10 06:00:00

    管理組合との契約次第な所はあるのではないかと思います>定期的な訓練

    マニュアル作成はマニュアル作成であるのでしょうけれども

    定期的な訓練、本当はあった方がいいんですよね

    ある程度の規模のビッグコミュニティですのでいざという時に混乱してはいけないですし防災用品の使い方は誰しもわかっていた方がよろしいでしょう

  94. 916 匿名さん 2014/06/10 20:45:56

    残りわずかですかね。

  95. 917 匿名さん 2014/06/11 11:31:34

    こちらのマンションは後どれくらいで完売でしょうか?

  96. 918 匿名さん 2014/06/11 12:25:39

    6月1日現在の価格表によれば、薔薇が付いてないのが97戸のようです。その後、どれくらい決まったのでしょうか?

  97. 919 匿名さん 2014/06/14 00:38:33

    昨日モデルルームに行って、残りわずか60戸ぐらい。
    ウェリスより徐々完売に行けそうですね。

  98. 920 匿名さん 2014/06/14 01:06:54

    順調に売れてますね!隠れた人気物件ですね。環境を考えたら、とても良い場所ですしね。

  99. 921 匿名さん 2014/06/14 11:47:25

    ウェリス稲毛も見学した。崖の上で、土砂崩れや地震に心配していて、ここに決まりました。

  100. 922 匿名さん 2014/06/15 13:54:11

    届きやすい価格である事、閑静な住宅街である事、子育て向きな設備(ランドリーなど)がある事…一定なニーズを満たしているマンションですね。好調な理由がわかりますね。もちろん三井不動産の販売もプラスに働いてますね。

  101. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

[PR] 周辺の物件
リビオ浦安北栄ブライト
シュロスガーデン千葉

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
サンクレイドル津田沼III
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
グランドパレス船橋ミッドガーデン
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼III

[PR] 周辺の物件

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

64.11m2~71.84m2

総戸数 85戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,350万円~6,950万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.46m2

総戸数 263戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

3698万円~4298万円

3LDK

72.59m2~72.6m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3998万円

2LDK

58.65m2

総戸数 209戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸