変動金利検討スレ　５

固定って要は掛け捨て保険だろ。
ただし加入した後の考え方はかなり異なる
保険：万が一の病気や損害はそもそも自分の不幸でもあるので起こらない事を願う。
固定：万が一の金利上昇やインフレはローンの面だけを見れば他人(変動)の不幸
なだけで、相対的に得した(保険金を得たw)ことになる。
逆に起こらないと相対的に自分が損した気分を味わう。だから起こる事を願う。

>>951さん
うちはそう。掛け捨て保険のつもりで固定にしました。
変動との差が小さかったから決断できましたが
これから借りるひとは迷うでしょうね。

残念ながら固定は掛け捨て保険ですら無い
ただ、金利を契約月になるまで何％になるかわからない所で
固定する効果しかなく、長期金利の動き次第ではとんでもなく
高い所で固定されてしまう可能性もある

本当の掛け捨て保険というのは変動＋ヘッジポジション（オプションのプット買いとか）
みたいな考え方

掛け捨ての保険と思って固定にするのは別にいいんじゃないの？

ただ、掛けた保険が無駄になったからと変動スレを攻撃し続けるのはどうかと。

>>954
思うのは勝手だが、変動に対して保険に入ってないから危険だ
と攻撃するのは明らかな間違いだろうね。
UFOや神様が居ると信じるのも別に自由だし、その辺は全く否定しない。

無保険で高速をバイクでぶっ飛ばすのも個人の自由なのです。
こけなければいいんですよ。

メルセデスで優雅にクルージングするフラット組もそれはよし。

メルセデス買ったはいいけど、返済がカツカツで嫌がらせ？

メルセデスで快適にクルージング（笑）
ちょっと違わないか？
燃費の悪い古いアメ車で燃料満タン走行って感じだな。

固定の場合は金利が上がるまでの期間
ずっと金利負担を負い続けるのだそうです。

僕は大切な家族を乗せてるのでメルセデスですかね。

戦車じゃなかと？

メルセデスはいざとなれば全額払えるだけの現金・金融資産があるか
株の儲けとかで全額返した奴だけだろう

固定にしたからメルセデスって…
住友の割高マンション買ったから安心、とか言ってる人と同じようなもん

確かに、固定にしたからメルセデスって、っぷｗｗｗ
どんだけ自意識過剰なんだか、借金持ちがメルセデスはないわ。

実際は変動と固定の返済額の差はメルセデス一台分くらいあるけどな

とりあえず、悩むなら三⭕住⭕銀行の三年固定でいいのでは？

3年後の優遇幅は？

アベノミクス三本目の矢が出揃いました。
果たしてデフレ脱却はいつ達成出来るのでしょうか？

よっしゃ、一気に日経4万まで行ってくれ！

今日の日経平均の暴落っぷりは成長戦略にガッカリって市場が判断したんじゃないの？

目新しさ無しだし。

3年固定後、▲1.6優遇。悪くないよ、三井住友。

東京スター銀行は、残高が融資額より上の場合、金利が０パーセントだが、これって、住宅ローン控除もできるのかな？年末の住宅ローン残高に対する控除だから、理論的には大丈夫か？
５０００万円の物件を、現金で買える場合、頭金２０００万円だして、３０００万円借り入れし、２０００万円を銀行残高に置いておくと、利息は０パーセントだし、所得税かえってくるしで、けっこういいかも。
ちなみに、妄想です。

３０００万円を銀行に置く、の間違いね

>>971
メンテナンスパックに入るからそんな割安感はなかったような
よく調べたほうがいいよ

3年固定って意味あるか？

通期優遇付いて且つ、今の変動より低いならば意味が有るんじゃないか？

中国バブルが弾けたら為替、株価とかの影響で金利が動動くかわからないよ

中国バブルが弾けると日本経済に確実に悪い影響が有るから株価も金利も下がるだろ。

藤原直哉のワールドレポート知ってる？
意味不明なんだけど

>>978

知ってるよ。確か、郵政民営化の時にワールドレポートで小泉竹中コンビががアメリカの要望で郵貯と簡保の資金を使って米国債を買った。そして、見返りとして二人に3兆円の米国債が支払われたが、ばれそうになってCIAが揉み消したとか言ってた。

そして小泉は政界を引退、竹中はアメリカへ高飛びしたらしい。

藤原直哉がいったい、何を言いたいのかイマイチわからん

消費増税後に中国バブルが崩壊したら、日本経済も当然煽りを受け、暗闇。庶民が真先に影響受ける。

株価が、、、１万３千円を割った・・・

1ドル95円台。アベノミクス終了の前兆？

日本企業の基幹産業であった電気関係が大量にリストラがあるのにどこに成長を感じさせるものがあるのか…全くもってアベノミクスは茶番だよ。

成長戦略の目玉が法人税減税とか解雇自由化と
言っている時点で、景気を回復させる気なんかない。
それらが実現されないから失望売りされるとは、
もともと何の根拠もないバブル株価だったことの
証明でしかない。

今日はどこまで下げるのだろう。

第三の矢、成長戦略の中身に対しての影響は結構大きいようです。ダメな意味で。

結局、実体経済がついてきてない、ついて行きそうに無いってことですかね。
円安効果をもってしても。

結局、物価高だけのスタフグレーションに終わっちゃうかもしれないね。

アメリカは雇用次第、欧州はマイナス金利を検討

来月は長期固定金利、下がりそうだな。。

今回の株安は外国人投資家が売り超しているのではなく、国内の金融機関等が売り抜けているんだってね。
また買ったら下がったと云う個人投資家も多そうだ。

アベノミクスの失敗を望むやつ多過ぎ…
世の中が好転して欲しいって思えないなんて。
まさに下衆の極み。
完済までビクビク、ネガティブ思考ですか？
無いわ〜。勘弁です。

こっちの固定さんも荒れてるね？

しょうがないよ、手数料取られた上、底の3月に固定にしなかった訳で。。5月に上がって後悔しきりなのでしょう。

それにしたって変動スレで嫌がらせとかキモいやつだ

上がらない金利。。。

>986
>988
日経ぐらいみんな読んでる。
いちいちアップするな。

まぁ、荒れてるのは分かるがそう目くじら立てなさんな。

上がらない給料

>990
そんなのは常識。
しかしながら、黒田さんレベルの人がそれを見通せなかったのが分からない。

上がらない給料

宇立の上がらないあなた

>>996

日経すら読まない人が固定にすんの？

ある意味、そうかも知れない。
マスコミに踊らされて、先手をうったつもりが大損。

1005

お疲れ。
ようやく年下の上司に小突かれるウィークデイからの束の間の解放やね。
アベノミクス以前の君を影ながら応援するよ。

>1006
自分のこと？w
私には年下の上司など居ませんが。

反応するなよ…
リアルに悲しくなる。

大手じゃ年功序列も崩れて来たけど
1009は零細だからな〜。
純粋に応援したいだけ。

あんまいじめんなよ。
物件も微妙らしいから。

1009ですが、メガバンクの管理者ですが何か？

1009ですが、都心の駅前マンション居住ですが何か？

レベルの低いバンクやな…。哀れすぎる。
メガバーガーの管理の間違いちゃいますの？

>1014
反論になってない。
推測だけの空論、見苦しい。

架空の経歴のほうがよっぽど見苦しくないか？

自分のことは棚に上げて反論出来なくなると架空呼ばわりですか。
あのね、言いがかりつけてきたのはそっちと言うことを忘れずに。

メガバンクがいいとこだと思ってるとこが更に痛い。
想像力まで貧しい。

＞1018
1009ですが、ちなみに自分の勤務先を良いところとは一言も言ってません。
そう言ったら、言いがかりつけてきたり黙り込んだだけです。
じゃあ1018さんはどこなら良いとこなんですか？
ご自分はどんな企業にお勤めですか？
自分を明かさずに人のことを貧しいなんていうのはフェアではない。
勤め先以前に人間的にどうか。

こんな匿名スレにフェアとか言われても…いい加減な自己紹介なんかいくらでもできる。
人間的には売る方も買う方もどっちもどっち。
変動金利ネタに戻りましょう！

あのー、どーでもいいんですけど。

1009ですが、私もどうでも良いんです。
言いがかりに対して相手をしただけです。
自分からは喧嘩を売りません。
匿名なのをいいことに人を貶す発言をするのが許せないだけです。

変動金利はお勧めです。

1009 おすすめってわけでもないでしょうが？

住宅ローン金利上昇　「固定」の借り時を逃すな

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNZO5578096003062013EL1P00/

「○○ですけどなにか？」って表現は暗に自慢したい気持ちあるよね？
支離滅裂だな1009は。

>1023
色んなスレに同じリンク貼ってますね。
行員は変動で借りて繰り上げ返済してる人がほとんどです。
しかも他行で。

>1024
自慢してるわけではありませんが、どこかの無礼な人が「零細」などと推測したから反論したまでです。
ちなみに、行員はみな誇りを持って仕事をしています。
それは決して驕りではなく、公的要素の強い業界だからです。

零細に対して一番失礼なのはあなたでは？
誇りではなくおごりにしか

>1026
私は零細なんて言葉は持ち出していませんよ。
間違えないで下さい、それを持ち出してきたのは私に言いがかりをつけて来た人ですよ。
その人が一番零細に対して失礼なのでは？
そして、推測だけで人を貶すなんて一番してはいけないことなのでは？

いくらの血税ドブに捨てた業界だっけ？

いちいち反応しなくてもこれが固定さんのやり方だから。
自分で言ったくせにいつの間にかこっちがそう言ったことにする。
ほんとに卑しいよね。

それは私に向けられるべき言葉ではありません。

零細とか言われて憤慨した。的なこと書いてあるけど。

書いてないと思うよ？

それは私に向けられる言葉ではありません、って
どんだけだよ？
まさに無責任集団。

内容も無責任というかひとりよがりなものばかりだよね。

>1033
>1034
人を批判してるだけの人は気楽でいいね。

1009？の銀行さんは普通だと思うよ。
人を攻撃するわけでもないし。
他の人の方が客観性に欠けてるように感じる。

バブルを散々謳歌しおいててツケは国民に。
確かに公的要素が強いわ。

私は零細ですよ。
零細はゴミすぎる。

>1037
公的資金注入では国民も救われてますが？

すごい論理だね。
超大迷惑のところ大迷惑で済んだろ？ってこと？

零細はゴミではありません。

>1040
too big to fail の側面があり、国も苦渋の選択だったと思います。
T電力も放置したら一大事でしょ？

1009は？

と○ずらです。
ぉ得意の。

1009ですが何か？

とんずらする理由などありませんが？

論理崩壊してたから

どこがどのように崩壊してるのですか？
人を非難する以上、説得力のある説明をして下さい。
間違ってもとんずらしないで下さい。

1020です。
休憩時間に書いたのにまだこの流れ…
別に誰の迷惑にもなっていないと思います。ただここは変動金利検討スレ。
固定対変動もキリがありませんしバッシングの嵐ですが、今の流れはもっとくだらない言い合いだと思いますがいかがでしょうか？匿名スレで1009さんが都銀でも地銀でも何でも別にいいとおもうんですが…

1009ですが、私は変動金利をオススメしたのに話を戻す方が居ました。
あなたの仰る通りだと思います。

銀○マンって？なとこあったけど、こんな程度でつとまるもんなんだね。
そりゃ血税無駄にするわな。その上で中小零細を見下してんだろ。ありえないね。
そのような方に変動をすすめられてもねぇ。