変動金利検討スレ　５

変動さん
ぐーのねもでないね。
テンブレみて元気だして。

424も認める通りsエコの前では今までの話なんだったの？
の世界。

変動は暫く変わらないよ。
消費税上げの影響が落ち着くまで上がる可能性はゼロと言い切れる。
だから、低金利のSエコも別に羨ましくもない。
だから、誰もまともにコメントすることもない。

>420
現在のところ変動より損されてるので、誰も妬みはしませんよ。

まぁ、それくらいしかないよね。
断然420のが優位性あやるもんなー。
君らがいう絶対安全圏ってやつか。

君らもいい線まではいくと思うよ。
毎日経済ニュースに一喜一憂したうえ神経すり減らし、くだらんスレに癒しを求める。
そんな生活を続けること数年。Xデー到来。
完璧なストーリー！さすが。

変動が0.875％、固定が3％との前提では、
現状、話はなかなか噛み合いませんよね。
5月は固定が1.35％くらい、
もし6月は1.6％くらいとすれば、
また違った議論になると思います。

え？フラットエコってもっともありえなくね？

優遇たった５年だし、団信別だし、手数料ボラれてるし。

エコで借りる人っているんだ？

ばかなの？

固定1.35?
10年の話？
フラットの話？

フラットS終わった後のエコのがっかり感はすごかったからなぁ。
フラットスレもSは絶対復活する的な書き込みが多かった。

この時ほど機構の存在意義の無さを痛感した事無いわ。
実際、フラット借入激減してるし。まだフラットで借りる人いるんだって当時思った。
つーか、フラットって銀行の審査通らない人専用なんだなって思った。

さすがにエコ出しちゃダメだろ。

もっともダメな選択。

フラットの人たちってボッタクリ手数料とボッタクリ団信をカウントしない傾向に有るからな。

目先の金利だけ見て総合的なコストがどうかっていう最も重要なところが欠落してる。

もしかしたら都合が悪いからあえて触れないだけかもしれないけど。

これだけフラットとの金利差も小さくなってきてるんだから、銀行も変動の貸出金利をもっと下げるべき。
銀行はまったく金利上昇リスクを負わないのに0.7％以上も金利を取るなんてボリ過ぎ！
ぼろい商売だ。

それにしてもここの方々は出る話題はほとんどフラット絡みだな。
近所の金持ち主婦を妬む団地妻グループみたいな感じか。

確かに余裕のある人は、フラットでしょうね。

変動さんて夜遅くまで大変だね。
今日も必死にニュースとスレをチェックする一日がはじまりましたよー。まさにエンドレス。
無いわ〜。

＞430.432
そんなに目くじらたててどーしたの？
気に障ったら謝るよ。
とーぜん経費、団信含めた実質金利で考えるに決まってるじゃん。
ヌケヌケの間抜けな変動じゃないんだから。
先にご自身の心配した方がいいよ。

変動はありえん。
完全に短期返済用でしょ。
無理してつかいこなそうとすると
ここの住人みたいにトチ狂うことになるね。
完全に論理破綻。

固定金利が上がったら変動選ぶ人多いんじゃないの。

>>440

変動ストーカーが何言ってるの？
虚しくならない？変動スレが気になって仕方ない自分を返り見て。

好景気になっても給料が上がらない属性の人が固定なんだろね。
変動選んでる人は固定さんが思ってるように金利上昇をビビってないよ。

変動は小さい金利差に活路を見出さざるを得なかった
所得の低い方か資金に余裕のある方だね。

このスレは何故か前者しかいない。
あわれ。見苦しい。

選択理由はどうあれ、今のところ変動選んで後悔してる人はいないわな。
固定さんはこのスレに来てる人みたいに、かなり居そうだけど。

でも０金利解除時期くらいはそろそろ想定し始めてもいいのかなと思ってきた。
０金利解除したらある程度多めに繰り上げ返済しようと思う。
金利上がって住宅売れなくなったら国も困るだろうし。
いつどんなタイミングで０金利解除するのだろうか。

>>446

逆。金利を上げて住宅が売れないようにするのがゼロ金利解除。地価が高騰して利上げしないと抑えられなくなって初めて利上げ。

住宅業界とか国が困るとか正直に自分が一番困りますって言えばいいのにね…。
図々しい。

マジおこがましい。
恥ずかしくないのかね…？

>>448
困らんよ。ただ金利上がるとマイナス金利じゃなくなるから繰上した方が特になる。
理想は俺が住宅ローン減税を満額もらう8年後に0金利解除。
そうすれば全額繰上するから金利が上がろうが関係ない。

長いねー。
そこまでもつといーね。
後、あんたみたいな雑魚が国とかの心配しなくて大丈夫だからね！知らなかったみたいだから念の為。

アベノミクスを機に提唱されたインフレターゲット２％は、
裏返せば、持続的に２％の成長がなければ、金融緩和をやめない、とするもの。
2014年と15年に消費税の増税が予定されているが、安倍政権は、それらの延期を
検討し始めている。増税に耐えられるような経済状況ではない、という判断があるから。
そうすると、景気が2度の消費税増税に耐え、さらに2％の持続的な成長を行うためには、
よほど力強い経済回復がないと無理であろう。少なくとも5年は、今の金融緩和が続くのでは。

8年後まで持たないと固定君が寝言を言っているけれども、
それ以上に金融緩和が続く可能性だってあろう。

出た。
必殺他力本願。物乞い作戦！

政策金利が上がるような状態なら、収入も相当増えてるだろうし、株式でのヘッジも効いてくるし、大歓迎なんだけどなあ。

金利上昇の不安感が人に与えるダメージを
金利換算するとそれだけで人によっては5パーセント
ぐらいはあるのではないかという見方も。

選択者の苦悩や呻き、焦燥を糧とし換金するSYSTEM変動金利、諸刃の剣。

長期金利上昇局面や返済初期のリスキーな局面ではいかんなく効果を発揮する。

一方、選択者は妄言、苛立ち、挙動不審等の症例が少なからず見られるとか。

固定さんの特徴

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%B2%98%E7%9D%80_(%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%BC%E3%83%8D%E3%83%83%E3%83%88)

特定の物・人物に対し、嫌がらせや誹謗中傷を長期的に続ける行為である。また、過ぎ去った過去の議論・論争を掘り起こし、再熱させようとする行為。
少数（多くは一人であるが、場合によっては1人で複数のパソコンと数台の携帯電話を使って自作自演やマッチポンプ的なやり方で書き込み混乱させる場合もある）である。
長期的かつ断続的である。
思い込みが激しい。「みんなもそう思うだろう」など自己主張を強要することが多い。
自己中心的かつ利己的な態度が顕著。
攻撃相手や周辺人物が削除依頼や相談行為をした場合にも現れ、妨害や煽り行為を行うなど時にはストーカーのような行為に及ぶ場合がある。

大抵の場合において、陰湿かつ陰険でしつこく、暗く、屈折した人格であると見なされることが多く、空気も読めず、思い込みが激しく、自己正当化に躍起になる者も見られ、他人の迷惑を省みずただ執拗に迷惑行為を繰り返すことから人間性や社会性に問題がある者として扱われる。

↑う〜ん、ここの固定さんってかなり危ない人格のようですね。

>457
そっくりそのまま、君の事？

こういう人はまともな議論なんてで出来っこないんだから相手にしないのが一番

金利上昇の不安感は確かにあるけれども、リスクがあるからゲームは楽しくなるわけで、
多少の不安感は、将来の成果に対する投資する上でかかる、コストみたいなもの。

問題は、高い固定金利を払いながら、いつまで経っても上がらない金利に焦燥感を抱いたり、
蜘蛛の糸のように不確かなアベノミクスに高い期待を抱いている、ここの固定君ではなかろうか。
関係のないスレに繰り返し現れて憤懣をぶつけたり、焦りに堪えたり、高い金利を払ったりしているけど、
そうした固定君たちの努力って、果たして将来報われるのかしら。

変動だけど、アベノミクスとやらが成功して経済が回り出すといいなぁと思ってますよ。
ぢそれは簡単ではなさそうだと心配しているだけで。
金利を低くするために日本の景気よ悪くなれ〜なんて思ってる変動さんは余りいないんじゃない？

固定プレミアは保険料(しかも今は超安くなった)
という認識が普通なんだから、上がらない金利に
焦燥感っておかしくない？

おそらくそのあたりから感覚が変動の副作用なのか
一般市民とかなりずれてきてるんだろうけど、
自動車保険払ってる人は無保険の人の事故なんて
普通望まないでしょ。

一体誰と戦ってるの？毎日毎日口を開けば
固定さん固定さんと。

Q.金利を低くするために日本の景気よ悪くなれ〜なんて思ってる変動さんって実際いるのですか？

A.いません。固定さんが作り出した変動金利選択者の心理はこうでなければならないという架空の人。

※他にも
「金利上昇を常に不安に思って不安な生活を送っている」
「金利上昇局面では固定に借り換えるから問題無いと甘い考えをしている」
など、固定さんによる架空の変動さん象が有ります。

>>457に有るように、思い込みが激しく、過ぎ去った過去の議論・論争を何度も何度も繰り返しす。

>>463

>固定プレミアは保険料(しかも今は超安くなった)

全然安く無いじゃん。
http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran2.htm

三井住友信託銀行
全期間 1.810%
融資手数料　融資額×2.1%
団信×0.3%

>463

うん。だからさ、焦燥感とかひがみとかがないなら、
こんなスレに書き込んだりしないわけで。

最近の固定金利が安くなったのは認めるよ。
借換費用さえ掛からなければ、10年固定とかに変更しても
いいかな、とは思えるしね。

問題は、ここに来る固定君が、そうした借換の選択肢を持っているかどうか、
なんだよね。2007年ごろのバカ高い金利で固定を借りながら、
その後のリーマンショックで物件価格が下落して、オーバーローン、的な
可哀そうな、（だけど同情に値しない）お馬鹿な人たちが、
このスレに粘着しているように思えてならないんだよね。

もしそういう人がいないんだったら、それはそれでいいんだけど。
でも、そういう悲しい過去を背負っていないんだとしたら、
固定君たちがこのスレに粘着する理由って、何？

>463

それとさ、何度も言っているんだけど、
自動車保険のたとえは、住宅ローンに当てはまらないんだよね。

リスクの大きさとかかるコストが、たとえとしてふさわしくない、というか。
任意保険なんて、車両保険さえかけなければ、年に２万とか、その程度でしょ。
そうした低コストの割には、避けられるリスクはかなり大きいし。

固定君たちがいくら金利を払っているかは知らないけど、
これだけ変動スレに顔を出すところを見ると、相当高いコストを支払っているんじゃないの？

>464
ここに居ますよ。
世の中には色んな人が居る。
自分の尺度で語らないように。

>463
うまくたとえられてないのが悲しい。
そもそも自分は何と戦うためにこのスレにきてるの？

自演か。

典型的な>>457

どっちも一長一短でいいじゃん。

固定＝メルセデス
高いけど安全性、快適性あり。

変動＝インドのタタ自動車
安いけどいつ壊れるかわからない。
運がよければ長持ち。

的な。お後がよろしいようで。

残念ながら、固定の金利って高いだけで、
安全ですらないんだよね。ていうか、
高金利がそのまま危険性につながっている。
大型トラックで崖道を走っている、と言えば、
ピッタリではないかと。

金利が高いからメルセデスって、ちょっと発想が貧しすぎない？
どうでもいいんだけどね～。

＞472

遊ばれてんだよ。
もろに釣られやがって。
しかも下手くそな例え。

なに、またギリ変君が暴れてるの？

本当に固定さんって、陰湿かつ陰険でしつこく、暗く、屈折した人格で空気も読めず、思い込みが激しく、自己正当化に躍起にで、他人の迷惑を省みずただ執拗に迷惑行為を繰り返し、人間性や社会性に問題がある人なんだね。

超低レベルの釣りに引っかかったからって（しかもマジレス）あたるなよ。
それで人の悪口言うなんてヒドイよ！

＞475

こんな時代だからこそユーモアも大事にしようよ。
471なんて罪のない冗談じゃん。明らかに。
余裕NASA過ぎ。

わりと図星なんだろうな。違うなら反応しなきゃいいのに。

自分をメルセデスに例えてるんだぜ？
怪談かよ！ってくらいサブいけどさ、ここは微笑ましく見てやろうぜ。

まあ、ホントに変動がやばいと思ってたらこんなスレ見てないよ。
繰り上げ資金の金策に走ってる。
まず、０金利解除がいつでその時の利上げ幅はどのくらいか。
後、消費増税が及ぼす景気の影響とかね。
楽しくいこうぜ。

もしも変動さんに余裕があったらスルーするか「はは、たまには固定も面白いコト
言うじゃねぇか」みたいなやり取りになって過疎ってしまうにも事実だから、
クイックレスポンスで激高してくれるからこそのこれだけ長く続く長寿スレ。

お互い体には気をつけて頑張りましょう。
僕らは安全なところからではありますが、変動さんの大冒険を応援しております。

>481

だからさ、何度も言っているじゃん。
固定金利は安全じゃないし、むしろ危険性が高いの。
たとえが下手かどうかなんて関係ないよ。
今の景気情勢は、どう考えても崖道みたいに険しいの。

そんな危険な状況で、融通の利かない大型トラックに乗って
走るのなんて、よほどリスクマネジメントができていない限り、
自殺行為なんだよね。
本人はメルセデスのつもりかもしれないけどね。

小回りの利く、国産車に乗り換えた方がよくないかしら。
まあ、借換の利かない自動車ローンが残っているみたいだけど。。。

残念。

>482

あとさあ、固定金利をメルセデスに例えるのは、
メルセデスに失礼だと思うんだよね。
どう見たって、焦げ付きそうな借金を、
高級車に例えるのは、どうもね。。。

まあ、どうでもいいんだけど。本人が気に入っているんだったらね。

>483

あ、アンカー間違えた。481にあてたレスだからね。
念のため。

変動のみんなありがとう！
中坊でさえ振り向きもしないようなカキコに
こんなにも真面目に一生懸命レスしてくれて。
背景や理由はこの際問わないよ！

あと、これもどうでもいいんだけどさあ、
固定君の言葉づかいって、なんか貧乏くさくない？

「プレミア」とか「メルセデス」とか、何を必死になって
そんな高級感を醸し出そうとするのかしら。

しょせん借金だよ、と突っ込みを入れているのは、
私だけではあるまいて。
貧乏人ほど高級感にあこがれる、という定説は、
残念ながら、マンガみたいに固定君たちに当てはまっちゃうんだよね。

かなしい。。。。以上。

変動ってどんな融通がきくんだっけ？

>485

あなたもね。

国を上げてのインフレ政策施行時に、変動金利を薦めるとは奇特な方達だ…。

＞国を上げてのインフレ政策施行時

ばかだね。そんなもの、１５年前からずっとそうだよ。

>489
固定さんて、こんな経済音痴が多いんだろな。

随分と知性のない言葉が飛び交ってるな。

下らない論争あるある。

固定優勢になると変動でもいろんな意味で底辺の変動さんしかいなくなる。
有意義な情報交換ができないぜ。

変動スレには経済音痴な変動さんだけが残りましたとさ。

すごい粘着。。。

＞486

同感。
更にポジションチェンジとか、かっけー言葉使って張り倒されてるヤツもいなかった！？
変動さんだっけ？

いまだかつて固定有利になったことないけどな。

インフレ政策って言っても、中央銀行の緩和だのみのインフレだからさ。
中銀が緩和やめたら、インフレが止まっちゃうんだよ。

金利あげてもそれを長続きさせるのは極めて難しい。

>497
そういう理屈は固定さんには解らないみたいだよ。
金利上昇の仕組みや日本の状況がわからず、とにかく下がった金利は上がる！
変動金利怖い！って固定にしてるんでしょ。

安部首相になっただけで予想以上に経済が動いた。
1年前には偉そうに語ってる変動さんも含むて誰も予想だにしなかった。
あのアベチャンが返り咲いて、ましてや上々のスタートを切るとは。

というと、ある程度は予想してたとか言う馬鹿が出てくるけどほっといて。

この混迷の世の中1年後の金利すらわかりませんよ。
まさにギャンブル。
しかも今の金利は下がる余地はない、後は上がるかせいぜい維持。
変動さんが金利がすぐには変わらないって言い切れるのは希望的観測に過ぎない。上がらないかもだけど、どっちに転んでもおかしくない。
次の米大統領すらわからないんだから。

>>499

なんで朝から晩までスレ違いの事を永遠と書くの？

他でやんなよ。

ふむ。今日の変動さんはちょっとあまりにも精彩を欠きすぎじゃないか？
ちょっと元気ないのが気になります。例え話もいつもにまして酷いし。

もういい加減やんなっちゃったんだよ。

陰湿かつ陰険でしつこく、暗く、屈折した人格で、空気も読めず、思い込みが激しく、自己正当化に躍起で、他人の迷惑を省みずただ執拗に迷惑行為を繰り返すことから人間性や社会性に問題がある固定さんの相手が。

変動検討するに当たって大事だからじゃない？
都合の悪いリスクには目をつむって、がモットーですか？

固定さんは迷惑行為をしないと社会から相手にしてもらえないんじゃないの？
だからこそ、つまんないネタで迷惑行為を繰り返す。
泣いて親の興味を引こうとする幼児みたいなもの。

分かりやすいタイプだよ。

なんかツッコミどころがあり過ぎることが
原因だと思う。笑
頼むよ。

>499
そんなこと言ってるから固定くんは経済音痴って言われるんだよ。

ここにいるの全員間違いなく経済音痴。
不幸にも気付いてない方もいらっしゃるようだけど。
音痴らしくしようよ。恥の垂れ流しはよくないよ。

まあ固定さんが偉そうに物言うのは、実行から今までの支払いで変動組よりローン残高が減ってから言わないと説得力ないな。
まだ変動金利が固定金利より低いし、逆転しても暫くかかるから当分先になると思うが。

みんな仲良しだね。
付き合いはじめのカップル並みにやり取りしてるね。
LOVE100％

変動検討している内容じゃない書込みばかり。
変動は怖くないスレにさっさとお帰り下さい。

遅くまでお疲れ。
現時点で変動の方が有利とか支払額が少ないとかいう
かわい子ちゃんがいるね。
中長期的にどうなのってことじゃないの？

＞511
これから借入検討する方にとってね。
せいぜいミックスか。

固定君と変動派では、予定している支払期間にも違いがあると思うんだよね。
中長期的にどうなの、と言われても、１０年後や２０年後のことなんて、
まるっきり興味がないんだけど。

やっぱり固定くんって、35年ローンを借りたら、本当に35年かけて返済するんだね。
びっくり。。。

テンプレの3％で繰り上げできない貧乏人はどうすればいいのでしょうか？

>>514

貧乏人は黙って固定。

では一部余裕のある方、資産運用に知識がある方以外は固定が無難ってことですか？

そういう極端な解釈しかできない人は固定がいいよ。

>514
貧乏人がローンを組むこと自体間違ってる。
無謀スレへどうぞ。

このスレなんの参考にもなりませんね…

本当、滅茶苦茶ですよ。
マトモな人は一人もいないみたい。

あーあ、せっかく固定さんを隔離出来てマトモな話出来ると思ったのにね。

マトモ。。。
ツッコミどころ満載過ぎて
そこまで変動金利に興味ない人まで惹きつけてる。
少しは反省しなよ。みんな迷惑。

無理じゃない？
金利が変わらなければ固定が荒れて
金利が上がれば変動が荒れる
ここ何年かは固定が荒れ続けてる

固定さん来ると一気にレベルが下がるからね。

以前は固定の人も真面目な議論出来る人いたけど今は皆無。正統派の固定さんも呆れて見てないんじゃない？