売主：三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2013-04-19 06:18:41
タレント使ったマンションは
ロクなのない
湾岸はチャイニーズ特区になります。チャイニーズは高いところが好きなので。
アベノミクスは、インフレで財政が改善するまで続けられるでしょ。
ということは、ゴールは、、、おそらく物価が１．５倍から３倍くらいになるまでは続けられるだろうね。
今買っておかないと、家賃高騰で泣くことになるよ。
物価が１.５倍から３倍くらいになったらローンを払う余裕などなくなるよ。
ということは、ゴールは、、、おそらくローン破綻…
正しい、かどうか分かるのは数年後。
無理したローンで破産した人達の競売物件が沢山出てきた時に
買ったほうが安くなる。
ローンとか言ってる時点で、なんだかなー。何億もする訳じゃないんだから、持ってる金全部出して、無借金で買おうよ。
インフレ予想＋超超低金利なんだから、
余裕のキャッシュがあっても固定金利で長期ローン組むのが普通だと思ってたよ。
クロノに比べて狭い間取りになる、というのは
どうやらデマだったようだ。
デマというより、クロノの営業トークか。
あとは坪単価いくらで出てくるかだ。
代表間取りが送られて来たね。
SUUMOより。
ティアロは２プランの図面が出ている。いずれも角住戸。
・８０平米台後半の４ＬＤＫは、４・５畳×３、主寝室６・１畳というのがあった。
５人家族向けか。タワマンの４ＬＤＫってあまりないし、需要はあるんでしょう。
・もう一つは８０平米台後半で３ＬＤＫ。
あと気づいたのは
・ティアロにライブラリー設置。
・図面を見るとバルコニーに向けて引き戸ではなく扉がある。
ぐらいかな。
スピードラーニングも ドモホルンリンクルも
CMやった商品は、いざ価格聞いてみると、高い高い。ぼったくり価格だよ。
エントランスの屋根から3階西側住戸のバルコニーに一箇所、
スロープか階段のようなものがあるようだけど、なんじゃこれ！？
西側の避難経路かな？
一部のバルコニーのガラスは、建物に対して12°の角度がつけられている。これにより、外部から見上げたバルコニーガラスの反射は一様ではなく、印象的な輝きを放つ。
12°の角度ってどんなんだろ？って思ってたら、エントランスと水盤のイメージCGでバルコニーガラスが確認できた。つまるところ、ねずみ返しのようなデザインになってるのね。
これならこれで、バルコニーから手摺り越しに下を見下ろそうものなら、さぞ怖かろう。。なんて恐怖に震えていたら、間取り図を細部まで見ると、場所によって手摺りの厚みが異なっている。つまりは、通常の板状のガラスの他に、断面が逆三角形になるようなデザインのガラスが設置されるということだろうか。
それならば恐怖に震えることはない。安心して眠りにつこう。
えいた!!
駅からの距離と時間考えたらシティハウス勝どきステーションコートのほうが良いなあ
壇蜜さんに ティアロ ティアロ されたい
私は断然タワーマンション。豪華タワーマンションに住みたい。
クロノレジデンスを買ってください！
住むのはティアロが完成するまででいいですから！
なんともスレの勢いに欠けるなぁ。。
販売時期が遅れるようなことになるのだろうか。
本日時点での販売予定時期：平成25年7月上旬
クロノがまだ中途半端な状態になのに、続いて相棒が...と言われてもね。どうなの。
ティアロの発売はあと一年遅くても良かった。工事はこれ以上待てない状況なんだろうが。3丁目住友のように何度か仕切り直しても良かったのでは。
どうせ完成までにあと3年かかるなら、月島駅直結タワーやスカイズ、ブリリア3棟目、三井東雲なんかとモロに比較されるこのタイミングは避けるべきだったように思う。駅が離れているのに中央区ブランドで高めに出さざるを得ないのは、江東区に比べて不利。一定期間におけるマンション購入検討者のパイは限られてるわけだし。
オリンピック合否の行方や、ゆりかもめ延伸、BRT・LRTの敷設といった、晴海に秘められた可能性が可能性であるうちに売り出したい気持ちも分かるけど。
とはいえ、月島5丁目タワー、ワンダフル2棟目、隣の三井の発表の前には、8割程度は売っておきたい所なんだろう。戸数の多い大規模タワーの開発の難しさが伝わってくる。
ま、そんなことは消費者たる我々が気にしてもしょうがない。ちょうど良い物件がちょうど良い価格で出たら買い、そうでなければ見送るだけ。そんな俺は買う気満々。酔っ払いのチラシの裏でした。
酔っ払いにしては的を射たコメントだね。
消費者にとっては選択肢が多くて歓迎だが、クロノみたいな婆婆は引きたくないよね。誰でも。
価格高くなるのにね。
頑張ってね
モデルルーム見てきましたがすごくよかったです。
角部屋は左右2カ所から直接バルコニーへ出られるのと窓際の段差がありませんね。
バルコニーのガラスが12度の角度をもっていることも確認出来ました。
月島値下げしたみたいだよ
角部屋のＤＷ（ダイレクト・ウインド）が無くなったという事かな？
月島、最初の予定価格から
一部の予定価格を下げただけなのに、
値下げ、と表現するのはオーバー。
40階、50階で子育てって聞いたことないですね。
若社長が趣味で所有してるイメージ。
子育てする想定はしてないですよ。
79
階数が間違ってるよ。
元ネタではもっと低い階だった。
ネガさんが元ネタから引用するときに、階数を高くして色んなスレに書いた。
ここ、価格帯でましたか？
>>74
画像の通りだとしたら占有部分はほとんど変更なさそうだね
天井の造りはそのままか・・・残念
好意的な見方をすれば織り上げ天井って言うらしいけど、
あれってリビングが20とか30平米あって且つ天井高が3メートルぐらいないと、
反って圧迫感を受けると思うんだよねぇ・・・
月島勝どきと比べるといまいちなんだよな。
湾岸のマンションなんて小さい子供のいる家庭ばっかじゃん！こんな都市伝説信じてら劣化よ！
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
