ザ・パークハウス　晴海タワーズ　ティアロレジデンス Part1

>>196

本当の検討者なら誰も気にしちゃいないよ。
宣伝の常套句などとわざわざ書き込んで
お前が一番大袈裟にとらえてるのが笑える。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

将来バスはクロノと合同になったらいいね。
クロノ契約の当方としてはティアロに保育園入るのうれしい。

お互い仲良くしましょう。

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クロノとティアロのバスって共同じゃないの？共同かと思ってた。

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＞２０４さん

共同じゃないと聞いています。その他共有部分もそれぞれ独立。

自分も話聞くまで豊洲住不のようにすると思ってました。

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>>205
だよね、すっげー不親切というか紛らわしい、
クロノ契約者にも勘違いしてる人少なくなさそう・・・
2000戸規模で共有できれば莫大なスケールメリットが生じるのにさ・・・
あとは住民同士で勝手にやれってことでしょ？
ネーミングのタワーズも誤解を生じやすいというか、単に似たようなシングルが二本じゃん
外観は紛れもなくツインタワーだし、
売主にしてみれば売った後はどーでもいいんだろうけど露骨過ぎる・・・

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>>206

ティアロ建つ時期が遅れたからマンション組合の都合、セキュリティが面倒という理由みたいで。
あ、コンビニと保育園は別に入れるらしいですよｗ

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２０６

クロノ契約者だけど、誤解していないよ。
わざわざ隣に行かなくて十分。
だって他に何が欲しいよ？

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例えばバスが2台あるなら、月島駅シャトル便と、東銀座駅シャトル便の2系統に分けた方がいいかもね。

夜も1時間に1本でもいいから、月島駅発と東銀座駅発として欲しい。夜便をわざわざ銀座にしなくていいよ。定期使いづらいし。

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>>207
結局売主の都合ってことなんだよね・・・
タワーズって言うぐらいだから精々半年違うぐらいかと思ってたけど、
工期を大幅にずらしたのも売主の都合だし、
セキュリティが面倒なのも売主の都合で、
バスや組合等の調整も面倒だから丸投げ・・・
んで外面がいいから外観だけはツインタワーの様相
市場や台場方面からは目立つだろうね、住民にはあんまメリットないけどさｗ

売却後は関係ないとはいえ、
組合や理事会が機能する前段階で、
しっかりした叩き台を作るのもデベの腕の見せ所だと思うんだけどねぇ・・・

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シャトルバスは可能な限り早いタイミングで共同運行となってほしい

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マンションは確かに売ったら営業はもう関係ナシ。ここはそれが露骨。うん。確かに。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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月島に良い飲み屋があるって人どこか教えろや＾＾
連投爺さんでもよいよ～月島じゃなくても近くに良い飲み屋あったら教えたもれ

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月島・勝どきにはいい店多いよ。夕刻に月島勝どきの裏通りをゆっくり歩いてみな。入りたくなるような店きっと見つかるから。

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ティアロって確か真央ちゃんの飼ってる犬の名前だったな。。

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それエアロww

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裏通りってどこだろう
もんじゃ通りと、大きな通り（新大橋通り？）しか通ったことないがチェーンみたいなのしかなかったなぁ

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やっとスーパークレーンが降ろされたね！隣の工事が始まるのかな？

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222

西仲通りと清澄通りの間や西仲通りの１本西側。教えたくないけど、ミシュラン星付き居酒屋もある。
勝どき３丁目と４丁目の路地も丹念に歩けばいい店見つかるでしょう。

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中住戸、どうしても窓の横幅が他のマンションに比べて狭いように見えるんだけどなんでだろ？
縦が長いから？間取り見ると、PSが邪魔してるように思えるだよなー

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オール電化、ってのも理由の一つでは？
室外機をたくさん並べることになるから。

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>226
これはクロノのだけどこんな感じのこと？
室外機が5台も並んでる。

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>>225
ナロースパンってやつじゃなくて？
クロノのMRには行ったことあるけど、
自慢の折り上げ天井もあって結構な圧迫感を感じたなぁ
天井高270なんてほんと一部分だし（笑）
もちろん感じ方は個人差あるから百聞は一見に如かず・・・
自分の目で確かめて下さいな

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せっかくの天井270も一部ハリがあって狭く感じたのは同意見だわ。
特にエレガントだった部屋ね。

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いいと思います。週末買に行きます。

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申込？
…エアロ？？

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ここは、まだ先でしょ

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だいたい、２月の古い記事のようだね。状況は動いている。

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……は …る み… ストリート！！！

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要するに駅遠いと言いたいんでしょ。でも将来的にはBRTが通るから良いだけどね(笑)

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エロスの共用施設っていつごろ発表になんの？？？？！
建築計画とかまだわかんないのーーーーーーーーーー？

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最寄りのメトロ駅まで、歩１３分か・・・

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しかも月島駅は
ホームから遠い出口までの徒歩時間でしょ。

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予定価格やら各間取りやら共用施設やらが発表されたら、このスレにも少しは活気が出てくるのだろうか？
例え活気が出たとしても、他の湾岸マンションスレと同様、極度のネガと極度のポジによる片側相互通行になってしまって、検討者に有益な情報や議論が出てこなくなっちゃうのだろうか？
潜在的な検討者の数はそれなりに多いと思うんだけどなー。すべては予定価格次第かな。。

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欲しい人だけが買えばいいんじゃん？欲しくない人は、買わない方がいいんじゃん？

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今週号の週刊文春に出てるけど、どうやらこの周辺は活断層だらけの可能性があるらしく、なんでも月島推定断層、勝鬨橋推定断層、築地推定断層、銀座推定断層といくつも具体的にリストアップされてたぞ。やはりこのエリアは外すべきなのか、本当に悩ましいところだな。

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飯田橋断層とか九段断層もあるよ。
でも近くのMS早期完売。全て推定断層だから殆ど気にされない。
結局立地と値段。

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日本列島なんて、ユーラシアプレートに太平洋プレートが沈み込む境目に溜まった堆積物が押し上げられて出来ただけなんだから、そこらじゅうヒビ割れだらけ。もうほんとヒビ割れだらけ。地震のエネルギーに比べれば、ヒビ割れの直上もヒビから10km20km離れた地点も目糞鼻くそ。誤差も誤差。「あ、ごめんこっちもヒビ割れちった」程度。
安定陸塊にでも住むのでもなければ、地震の被災リスクからは逃げられないよ。怖いのは人災。

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断層がすべて活断層ではないよ。

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断層のあるところ、ないところがあるなら、そりゃー誰でも無いところに住みたいわな

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立ち読みした！勝どき橋どんぴしゃ！やばいね！しかも文京区もやばし。

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＞248

九段あたりの億ション購入者は地震で倒壊しても次買える人。
この辺もそういう層が3割近くいるのでは？

湾岸買う人で液状化や津波の心配全くしていない人いないと思う。

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液状化と津波は、あまり心配してる人は居ないのでは？
液状化は、そもそもマンションあまり関係あるとは思えないし、、、
津波？？？東京湾で津波っすか。。。って感じです。

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みんな死ぬ時ゃ死ぬよ。

ただ、津波液状化地震で死ぬ確率より交通事故死の方が、はるかに可能性が高いから、みんな運転には気を付けよう！

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この物件はいつが、買い時か？
今でしょ！！

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この物件はいつが、買い時か？
大量にリセールが出て3割引で買い叩ける5年後でしょ！！

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確かに津波の心配は余りしていませんが、３．１１の日隅田川を１６時頃に通った時に川が逆流していたのは事実です。結構な勢いで。

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近隣の住民の方ですか？日ごろから隅田川みてます？
満潮時など逆流することは珍しくないですが。。

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朝潮運河沿いに住んでいますが、引き潮から満ち潮に変わる時は 何となくなだらかな流れで満ちて来ますが、３．１１の時は普段と違い まるで川の水が川を下る勢いのように、上流に流れていました。

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なんでこんなに過疎ってるの？？

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特段新たな情報なく、クロノの延みたいになっちゃってるので。あっちと統合したほうが良いかもね。
でも、今週末に色々発表されるみたいだから、乞うご期待！！

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【ティアロレジデンス】 要望書受付開始！！
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　◆当日は新モデルルームのご紹介や、シアタールームでの映像のご案内
　　に加えまして、新プロジェクトパンフレットや図面集のお渡し、
　　メニュープランのご紹介なども併せて行います。


クロノ完売前だけど、どんな値段でくるんだろうか？
クロノより高いのか安いのか・・・

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ここは発売前からオワマンだよね。多分

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ちょいやすを、予想。、

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営業は狭くて高くなると言ってたよ

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http://allabout.co.jp/gm/gc/418486/

安くならないってよ。

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>269

なるほどね。納得。

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最近の資材の値上がりはどうしょうもない。上げざるをえないでしょ

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できないよ。クロノすら値下げできずに売れ残ってるのに。

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やっぱり値上げ。高額住戸が増える。
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/25th/times/news157.htm
シャトルバス５０円が武器になる、と。。

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駐車場の数が気になります。
クロノみたいな優先除く実際3割なんてのは勘弁して欲しいです。

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駐車場は同じくらいなんじゃないかな
同じような構造だし

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株価も不安定になったし、金利も上昇するし、消費税も上がるしでここの販売も隣同様苦戦するだろうね。

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此処を買うなら、
ザ・パークハウス西麻布レジデンスが良いね。
８６００万から３億円！！！！絶対、ハルミより良いね。

場所が良いから。建物性能、デザイン、グレードは負けてるが
マンションンの命は、地の利。結局場所なんだよね。

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９月７日にハルミタワーズの運命が決まる。
リオで『２０２０　ＴＯＫＹＯ』とロゲが
叫べば、客が殺到するのは目に見えてる。

ティアラは結構高くなるね。資材高騰プラス消費税５％から10％
クロノ坪平均　２７０万　ティアラ　坪平均　３００万がこのグレードなら妥当

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では叫ばなければ、どうなる？

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叫ばれなくても、一度発表してしまった価格は下げられない。。

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公式ホームページが更新されました。
気付いた範囲の変更点

デザイン
・クロノと、ティアロの外観コンセプトの対比(WeaveとOrigami)
・ライフステージゾーンの完成予想図追加
春と冬のボスケ

構造・防災・設備

建築構造
・スケルトンインフィルの図解
災害対策
・ティアロの支持層の深さ、杭の本数、杭の長さ追加
・災害対策基準の強化、防災備蓄倉庫、地域用防災備蓄倉庫、非常用発電機の説明追加

設備仕様
・ティアロ分追加。3階から４７階が通常仕様、プレミアムフロアは４８階のみらしい

セキュリティ&IT
・全体的に図解を更新

共用施設
ティアロ分追加
１Ｆ クロノとほぼ同じ
２Ｆ ガーデンビューラウンジ写真追加／ライブラリーラウンジ写真追加／ゲストルーム名「和(なごみ)スイート」写真なし
３０F 「クルージングスタイルゲストルーム」写真あり／ゲストルーム「スカイビュースタイル」.写真なし

間取り
６種類を公開。

モデルルーム
1種類を公開

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洗面器が四角になったんだね。クロノの楕円は狭くて使いづらいよね。

デコボコ天井は同じだね。天井高説明の約2.7mのところに
「 ※1. リビング・ダイニング(折り上げ部のみ)」と書いてある。

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洗面所のシンクがオーバルから四角に変更されてるんだね
間取りの変更はいつまで可能なのか、何階まで可能なのかが気になるところ

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あ、かぶったすまん

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クロノスレでも何度か話題になってた電気式床暖房、クロノのページでは「電気式床暖房」なのに対して、ティアロのページでは「床暖房」ってタイトルになってるね。もしや！と期待したけど、説明文読んだらやっぱり電気式だった。

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ニッポンスイートから和スイートに名前変えたんかー
和スイートのほうが名前の響きが良くて好き

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電気式床暖房って設備費用が安いからコスト削減ってことだよね？
エコキュート使ってるなら温水式のほうが昼間の電力使わないしエコな気がするんだが。
まぁ370リットルじゃタンクが小さいか。

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>>290
コスト削減だろうね。温水式にしてれば環境性能表示オール三つ星達成できたかもしれないのに残念。

クロノ・ティアロの残念な点は、①駅遠、②折上げ天井、③ベランダに室外機いっぱい、④電気式床暖房、って辺りだと思う。
このうち①は立地的な問題で如何ともしがたいし、それを補うためのシャトルバスがあるわけだから諦めるとして、②③④は何とかならなかったのかと思う。
②はカセット型エアコンの影響かな？ ③はオール電化によるものだけど、配置を工夫できなかったのかな？

ま、それでもこれらを上回るメリットが多分にあると思ってるから、個人的には超前向きに検討。

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想像だけど、折り上げ天井になっている理由はカセットエアコンもそうだけど、換気用のダクトスペースも必要だからじゃないかな。全熱交換機から各部屋の隅の天井部にある換気口までダクトを持っていく構造だから。壁に吸気口が付いていて直接外気が入ってくるタイプとはそこが大きく違う。
あとベランダの室外機だけど、エコキュートを入れてるマンションはみんなエアコン台数プラス1台の室外機が必要になるのでは？
それとも他では室外機を少なくする工夫がされてるのかな？どうしてもあれなら室外機をマルチタイプにすれば？高つくけど。

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一般フロアは階高３３００なので、
天カセ採用で天井フラットにするとリビング天井高２４００ぐらいか？

ボコボコ２７００の方がいいわ。

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>>292
概ねその通りだと思う
営業さんに聞いても構造上仕方ないって回答しか返ってこなかったしね

そんなことは100も承知な上で、
あまりにも天井やベランダが貧相というか品がないから、
何とか工夫できなかったのかな？って話
フラッグシップでスペック最強煽るもんだから正直反動も大きかった
目に見えるスペックだけに力入れて細部は手抜きされた印象が強い

あ、クロノのMR行った際の個人的な感想です

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将来的にガス＋電気の方がメリットが多いと思うのだけど何故にオール電化なのでしょう？
良い事ありますか？

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>>295
企画段階で決まってて変更できなかったとか？

3.11が全ての価値観を変えてしまった側面はあるけど、
つい数年前、震災前はオール電化が最新で安全でコスト的にも最強で災害にも強くて、
確実にスタンダードになるだろうと言われてて、
ガスは既に時代遅れみたいな空気があったし仕方ないね

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何度も言われてきたが、フラッグシップは宣伝によく使われる常套句。

311前は、タワマンならオール電化って雰囲気でしたね。

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火災リスクが相対的に低いこと、ガス管がなくなることで設備の設置・維持コストが少しだけ少なくなること、震災時の復旧が早いこと、を考えると、ガスより電気のほうが安心できていいなーと思う。IHは使ったことないけど、そのうち慣れるっしょ。

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エアコン室外機はびっしり並ぶ場合はマルチにすることが多いと思うんだけどここはそうしないんだね。
まぁマルチのデメリットもあるからなんとも言えないか。

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リビング以外のエアコンは自分で設置だから、マルチが良ければそうすればいいよ。

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マルチは効率が悪いですよ。ググれは分かります。
室外機が幾つも並ぶのは確かに良い景観ではありませんが。

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プレミアムを除けば、デフォで設置される室外機はリビングエアコンとエコキュート用の計2台ってことですか。

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<<290
オール電化で温水式床暖房はできません。温水式は東京ガスの商品。
エコキュートのお湯を使って床暖房に使うことは物理的には可能だけど、地所はメーカーじゃないしね。
オール電化にして東京ガス排除した地点で、電気式床暖房しかあり得ないのでコストダウンではないかと。
あと、内廊下だから室外機はバルコニーに出すしかない。内廊下かバルコニーに沢山の室外機か、内廊下のほうがいいと思うけどな。
ま

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>303
は？何を言ってるの？
エコキュートで温水式床暖房は今や常識ですよ？

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天カセは高級仕様だと思ってるなら大きな間違い。フラット天井で天カセなら高級仕様。デコボコ天井で天カセの場合は、普通のエアコンにしちゃうと圧迫感が半端ないから仕方なく天カセにしてるだけ。

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＞303

PT東雲はオール電化、460リットルのエコキュートで温水式床暖房だよ。

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パークコート千代田富士見の天カセフラット天井は良かったなぁ。キッチンまですべてフラット。

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>>308
では、SKYZ、BAC、PT東雲と比べてどうだろう？

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そりゃ同じ土俵じゃないでしょ。江東区とはラベルが違う。

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じぁどこだよ。中央区の庶民タワーは。

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港南・芝浦未満、豊洲以上ってイメージ。

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自信があるならレベルが違うって勝負避けなくてもいいのにw

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思った以上に高かった

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ラベル、レベル
違うと言っても、意味も少し違う。

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チューオークって単なるラベルだもんな。

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港区ってアドレスはいいけど、
港南や芝浦は今でも、ザ・倉庫街って雰囲気で、
あまり、好きになれない。
晴海はまだスカスカだけど、開発進めばいいと思う。

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314
ティアロの価格出ましたか？

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勝ったとか負けたとか、みんな貧しいなぁ。好きなところに住めばいいんだよ。他人に批判されることじゃない。

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徒歩13分でやっと大江戸線とかありえない

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あり得ないなら、月島駅直結行けよ。金はあんだろ？

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317
そりゃどこだって、開発進めばいいのは同じこと。

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>>318
予定価格帯なら出てますよ。
正確に比較したわけではないけど、クロノ対比、東値上がり、西値下がり、南変わらず、角部屋大幅値上がり、といったとこです。プレミアムは最上階のみ。4LDKは2タイプのみ。設備仕様はほぼ変わらず。駐車場・駐輪場設置率も恐らくほぼ同じくらい。

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クロノ以上に売れそうな価格、ではないってことですね。

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323
なるほど、クロノの売れ行き動向を反映した価格設定のようですね。
南はクロノの方が眺望面ですぐれているので、同じ位の価格ならティアロを待つ理由はないかな。

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クロノの反省を踏まえつつ、同価格程度に設定したって感じでした

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クロノのナロースパン中住戸があれだけ売れ残ってるんじゃ、こっちの価格下げるわけにもいかないしね。
どうすんだろう。

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ちなみに、クロノは620が販売済み、残260とのこと。
個人的にはティアロの東の強気さに驚きました。クロノに被らないとはいえ、三井がどんな形のマンション建てるかわからないのに。あと、北に3LDKのプランが複数あったのも驚き。

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ここと黒野じゃ、立地的には駅に近いし、西側抜けてるだけ、あきらかに黒野の方がいいんじゃないの？同じ敷地内の同立地マンションってみなされてるの？

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そうだね。
ティアロは北も西も東も塞がれる。それでいてクロノより高い。売れないよね・・・

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328
細かく言うと、販売済みと契約済みは違うわけで、
キャンセルされて未契約の部屋も、販売済みに含まれる場合があるんだが。

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クロノが３割以上余ってて、SKYZと同じ時期に売り出して、なおかつクロノよりやや高くて、北と東西が塞がれるとなると。。。

これは相当売れ残る気がしてしまう。ティアロを買う積極的な理由を見つけたい。

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>>331
ああすまん、そういった意味では恐らく契約済が620かと。自信ないけど。キャンセル住戸がどれなのか分かるようになってるんだが、値引きをするわけでもないので、何のためなのかよく分からん。

>>333
・高くても駅が遠くてもいいから中央区の静かな新築マンションの角部屋を切望する人
・時間的に余裕があって間取りに物凄いこだわりを持ってる人
・折り紙が好きな人
こんなとこ？

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＞３３５
具体例出して正確な情報に基づいて意見を述べてくださいね。

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>337さん

プラウドは完売。
庶民の街東雲だが。
震災直後の値崩れはみんな見逃さなかったのでしょう。

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日本語分からないのかな？　半分くらいしか売れてない湾岸タワマンをリストアップしてください。

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少しでも高く売りたいデベの価格設定に、需要が付いて行けてないんだと思う。売れてる所は売れてるみたいなので、結局は消費者のニーズに合致した値付けができているかどうかかと。
なんとなくだけど、デベはそんなこと百も承知で、完成時の販売率目標を、採算ラインを上回る程度の例えば8割とか9割とか狙ってギリギリの価格設定をしてるように見える。金利が余りにも低いから出来る技なのだろう。

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>>340
うむ
あくまでも完売を目指す野村、三井
市場に左右されず？利益と将来性を織り込んだゆったり住不、ゴクレ商法・・・
消費者にとってどっちがいいかは明白じゃね？
しかもここは土地取得時から躓いてるって話だし、
なにもかもが中途半端な印象は否めない

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>342
じゃあ名前をあげたその5つだけでいいから、各マンションの販売住戸が総戸数の半分くらいだという数字を出してみてもらえる？

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プラウドは完売と言っても、売り始めたのは一昨年ですよ。
長い期間、売り続けて完売。

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誰の物なの？ｗ

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セキュリティの高い自転車スペースいいですね。
でも２０台分とのことなので、すごい競争率になりそうな…。
今どき自転車に凝っている人は多いですし、
この辺りに住む方は自転車を使われる方が多そうですし…。
全体的にセキュリティ高めにしていただけたら良かったのにと思います。

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住不とゴクレを同列扱いしちゃ、住不が気の毒過ぎる

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ゴクレって？？？

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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完売を目指す野村、三井
と言ったって、野村はともかく三井は結構長く売ることがあるよ。グランスカイみたいに。

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ここのお店の営業の女性が頭が悪くて、、、困ります。
たぶん、言っていることが理解できないのか。
ちょっとこの掲示板では言えないんですけど、担当者って変えることできるんですかね…？

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これはまた頭の悪そうな発言ですな
掲示板で聞く前に、電話で聞いてみたらいいんじゃない？

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第一期の要望書受付が昨日までだったわけですが、どなたか、要望書を入れた方はいらっしゃいますか？
我が家は購入する方針ですが、あえて第一期は見送り、第二期以降にするつもりです。
希望の住戸に要望書が入ってたら第一期の抽選に割り込みますけど。

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高いですね。
クロノよりも坪単価を高くしたのはなぜなんでしょ？？

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アベノミクスがピークの時期でしたから、三菱が相場を読み違えたのでしょう。あと2ヶ月遅かったら、坪単価はもう少し低かったんだろうと思います。
スカイズも強気の価格で来ましたし、行けると思っちゃったんでしょうね。でも、スカイズは値段を下げましたから、ティアロも下げる可能性は十分あると思います。あとは三菱の意地がどちらに転ぶかですね。

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メールマガジン届いたけど、要望書の締切がしれっと延びとるやないか！！
先週のメールでは6/16(日)が期限だったのに、昨日のメールでは6/23(日)になっとる。これは。。。

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デベ「思った以上に人気があったので、受付期間を延長しました！！」

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＞３６１

それSKYZでも言っていたで〜

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BCTものびている。
「好評につきってなんだよ〜」

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モデルルームにあったt80H東南角の坪単価はどのくらいですか？
低層階、高層階それぞれで、、、

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MR行って思ったけど、なぜ営業がこんなに強気かわからない
クロノより高いし、駅から遠いし10分って実際に歩いたら17分かかるぞ！
勝どきまで

建物はいいけど新豊洲の方が上だとおもうし
中央区アドレスは魅力だけど、それだけです

あと一つ購入意欲がわかない

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オリンピックとゆりかもめ延伸に期待してるんじゃないかな、なんて推測。
ゆりかもめについては、延伸を行政に働きかけているのかもしれない。
あとから価格を上げることは難しいけど、下げることなら可能なわけだから、最初は高めの球を投げてるのかも。

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商業用地へのスーパー誘致さえできないのに、
行政への働きかけなど、どうでしょうね。

月島駅も遠いでしょう。実際に歩いたら。10番出口は改札まで長い通路なので。

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３６５はどこから歩いたの？MRから勝どき駅まで？

クロノの西角から自分も歩いてみたけど、（通勤時の歩速を想定）9分半だった。
一番早いのは晴海通りを渡ってトリトンエスカレーターに乗って（朝7時から稼動）、トリトン抜けてトリトンブリッジの動く歩道上を歩く。キーになるのは晴海通りの信号。晴海タワーズから晴海通りに出るまで距離があるので、信号を見ながら青信号のタイミングに歩速調整することだね。イザという時はダッシュも辞さず。

ただ素直に専用バスに乗る方が楽だと思うけど。健康上の理由で歩きたいなら、上記の方法で9分半。しかしいくらなんでも17分はかかりすぎ。どういう経路で歩いたの？

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時間を短くするための作為をやり過ぎ。ここ、クロノじゃないし。
想定ではなく実際の通勤時、は逆方向に人の波だし。
しっかし、それだけやっても9分半掛かるんですね。

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知ってると思うけど、歩道上で人の波を逆流していくことはないよ。

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３６９は歩くのが嫌なのに、どうして通勤時に専用バスに乗らないの？

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369ではないが、勝どき駅に専用バスは止まらないです。

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月島駅で降りれば？

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月島と東銀座が使えるってことは、4路線使えるってことか。
そう考えると、便利ではないが、不便でもないともいえる。

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不動産が定めた表記というのは信号等の待ち時間を省いた距離での計算ですか？　駅までの間に信号がない物件ならその時間を信じればいいんですが、ここは信号が問題じゃないでしょうか。

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表記は出口まで、なので月島駅みたいに
10番出口から改札までが遠いのも問題です。

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マンション内エレベーター、信号待ち、駅構内移動を考えたら、発車時刻の20分前には家を出なきゃならない。汐留方向にタクシー乗る人が続出しそうだね。

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378そんなのどこのタワマンも一緒だよ。羽村市の駅前にいい戸建あるよ。

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発車時刻の20分前には家を出なきゃならないって、それは辛い・・・

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20分前が嫌な人は、俺と一緒に月島駅直結へ行こう！金がある奴限定だけど。

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発車時刻、って特急列車に乗るみたいでいいね。

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要望書の受付状況はどんな感じなんだろ？
延長した甲斐はあったんだろうか

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ここは駅から遠いいよ、みんな忙しいんだから、月島駅上のtimeless tokyoはどうだろう。まだ販売1期で、いろいろ選べるよ。

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将来、新交通が都議選、自民党圧勝で決まりそう。
消費増税前に、現時点で最高グレードのここは大化け必至。
オリンピックが決まればさらに大きな財産になると、

あの榊のレポート本に載っています。
湾岸で一番の大化け地区は榊氏は≪晴海＞＞とはっきり明言。
何もないのが、大化けの秘訣。交通インフラも何もないからね。

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Ｓ氏、が言ったわけね。板で有名な。

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385　ぜったいにない。アクアラインができたら絶対に値上がりするから借金してでも500万で買えと言われた木更津のゴルフ会員権がいまや紙切れ同然。
土地もゴルフ会員権も一緒で損得勘定でしか見れない人は損しかしないよ。また損得勘定でしか購買意欲が沸かないような誰にも地縁や想いがないニュータウンの権利書ってコンクリ建造物が老化したら必ず将来は紙切れ同然になりますよ。

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そんなあなたが何故ここに？

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細けえこたぁいいんだよ。
俺はこのマンションが気に入って、ここに50年住むことに決めた。
その後のことは大人になった息子たちに任せる。
50年後のことなんて知るかってんだ。

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50年後に、意識しっかりまだ生きてたとしても？

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そうしたら50年が60年に延びるだけだから心配すんな。
世間の移ろいを少しでも永く観察できるなんて幸せなことじゃねえか。

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あれ…？モバイルサイトができた？
前からあったっけ？

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俺も子供にやりゃいいやと思う。子供は中央区生まれで、晴海になれ親しんでるし。欲しいか？と聞いたら欲しいと言ったし。

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HPの物件概要を見ると、販売予定時期が7月上旬から7月下旬に変わっています。しれっとね。

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395

しれっと？俺には事前連絡あったよ。395は客として認識されてないんじゃね？

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価格が上がっても、やっぱり角部屋が人気らしいですね
特に北西角が割安感があって人気らしいです

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この立地で、運河の見えない北西角など
価格相応。
っていうか、北西ではなく北角でしょう。

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ああ、やはり北西角ね。駅上と勘違いした。

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