ザ・パークハウス一之江 【契約者専用】

302さん、ニセ契約者ですか？ちゃんと書面で郵送され、担当の方からご説明の電話がありましたよ。引渡は予定通りだそうです。

私は１月に焦って竣工を迎えるより、２月に工期延長してくれる方が嬉しいです！憂鬱になるどころか凄く楽しみです！

３０５です。３０６さん、契約者にはきちんと個別に
連絡が来ているのです。ＨＰへの記載だけなんてことはありません。

内覧会・・・おそらく３月だと思いますよ！
電話がありました。
確認したら、おそらくそうなると・・・。
３月にやって・・・補修間に合わないよね。きっと。

内覧会から引き渡しまで１ヶ月半必要
https://sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=311
良識あるマンション指南に本当の良識があるかどうかは知らないが

半月強では間に合うわけない

我が家は3月末に余裕を持って入居できるという点も購入の決め手でしたが、ちょっと予定が狂いそうですね。担当から今後の具体的なスケジュールがくるまで待ちます。

聞いた範囲で
入居説明－12月中旬から1月中旬
内覧会－1月下旬から3月上旬にそれぞれ変更予定
引渡し日は変更なし
引渡し迄に補修完了できるとの回答ありましたが、念押ししたところ言葉を濁してました

家具を購入予定なのですが搬入が3月末じゃないと
消費税がアップすると聞き、タイトな日程だなあと
思っていたところに、竣工の遅れ。どうなることやら・・

＞311


もうすでに遅れを取り戻そうと焦って作業してるでしょ。
本当に憂鬱。。。

最初の１月中旬も余裕もって設定してるだろうに
にもかかわらず２月下旬に変更って、一体どれだけ遅れてんだよ
三菱の大失態

遅れが出たから竣工が延びたのであり、
焦ってどうこうっていうのは当てはまらないと思うけど。
まあ格好の煽りネタを提供しちゃった感は否めないね。

久しぶりにパトロールしてきました(^_^)
ほとんどの住居で窓枠にガラスがはめ込まれていました。
南側の建設現場の囲いは角が透明なパネルになっているので、少しだけお部屋の様子が見えてワクワクしてしまいました(*˘ω˘)
私たち家族を含め、皆さまの夢がつまったマンション。完成が待ち遠しいですね。

謎の主婦さん、ありがとうございます！
「引渡しまで3ヶ月」の表示をHPで見て、
この写真を見て更にワクワクしてきました！！

322さま、嬉しいお言葉をありがとうございます(^_^)
私は近所なので、時折この辺りの公園やスーパーなどを赤ちゃんを連れて探険しています。
自分の足で歩いてみて、改めてこの地区の住みやすさを感じています。
今後もちょこちょこ画像をアップさせて下さいね。

みなさん、駐車場はいかがでしたか？

昨日の抽選、見学者は結構少なかったですよね。
集計に時間がかかるので、結果の発送まで１週間程度かかるそうです。
ということで、駐車場の話で盛り上がるのはそれ以降かと。

駐車場の希望者、やっぱりオーバーしてましたか？

今回割り当ては１１４台分だそうで、１４０人ぐらいの要望があったようです。

書類届きました。
三月初旬に内覧会
三月中旬に確認会
三月末に引き渡し

いくらなんでも、詰め込みすぎですね。

内覧会で指摘箇所がみつかっても、確認会までに本当になおせるのか不安ですね。

本当にそうですね。しかも、立会人には三菱の方はいないし。三菱委託の人と施工会社の人がいますけど、こんな短期間に対応してもらえるのか不安です。

同じ感想です。
とっても不安です。内覧も急かされたりしないか不安になってきました。

そもそも１月中旬の内覧会が２月末になり、今回の案内で３月上旬になり。
何が起きているのか？？？

内覧時の委託会社の人はバイトで知識無なんてこともあるからね
確認会のあと場合によっては再確認会もあるからがギリギリ
さらに確認が終わってからオプションの取付があるので種類によっては引渡しまでに取付は無理かも
ただオプションについては納品が４月になると消費税８％と書いてあるので増税分は我々負担かな
でもこの３％分はなんか納得いかない、ちゃんとした説明がほしいが・・・

荷物が入ってから部屋の工事とか嫌だから全部直しが終わってから引っ越したいけど引越し希望アンケートはもう提出しなきゃいけないから困ったね

まあ、内覧会等が遅れたのは施工会社の前田建設工業の工程管理にあると思う。でも今年は、台風や豪雨が多かったから、施工管理上、遅延するのは止むを得ないと思うよ。品質低下（突貫工事）するよりぜんぜんいいと思う。正しい選択かと。
・・・私はたまたまエンジニア（建築関係でなく土木技術者ですが）として当物件に入居するものとして意見します。

土木関係の専門家の方が入居されるということで非常に頼もしい限りです。　ご指摘のとおり、焦って施行するよりもしっかりやってもらったほうが良いと私も思いますので、天候の影響は仕方ないと思います。

ただ、3月・4月は、増税や子供の入学・転校という非常に微妙な時期での遅延は影響ありますし、一方で売る側は年度末決算の関係で引渡し日は変えない状況でもあるので、きちんと三菱の営業が立ち会って責任もって納品するスタンスを示して欲しいと思っています。

入居者数が多いので、各部屋の立会は委託の人だとしても、ロビーにはきちんと三菱の責任者が居て対応してほしいですね。前田建設から買ったわけではないですし、３３３さんのご指摘のとおりオプションやその他の購入品が増税分を負担する可能性もあるわけですから、きちんと経緯と理由の説明、内覧会での指摘の修繕対応はお願いしたいと思います。

パークハウスのチェックアイズというコンセプトは素晴らしいと思っているので、三菱さん、完成のときは特に対応よろしくと言いたいです。

でも遅らせたから突貫工事してないっていう保証はないけど突貫工事してもなお遅れたのかもしれないよ

これは、内覧業者雇った方がいいかもなぁ。
突貫で手抜きとかありそう。
でも高いしなぁ。迷います。

うちは建築士さんに依頼して立ち合ってもらいます。素人目では限界ありますし。

えっ、うちは上層階ですが、三月初旬に内覧会と記載されていました。
階層で異なるのかもしれませんね。

私は最上階ですが３月上旬でした。

大規模だから階数ごとにずらしてるんじゃない
入居説明会の当日の手続きのその他にＮＨＫが含まれてるけどＮＨＫの契約も当日するのかな

いつも横から失礼します。
たまには趣向を変えて、船堀タワーからみたパークハウス一之江です。
マンションは画面の真ん中あたりにみえます。手前の地下鉄がマンションに向かって真っ直ぐに伸びていることがよくわかりますねf^_^;)

船堀タワー、おすすめです。今日は天気もよく、富士山まで見えました。なにより無料です(^_^)

投稿のセンスがいいですね！

面白いです。

この土日で引っ越しアンケートの希望日考えなきゃ

みなさん知ってるかな？地所がグランシリーズでやらかした模様。。。
詳しくは↓の900-1100の流れ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295240/all/
公式HPも予告なしの削除という事態に。

鹿島施工の億ションでコア抜きして、工期延長だから、普通のファミリーマンションであるとこなんて一体どんな惨状に。。
ここも突貫工事が決定して、いろいろと手抜きされているんだろうか。。。鬱になってきたよ。

何が隠されているのかいないのか、正直不安になってきました。

↑
煽りますねえ。本当に契約者？
本当なのであれば、こんなところでつぶやいていないで
しかるべき問い合わせ先に連絡するべき。

たんに情報を教えてくれただけでしょう、348さんのレスこそ煽りですよ。

まぁ、安心しきるのもおかしいし、
不必要に煽られて不安になるのもおかしいしね。

そういう事件があったってことを覚えておくって事でいいんじゃないかと。

347ですが契約者です。東棟です。
一生の買い物だから不安なんです。ごめんね。
三菱だから、ブランドだから安心なのかなと思っていましたが
内覧会の工期遅れによる延長や、上位ブランドでの不祥事を見てたらいても立ってもいられなくなって。。。

匿名となっていますが、348さんは契約者なのですか？
私は自分と同じ契約者さんが、何か知らないか
どう感じているかを知りたいです。

何とも思っていません。
もしそうだとしても、どこも一緒と思ってます。
戸建てにしてもマンションにしても、そこを考えると自分で建てるしかないですからね!
自分の買ったマンションだから疑いたくはないですが、世の中見えない事いっぱい。
選んだマンションを信用するしかないね!

３４８です。契約者ですよ、同じ棟なんですね。

他の人がどう感じているのか聞いて、安心したり不安になるなんて
当たり前のことだと思うけど、それであれば尚更、
こんな匿名性の高い掲示板じゃなく、しかるべきところに
問い合わせるなり、入居説明会で質問してみるなりすべきでは？

３５２さんと同じ、私も何も思いません。それに振り回されて
欝になるなんて、そちらの方が心配です。お大事に。

353のような一々棘のある言い方しなくてもいいだろうに
ここは喧嘩するところではないですよ？

年末ですね。
年が明ければ、引越日も決まり、入居説明会、と
更に具体化してきて楽しみ！

皆様良いお年を！

私も352-353と一緒。

高い買い物ですよ。
だからこそ、覚悟も必要。

もしトラブルが起こったら
自分でどうにかしなければならない部分も含めて
腹くくって契約したわけです。

余計な心配は不幸を引き起こすだけ。

ただ事実を見ればいい。
駄目なら何とかすりゃいい。

完成予定まで後二か月だけど高層階は全然できてない
素人だから後どのくらいかかるか分からないけど間に合わない気がする

問い合わせても間に合いますって言われておしまいだから聞くだけ無駄だし
引渡し日は変えないから高層階は引っ越し日を遅くしてもらってその分三菱が高層階購入者のみ内密に賠償するのかな
ばれたら低層階購入者から文句出るからやらないか