ザ・パークハウス一之江 【契約者専用】

>>206
幹事会社をたてるので、余程の事が無ければスムーズに進行するはず。
3月末から4月半ばにかけてのスケジュールだそうです。
引っ越し日が抽選なのも当初から決定済みです。
担当さんは説明されなかったんでしょうかね？

世帯数が多いので、1か月程度は落ちつかないですよ。

お子様がいらっしゃる方に質問です。
皆さん保育園はどうします？？
引っ越しの時期が３月、４月なんで近くの保育園に入れるか心配です．．．

パークハウス青砥は完売したようです
ここも引渡し前後には完売してほしい

今日のオプション会行かれた方
どうでしたか？

オプション会、行ってきました。
もともとカーテンのみオーダー予定だったので、カーテンを中心に見ました。
種類が多くて、選ぶのが大変ですね。
そして、やはり予算オーバーしてしまいました。笑

予算に際限がなければ、あれもこれもとオプションをつけたいと思いますが、ぐっと我慢して何が必要かよく考えます。

結構盛況でしたよ～。

私も行ってきました。
カーテン５０％オフで見積もりをもらいましたが、それでも４部屋で２０万円でした。
エコカラットもかなり値がはりました。

私も行ってきました！
入れ替わり担当の方がきてちょっと落ち着いて話せなかったです。
カーテンはちょっと予算オーバーだったのですが、エコカラットを頼もうと思いました！
やはり入居時には完成してる事が魅力です！
他のインテリアを削ってお願いしたいと思います！
他のインテリアはこれから色々見に行こうと思います！
入居楽しみですね☆

オプションって値切れるんですかね？？

私も行ってきました
うちはカーテン二部屋で20万円の見積もりでした
見積書全部足したら300万円弱

私も行ってきました！

一応、興味のあるものに関してはお話を聞き、見積もりを依頼しました。
その中から、自分で出来そうなもの、他業者に見積もり依頼するもの、
OPでお願いするものなどを考えています。

リリカラってOP会当日だと50％引きなんですよね？

オプションでエコカラット頼むか、悩んでいます。
業者に頼むのと額が違いすぎるので。ただエコカラットって結局のところ、施工業者の腕次第っていいますし。
オプションの施工業者は高いだけの価値があるようにも思いますし。悩んでいます。
それと表札がスライド式って聞いて、どうしようか考えてます。１万円くらい価格差あるんですよね～。ホームセンターで頼むのと。ただホームセンターは貼り付け型のような気がして。

私も何も付けませんよ。
「利用しない」ってのも十分参考になるかと。

バルコニーのタイルについては、MRの担当さんが
「見た目は綺麗ですが、掃除などが大変なので、お勧めできません」と
正直なお話をしてくれました。
むしろノーマルのままの方が使い勝手がいいそうです。

これもひとつの見方ということで。

引渡しまであと六か月です

イーストの横長リビング契約者ですが、リビングの配置を悩み中です。
テレビとソファーの配置とサイズが悩みどころ。

そんな時間も楽しいですね(^-^)

２２５です！
そうなんですよねー。
この横長リビングは、テレビの置き場が洋室との境になるんですよね。
私も２２６さんと同じで、洋室を解放してつなげる予定。
洋室には、本棚や小さなデスクを置くつもりです。

ソファーはゆったりしたものにあこがれていたのですが、壁を背負わない分、あまり場所を取るサイズだと狭くなってしまいそうで。。。
全体的に軽く見えるようなものにしようかなと思っています。
内覧会までいろいろ悩んでみます。

私は小さな賃貸住まいだったので、リビング作りは全く初めて。
こちらをご覧のみなさま、いろいろお話できればうれしいです。

でも、横長リビングはキッチンの奥まで明るく陽が入りそうで、本当に楽しみです！！

＞225さん、＞226さんと同じ横長リビングで、楽しく嫁と悩んでます。投稿記事参考にさせていただきます。
ラグ案も、なるほど良いですね！
もう少しだけ、悩んで、MRみて、また悩んで決めます。

ウエストを近くから撮りました

イースト、大分出来上がってきましたね
来月には躯体完成してあとは内装工事かな?

http://mainichi.jp/select/news/20130926k0000e040219000c.html

集合住宅のベランダで紫煙をくゆらせる「ホタル族」への逆風は司法をも動かした。「ベランダ喫煙に伴う受動喫煙で体調を崩した」として、分譲マンションに住む女性が真下の部屋の男性を相手取り１５０万円の損害賠償を求めた民事訴訟で、名古屋地裁（堀内照美裁判官）が昨年１２月、原告の精神的被害を認めて被告に５万円の支払いを命じた。マンションでの喫煙問題に詳しい岡本光樹弁護士は「近隣住民への配慮を怠った喫煙を違法とした初の判決で画期的」と評価する。

またこの話題に戻るの？(笑)
好きですね～喫煙問題．．．

このネタもーいーよ。

お、判例出てるんですね。
これで、被害に遭ったら気兼ねなく訴えることが出来ますね。
安心しました。

同じマンション内ですぐ訴えるとか裁判だとか悲しいですね．．
気兼ねなくって(-_-;)

>236

被害になど遭わない。ベランダ経由の煙なんかで体調を崩すことなど絶対にない。

当たり屋と同じ。いや、当たり屋はどうであれケガは実際している場合もあるから、

無傷で騒ぐおまえらの方が悪質。

契約者専用だぞー。
騒いでる奴どこのマンションの「契約済み」だよ。
ここは大丈夫だからよそに行け。

私もNo.239さんに同意します！
何故か毎週火曜水曜くらいになると変な書き込みがありますよね。

236
かまってちゃん！

なんか、マンション購入でのぼせちゃってる人多いんじゃないかな？
少し危機感なさすぎかと。

マンション購入って危機感なきゃダメなの!?
そんな危機感持ってストレス感じなきゃいけない買い物なの!?
なんか笑える(笑)

まぁ、買って終わりじゃないし。
件の物騒な書き込みした人物のこの物件狙ってるっぽいし、
検討スレで一悶着起こした人物にしてもそうでしょう。
危機感は持ってていいんじゃないの？

確かに常識が通じない隣人だった時には、楽しみにしてた新生活が一転地獄になりますからね。
心の準備と対応策を調べておくくらいのことはしといて、損はないと思いますよ？

色々な新築マンションで入居後すぐに、騒音や臭い問題が大量に書き込まれてるのに
のほほんとしてられる神経が理解できないです。
このマンションでも必ずそういった問題は発生しますよ。

前回仕事で行けなかったので、第二回は、必ず参加しようと思っていたので、すぐに申し込みしましたよ。いろいろ参考にしたいですね。

今回のオプション会参加予定ですが、場所が遠いです
一之江・船堀等の新宿線沿線の方はどう行かれますか？
1.新宿線で森下→大江戸線で月島→有楽町線で豊洲→ゆりかもめで展示場正門
2.タクシーで京葉線の臨海公園からりんかい線を乗り継いで国際展示場
この二つしか思いつきませんが、電車で行かれる方はどうしますか

一之江駅からだったら、環七シャトルバスで葛西臨海公園まで行く手もありますよ。

普通に考えたら、「都営まるごときっぷ」を買って、
森下からバスじゃないの？

都バスで西大島から乗って国際展示場正門で降りれば良いと思いましたが、この路線て土日祝日だけの運行でしたっけ？

こんばんは、はじめまして。先週マンションの近くを通り過ぎたときの様子をアップします。小松菜畑さん同じで近所に住んでいますので、 最近よくこの辺りを子連れで探検しています(^_^)主婦として気になるのは近隣のスーパーや薬局などですが、あまり不便は感じずにすみそうです。とは言え、マンションが乱立していて人口も増えるでしょうし、大きな商業施設が出来てくれたら嬉しいなぁと思います。これから宜しくお願いします(^_^)

いまさらですが、模型を見て気づいたことがあります。

①　廊下の手すりがただの柵で、壁がない（物が落ちる、雨が降りこむ）
②　階段が鉄骨造でこれも壁がない（安っぽく見える）
③　駐車場や駐輪場と建物との間に微妙に屋根がない区間がある（なんで省いた？）

特に①は結構気がかりです。どう思います？

①これの一番の問題点は高層階の風です。予算上省いたものと思われます。後付けしているMSもあります。
②これも予算の問題です。鉄骨の場合は普通は壁がないです。もう少し高グレードだとコンクリート階段になります。パークハウス青砥や奏の社のようにむき出しでないだけマシかもしれません。すぐに錆びますけど。
③ここの屋根は無くても中を通れば代替できます。また屋根は容積率や建蔽率に影響を及ぼす可能性があるので避けた可能性もあります。ここのMSの容積率はギリギリな上に、駐車場は地上権が設定されているので、将来的に建て替えを行う際は増築売りは困難かと思います。

皆さん、フロアコーティングってやりますか？
私はコーティングしようと思っています。