プレミスト渋谷宮益坂について

ここから先行案内のようなもの来ましたけど、4600万円代30m2～坪500万円位です。

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私は高くて見送りました。
でも戸数が少ないから、売れちゃうかもしれませんね。

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坪５００万円は、あり得ないですね。高値買いで失敗となりそうで。多分見送ります。情報ありがとうございます。

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価格は多少見直すみたいなニュアンスも感じたので、資料請求してみれば情報を得られると思います。

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いろいろ情報ありがとうございます。
助かります。

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場所柄、売れるでしょうね。賃貸で出したい人も多いでしょうね・・。

渋谷だし、しかも再開発を控えてるし、マイナス要素が無さ過ぎる。

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しかしテラス渋谷美竹より高いとは。あちらは徒歩1分ですよね。宮益坂の方が土地は環境いいのですか？

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供給が少ないエリアだから強気にもなれるのかな。

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渋谷はこれからマンションも続々と建設されると聞いたのですが、再開発もあるからですね。

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これから、益々不動産は余ってくると言われているのに、そこまで高いとは。さすが渋谷ですね。いくらでも買える人は沢山いますしね。戸数は少ないから割と早く完売するかも知れないですね。

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坪単価は高いけど、コンパクトにして4000万円台に抑えているのがミソですね。
5000万円以内なら、出せる人は出せる。10万代の後半～20で賃貸して、表面で４～５．
渋谷ならこんなもんだろうけど、得だとは思わないな。
25万出す人いると思う？

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テラス渋谷美竹はJRからは3分。だからほぼ距離は一緒。
テラスは戸数が多く、ここは戸数が少ない分、割高なんじゃない？

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仕事するなら宮益坂はいいいけど、住むならテラス美竹のほうが場所はいい。

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家賃25万円出す人はなかなかいないでしょうね。戸数が少ない分、割高、ですね。管理費や修繕費も割高になるのは確実ですね。

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オリンピック効果もあり、価格強気かも知れませんね。

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テラス美竹は徒歩1分と言っても、
あの駅入口からホームに辿りつくまでは、かなりの距離がありますしね。

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やはり渋谷駅は、新宿駅や池袋駅最寄りより値段が跳ね上がるんですね

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だって、渋谷駅3分だよ。
これからどんどん駅前で大規模再開発がされる。
池袋も新宿も駅チカに大規模再開発は難しいでしょ。
距離がある場所では再開発されてるけど。

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若者の住む場所かな？でも、購入者年齢は上がるかもね。テラス渋谷美竹は平均購入者５０歳以上とか、お金ある程度ないと買えないですねこちらも。価値上がるかなぁ。不況と不動産下落で・・・
価値は下がらないかも知れないけど、先が見えない日本の状況で、、迷います。

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私は近くの中古も見てます。

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