プレミスト渋谷宮益坂口コミ掲示板・評判
-
83 匿名
坪５００万円は、あり得ないですね。高値買いで失敗となりそうで。多分見送ります。情報ありがとうございます。
-
84 匿名さん
価格は多少見直すみたいなニュアンスも感じたので、資料請求してみれば情報を得られると思います。
-
85 匿名
いろいろ情報ありがとうございます。
助かります。 -
86 匿名さん
場所柄、売れるでしょうね。賃貸で出したい人も多いでしょうね・・。
渋谷だし、しかも再開発を控えてるし、マイナス要素が無さ過ぎる。 -
87 匿名
しかしテラス渋谷美竹より高いとは。あちらは徒歩1分ですよね。宮益坂の方が土地は環境いいのですか？
-
88 匿名さん
供給が少ないエリアだから強気にもなれるのかな。
-
89 匿名
渋谷はこれからマンションも続々と建設されると聞いたのですが、再開発もあるからですね。
-
90 匿名
これから、益々不動産は余ってくると言われているのに、そこまで高いとは。さすが渋谷ですね。いくらでも買える人は沢山いますしね。戸数は少ないから割と早く完売するかも知れないですね。
-
1
-
91 匿名さん
坪単価は高いけど、コンパクトにして4000万円台に抑えているのがミソですね。
5000万円以内なら、出せる人は出せる。10万代の後半～20で賃貸して、表面で４～５．
渋谷ならこんなもんだろうけど、得だとは思わないな。
25万出す人いると思う？ -
-
93 匿名さん
仕事するなら宮益坂はいいいけど、住むならテラス美竹のほうが場所はいい。
-
94 匿名
家賃25万円出す人はなかなかいないでしょうね。戸数が少ない分、割高、ですね。管理費や修繕費も割高になるのは確実ですね。
-
95 匿名
オリンピック効果もあり、価格強気かも知れませんね。
-
96 匿名さん
テラス美竹は徒歩1分と言っても、
あの駅入口からホームに辿りつくまでは、かなりの距離がありますしね。 -
97 匿名さん
やはり渋谷駅は、新宿駅や池袋駅最寄りより値段が跳ね上がるんですね
-
98 匿名さん
だって、渋谷駅3分だよ。
これからどんどん駅前で大規模再開発がされる。
池袋も新宿も駅チカに大規模再開発は難しいでしょ。
距離がある場所では再開発されてるけど。 -
99 匿名
若者の住む場所かな？でも、購入者年齢は上がるかもね。テラス渋谷美竹は平均購入者５０歳以上とか、お金ある程度ないと買えないですねこちらも。価値上がるかなぁ。不況と不動産下落で・・・
価値は下がらないかも知れないけど、先が見えない日本の状況で、、迷います。 -
100 匿名
私は近くの中古も見てます。
-
101 匿名さん
中古安いですよね。渋谷は中古にしようかな。
ここは売る時に良い値段になると思えない。
賃貸収入くらいしか期待できない。
コンパクト買う人は投資目的が一番だから、この価格では。。
基本はお金持ちがセカンドで買うか、子供のために買うか、高収入リーマンが独身時に住み、その後賃貸…だよね。
-
102 匿名
ですよね。ここも、正式な坪単価にもよりますが、私も中古１０年目ぐらいの価格が下がったのがいいなと思っています。日本人は新築好きで高い値段付けても売れるけど、実際築１０年目ぐらいの物件が一番、投資にもいいかなと思っています。
ご近所マンション
- パークコート青山高樹町 ザ タワー | まとめ | スムラボ
- グランドヒルズ南青山 | 住民スレ | まとめ
- グランドヒルズ恵比寿 | まとめ
- シティタワー恵比寿 | 住民スレ | まとめ
- DIANA GARDEN 恵比寿 The House | まとめ
- ピアース代々木上原レジデンス | まとめ
- ブランズ白金台五丁目 | まとめ
- オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス | まとめ
- サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目 | まとめ
- シエリアタワー南麻布 | まとめ
- クラッシィタワー新宿御苑 | まとめ | スムラボ
- ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス | まとめ
- プレミスト代々木大山 | まとめ
- シティハウス下目黒 | 住民スレ | まとめ
- イノバス不動前 | まとめ
- クリオ ラベルヴィ不動前グランクラス | まとめ
- アトラス麻布十番 | まとめ
- パークタワー渋谷笹塚 | まとめ | スムラボ
- グレンドール五反田 | まとめ
- ジオ市谷仲之町 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
新着物件
[PR] 周辺の物件
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
[PR] 東京都の物件
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
