変動金利怖くない？？　パート５３

違うよ。

早く金利が上がってくれないと固定を選んだのが間違いということになってしまうから、
焦る気持ちを抑えるために書き込むんだよ。

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541:543
何年の固定を何％で
借りたの？

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固定を否定するわけではないけど、変動で問題ないでしょ。例えば変動には125パーセントルールがあるでしょ。今の固定金利水準にいくまでも125パーセントルールが4〜5回適用しないと追いつかないわけで、そごまで悪い金利上昇が長期的に続くなら日本は壊滅してるよ♪

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>546
同意

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落ち着いていた円安が再び進み始めましたね。
明日、株式は更に上げる展開になりそう。

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長期金利上昇で固定金利が異様に上昇
　　　↓
低金利の変動に人気が集まる
　　　↓
市場原理で変動金利も上昇（政策金利は関係なく）

ということはありえませんか？

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0金利解除いつになるだろ。少しでも長く0金利が続いて欲しい。
消費増税後で間違いないよね？

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変動金利は市場原理（需要と供給の関係）で決まっているわけではありません。

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＞５５１

しかし、住宅ローンという商品の中の一製品（変動金利）だけが
安く据え置かれるだろうか？という気がする。
固定が全く売れない状況の中で。

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>>549
住宅ローンの需給によって変動金利が動くことは有り得ません。
あくまで影響は政策金利のみです。

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プチバブル期の変動金利の推移を見たら既に結果が出ていることを
さも未知であるかのごとく、適当なことを言う人って何なんだろう？
過去スレ読め、の一文で終わること。変動金利が動く要因は政策金利のみ。

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>>552
そういう場合は、優遇が減るんじゃない？

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政策金利だけじゃないんだけどね。

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しかし日経が1万6000円とか誰が想像したかな。
インフレが軌道にのったら多少引き締めながら
変動金利はかつてのバブル期のそれに向かって
近づいていくシナリオをあながちないとは言えないぞ。

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>>557
想像したから変動にしたんだけど。
正確には株で儲かった分でもう全部返したから、だっただが。

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変動金利は約款に政策金利と連動する短期プライムレートに連動するって書いてあるので長期金利が上昇して変動金利が大人気になったところで変動が上がる事は無い。

そもそも短プラは企業へ貸し出す金利の指標で有って住宅ローンだけを決めているわけではないし。

ただ、誰かが指摘した通り、優遇幅は縮小する事は有るかもしれない。元々今の優遇は銀行間が競争する事によって下がって来た経緯が有るから。でもそれはこれから借りる人たちで有って、通期優遇を取ってしまった人には関係の無い話。

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固定か変動かで、悩んでいます！
ここに、書き込むような固定の人は、いつも、金利のことを気にしているんだから変動で良いような気がします！固定にするメリットは、気にしなくて済むことだと思います！
変動は、急に、金利が何倍にもなると、今借りている人が返済できなくなり破産するため、最終的に債権者の銀行が困ってしまうので、そんなことはしないような気がします！
ただでさえ、四月から返済猶予制度がなくなったため、競売物件が増えるらしいし、昨日、黒田さんも長期についても急激な金利上昇は容認しない！といっていたらしいし！
ところで、今は、安倍ミクスでプチバブルのような気がしますが崩壊したら、金利は上がるのでしょうか？下がるのでしょうか？

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