URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

外廊下嫌うのは別にいいと思うんだけど、坪500は軽く超える！！とか言われてるこのマンションも外廊下なんだよな。　

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>>8844 口コミ知りたいさん
浦和も外廊下だよ。。

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まだわからんだろ

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内廊下だと管理費高くなるし外廊下でええわ

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>>8853 通りがかりさん
なんも知らないんだな
もう図面も出てるよ。

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説明会の資料

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これも前の引用

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徒歩4分表記になるかもね。

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そもそも下駄履きマンションの時点でプライバシー性は低いわけで。

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大宮スカイもレジデンス棟は内廊下だったな

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浦和で販売されてるルピアは3棟全て内廊下

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浦和で1番高いマンションのシティハウス浦和高砂も外廊下なのね

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エリア内での比較にしかならないからね。
内廊下とか外廊下とかどうでもいいこと。

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とりあえず坪500超えるのに外廊下、商業施設コストカット、結局徒歩４分とか期待に反してズッコケる情報しか出てこないのだけど、なんかポジティブな情報無いのかね

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浦和再開発の徒歩表記は？

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>>8864 マンション比較中さん
むしろポジティブな情報しかないけど？
400アフォが必死にネガキャンしてるだけ

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>>8864
浦和最大の再開発タワマンが坪単価500万台で買えることがまずもってポジティブなニュース。ネガキャンして倍率下げてくれたらありがたい。

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2026年6月に竣工するにしてはHPできるの遅くない？そんなもん？

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>>8867 マンション検討中さん
浦和最大どころか埼玉県ナンバーワンですよ。
埼玉県でここを超える立地条件のマンションは今後出ません。

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>>8867 マンション検討中さん
地権者が多いマンションだから
みんな平均坪単価あげることに必死

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浦和再開発マンション
地権者が多いことについて

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モモレジさんは132戸のうち97戸が地権者住戸だったプラウド二子玉川について、
「地権者住戸の多さに関しても1つの会社などが持っているわけではないのでそこまで気にはなりません。地権者も相続などにより変わっていくでしょうし、一枚岩なわけではないですからね」と言っていたな
https://mansion-madori.com/blog-entry-10135.html

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この物件を用意した地権者に感謝しないとかありえない。

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ここ近辺に住んでみたらわかるよ。
地主たちの強さを。
この再開発の為に土地を売った地権者さん達なんて、めちゃ物分かり良すぎて神。ありがとう。

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>>8866 通りがかりさん
具体的なポジティブな情報出して。。浦和がいかに最高かとかいう情報じゃなくてこのマンションについての新しい情報。

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>>8869 マンション検討中さん
野村だからアンダーで相当数売るのでは。

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>>8874 通りがかりさん
ここ買う方は
地権者が駐車場優先だから
駐車場は立体かもしくは当たらない
そんな状況なのはつらいね

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地権者感謝感謝
まさにそんなマンション

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埼玉県最高峰のマンションが
あのデザインで外廊下なのか
他県では中々あり得ない案件

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地権者は上級住民

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>>8881 通りがかりさん
地権者さまさま
優遇される
ここ買っても
地権者さまさま

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内廊下がそんなに好きなら蕨や川口の再開発へどうぞ

蕨なら徒歩1分じゃないかな

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浦和も大宮ももっと都市開発頑張ってくれよ。
さいたま市は街並みとインフラが脆弱過ぎて。
なんで埼玉はディベに手抜きされるのさ。
仕様とかデザインとか。もっと贅沢に作れば
広域から集客出来るのに勿体ない。

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>>8872 eマンションさん
これが結果だね。
地権者感謝感謝感謝

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>>8882 検討板ユーザーさん
まあよそ者に偉そうにされてもね。

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駐車場の地権者優遇で平置き確保が難しいことについて

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一般的な部屋買った場合
平置き駐車場は絶望的
立体駐車場は大抽選会の予想
地権者優遇は避けられない

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>>8881 通りがかりさん
まさに今この状態

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そもそも一般層に回るまで買える間取りが残っているかどうか
個人的にはアンダーでほとんど売れると思ってる

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この掲示板も地権者の方が
多そうですね

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最初にアンダーで売るならホームページ公開の頃には残っている部屋が100とかは普通にあるよ。

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地権者じゃなくて、一般には販売しない住戸の販売の話が来る人が上級国民でしょ

川越も最上階は一般販売は1戸のみで、それ以外は一般人は買えなかった
3億以上だったらしいけど

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駐車場も月額4万-4.5万くらいすると思うので、そんなに抽選になるとは思えない

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近くに実家あるから車は置かせてもらう～

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そもそも3～４割が地権者住戸という話なので、ただ昔から住んでただけの低学歴住民や賃貸族で溢れかえってマンションの民度はめっちゃ低くなりそう

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駅前で駐車場完備されてるマンションあるのかな

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>>8899 匿名さん
都内の高級マンションだと1台以上の割り当ては珍しくないけどここはどうかなぁ

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