埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-19 20:17:23

URAWA THE TOWER(浦和ザ・タワー)について語りましょう。

所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通:JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
   JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
   JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.43m2~120.19m2
売主:野村不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
売主:大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理):野村不動産株式会社
販売提携 (代理):三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理):大和ハウス工業株式会社
施工会社:前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社:未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数:525戸(非分譲234戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域:商業地域
バルコニー:5.73m2~34.10m2
敷地面積:10,564.45 m2

建物竣工時期:  2026年4月中旬(予定)
入居(引渡)時期:2026年8月下旬(予定)
販売時期:2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー) パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期2次]
所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.43m2~107.93m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん 2016/03/26 13:24:18

    浦和駅は混雑しすぎ

  2. 852 匿名さん 2016/04/04 05:05:45

    タヤー

  3. 853 匿名さん 2016/04/18 12:34:21

    これで再開発ビルに商業施設が入ったら都内に行かなくても事足りそうです。

  4. 854 匿名さん 2016/04/19 10:39:35

    浦和が交通事故多いのは年寄りが多いから?道が整備されてないから?女子高生は可哀想だった
    再開発もいいが、はやく道路整備してくれ

  5. 855 匿名さん 2016/04/19 14:04:41

    年齢層的には南区、中央区と同様若い世代が多いですよ。道路は早く4車線のところ完成させてほしいです。

    http://area-info.jpn.org/nenHN0001110001.html

  6. 856 匿名さん 2016/04/29 09:45:00

    2030年までにはできるかなぁ

  7. 857 匿名さん 2016/04/29 13:41:46

    今の計画のままでは、多分無理。

  8. 858 匿名さん 2016/04/29 13:51:56

    何で計画遅れてるの?

  9. 859 匿名さん 2016/04/29 14:27:29

    浦和は、やはり埼玉ではナンバーワンかと思います。そのランドマーク的存在になれるであればとても良い物件かと思います。

  10. 860 匿名さん 2016/04/29 14:53:57

    ランドマークとなるタワー計画ですし、駅前整備計画も含んでますので、遅れが気になりますね。

  11. 861 匿名さん 2016/04/30 00:01:23

    再開発タワーは別格になりますね。
    この再開発タワーの完成前に竣工した新築マンションで、資産価値の上昇が見込めるのってどこですかね?
    1.浦和タワー頂
    2.パークホームズ東仲町
    3.プラウドカトラージュ
    4.グローリオ岸町
    5.クレアホームズ
    6.サンメゾン浦和高砂

  12. 862 匿名さん 2016/04/30 00:26:32

    >>861

    シティハウス浦和高砂ですかね。
    今となっては、あそこがお買い得だった、、、

  13. 863 匿名さん 2016/04/30 00:34:56

    リアルな話すると価格が安かった頃のコスタやエイペを買った人が資産価値からすると勝ち組だろうね。安い頃買っといて良かったって思ってるでしょう。

  14. 864 匿名さん 2016/04/30 00:53:38

    浦和タワーはあまりに相場・仕様から上乗せ価格だったので資産価値としては微妙かも
    営業担当もこんな売れるとは思わなかったといってるくらいだし
    提携先の要望で不要な免震つけたのが痛かった

  15. 865 匿名さん 2016/04/30 00:54:39

    カトラージュは立地からリセール期待できない

  16. 866 匿名さん 2016/05/02 00:10:45

    シティハウス浦和高砂は立地、仕様ともに抜群だったな。天井が2.9メートルあって、開放感がすごかった記憶がある。中の設備は後から変えられても、天井高は変えられないもんなぁ。。

  17. 867 申込予定さん 2016/05/14 20:48:29

    いつ完成予定ですか?
    はやく購入しちゃいたい〜>_<

  18. 868 匿名さん 2016/05/15 06:50:05

    ここは地権者の抵抗があり、用地買収が全く進んでいません。
    一部報道では2020年、22年竣工予定の報道がありますが、本当に何も進んでいないので実際に着工となるのは数十年先になるかもしれません。

  19. 869 マンション検討中さん 2016/05/29 15:59:51

    そんな先なんですね!
    教えてくださりありがとうございます。

  20. 870 匿名さん 2016/06/01 02:17:47

    >>868 匿名さん

    どの建物が拒んでるですか?

  21. 871 匿名さん 2016/06/04 12:00:41

    来春着工で決まっているみたいだけど。

  22. 872 匿名さん 2016/06/04 14:04:05

    >>871 匿名さん

    ソースは何ですか?
    根拠となる記事を示してください。

  23. 873 匿名さん 2016/06/05 07:03:16

    >>872
    教えてクン。自分でネットで検索してみ。

  24. 874 匿名さん 2016/06/05 12:10:51

    >>873 匿名さん
    上手い言い逃れだな?
    来春着工なんて記事はない。

  25. 875 匿名さん 2016/06/05 13:19:51

    まだ権利変換の段階なので、着工は来年度にずれこむみたいです。

  26. 876 周辺住民さん 2016/06/06 05:02:39

    >>874

    浦和駅西口南高砂地区再開発組合/安井事務所で設計進む
    【延約10万㎡、17年3月着工】
     浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合(さいたま市)は、再開発施設の実施設計を安井建築設計事務所で進めている。
    ****建設通信新聞より引用

    私も来年度には着工すると聞きました。

  27. 877 匿名さん 2016/06/08 03:09:32

    いつの記事だよw
    上にある新聞ネタくらいもってこいよ

  28. 878 匿名さん 2016/06/08 08:28:31

    権利変換まで進んでしまっては白紙は無理そうですが、延期はありそうですね。

  29. 879 匿名さん 2016/06/08 10:54:16

    俺も来年には作り始めるのは聞いた。
    意外に近所の話の方が確かだったりする。
    ところで「w」を使う奴は、頭が悪そうに感じるよな。

  30. 880 匿名さん 2016/06/08 12:10:28

    延期ウェルカム
    オリンピック過ぎて相場が下がった時に買いたい!

  31. 881 匿名さん 2016/06/12 00:56:42

    まだ店営業してるのに2018着工て発想できるのがすげーな。ゆとりか

  32. 882 匿名さん 2016/06/12 03:08:02

    いま営業してても2018着工はそんなに無理な話でもないんじゃない?

  33. 883 匿名さん 2016/06/12 05:32:31

    >>881 再開発事業を知らないのかもしれませんが、着工の1週間前までは普通に営業してる店が多いです。

  34. 884 匿名さん 2016/06/14 16:07:27

    着工だよね?(笑)

  35. 885 買い替え検討中さん 2016/06/21 10:50:07

    埼玉で一番の魅力的なマンションの予感。
    ゴミゴミして駅も古い大宮など比較にならない。
    楽しみだ。

  36. 886 マンション検討中さん 2016/07/08 05:42:59

    いつになるんだろ。
    はやくしてー!笑

  37. 887 匿名さん 2016/07/08 15:17:31

    ここだったら70平米80M出してもいいな

  38. 888 匿名さん 2016/07/08 15:19:03

    西口タワー買った人は今は一番だけど、ここができれば間違いなく一番の座を引き渡すことになるね

  39. 889 匿名さん 2016/07/09 01:46:59

    埼玉でNo.1の浦和タワーを買えなかったのかな。
    所詮、ここはまだ「たら・れば」の話し。
    工事が着工してから話そうね、たらればが好きな検討者は。

  40. 890 匿名さん 2016/07/09 03:08:58

    現状コスタやエイペの方が浦和タワーより上じゃね。浦和タワー仕様低くね。

  41. 891 匿名さん 2016/07/09 04:01:30

    No.1の条件として
    地域のランドマークの存在
    各階ゴミ置場やコンシェルジュ等タワーならではの管理仕様の高さ
    エレベーター基数が適正で階高も高い

  42. 892 匿名さん 2016/07/10 02:14:45

    たしかに。ランドマークとしてはエイペやコスタの方が上か。西口タワーは埼玉no.3か。ここができればno4か

  43. 893 匿名さん 2016/07/10 08:32:30

    エイぺ、コスタ?
    爆笑。

    笑い死にするわ❗

  44. 894 匿名さん 2016/07/10 08:55:23

    お前も必死だな

  45. 895 匿名さん 2016/07/10 09:04:07

    おまえ程じゃないよ❗

  46. 896 匿名さん 2016/07/10 09:31:26

    シティハウス浦和高砂より、エイペックスやコスタのほうが上だと⁉

    可笑しいのが一杯居るんですね(笑)

  47. 897 匿名さん 2016/07/10 09:46:49

    >>896 匿名さん

    エイペやコスタの方が、見た目は確かに凄く見えるよ

  48. 898 匿名さん 2016/07/10 10:08:40

    タワーでないとランドマークになり得ない。

  49. 899 匿名さん 2016/07/10 10:35:16

    シティハウス浦和高砂忘れてた!
    あそこは見た目が相当かっこいいね。
    ただどうも目立たないというか、存在感ないんだよね。駅からも近いのにね。

  50. 900 匿名さん 2016/07/10 10:58:49

    >>896 匿名さん
    最上階でも外から洗濯物丸見えのマンションが良いという人がいるんですね…
    階によってはリビングも丸見えで…

  51. URAWA THE TOWER  [第2期2次]
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      アンケートさん2025-02-10 10:59:31
      浦和ザ・タワーの5億の部屋
      利回り4%だとすると賃料167万ほどになります。
      利回り5%だとすると賃料209万ほどになります。

      浦和駅で
      賃料150万以上で
      借りる人はいると思いますか?
      1. 高すぎて借りる人はいない
        50%
      2. 同じ賃料なら都内で探すはず
        20.3%
      3. 浦和で借りる人はいる
        29.7%
      64票 
    URAWA THE TOWER  [第2期2次]
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