物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂1-1000(地番) |
交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
525戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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8501
評判気になるさん
>>8497 マンション掲示板さん
川口クロスの周りですね、川口クロスの掲示板にカキコミしてください、浦和再開発タワマンとは関係ありませんし、属性が違いすぎます。
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8502
匿名さん
>>8497 マンション掲示板さん
一瞬東京港区の一角かなと思ったよ。川口の街並みはここまで進化してることに少し驚きだけど、さいたま市は街づくり面でもっと力を入れる必要があるんだなあ。
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8503
マンコミュファンさん
>>8501 評判気になるさん
武蔵浦和ステアリの話題も板マンで浦和とは属性が違いすぎるので辞めて欲しいです。迷惑です。
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8504
匿名さん
>>8497 マンション掲示板さん
どこも人通りがまばらですね
60万都市の方々は何処へ行ってしまったのでしょうか?
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8505
匿名さん
>>8502 匿名さん
あなたには良い眼科を紹介した方が良さそうですね
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8506
マンション検討中さん
浦和再開発 ビフォーアフター
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8507
評判気になるさん
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8508
評判気になるさん
>>8504 匿名さん
一時的に通行人が少なくなった
タイミングで写真を撮ったのですが、何か。
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8509
口コミ知りたいさん
>>8497 マンション掲示板さん
川口クロスの周り人が少ないね、ショッピングモールは大丈夫?まだテナント空きあるという噂ですが。
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8510
評判気になるさん
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8511
匿名さん
>>8502 匿名さん
見た瞬間私も東京かなと思い、埼玉の街と思わなっかんですよ。
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8512
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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8513
マンション検討中さん
>>8509 口コミ知りたいさん
他人いいと言ったらすぐ相手のネガを言う習慣がよくないなぁ。他人のいいところを学び、自分のいいところを活かすことが真の大人の考え方だろうよ。
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8514
浦和再開発さん
一部の浦和民に粗探しとか、
ネガティブな投稿返しする人がいますよね。
プライドが高過ぎると言うか卑屈と言うか。
もう少し大人の対応を学んだ方が良いのでは?
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8520
管理担当
[NO.8515~本レスまで、ご本人様からの依頼、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8521
検討板ユーザーさん
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8522
検討板ユーザーさん
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8523
検討板ユーザーさん
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8524
検討板ユーザーさん
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8525
マンション検討中さん
>>8522 検討板ユーザーさん
そこの通りも片側1車線(+右折レーン)になるから、交通量増えますね
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8526
評判気になるさん
グラングリーン大阪も三田ガーデンも坪単価えぐいし、倍率もえぐい
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8527
マンション検討中さん
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8528
マンコミュファンさん
坪500万こえるんですかね。
そうなるとコスパ的には川口だよな
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8529
評判気になるさん
倍率すごすぎてびっくり。平均坪単価も1000万超え
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8530
評判気になるさん
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8531
通りがかりさん
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8532
名無しさん
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8533
検討板ユーザーさん
>>8532 名無しさん
いつも再開発に反対するKという政党がありましてね
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8534
匿名さん
>>8531 通りがかりさん
>>8532 名無しさん
>>8533 検討板ユーザーさん
■再開発に対する懸念の声も
一方で、本地区の再開発に伴う道路計画案をめぐって議論が巻き起こっている。
周辺道路の4車線化、および中央分離帯の設置などにより、計画地の南側で交差点と横断歩道の廃止がされるのだ。
報道によると、この交差点がなくなることで、地元住民の人流に変化が生まれ、駅西口側の店舗などに経済的影響が及ぶとの声が上がっているという。
また、周辺建物へ向かう緊急車両が遠回りを強いられることにもなるとして、防災上の問題点を指摘する声もある。2023年秋には地元住民らによる署名活動も行われ、3800を超える署名が集まったという。
道路の拡幅工事は、交通状況を改善し、安全性や利便性を高めることにつながる。その反面、道路事情の変化がどのように波及するのかも考慮する必要がある。
現在のところ工事計画の変更はないようだが、このことが今後の再開発事業の進捗に影響を及ぼす可能性は否定できない。地元住民との折り合いをつけ、双方が納得する形で着地することが望まれている。
◇
埼玉県庁の所在地であり、さいたま市の中でもとりわけ都市機能の充実が求められている浦和区。建設予定のビルは、駅利用者を集める可能性もあり、街のさらなる活性化に寄与するかもしれない。
今後、周辺不動産の価格は上がっていくのだろうか? 再開発の進捗を含め、街の動向に引き続き注目していきたい。
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/abdb809a3962bdb5d1675315d0cc9f...
要はエイペックス側との横断歩道を廃止しないでってことでしょ
再開発自体に反対している訳じゃない
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8535
検討板ユーザーさん
あそこ朝夕はいつも混んでるから4車線化できるなら絶対そうすべきだな
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8540
管理担当
[No.8536~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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8541
評判気になるさん
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8542
口コミ知りたいさん
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8543
マンション掲示板さん
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8544
匿名さん
>>8542 口コミ知りたいさん
埼玉がトップ10に2つ
浦和も10位にランクイン
大宮は2位にランクイン
大宮はやはり埼玉県ではナンバーワン
なかなか越えられない壁
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8545
匿名さん
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8546
匿名さん
冷静に考えて、東京駅とか、横浜駅とか、池袋駅の近くに住める場所はない
だから浦和とか大宮とか現実的なところに票を入れたんだね
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8547
マンション掲示板さん
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8548
口コミ知りたいさん
>>8547 マンション掲示板さん
すんでさんは大宮好きだよね
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8549
匿名さん
>>8548 口コミ知りたいさん
あの人、埼玉の王は浦和と再三言ってるよ
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8550
匿名さん
市役所は新都心に移転するけど、県庁も移転しそうだよね。
県庁の移転を含めた再整備の議論が始まっている。
県庁が無くなれば伊勢丹もなくなるよ。
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8551
匿名さん
>>8550 匿名さん
ここでは誰からも相手にされないから大宮スレに帰りなされ。
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8552
匿名さん
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8553
マンション掲示板さん
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8554
マンション掲示板さん
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8555
名無しさん
>>8553 マンション掲示板さん
すんたま氏の見解では埼玉の王は浦和だってさ。
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8556
eマンションさん
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8557
マンコミュファンさん
>>8556 eマンションさん
すんで埼玉はこのビジネスを始めてから浦和が埼玉ナンバーワンと言われる理由が分かったとはっきり言ってるよ
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8558
マンション掲示板さん
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8559
匿名さん
浦和駅の周辺は狭いし人が多すぎて落ち着かない。お店に入っても、ぎゅうぎゅう詰め。
平日の空いている時間帯に遊びに行くぶんにはいいかもしれないけど、住みたいとは思わない。
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8560
マンション掲示板さん
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8561
評判気になるさん
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8562
マンコミュファンさん
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8563
匿名さん
マンションポエムはなんだろう
ケントシティ・ビーハッピー?
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8564
匿名さん
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8565
マンション検討中さん
>>8564 匿名さん
販売開始時期は2024年6月くらいでしょうか。
皆さんの予想が聞きたいです。
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8566
マンション検討中さん
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8567
マンション検討中さん
大宮は高い壁
さらに横浜はもっと高い壁だね。
ただ浦和10位は素直にうれしい。
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8568
マンション掲示板さん
>>8562 マンコミュファンさん
これ埼玉県だけのアンケート結果。。
首都圏でアンケートとると
トップ10には入るけど
浦和が1位はみたことない。
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8569
マンション検討中さん
>>8568 マンション掲示板さん
質が悪くてもブランド物を有り難がる貧乏人みたい
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8570
匿名さん
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8571
匿名さん
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8572
eマンションさん
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8573
マンコミュファンさん
>>8572 eマンションさん
湯河原が2位のアンケートって…w
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8574
通りがかりさん
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8575
匿名さん
>>8574 通りがかりさん
キャンセル住戸の価格がとんでもないことになっているが、売れるのかねあれ
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8576
マンション掲示板さん
沼地の板マンは比較対象じゃないから宣伝しないでください
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8577
評判気になるさん
>>8574 通りがかりさん
懐かしい
高い管理費払って各階ゴミ置き場なしって罰ゲームか?って検討にすら挙がらなかったとこだ
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8578
通りがかりさん
>>8577 評判気になるさん
あなたが心配しなくても竣工前に完売してますよ
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8579
eマンションさん
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8580
検討板ユーザーさん
ステアリは免震どころか制震ですらないのが何より厳しい
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8581
マンコミュファンさん
>>8578 通りがかりさん
検討の邪魔なのでステアリの宣伝しないでください
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8582
検討板ユーザーさん
>>8578 通りがかりさん
住民自ら評判を下げに行くタイプ?笑
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8583
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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8584
マンション掲示板さん
ここのスレとプラウド浦和のスレで、浦和の相場のリアルが、なんとなくですが分かり、助かってます。
埼玉県郊外の観光地で「どこから来ましたか?」と聞かれ「浦和です」と答えると、一目、置かれます。浦和は、もはやブランドです。
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8585
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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8586
マンコミュファンさん
ここの浦和駅西口駅前再開発って、浦和の街の風情も何もなくなって、再開発っていうより浦和の街の再破壊って感じ。
きっと浦和の街に何の思い入れもないんだろうね、つくっているほうは。
なんでこんな単純なデザイン・単純な色づかいにするのって感じ。
浦和に住んでいる者として悲しいかぎりです。歴史のある街なのにねー。
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8587
匿名さん
薄暗い無機質なモノトーンのコンクリートの固まり。
せめて何か違う色たしてくれないかな。デザイン性もないし。
なんか暗くなるなー。小学校の近くなのに。
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8588
匿名さん
浦和のブランドは、世界一イイイイ!
(シュトロハイム風に)
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8589
匿名さん
悠仁さまの通っている筑波大付属に電車通学で50分以内で通える!
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8590
マンション掲示板さん
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8591
さいたま市民
埼玉県は彩の国なのに、このモノトーンでまとめたさいたま市民会館とタワーマンション自体が、嫌がらせとしか思えない。
これ考えた人間は、さいたま市と浦和に愛着ないね。
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8592
匿名さん
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8593
マンション掲示板さん
旧浦和市の全域と旧与野市の大戸・新中里は、埼玉県の中では、最強エリアだと思っている。
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8594
通りがかりさん
>>8593 マンション掲示板さん
川越から戸田公園までだろ
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8595
eマンションさん
いよいよマイナス金利解除か
ローン金利どれくらい上がりますかね
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8596
マンコミュファンさん
>>8591 さいたま市民さん
埼玉方面のビルは手抜きされるから仕方ないよ
マンションが無秩序に乱立してるのも大手不動産にとって埼玉なんかどうでもいいからなんだ
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8597
さいたま市民
浦和美園の順天堂大学の新病院開設に清水さいたま市長が無謀な条件を突きつけられていました。条件を受けていたら、さいたま市民の一部しか利用しないであろう病院のために、さいたま市は何百億と税金を使わなければならない。おまけに経費や助成金などさいたま市民の税金が毎年すごい額使われるのだろう。こういうことなんで清水さいたま市長はさいたま市民につまびらかにしないのだろうか!?
さいたま市で、外国人が生活保護をもらい無料で医療を受けているのも問題になっています。
このままだと外国からわざわざ生活保護をもらい無料で医療を受けるために外国人がごまんとやってきて日本人が払った血税が外国人に食いものにされてしまうでしょう。
なんとかしてください!
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8598
検討板ユーザーさん
昔、川口が鋳物工場の跡地に、マンションが乱立したが、浦和も、マンションが乱立する時代になるとは・・・。商業地が、もはや住宅地。
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8599
口コミ知りたいさん
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8600
通りがかり
さいたま市は高度地区で高さ制限厳しくしたから商業地域、近隣商業地域、準工業地域ぐらいしかまともなマンションが建てられないから必然的にマンションが駅前に集まる。
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地:埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番(地番)
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交通:湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 浦和駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:40.43m2~107.93m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 525戸
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