URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>8450 マンション掲示板さん
必死やね。地権者さんかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>8448 匿名さん

カフェってどこが入るのかな？

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この後金利上昇が見込まれるし400超えるのは厳しくなると思うよ。

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>>8456 マンション検討中さん
厳しいのはあんたの予算では？

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含み益たっぷりの周辺中古からの買い替え組がたくさんいるしね。浦和No1タワマンを新築で買えるチャンスは当面来ないよ

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>>8453 マンション検討中さん
トラットリアアズーリでの夕食の時に見てきた。
夜のエントランスは埼玉県内で最強じゃないか？

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>>8456 マンション検討中さん
金利上昇=日本が好景気になってるということだから良いことだろ。

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価格はともかくとして、細かな仕様がどうなりますかね。
将来的なことを考えたら長期優良か低炭素かZehはマスト、ミライフルもマストだと思ってます。

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浦和がナンバーワンで武蔵浦和、北浦和、南浦和が周囲を固めるという態勢が川口の中距離電車停車で怪しくなってきたな
浦和以外は川口にボコられそう

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>>8453 マンション検討中さん
ここは浦和のスレです。武蔵浦和の話はやめてください。

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>>8413 匿名さん
外廊下って本当でしょうか？

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>>8464 周辺住民さん
外廊下ですよ、安定の外廊下

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>>8464 周辺住民さん
外廊下で平均坪単価600万以上とかいっているので、あまりにも相場とかけはなれている

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>>8466 匿名さん
相場はエリアと立地に連動するので外廊下云々はあまり関係ないですよ

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あの形状で内廊下にしたら、軒並み3LDKが2SLDKか1LDK+2Sになってしまう。内廊下にするメリットよりデメリットの方が多いよ。

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>>8468 マンション検討中さん
都心はそれでも内廊下にするんだよ。

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>>8468 マンション検討中さん
部屋数たくさんつくって外廊下が浦和にはお似合いかもね

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>>8456 マンション検討中さん
貧乏人は諦めな。ここにあんたの希望書いても安くならんよ

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>>8470 通りがかりさん
埼玉県で浦和人気は高めだけど、所詮は、ダ埼玉だからね

埼玉クオリティの中では頑張ってるということで前向きに捉えよう
外廊下だけど坪500万は超えるね

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ダ埼玉とか久々に聞いたわ

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>>8474 買い替え検討中さん
ステアリは各階ゴミ置き場無しの外廊下板マンという理由で見送った人が多そう。
そして完成間近の現物を見て後悔。
ここも外廊下なのに高過ぎる判断して購入見送ると同じことになると思う。

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>>8475 eマンションさん
必死すぎて見苦しい

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マンションマニアってどんな顔だろうと画像を検索してみたら、女の子が沢山出てくる。
女子高生と思われる女の子もいた。

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>>8476 マンション検討中さん
将来のお前だよ

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予算が届くのなら買うのが正解です。

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>>8481 通りがかりさん
やはり商業下駄履きタワマンは迫力があっていい

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>>8482 検討板ユーザーさん
下駄箱タワマンはエントランスがしょぼくなるので賛否両論だよ

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>>8484 匿名さん
個人の感想を言ってるだけでなぜ賛否の話をしなければいけないのか

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大宮のは、エントランスとロビーはヒルトンのデザインとか手がけてるZA DESIGNが担当してるらしいから、イケてるかもよ

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>>8486 マンション検討中さん

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>>8485 マンション検討中さん
きっと中途半端な板マンでも買ってしまってタワマンに嫉妬してる奴だから気にしなくていいですよ笑

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>>8484 匿名さん
川口とか地味で悲惨だもんな。

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>>8489 評判気になるさん

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てかホームページいつ公開されるの？

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>>8489 評判気になるさん
商業施設の出入り口をメインにせざるえないからね
エントランスは目立たないところにひっそりみたいなことが多くなる

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この建物は地下通路と接続されないんでしたっけ？
もう少しあの通路の回遊性上がれば良いのに…といつも思います。

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>>8489 評判気になるさん
川口をばかにしたらあかんよ。東京よりの立地や人口等優位点もあるんで、再開発等で化ける可能性も否めないなあ。

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>>8494 eマンションさん
川口の話題はいらないよ

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>>8495 検討板ユーザーさん
武蔵浦和の話題もいらない

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川口駅周辺は今こんな感じの街並みらしいですね。

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川口はどうでもいい。浦和に何ら関係ない

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>>8496 通りがかりさん
大宮の話題もいらない

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浦和は街並みが綺麗なところもありますが、
片側1車線ばかりだし、歩道の整備も不十分。
そして、常盤地区もドミノマンションだらけ。
もう少し都市開発と景観整備を頑張って欲しいな。

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>>8497 マンション掲示板さん
川口クロスの周りですね、川口クロスの掲示板にカキコミしてください、浦和再開発タワマンとは関係ありませんし、属性が違いすぎます。

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>>8497 マンション掲示板さん
一瞬東京港区の一角かなと思ったよ。川口の街並みはここまで進化してることに少し驚きだけど、さいたま市は街づくり面でもっと力を入れる必要があるんだなあ。

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>>8501 評判気になるさん
武蔵浦和ステアリの話題も板マンで浦和とは属性が違いすぎるので辞めて欲しいです。迷惑です。

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>>8497 マンション掲示板さん
どこも人通りがまばらですね
60万都市の方々は何処へ行ってしまったのでしょうか？

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>>8502 匿名さん
あなたには良い眼科を紹介した方が良さそうですね

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浦和再開発 ビフォーアフター

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>>8505 匿名さん
はい、眼科情報お願いします。

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>>8504 匿名さん

一時的に通行人が少なくなった
タイミングで写真を撮ったのですが、何か。

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>>8497 マンション掲示板さん
川口クロスの周り人が少ないね、ショッピングモールは大丈夫？まだテナント空きあるという噂ですが。

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>>8497 マンション掲示板さん
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まだ空いてるかな？

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>>8502 匿名さん
見た瞬間私も東京かなと思い、埼玉の街と思わなっかんですよ。

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>>8509 口コミ知りたいさん
他人いいと言ったらすぐ相手のネガを言う習慣がよくないなぁ。他人のいいところを学び、自分のいいところを活かすことが真の大人の考え方だろうよ。

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一部の浦和民に粗探しとか、
ネガティブな投稿返しする人がいますよね。
プライドが高過ぎると言うか卑屈と言うか。
もう少し大人の対応を学んだ方が良いのでは？

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美味しいです！

開店初日から大行列！ 有名ホテル出身パティシエの洋菓子店が激戦区・浦和に誕生
スイーツ激戦区の埼玉・浦和に、フランス菓子をメインとした洋菓子店「ANCiPiT」がオープン。都内の有名ホテルで腕を振るったパティシエが作り出すこだわりのケーキが、スイーツ好きの間で早くも話題になっています。

https://magazine.tabelog.com/articles/352173

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

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>>8522 検討板ユーザーさん
そこの通りも片側1車線（＋右折レーン）になるから、交通量増えますね

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>>8524 検討板ユーザーさん

埼玉県民の心を知ってるな
てか埼玉県民か

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坪500万こえるんですかね。
そうなるとコスパ的には川口だよな

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https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/abdb809a3962bdb5d1675315d0cc9f...
反対運動もあるんだね、税金投入されてるし、あとは価格次第なんじゃないかな。

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>>8532 名無しさん
いつも再開発に反対するKという政党がありましてね

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>>8531 通りがかりさん
>>8532 名無しさん
>>8533 検討板ユーザーさん

■再開発に対する懸念の声も

一方で、本地区の再開発に伴う道路計画案をめぐって議論が巻き起こっている。

周辺道路の4車線化、および中央分離帯の設置などにより、計画地の南側で交差点と横断歩道の廃止がされるのだ。

報道によると、この交差点がなくなることで、地元住民の人流に変化が生まれ、駅西口側の店舗などに経済的影響が及ぶとの声が上がっているという。

また、周辺建物へ向かう緊急車両が遠回りを強いられることにもなるとして、防災上の問題点を指摘する声もある。2023年秋には地元住民らによる署名活動も行われ、3800を超える署名が集まったという。

道路の拡幅工事は、交通状況を改善し、安全性や利便性を高めることにつながる。その反面、道路事情の変化がどのように波及するのかも考慮する必要がある。

現在のところ工事計画の変更はないようだが、このことが今後の再開発事業の進捗に影響を及ぼす可能性は否定できない。地元住民との折り合いをつけ、双方が納得する形で着地することが望まれている。

◇

埼玉県庁の所在地であり、さいたま市の中でもとりわけ都市機能の充実が求められている浦和区。建設予定のビルは、駅利用者を集める可能性もあり、街のさらなる活性化に寄与するかもしれない。

今後、周辺不動産の価格は上がっていくのだろうか？ 再開発の進捗を含め、街の動向に引き続き注目していきたい。
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/abdb809a3962bdb5d1675315d0cc9f...

要はエイペックス側との横断歩道を廃止しないでってことでしょ
再開発自体に反対している訳じゃない

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あそこ朝夕はいつも混んでるから4車線化できるなら絶対そうすべきだな

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>>8541 評判気になるさん
誇らしいです。時代は埼玉

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>>8542 口コミ知りたいさん
大宮２位
浦和10位

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>>8542 口コミ知りたいさん
埼玉がトップ10に2つ
浦和も10位にランクイン
大宮は２位にランクイン
大宮はやはり埼玉県ではナンバーワン
なかなか越えられない壁

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浦和は今回のタワマンで
埼玉県でナンバー1の坪単価になるはず
ただ人気は埼玉県ナンバー2

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冷静に考えて、東京駅とか、横浜駅とか、池袋駅の近くに住める場所はない
だから浦和とか大宮とか現実的なところに票を入れたんだね

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王者は浦和だそうです。

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>>8547 マンション掲示板さん

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>>8548 口コミ知りたいさん
あの人、埼玉の王は浦和と再三言ってるよ

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市役所は新都心に移転するけど、県庁も移転しそうだよね。
県庁の移転を含めた再整備の議論が始まっている。
県庁が無くなれば伊勢丹もなくなるよ。

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