URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

坪単価たいして伸びないよ。
坪単価４００万前後もありえるよ。

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>>7501 検討板ユーザーさん
哀れw

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>>7502 eマンションさん
あんまり笑ったら可哀想よ。
お金ないから願望を書き込んでるのでしょう。

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>>7502 eマンションさん
４００万にきる部屋もあるよ。

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>>7504 匿名さん
哀れw

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ザ・パークハウス ひばりが丘　予定価格と間取り　お久しぶりの駅前
https://manmani.net/?p=52037

最近の地所レジ。
天井が坪290万円のエリアで坪350万円の新築を出してきた。(しかも中身は長谷工)
これで周辺中古は1割上がるだろうね。

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ドミノマンションばかり建てていた弊害だわな。

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>>7508 マンコミュファンさん
ドミノとペンシル

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県庁の移転を含めた再整備が検討されているけど、
この物件への影響がデカすぎないか？

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>>7509 口コミ知りたいさん
浦和のペンシルマンションって具体的にどれ？

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>>7510 匿名さん
再整備で検討。
最初から移転なんて話は出てない。

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薄汚い大宮人はこれだからどうしようもない

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>>7513 マンション掲示板さん
浦和の品位下がるので根拠のない対立煽り発言やめてもらっていいですか？
どこの方だか知りませんが。

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>>7513 マンション掲示板さん
お前が犯人かぁ

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>>7511 通りがかりさん
浦和はドミノかペンシルが大半

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>>7513 マンション掲示板さん
大宮関係ないだろ？
大宮のほうがどう考えても上。
浦和民は本音いわれると怒る。
浦和は武蔵浦和にも負けそうだぞ。
浦和は危機感もったほうがよい。
タワマン再開発後にどんどん次をやりましょう。

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浦和の建物、どんどんデザインが良くなっていってる
てかお金を掛けてる

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>>7517 検討板ユーザーさん
ライバルを市内に設定してる時点で視野が狭い
比較すべきは県外の高級住宅地や住みやすいと言われるベッドタウンだろう

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>>7509 口コミ知りたいさん
ドミペン

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>>7519 匿名さん
市内を勝手にライバルにしようとしてるのは別のヤツでしょ。
7513とか。

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>>7516 マンコミュファンさん
浦和　ドミノマンション
↑で検索すると
論文まで書かれているからね。。

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>>7517 検討板ユーザーさん
薄汚い大宮人はこれだからどうしようもない

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>>7517 検討板ユーザーさん
大宮民の民度がバレちゃったね。
まともな人はそういう書き込みしないから。

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そいつは大宮スレでも嫌われてます
相手にせず削除依頼お願いします

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県庁って住人にとってメリットあるのかな？
窮屈で伸びしろがほとんどない浦和にとっては、県庁をどこかに移転してもらって、商業施設や公園を作ってもらったほうがいいような・・・

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浦和の大きな強みは、東京へのアクセスの良さだと思う。
県庁があるということは強みではないと思う。

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>>7527 匿名さん
大宮民は↓へどうぞ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594014/

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県庁がない大宮が大暴れ

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移転は農林部を熊谷にってやつだな
基本は建て替えだよ
https://www.asahi.com/articles/ASRCY7KZMRCWUTNB00Y.html

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オーミヤンまたまた悪さしてるな。
浦和も怒れよ。

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>>7528 匿名さん
浦和民のプライドは
県庁あることだよ。

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>>7520 評判気になるさん
ドミペンって何？
意味がわからない

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逆に言えば県庁所在地ってことしか特徴がない
文教地区は虚像に過ぎないから

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埼大と浦和高校、近代美術館、うらわ美術館、浦和画家
こんなもんしかない

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順天堂大学も仲間に入れて

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>>7534 名無しさん
たぶんですけど、ドミノアンドペンシルマンションの略称かと。教本にも載ってました。

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浦和の最大の敵は浦和レッズ説

札幌、ミシャ監督が古巣浦和サポに"説教"…セレモニー中にブーイング飛び「浦和のサポーターさんは、恐らく結果さえあれば…」引退の小野伸二も古巣サポへ「リスペクトを忘れないで」
コメント1049件
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岸町側の旧中山道も調神社まできれいに歩者分離工事が始まるようです。
https://www.city.saitama.jp/005/003/011/007/003/p099014_d/fil/setsumei...

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>>7532 マンション検討中さん
オーミヤンって？
あなた以外から聞いたことないので意味を説明いただければと。
ただの対立煽りかな？

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仮にタワマン完成したら
賃貸相場は平米あたりいくらで
かせるかな？

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浦和タワマンは
70平米で25万くらい
高層階で30万が天井だと思う

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>>7535 ご近所さん
県庁を浦和からとったら、、、。
何がのこる？
資産価値は下がる一方だと。

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>>7542 検討板ユーザーさん
>>7543 検討板ユーザーさん
武蔵浦和ステアリが27.5万円で募集かかっているので、30万円は超えてくると思われ

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武蔵浦和はステアリが好調に売れたことによって周辺中古や賃貸が1割以上も上がったんですよね。
浦和もここが好調に売れたら同じことが起こると思います。

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>>7545 評判気になるさん
30万くらいが天井だよ。
浦和で30万超えるなら都内いくはずだから。
地権者が賃貸にかなり放出するから。

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地権者40％もいるのを
忘れちゃいけない。

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マンション価格があがる予想は
たった12％でしたね。

在庫増えているので
価格下がるのが予想だね。

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>>7545 評判気になるさん
語尾が思われ
思われさん（笑）
浦和は70平米なら30万は超えないよ。

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