| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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7351
管理担当
[No.7332～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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7352
マンコミュファンさん
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7353
口コミ知りたいさん
浦和のタワマンを検討している方
再開発タワマン後の伸びしろについて
どのように考えていますか？
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7354
買い替え検討中さん
>>7352 マンコミュファンさん
ここは学歴を議論するとことではなく
マンションについて、浦和全体について議論するスレッドです。
再開発タワマンについて議論をしましょう。
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7355
住民さん1
横浜は横浜、浦和は浦和でいいじゃん！
もう面倒くさいな～
横浜って観光地要素もあるけど、浦和って観光地要素はほぼ０だよ
住むにはとてもいいところ
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7356
名無しさん
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7357
通りがかりさん
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7358
坪単価比較中さん
浦和も坪単価が1000万円を超える
プレミアムフロアがあるマンションを作ってくれないかな？？
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7359
匿名さん
ブロガーに坪単価500万弱っていわれている時点で
他の大都市と比べるとまだまだだなって感じますね。
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7360
周辺住民さん
>>7356 名無しさん
ここに限らず
埼玉県はいまだに平均坪単価が500万円を超えたものが１つもない
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7361
坪単価比較中さん
>>7357 通りがかりさん
いうのは自由ですが
国際的な評価が追いついていない感じですかね？
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7362
名無しさん
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7363
マンコミュファンさん
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7364
マンコミュファンさん
浦和坪単価500弱
↑つまり頑張っても400万後半
埼玉県自体の上がらないときびしいね
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7365
評判気になるさん
浦和はまず高級タワマン
40階建て以上
内廊下でコンシェルジュ付き
これを作ってほしい。
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7366
口コミ知りたいさん
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7367
口コミ知りたいさん
浦和でNo.1立地のマンションが外廊下で27階建てなんだから内廊下の40階超とかは浦和では絶対に無理なんだろうな
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7368
匿名さん
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7369
匿名さん
浦和にふさわしいのは高級低層マンション。
ザ・パークハウス鎌倉みたいな。
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7370
匿名さん
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7371
マンション掲示板さん
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7372
通りがかりさん
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7373
マンション掲示板さん
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7374
匿名さん
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7375
評判気になるさん
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7376
検討板ユーザーさん
>>7375 評判気になるさん
川口市は高さ規制なんて
つくらなかったからな
さいたま市も10年後には
たくさんたつんじゃない？
さいたま新都心あたり
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7377
マンコミュファンさん
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7378
匿名さん
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7379
匿名さん
高層ビルは埼玉より千葉の方が多いね
埼玉のビルは中々100mを超えない
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7380
マンコミュファンさん
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7381
マンション掲示板さん
徒歩４分ってわかってから
一気にトーンダウンしましたね。
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7382
匿名さん
平均坪単価も400万代になり
500万超えてきそうもない。
今マンション売れ残りも
目立ってきましたね。
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7383
浦和さん
マンション売れ残りも目立って来ました。
首都圏マンションも在庫増えてきており
マンション価格も下がり始めました。
今後どうなると予想しますか？
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7384
口コミ知りたいさん
>>7371 マンション掲示板さん
駅前ロータリーは整備されたけどそれ以外は微妙だよね
特に商業地域が駅遠まで広がってる仲町、常盤方面は駅前以外も汚い
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7385
匿名さん
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7386
評判気になるさん
>>7384 口コミ知りたいさん
都内でも在庫売れ残り増えてます。
中古価格も下がり始めました。
市況はよくないですね。
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7387
評判気になるさん
浦和の良さは浦和民にしかわからないのかもね
埼玉県は住めば都です
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7388
通りがかりさん
>>7387 評判気になるさん
都会に憧れる地方民って自己紹介？
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7389
名無しさん
>>7386 評判気になるさん
ここは最後のババ抜きマンションになるかもしれないね
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7390
匿名さん
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7391
eマンションさん
マンションによるってだけ。
ネガが坪単価下げようと必死だけど。
ここは高くても瞬殺完売しちゃいます。
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7392
匿名さん
>>7391 eマンションさん
ネガじゃなくて客観的に判断されてる印象だよ。
在庫売れ残りも増えてます。
まあ別に坪単価は発表されれば
全てわかるんだから、わざわざ書くことなくない？
地権者マンション、駅徒歩４分
外廊下、駐車場の選択肢なし
マイナスもかなりあるのは事実。
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7393
検討板ユーザーさん
徒歩1分なら唯一無二で埼玉の富裕層だけで完売できたかもしれんが、徒歩4分地権者４割外廊下マンションだとどうだかね
意外に時間がかかるかも
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7394
坪単価比較中さん
>>7393 検討板ユーザーさん
浦和は発表のタイミングが良くなかったね。
物件価格も不動産市況も完全に高止まりで下がり始めるトレンドへ
なりはじめているし、都内も在庫が出てくる形なってる。
別に富裕層が200程度買えば実際に売り切れるってのは事実なのだが
富裕層が浦和のタワマンをあえて割高感があるのに買うかな？？？
それがめちゃくちゃ疑問です。
平均坪単価が500超えとか600超えいってる人がいるけど。。。
買えたとしても出口戦略もないものは富裕層は買わないよ普通。
富裕層ほど金融リテラシーが高いからね。
資産価値があがるとおもうから買うわけだからね。
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7395
eマンションさん
必死のネガキャン乙w
どうせお前等には買えないんだから関係ないだろうにw
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7396
匿名さん
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7397
匿名さん
坪単価450のマンションを購入できる層を貧乏人扱いし、あまつさえ同じマンションに住んでほしくないというレベルの金持ちはそもそも浦和になんか住まないからこのスレにいるそれは空想上の生物です。
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7398
名無しさん
>>7395 eマンションさん
ネガキャンしてる人や生活レベル低い人はふるいにかけて同じマンションにいなくなって欲しいですね。
そのためにはある程度高いの坪単価が良いでしょう。
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7399
マンション掲示板さん
柏市はそごう跡地を再開発させずに広場にするらしいけど
ここも広場か公園にした方が良かったな
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7400
マンション検討中さん
埼玉は大規模マンションの半端が始まるまで冬が続くだろうな
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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