| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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7101
検討板ユーザーさん
>>7099 通りがかりさん
埼玉は大規模新築マンションが軒並み完売してるからね。
大宮スカイ、武蔵浦和ステアリ、川口クロス、川越タワーは去年のこの時期はばりばり売ってたわけで。
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7102
匿名さん
浦和駅、本屋の中を通り抜ける改札付近カオス。浦和駅の駅ビルは、狭いエリアに色々と詰め込もうとしすぎて失敗したと思う。
歩く人達のマナーも悪いような気がする。狭い通路で対向者とスレスレを歩くのに、ぶつかったら痛いぞと言わんばかりに手を大きく勢いよく振って歩く奴。人の流れを考えずに歩く奴。人がつまって前に進みにくい中、前の人にグイグイとプレッシャーをかける奴。
浦和の人達、浦和で働く人達はプライドが高いと感じた。
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7103
マンコミュファンさん
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7104
マンコミュファンさん
MRはどこになるんだろうね。
浦和のプラウドギャラリーは解体中だし。
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7105
マンション掲示板さん
>>7104 マンコミュファンさん
川口クロスは池袋だったので、今回も池袋じゃないのw
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7106
マンコミュファンさん
>>7105 マンション掲示板さん
池袋のギャラリーはとっくの昔にないよ。
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7107
買い替え検討中さん
>>7102 匿名さん
失敗の理由付けになってない。金持ち妬みはみっともないぞ。
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7108
検討板ユーザーさん
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7109
匿名さん
あれだけ敷地広ければ、MRも駅広場予定地にできそうだよね
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7110
マンション検討中さん
徒歩4分で、浦和を高く評価してるマンマニでも400万後半程度と見てることがわかって一気に過疎ったな
徒歩1分という資産価値の高さに注目して都内から検討してた広域検討者が離れた感がある
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7111
マンション掲示板さん
>>7110 マンション検討中さん
貧乏人が離れただけ。
想定内よ。
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7112
マンション掲示板さん
>>7111 マンション掲示板さん
平均400後半のマンションってそれこそ都内で買う人から見れば最底辺の貧乏人なわけだが
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7113
eマンションさん
用地買収がここよりだいぶ遅くペンシルで割高のブリリア浦和高砂が徒歩8分で平均380万らしいね
徒歩4分のここはマンマニが言う通りやっぱり400万台後半がせいぜいだろうな
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7114
マンション検討中さん
浦和は自意識やたら高いけど都内との比較じゃ北区の平均以下だからな
荒川の向こうとこっちじゃだいぶ差がある
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7115
eマンションさん
>>7113 eマンションさん
ここは４５０万
つまり４００万中盤くらいが
いっぱいいっぱいだよ
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7116
マンコミュファンさん
>>7113 eマンションさん
地権者マンションだからね
40％は地権者
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7117
名無しさん
ブリリア浦和高砂は県庁ビューって強みがなければもうだいぶ安かった可能性あり
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7118
通りがかりさん
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7119
通りがかりさん
だいぶ中古価格下がりましたね。
まだまだ下がりそうです。
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7120
マンコミュファンさん
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7121
マンション検討中さん
>>7111 マンション掲示板さん
坪550万とか600万とか現実離れした威勢の良いこと言ってたのお前だろw
震え声だぞ？
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7122
マンコミュファンさん
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7123
マンション掲示板さん
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7124
口コミ知りたいさん
>>7122 マンコミュファンさん
昨日初めて翔んで埼玉見たけど普通に不快だったし辛くなったわ
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7125
マンション掲示板さん
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7126
口コミ知りたいさん
500前後でしょ。
建築費がさらに上がるなら550まで行く可能性はあり。
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7127
評判気になるさん
埼玉Disって差別的な面でもアウトだけど埼玉の物件の資産価値にも影響を与えるという面でも許されちゃ駄目だよな
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7128
マンション掲示板さん
このスレ、いつ見ても同じ話しかしてないな。
よほど暇なんだろうな。
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7129
eマンションさん
>>7128 マンション掲示板さん
浦和の坪単価なんかたかがしれてる
徒歩４分だし
ただ埼玉県１番の坪単価いくんじゃない？
大宮スカイより高くはなるんじゃない？
ただ資産価値だとどちらが上かは
あえていわないけど。
不動産は安く買えたもの勝ちだからね。
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7130
eマンションさん
坪単価高くて喜んでるやつ
笑えるよ
高く買った時点で
リセール苦労するし
まあ永住するならありかもな。
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7131
口コミ知りたいさん
坪単価に拘ってる人はこのマンションを買う予定すらない人間、もしくは地権者なんでしょ？
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7132
評判気になるさん
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7133
マンコミュファンさん
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7134
口コミ知りたいさん
>>7131 口コミ知りたいさん
地権者いるかもね
あとは近隣住居買ってる人
ここがあがれば今の住居
坪単価あがるの
望んでいそう。
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7135
口コミ知りたいさん
>>7131 口コミ知りたいさん
地権者はいくらになるか
気に入なってしかたないだろうな。
ってか地権者多すぎる。
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7136
マンション検討中さん
>>7131 口コミ知りたいさん
坪単価は高い方が良い
管理のこと考えたら貧困層には住んでもらいたくない
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7137
マンコミュファンさん
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7138
通りがかりさん
>>7136 マンション検討中さん
ほんとそのとおり。
地権者じゃないけど坪単価は高くないと。
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7139
マンション掲示板さん
まあ、ここで何話したって実際の価格への影響はゼロなんで皆さん穏やかに行きましょう。
争う理由はないですよね。
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7140
検討板ユーザーさん
>>7137 マンコミュファンさん
スカイの勝ちだと思う
あの価格であの立地買えた人は
素直に勝ちでおめでとうといいたい。
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7141
匿名さん
>>7137 マンコミュファンさん
>>7140 検討板ユーザーさん
スカイってスペックや間取りがどうしようもない大宮スカイのこと？
あの立地で武蔵浦和や川口や川越にも負けているってのは何かのギャグかと
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7143
eマンションさん
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7144
評判気になるさん
>>7141 匿名さん
大宮スカイはまさかの外廊下だからなww
免震とかコンシェルジュとか言ってるが、外廊下の時点でありえんわ埼玉人よww
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7145
匿名さん
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7146
マンコミュファンさん
>>7144 評判気になるさん
ここも外廊下だよ。
大宮スカイは何より安かったから
買えた人はラッキーだよ。
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7147
匿名さん
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7148
検討板ユーザーさん
外廊下とか、賃貸の家までにして下さい。
いい歳して恥ずかしいですよ。
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7149
検討板ユーザーさん
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7150
マンコミュファンさん
>>7148 検討板ユーザーさん
埼玉県には数えるほどしかないんだよ。
埼玉 内廊下 タワマン
ザ・大宮タワーズ
大宮ファーストプレイスタワー
グランドミッドタワーズ大宮(最上階)
シティタワーさいたま新都心
S4タワー
ザ・パークハウス川越タワー
プラウドタワー武蔵浦和マークス
北戸田ファーストゲートタワー
シティタワー蕨
サウスゲートタワー川口
シティタワー所沢
大宮も最上階は内廊下
浦和タワーは全て外廊下かな？
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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