埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-25 00:31:39
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

[スムログ 関連記事]
URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/66053/

[スムラボ 関連記事]
浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/105645/

[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 663 買い換え検討中 [男性]

    マンションマニア氏の予想価格

    浦和高砂　　　　坪320
    浦和タワー　　　坪300
    武蔵浦和タワー　坪255

    この予想が正しいのなら誰しもが高砂を待つのでは？

  2. 664 購入検討中さん

    ここは再開発物件だし、地域ナンバーワン確実というか
    埼玉県ナンバーワン物件だからね、ほぼ

  3. 665 匿名さん

    ここ欲しいけど高いだろうな…

  4. 666 匿名

    大宮なら東北にダイレクトアクセスできるよ

  5. 671 匿名さん

    フジテレビ みんなのニュース 18:14 特集

    いま埼玉県がアツい“郷土愛”深める秘策

    • 1
  6. 672 匿名さん

    中途半端な所得では手出しできないなぁ。

    駅近で便利なのは間違い無いけど
    ここに住める人は本当にゆとりある方々でしょうね。

    検討出来るのが羨ましい。

  7. 673 匿名さん

    三菱の浦和タワーがどのくらいの価格になるかも当然影響してくるのではないでしょうか？

  8. 674 匿名さん

    立川のプラウドタワーみたいな突き抜けた価格になるんじゃない？
    再開発物件だし三菱タワーより高くなると思うよ。


    でも高さがコスタやエイペックスと同じであの幅員て
    すごい存在感になりそう

  9. 675 匿名さん

    市況によっては突き抜けそうだけど、立川の総戸数を200以上上回るここでどこまでニーズがあるかですねぇ。

    平均平米数も70overだから、全体的にグロスが高くなるし。

  10. 676 匿名さん

    ここはたぶん
    武蔵小杉や豊洲あたりを検討する人も対象になってきそう


    まぁ武蔵小杉検討客の1割くらい引っ張ってこれればというとこかな
    東京駅アクセスとかなら上回るわけだし。

  12. 677 匿名さん

    坪単価的には湾岸新宿小杉と似かよってるしね。

  13. 678 匿名さん

    小杉は東京まで何分？

  14. 679 匿名さん

    小杉からだと横須賀線で地下到着になるのがネックか
    容量問題で本数削減傾向だし

  15. 680 匿名さん

    武蔵小杉は駅の構造が最大のネック
    駅近なのにホームまで10分以上とかザラ
    どこを利用するかだけど。


    これ大宮にも言えるけど、西口徒歩5分とかでも
    駅の内部が大きすぎて
    東京行きのホームまで遠いってのがよくある


    これは浦和のメリットだろうな

  16. 681 匿名さん

    浦和区の最高路線価127万円

    大宮にはかなわないけど、知らないうちに高くなった気がします

    千葉なら1位争い

  17. 682 匿名さん

    駅の規模としては大宮に適わないし、新幹線もないけど、浦和駅のメリットは、都内までの近さ。大宮に匹敵するような額になるんじゃないかな？

    • 1
  18. 683 匿名さん

    浦和はこれから再開発が控えてることを考えると
    乗降客数同様に川口は上回りそうですね。

  19. 684 匿名さん

    エイペックスタワーの中古が坪単価330万で出ています

  20. 685 　

    賃貸はこの価格ですね。
    https://www.homes.co.jp/chintai/b-1142930006929/

  21. 686 匿名さん

    北浦和のほうが上だろ？

  22. 687 買い換え検討中

    おもしろい。

  23. 688 匿名さん

    シティハウス浦和高砂は賃貸で２５万ってすごいな。
    https://www.homes.co.jp/chintai/b-74560005856/?referer=rcmd:eki_sim:ch
    ３Fにその賃料を出す人がいるのか疑問ではあるけど。
    確か３Fが一番下階の部屋だったよね。
    内装は好きだけど、洗面所とか少し狭苦しい感じはするかな。
    こういうシックな感じで駅近の物件は出ないかなぁ。

  24. 691 匿名さん

    浦和もついに2億物件でるかな。

  25. 693 匿名さん

    施工のフジタの評判はどうなんでしょうか？
    長谷工よりはもちろん上なんですよね？

  26. 704 ビギナーさん

    最低4000万程度では売り出されないですかね？

  28. 705 匿名さん

    http://www.atre.co.jp/company/news/pict/347_urawa20151007.pdf
    アトレの店舗詳細が掲載されてます

  29. 706 匿名さん

    3LDKなら、６千万円台後半からでしょう。

  30. 707 [男性 30代]

    完成のばすとバブルはじけちゃうよ。。。。

  31. 708 購入検討中さん

    2017販売 2019入居ならバブル価格で売れそう
    立川と同じく地元富裕層狙いかな

  32. 709 購入検討中さん [女性 40代]

    この規模のマンションですと、着工から完成には３年はかかるそうですよ。
    近くに建設中のマンションの販売担当者によると、まだ着工見通しは立っていないそうですね。
    近くに建設中のマンションを購入後、こちらのマンションに住み替えるのがおすすめだとか。
    ステップアップをめざすヤドカリ暮らしもよろしくってよ。


  33. 710 [男性 40代]

    今の勢いなら３LDK7000万台、４LDK8000万台でも十分いきそうだけど
    不動産バブルはじけるのは確実だから
    2020年完成でも2017年には販売開始した方がよさそう企業的には
    どれくらい浦和の富裕層が買うかだから、アッパーサラリーマンなんかそもそも相手にしていないだろうね
    そういった意味では３LDKも少ないかもしれない。

  34. 711 匿名さん

    権利者の反対で遅れるようです。
    浦和も土地の値段上がったから簡単に土地を手放さないのかもしれませんね。

  35. 712 [男性 30代]

    そんなんばっかりだな浦和は


    武蔵浦和みたいな大規模再開発期待していたけど、野村の住居供給はせいぜい190程度でしょ
    大規模マンションの旨みを享受できるとは思えないけど

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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