URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>6548 匿名さん
今の水準にすると余裕で500は超えるな

>>6551 名無しさん
それ徒歩4分外廊下団地マンション想定しての価格予想じゃないからな

坪単価500～550万円あたりが妥当なところか。

徒歩4分地権者４割は致命的
地権者以外の富裕層は住みたがらないから10年後にはシティ高砂以下でしょ

地権者が多いことは想定されてたけど４割は衝撃だな
何事も地権者の顔色見ないと決まらないし地権者有利に決められてるであろう管理規約も未来永劫変えられない

>>6553 マンコミュファンさん

徒歩1分内廊下タワマンならその可能性あったが、4分外廊下高層団地では430だね。

値段はともかく埼玉を象徴する埼玉ナンバーワンマンションにはなりそうもなくその点はがっかり感がすごい

あ、仕様とかシンボル性の意味ね
価格は浦和徒歩4分の新築なのだから一番高くなるのは当然として

大宮の再開発に浦和の血税が注ぎ込まれている

浦和市民よ立ち上がれ

>>6559 匿名さん
なんで浦和の人は大宮恐れてるのかね
情けない
立ち向かえ

コルソも早く再開発して、街を更新してくれ

>>6556 マンション検討中さん
ないないw

アンケート投票みればわかるが
自作自演を暇人がやってるだけ。
浦和についてきちんと理解してない。

浦和再開発は税金含めて670億

>>6562 eマンションさん
坪単価400万がせきのやま

>>6555 マンション検討中さん
地権者多すぎはたしかに。
地権者様には、感謝感謝

それこそ地権者住戸が売りに出たら売り主がとんでもない値段で売り出してがっぽりかもね

>>6560 名無しさん
残念だけどもう追いつけない

>>6568 口コミ知りたいさん
若者は東京にいくよ
大宮には行かない

>>6557 マンション検討中さん
おまえがどう言おうが不動産業界ではここがナンバーワンなんだけどね

>>6569 評判気になるさん
若者は浦和にはいかない（笑）
おじさん、じいさん世代に人気な浦和

大宮は東京に住めない人が仕方なく済むところ
東北に地縁ある人が済むところ
浦和に住む人は大宮を比較対象に見てない

>>6571 マンコミュファンさん
住むところと遊びに行くところの区別が出来てない若者？
人生経験もっと積みなね

また大宮が荒らしてるのか

浦和区は市内2番目に15歳未満の数が多いよ

行政区別の平均年齢をみると、最も年齢が低いのは南区（43.4 歳）、次いで浦和区（43.9 歳）、
緑区（43.9 歳）の順に低い結果となっています。
https://www.city.saitama.jp/006/013/006/001/p090312_d/fil/kekkanogaiyo...

対立起こして楽しんでるヤツは他にやることないのかな？
どうせまともな暮らししてないんでしょ。

>>6574 匿名さん
オーミヤンが浦和のマンションで工作してるのですね。
この所、否定的な意見言ってたのは大宮勢？
皆んな騙されないで。
このマンションの平均坪単価は500万台いくよ。

大宮の人は毎日通勤で浦和を通らないといけないから意識が強いんだろうよ
浦和は大宮を通らないから、そこまで対抗心がない

浦和の坪単価上昇を恐れる大宮市民が原因か。
昨日から急にこのマンション叩いてたのはそのせいか。

大宮の人にとっても浦和の価値が上がるのはメリットだと思いけど。
さいたま市全体の価値を持ち上げてくれるので。
荒らしてるのは浦和や大宮になんて住めない妬みでしょう。
やることなくていろんなスレ回って対立煽ってる。
惨めな人なので相手しないのが良い。

>>6574 匿名さん
大宮は荒らしてないだろ。
相手にされていない

荒らしに構うからつけあがるんだぞ？

もっと赤くなれよ浦和よ

南区って熊谷市とか甲府市とか立川市より人口多いんだぜ
ならもっと発展しててもいいような気がするが

最近、ネガ情報だしてここの坪単価300万台とかふざけたこと言ってたのは大宮なんだろな。
皆んな悔しくないのか。
せっかくの立地、不当に下げられたらもったいない。
平均500万でもおかしくないのに。

>>6585 匿名さん
荒らしはお前みたいな馬鹿を怒らせて遊んでるわけだ

荒らしに反応して大宮叩きとかしてると、浦和民の品位も疑われかねないのでやめましょう。
浦和にとっても大宮にとってもデメリットしかない。
荒らしの思うツボです。

平均坪単価だったら400万台後半になるのが現実的ですね。全然買うでしょう。

スレ違いなら削除依頼すればいい
荒らしの対立煽りに乗せられてる奴も荒らしだからな

最近大宮調子乗ってるな

調子に乗ってる荒らしさん。

駅間で戦わせたい虚しいやつまたまた出現

>>6592 匿名さん
無視ですね。
最近は相手してくれるのがここしかないから居座ってる。
相手しなきゃ別の街へ行きますよ。

そもそも性格が違う街だから比べる意味もない

荒らしは意味なくても対立起こしていくのが生きがいですからね。
ホントどうしようもない。

>>6593 評判気になるさん

そういうことです。

まさるさんも同一人物ですよ。
荒らしは１人で自作自演しています。

ポジもネガも両方演じるのでたちが悪いです。

少し前は大宮スカイがターゲットにされて大惨事でした。
誰も相手しなくなったので落ち着きましたが。
自作自演するのでタチが悪い。
今はここにいるので違和感あるコメントは皆さん無視しましょうね。

>>6597 検討板ユーザーさん
まさるの話題はやめるでござる。
もうまさるは荒らしはしないでござる。
浦和は志木から近いから
興味あるでござる。

浦和は若者惹きつける力がほしいでござる。
老人や年配に好かれるエリア
教育子育てママが多いから
子供は多いでござる
あわせて塾も多いでごさる。

>>6603 まさるさん

浦和には猿も生息するの？

https://news.yahoo.co.jp/articles/11f0feb4464e33fa188e0f414a3317e2f38c...
大宮は再開発どんどんあるでござる
浦和も再開発事業どんどんすすめたいでござる

>>6604 名無しさん
浦和とは関係ないはなしは
しないでござる
浦和には教育施設と
素晴らしい住環境があるでござる。
小生も浦和大好きでござる。

浦和タワマンは
税金大量投入案件でござる
地権者多すぎなのは
すこし気になるでござる

浦和で坪400万は高いでござる
低層階で350万から
販売してほしいでござる

>>6601 評判気になるさん
南浦和もまだ伸び代だらけでござる。

まさるさん来てくれて嬉しいですわ。

大宮を包囲するしかない

>>6611 匿名さん
ですね。昨日、一昨日の様子から大宮勢はこのマンションの平均坪単価を下げようとしていることが明らか。
400台後半、これは譲れない。

浦和＝イスラエル

>>6610 匿名さん
小生にも浦和タワーは
買える坪単価であってほしいですな。

>>6612 口コミ知りたいさん
なぜ大宮の話題でてくるのでござるか？
はっきりいって大宮にメリットなしでござる。
同じさいたま市で争うべきでないでござる。
埼玉県民の日が近いでこざる。
仲良くやるでござる。

オーミヤンは放置

>>6616 名無しさん
口調からあなたが対立を煽ってるだけですな。
オーミヤンって書いているのはあなただけ。
何か個人的な憎しみでもあるのでござるか？
掲示板にカキコミは1番みじめでござる。
浦和について語ろうとしてるのに
大宮、大宮って◯◯のひとつ覚えでござる。
ただちにやめるでござる。

大宮も浦和も同じさいたま市
埼玉県を代表する駅でござる

>>6610 匿名さん
まさるは浦和好きでござる
このタワマンが浦和の流れ変えるでごさる

>>6601 評判気になるさん
浦和
武蔵浦和
中浦和
浦和美園
北浦和
南浦和
東浦和
西浦和

浦和と名がつく駅も
仲良くするでござる

わたしの住むブリリア志木も
志木駅から徒歩４分でござる。
志木も浦和と似て教育熱心なエリア。
慶應志木があるでござるよ。
徒歩４分表記だと悲観する必要なしでござる。
徒歩１分表記と徒歩４分表記は
価格がかなり開きあるでござる。
徒歩４分だと価格安くなるでござる。
一般購入予定者は喜ぶでござる。
いっぽう地権者は怒るでござる。
税金投入案件なので
安く一般購入者が買えて
たくさん抽選になるのが
理にかなってるでござる。

まさるっていつの間にか真人間になったの？

>>6617 まさるさん
ありがとう、まさるさん。
埼玉県、さいたま市、互いに発展したいものです。
そしてぜひ浦和タワーに住んで欲しいです。

>>6622 口コミ知りたいさん
わたしはずっとこのスタイルでござる。
浦和と大宮と志木は友好的にいきたいでござる。

偽マサル

>>6623 名無しさん
浦和タワー検討中でござる
初老にもやさしい価格ででてくるか
今注目してるでござる。

>>6625 匿名さん
小生はまさる
埼玉県を愛するまさる
浦和も志木（新座市）も和光も川口も
大宮も川越も所沢も大好きでござる。

またオーミヤンか

>>6628 匿名さん
あなた芸がないですな。
やることないのですな。
小生はもう現役引退しているでござる。
なぜ大宮をそこまで敵対視するのでござるか？
いいがかりはよくないでござるよ。

オーミヤンでござるよ。

オーミヤンって単語5ちゃんのスレで見たことあるな
なるほどあいつか

大宮追い出してくれ

>>6630 匿名さん
さみしいやつだな
どのスレッドでも相手にされなくて
浦和スレッドにきたの？
残念なやつだ。

浦和スレッドでも
誰もあんたに絡まないよ（笑）
構ってちゃんは仕事してるの？
無職？

>>6631 評判気になるさん
５ちゃんねるで有名？
一般人は誰も知らない（笑）
浦和は文教エリア
５ちゃんねるなんて
誰もみてないよ。
自作自演さみしくない？
まともな議論しよう。
十条とか川口とか蕨とかなら
構ってくれるかもね。
浦和スレッドにオーミヤンはいらない。

>>6634 マンコミュファンさん
知能指数が低そうな文だね

>>6635 マンション掲示板さん
ブーメランオーミヤン

>>6636 匿名さん
本当に知能指数低くてワロタ

>>6637 マンション掲示板さん
ええ、ほんと笑っちゃいますね。
一緒には住みたくないですが。

>>6637 マンション掲示板さん
自作自演？（笑）
ダサいね
語彙力なさすぎて

浦和スレッドから
でていってください。
迷惑です。

>>6639 評判気になるさん
スレ荒らしてるのはお前だろアホ

>>6639 評判気になるさん
この方、皆んなに嫌われてますね。
あ、ご自身以外全て自作自演ですってね？

さいたま市の再開発
浦和１
さいたま新都心１
大宮5

>>6643 評判気になるさん
これ、大宮桜木駐車場跡の再開発が入ってないし、大宮西口は3C地区も再開発の動きが始まってるし、東口のGCSはまだ都市計画が出てないから入ってない

GCSは西地区、宮一地区、北地区、中地区、南地区に加えて駅ビルの建て替えもある

正味、再開発計画では現状浦和は大宮に大きく差を開けられてしまっている
浦和は駅前にペンシルマンションばかり建ててる場合ではないと思う、もうちょっと頑張って欲しい

血税が大宮に注ぎ込まれている

浦和は武蔵浦和、美園も開発してるからもったいないね

大宮出ていけ

武蔵浦和は再開発で八棟も建ててるのは無駄だよねまた一つタワマンできるし

上野徒歩5分のタワマンに住んでる俺から言わせれば、大宮も浦和も所詮埼玉目糞鼻糞