| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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6401
匿名さん
中古は値引きで成約することも多い(平均10%引だとか)し、掲載終了が成約した証拠でもない（反応が悪く引っ込めることも）。
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6402
通りがかりさん
>>6396 住民さん1さん
浦和と十条と川口は
全く属性違うよね
十条は先着順がたくさん出てから
掲示板が荒れてますね。
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6403
口コミ知りたいさん
>>6400 マンション掲示板さん
徒歩1分以内、3分以内、5分位内、10分以内、11分以上みたいにカテゴリー分けもしてないしな
資料としては使いにくい
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6404
名無しさん
>>6403 口コミ知りたいさん
都内は平均中古１億だといわれてるが
埼玉県はやはり埼玉価格だね。
半分くらいが平均価格
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6405
名無しさん
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6406
通りがかりさん
市は現庁舎（浦和区常盤）から、さいたま新都心バスターミナルほか街区（大宮区北袋町）に、新庁舎を移転整備する方針。市合併30周年となる31年度の早い段階での供用開始を目指すとしている。
基本計画（素案）によると、新庁舎整備の基本理念・基本方針は、都市づくりの一翼を担う▽市のシンボル▽防災中枢拠点▽ユニバーサルデザイン▽市民交流が行われる―庁舎などとしている。財政負担軽減の観点から、民間施設を民設民営で整備する。
市庁舎の敷地面積は約1万5千平方メートル、延べ床面積は約5万平方メートル。民間施設の敷地面積は約2300平方メートル。行政棟は展望台のほか、屋上にヘリポートを整備する。議会棟の高さなどは未定。民間施設はオフィス、商業、宿泊施設を想定している。歩行者用デッキの整備も示され、デッキ上に市民広場、デッキ下に駐車場を整備する計画。
概算事業費は、調査・設計費が約20億円、建設工事費が約366億円、移転費が約10億円などで総額約400億円と試算した。
審議会では、複数の委員から事業費について、「工事費が高いのは時代の流れとはいえ、もう少し検討を」「市民の要望に応えながら、予算を超えないように着地してほしい」との指摘が相次いだ。市都市経営戦略部の担当者は「災害対応、にぎわい創出など必要な投資と考えている。できる限り精査をしながら、削減に努めていく」と答えた。
審議会の沢井安勇会長は会議後の取材に、「新型コロナウイルスやITなど新しい要素が盛り込まれ、具体的なイメージとして提案された。一歩も二歩も前に進んだと感じる」と述べた。事業費の高騰は「日本社会全体の問題。極力費用を抑える努力をしてもらうしかない」と話した。
市は市議会12月定例会に基本計画（素案）を報告し、パブリックコメントを実施。審議会の答申を受けて、23年度末に基本計画の成案を策定し、24年度から基本設計に着手する。建設工事の期間は3年を想定している。
↑
さいたま新都心にとってはプラス
浦和にはマイナスだね
近くに住む人で経済回るからね
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6407
マンコミュファンさん
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6408
匿名さん
やっと展望台がつくことは評価できるけど、高さ90メートルの展望台ってのがなあ…
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6409
匿名さん
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6410
匿名さん
浦和地下道からの距離で表記するのが濃厚ですかね。でも徒歩２分にはなりそう。
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6411
口コミ知りたいさん
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6412
口コミ知りたいさん
>>6410 匿名さん
やはり徒歩１分表記はむずかしいかな？
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6413
口コミ知りたいさん
どこかと同じで
価格よくばるタワーはやめてほしいね
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6414
匿名さん
地下鉄駅は地上に出る最寄りの出入口からの距離でいいんだけど、地上駅は「駅舎の出入口」なんだよね。その浦和地下道からの出入口はOKなのかな？
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6415
まさる
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6416
口コミ知りたいさん
>>6414 匿名さん
無理だと思いますよ。
徒歩４分表記だと思います。
4分でも十分魅力的。
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6417
マンション掲示板さん
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6418
匿名さん
市役所の跡地に何かできるんでしょ。
浦和に活気がでるもの、つくってほしいよぬ。
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6419
匿名さん
さいたま市立美術館が一番可能性高そうだね
でも県立美術館もあるしいらない気も
ありそうな案は
埼玉大学のサテライト＋さいたま市立美術館
早稲田など進学校の中高一貫校・中等教育学校＋さいたま市立美術館
市立文化センター移転
かな
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6420
匿名さん
グーグルで見ると駅から２４０m（徒歩３分）くらいな気がしますが、どうなんでしょう？
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6421
検討板ユーザーさん
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6422
マンション検討中さん
>>6415 まさるさん
まさる、、、、。
荒らしのまさる、、、。
やばい。
まさか浦和にまで？
まさるは朝霞も荒らしてたな。。
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6423
eマンションさん
>>6415 まさるさん
川口クロスを恐怖のドン底に落とし、売れ行きに大きく影響したあの、まさるさん？！？！
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6424
eマンションさん
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6425
eマンションさん
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6426
eマンションさん
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6427
eマンションさん
まさるやばいやつ
浦和美園荒らしていたのも
まさるだよ
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6428
名無しさん
>>6420 匿名さん
300メートルくらいは
ありますよ。
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6429
名無しさん
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6430
eマンションさん
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6431
口コミ知りたいさん
>>6428 名無しさん
つまり、徒歩4分の外廊下高層団地。
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6432
匿名さん
ドーン
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6433
eマンションさん
市役所移転でさいたま市の中心は名実ともに完全に大宮になりますね
浦和は県庁までの移転は阻止して県都としての威厳を保てるかが将来価値を決めるターニングポイントになりそうです
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6434
マンコミュファンさん
>>6432 匿名さん
いいね、コクーン3そっくり。かっこいい。
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6435
マンション検討中さん
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6436
通りがかりさん
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6437
eマンションさん
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6438
匿名さん
>>6425 eマンションさん
まさるは大物じゃなくて小物だよ。
浦和にはこないでほしい。
浦和駅は県庁がまだあるからね。
これまでとられたらきつい。
役所あると雇用もうまれて
活気あふれますからね。
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6439
マンション掲示板さん
近未来的かっこよさが目立つデザインですね。
そこが新都心のコクーンと重なります。
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6440
匿名さん
>>6433 eマンションさん
市役所移転は浦和にとってはマイナス
浦和ブランドは
引き続き維持したいですね。
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6441
名無しさん
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6442
口コミ知りたいさん
>>6434 マンコミュファンさん
コクーンには似てないよ
浦和オリジナルデザインだよ。
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6443
マンション検討中さん
>>6439 マンション掲示板さん
コクーンと似てないよ
写真比較してみなよ
全然似てないよ
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6444
マンション検討中さん
>>6432 匿名さん
あとは坪単価次第
価格よくばるタワーはやめてほしい。
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6445
検討板ユーザーさん
>>6433 eマンションさん
何でゴキブリ大宮民がここにいる？
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6446
マンコミュファンさん
>>6443 マンション検討中さん
確かに似てるって思いましたけど。
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6447
検討板ユーザーさん
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6448
マンション検討中さん
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6449
匿名さん
>>6438 匿名さん
まさるは小物もなにも、ブリリア志木在住のただの孤独な老人だよ！
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6450
匿名さん
>>6445 検討板ユーザーさん
荒らしが双方のスレに書き込んで対立煽りをしています
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URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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