| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
-
621
購入検討中さん
浦和駅から東京駅まで最速24分直結
中央区の晴海とかは豊洲か勝どきまで歩かないと駅がなかったり
大江戸線や有楽町線なので、乗り換え次第ではかなりの時間が結局かかってしまう。
城西方面も城西方面で都心まで時間がかかるし
便利な武蔵小杉はかなり割高感がでてきました。
赤羽や城東、京急沿線は割安で、合理主義者にはお勧めですが
「雰囲気」というものを重視する層は考えません。
結局、色々考えると浦和は良いんですよ
「雰囲気」層は埼玉かぁ。。と思うかもしれませんが
都内や横浜からの移住が多いので、実際来ると納得してるのかもしれません。
-
622
匿名さん
むかしから浦和は高級住宅地として首都圏でも代表的にあげられるところでした。それに加えて都心までの利便性の大幅な向上によって湾岸部のマンションより高いエリアになってきましたね。地盤水害も浦和駅近辺なら心配ないし、ハイソな層が多いのも必然なんじゃないでしょうか。
-
623
匿名さん
マンションの平均価格でいったら平米単価で浦和は75～85万円となっています。
東京で言うと同じくらいのところは三鷹、国立、調布、上北沢、月島、高円寺
神奈川だと横浜、たまプラーザも同じレベルとなっていました。
埼玉とはいえ浦和だけは価格が別格という印象です。となりの蕨・川口では50万円台、大宮では60万～70万くらいのようです。
-
624
匿名さん
タワーマンションだと上層階は価格が億を超えてきますよね。
武蔵小杉も周辺部は大した価格では無いのに、平均価格が都心部に匹敵するほどになっています。
-
625
購入検討中さん
横浜でも磯子区あたりは浦和よりだいぶ安い
まぁ単純に遠いからね
-
626
匿名さん
-
627
匿名さん
パルコに伊勢丹、アトレと商業の充実も単価上昇の理由だよね。
そのわりに治安がいいのも評価する点かな。
-
628
購入検討中さん
横浜は広いからな
ただ、坂がとにかくキツイのと
南半分は東京から遠く田舎、鎌倉のがエリアとしてはランクが上
あとは地震、火山リスクが埼玉より、神奈川は高い。
-
629
匿名さん
-
630
購入検討中さん
城北はあまり有力な住宅街がないため、探してると浦和に辿り着くかんじでした。
-
-
631
購入検討中さん
このあたりは戸建のお世辞にも豪邸にはほど遠いような家が
土地代込みで8000万とかなんですよねぇ。。
緑区、桜区あたりに豪邸建てたほうが良いような気も少ししますが。。
-
632
匿名さん
せめて1億円くらいからじゃないと豪邸とは言えないような。
大体駅から離れた閑静なエリアに豪邸はあるんじゃないですかね。常盤とか駅から徒歩15分ぐらいですが、社長やら役員の豪邸がごろごろしてますよ。
-
633
購入検討中さん
先月の東京カンテイの中古相場でもさいたま市は好調、とくに浦和区が都心に次ぐ上昇幅になってます。
-
634
匿名さん
浦和だったら中古相場が落ちにくいよね。駅近はとくに。
-
635
匿名さん
-
636
匿名さん
-
637
匿名さん
平均７４平米だと、１戸あたりの占有面積は大きそうですね。
-
639
匿名さん
-
640
匿名さん
-
641
購入検討中さん
みなとみらいのブランズタワーみたいに
坪単価400超える可能性も、なくはないと思う。
-
642
匿名さん
上層階の一部だけでしょ。
それ以外は無理。
どんなに「日本初」でTVに取り上げられて話題になっても
一番高価な部屋が最後まで売れ残ったマンションも浦和はあったでしょう？
-
643
匿名さん
18階で坪単価395万だったわけだし、わりと甘い見通しだと買えなくなるかも。下層階なら庶民でも買えるだろうけど。タワーなら高いところがいいな。
-
644
匿名さん
-
645
匿名さん
まあ駅前で必要なものはそろっているし、きたら嬉しいのはなんだろう？電気屋はうるさいからやめてほしいけど。
-
646
匿名さん
-
-
647
匿名さん
-
648
購入検討中さん
北浦和も南浦和も、新価格のマンションは驚くほど高いです
今となってはプラウド浦和高砂が安すぎるように感じます
-
649
匿名さん
南浦和でも4500～7000万、中浦和でも4500～7500万、北浦和も8000万円台が100平米も無いのに続出していますね。建築費高騰の影響？
-
650
匿名さん
-
651
匿名さん
-
652
匿名さん
-
653
匿名さん
商業が増えるのはいいけれど、不特定多数が訪れてるとゴミや犯罪も増えてくるので、今の治安水準を維持してほしいですね。
-
654
匿名さん
駅ビルが完成するのが先か、再開発が完成するのが先か。
-
655
匿名さん
県の中心として駅前がきれいになるのは嬉しいです。
あとは市役所がもうちょっと浦和駅から近いところに移転してくれればいざという時便利かな。
-
656
購入検討中さん
浦和駅が再開発されても、大宮みたいに広域から集まることはないからそこはまだ安心かな
購買力高めの地元住人の客単価で持ってるエリアなので
ただ浦和駅の利用客数は増加傾向で既に川口を抜きました
-
-
657
匿名さん
浦和パルコも池袋の次ぐ売上高を一応維持しているので、なかなか凄いですよね。
落ち着いた今の感じが好きで越してくる人も多いので、落ち着いた店舗期待ですね。
-
658
購入検討中さん
-
659
匿名さん
相場が最も上がるであろう時期に完成予定を持ってきているところが、意図的なものを感じる。相当高値になるのは間違いない。
-
660
匿名さん
2020年春なんて一番値段があがりきるころですよね。
-
663
買い換え検討中 [男性]
マンションマニア氏の予想価格
浦和高砂 坪320
浦和タワー 坪300
武蔵浦和タワー 坪255
この予想が正しいのなら誰しもが高砂を待つのでは？
-
664
購入検討中さん
ここは再開発物件だし、地域ナンバーワン確実というか
埼玉県ナンバーワン物件だからね、ほぼ
-
665
匿名さん
-
666
匿名
URAWA THE TOWER [第2期]
-
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
-
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
