| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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544
匿名さん
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545
購入検討中さん
浦和は商圏狭い割には都市型店舗もそれなりに健在です
浦和伊勢丹は、ほぼ商圏は浦和ローカルですが売上は年商450億と新宿の次
パルコもかなり優秀だったはずです
購買力の高い地域ですね。
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546
匿名さん
伊勢丹は県内一位の売上なんですよね。大宮そごうより100億円も差をつけているので、やっぱり土地柄お金持ちが多いんですかね？改札出てすぐに店舗に入れるのが結構便利に思います。
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547
購入検討中さん
さいたま市内に限っても
ステラタウン、イオン美園、与野、コクーンとあるし
モール少ないとは思わないけどなぁ。
レイクタウンみたいな超大規模があったらあったでよかったかも知れないけど
べつに越谷でも不便しないし
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548
匿名さん
コクーン2ももうすぐオープンですしね。
埼玉初のテナントも多いようです。
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549
匿名さん
コクーン2はなにか浦和に無い店入るのかな？ヨドバシは個人的に利用しないからいいや。
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550
匿名さん
ショッピングモールって感じのラインナップって感じだったかな。それだったらパルコでもいいかなと思った。でもいつもパルコや伊勢丹じゃ飽きてしまうから、時々いくのにいいかも。まあ池袋新宿に行く機会の方が格段に多いけども。
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551
匿名さん
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552
匿名さん
成城石井とか高級路線のほうが浦和はうまくいく気がする。
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553
匿名さん
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554
匿名さん
ニューデイズで買えばいいのになんでみんな成城石井で買うんだ。
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555
匿名さん
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556
匿名さん
そういえば羽田から武蔵浦和経由浦和駅へのバスの所要時間がだいぶ早くなった。首都高効果かな。
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557
匿名さん
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558
匿名さん
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559
匿名さん
さくらやが閉店してしまってからだいぶ経ちますね。広くなくていいから1階に電気屋があると行きやすい。
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560
匿名さん
地下1階から4階というとどのくらいの延床になるのかな？
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561
購入検討中さん
さいたま国際マラソンのコースが、ほとんど浦和マラソンですね
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562
匿名さん
そういえばマラソンやるって秋ごろ報道されましたね。どこでやるんですか？
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563
匿名さん
新都心を出て浦和美園の埼玉スタジアムで折り返して駒場経由で新都心に戻るそうです。産業道路が混みそう。
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564
匿名さん
北浦和のりそな銀行前通るってことは国道17号も封鎖？
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565
購入検討中さん
本太中から北浦和駅に向かう、
微妙に狭くて坂道なとこも通るんですね
大丈夫なのかな？
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566
匿名さん
常盤のあたりの4車線道路は走り応えがありそうですね。
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567
匿名さん
県庁とか市役所を通るってニュースになってたけど、やっぱ交通量少ないところでやるんだね。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
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570
匿名さん
浦和はだいぶ道路整備が進んできたように思える。新大宮バイパスと17号を結ぶ道路も今年中にはできるかな？
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571
匿名さん
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572
購入検討中さん
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573
匿名さん
高砂のシティが坪400万だったからね。最上階はもっとするのかな。最低坪300万ぐらいは覚悟かも。建設費は高騰してるんですかね？
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574
匿名さん
まあ浦和に住めたらお洒落だろうけど、なにせ駅から離れようが浦和とつけば価格が跳ね上がるようで、なかなか手が届かない。
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575
匿名さん
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576
匿名さん
東進ハイスクールとかUFJ信託銀行とかはどこに移転するんだろう。駅近くに土地なんてないだろうし。
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577
匿名さん
ワシントンホテルあたりも将来的には再開発になるのかな。
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578
購入検討中さん
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579
買い換え検討中
浦和も地盤は大したことないだろうけど、
江東区は地盤が心配って感じちゃうんだよね。
どっちもどっちなんだろうけど、大地震後は変に気になるようになってしまったよ。
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580
匿名さん
３LDKでも５０００万円台からあるんじゃないかな。
坪２５０程度から無いと、さばけないのでは？
５００戸以上でしょう？
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581
匿名さん
北浦和周辺の相場くらいの坪270位からの部屋もラインナップすると期待します。
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582
匿名さん
>>579 浦和みたいに台地の上で川が周辺を流れてないエリアは少ないんじゃないでしょうか。鴻沼川や芝川周辺は台地の上でも水害が大変だったとよく聞きますが。
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583
周辺住民さん
浦和は沼地でした・・・・・。
うなぎ屋が多いのはその証拠です。
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584
匿名さん
旧浦和市のことではないのか。浦和区で低いのは大原位と思うがいかに。
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585
匿名さん
>>583 周辺住民じゃないのバレバレですよ；
浦和の中心部から離れた別所沼や太田窪の方の沼でウナギがとれたから有名になったようです。
うなぎの有名店は浦和駅から遠いじゃないですか。ますやは駅の近くですけど。
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586
匿名さん
図で見た方が早いかもしれませんね。ちなみにうちは白い低地に引っ越しました（笑）
でも低地でも水害は無く、特段地盤の悪さを感じたこともないです。
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587
匿名さん
浦和と呼ばれるエリアをどこまで広げるかによりますよね。浦和駅周辺が一番地盤がいいんじゃないですかね。
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588
匿名さん
浦和の駅前の開発悪くないけど、さいたま新都心駅周囲の開発と比べると見劣りするんだよな。。。もう少し、広範囲な開発ができないものだろうか。
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589
購入検討中さん
もともと関東大震災で被害が少なかったから
都内からの移住で発展したのが浦和という経緯がある。
こないだ地震確率が発表されたけど、埼玉は低く、リスクが高いのはやはり、神奈川なんだよね
そう考えるとトータルで浦和は首都圏ではかなりいい気がする
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590
購入検討中さん
>>588
東京駅みたいにオフィス需要が強烈なところなら
既存ビルぶっ壊して超高層バンバンみたいな話になるけど
（こんどは八重洲を大開発）
浦和の需要だと今でも頑張ってるほうかと
新都心は新興地区だから湾岸エリアや幕張みたいなもんで
比較するにはきついな
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591
匿名さん
浦和駅周辺は住宅も商業地も密集してて開発しようにもなかなかね・・・。再開発といっても組合をつくって何年もかかってようやく実現するのがやっと。新都心とか武蔵浦和はまとまった跡地があったから町全体が整備できたけど、浦和駅周辺では難しい。県庁を高層化すれば、周辺に跡地が生まれるだろうけど。
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592
匿名さん
個人的に浦和図書館跡地と埼玉会館を一体化して開発すればいいのにと思う。
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593
匿名さん
>>585さん
>うなぎの有名店は浦和駅から遠いじゃないですか。
あなたも偽浦和住人だ（笑）
有名店は旧中に集中している。
その理由は歴史を勉強しよう！
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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