URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

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浦和再開発タワマンには
税金投入もされているため
価格面だけでなく
市民の利便性向上になる
マンションとなるはず。
今から販売開始が楽しみです。

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>>4368 匿名さん
モデルルームできたあとに
販売スタートかな？

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>>4368 匿名さん
だとしたら
販売開始は2024年11月以降かな？

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このマンションは
共用部の情報何かありますか？
ゲストルームとか
スカイデッキとか
あるのかな？

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どんな間取りの部屋が
ラインナップされてるかも楽しみです

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今回マンションにゲストルーム必要？

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マンション
コンシェルジュサービスは必要？

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今回再開発タワマン
購入者検討者の方の利用目的は？

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浦和も大宮も埼玉県は
住みやすいと評価されてるね

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住みここちランキング2023埼玉県版
浦和 1位
大宮 23位
川口 41位

https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/saitama/sumicoco_station.h...

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>>4414
首都圏版だと上位に埼玉が全然入ってないランキングね
https://www.eheya.net/sumicoco/2023/ranking/shutoken/sumicoco_station....

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>>4415 匿名さん
こんなランキング意味ないだろ

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>>4414 マンコミュファンさん
浦和１位でおめでとう
すごーい

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>>4414 マンコミュファンさん
自己満ランキング

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>>4415 匿名さん
川口が1位のランキングもあるぞ。

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>>4420 eマンションさん
続編が次々でそうだね

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翔んで埼玉のせいで埼玉はますます馬鹿にされるようになった

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>>4422 匿名さん
いいじゃん
余裕も持とう

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>>4422 匿名さん
素晴らしい映画だと思う

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浦和再開発タワマン
標準装備はどれくらい充実しますかね？
床暖房
食器洗浄機
玄関大理石
キッチン天板

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最近は全てオプション
オプション
オプション祭りだから
標準装備がどこまであるかは
とても重要

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>>4407 浦和さん
あったほうがよいが
利用率どうだろうね。

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>>4423 名無しさん
埼玉の子供は埼玉に劣等感を抱えながら育つよ

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>>4408 浦和さん
コンシェルジュはいらないよね
だったら何か別の施設を充実した方がいい

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>>4428 マンション掲示板さん
反骨精神があるほうが伸び代がある子に育つよ
だったら都内に住んだら？？
埼玉はいいところだよ

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コンシェルジュ必要と書いてる人は理由もお願いしたいね。
宅配便は部屋まで来る時代だし、タクシーはスマホで呼べる。
共用品のレンタルをする歳に探す必要がないとかそんなくらいか？

防犯は管理人が常駐していれば問題ないし、気分が良いとか格が上がるとかは管理費上昇の費用対効果として馬鹿らしいので。

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>>4431 eマンションさん
夜間警備員がいればいい
それが今の主流だと思う

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>>4431 eマンションさん
以前住んでたマンションにはコンシェルジュやカフェが付いてたが、管理費馬鹿らしいほど重かったね

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ゲストルーム同じで
最初は利用されるけど10年後とかになったら
それこそホテルをとってあげたほうがいい
意外に都内でもゲストルームは使われていないのが現状

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>>4425 eマンションさん
標準はプラウド浦和と同じ程度らしい

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>>4434 マンション検討中さん
パインズやワシントンホテルが近くにあるからな

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>>4422 匿名さん
埼玉民は自虐ネタを受け入れられる懐の深さが長所だと思ってるんだが

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>>4434 マンション検討中さん

以前港区のタワマン住んでましたがゲストルームフル稼働でしたよ
海外の方がとりあえず押さえといて観光客に有料で泊まらせていたようですが笑

コンシェルジュも内廊下と同じで理屈ではなくあって当然と思う人もいれば不要と言う人もいるって感じですよね

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>>4438 口コミ知りたいさん
タワマンも今はエアビー的な使い方ができないようにしたりしてから
空室だらけになっているのが現状です。
綺麗な築浅だったら結構埋まるのですが
築10年以上になってくると
ホテルをとってあげたほうがいいので
ホテルをとってあげるという感じになるのかなって思います。

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>>4435 マンション検討中さん
どこ情報？？

以下プラウド浦和に関してマンマ二の記事より
設備仕様としてはディスポーザー、食洗機、キッチン天板御影石、トイレ手洗いカウンター＆ローシルエットトイレ、浴室ダウンライト、ミストサウナ、クローゼット内面材合わせなど単価なりとなっています。ただ、この単価なら玄関前カメラ付きインターホンがあると嬉しかったのですが。(オプション締め切り前なら74800円でカメラ付きに変更可能)

プレミアムになると洗面とトイレ手洗いカウンターの天板も御影石、廊下・水回りの床がタイル、トイレの手洗い器も自動水栓になるなどグレードアップとなります。

構造はミライフルを採用していますから水回りを動かせる範囲が広く、メニュープランも充実していますが基本天井高は2450mm(部屋によりますがボリュームゾーン)、サッシ高もいまひとつ(ブリリア浦和仲町が2200mmだっただけに)など価格帯からすると空間を広く感じにくいものとなっていました。ただ、最上階だけは基本天井高が2600mmになります。

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車のエレベーター付き部屋を作って、話題を集めてほしい。

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>>4441 口コミ知りたいさん
外廊下だし天井は低い
階数稼ぐしかないんだ

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名称はケントシティですか？

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>>4438 口コミ知りたいさん
その使い方で必要と思うのがわからん
迷惑住人だろそれ

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>>4416 マンション検討中さん
大宮の方かな

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>>4446 マンション検討中さん
大宮は完売してるし
わざわざこちらにカキコミメリットなし
川口とか十条では？

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天井の高さは気になる？

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浦和にジェラシー感じている大宮加奈？

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>>4449 匿名さん
浦和が大宮意識しすぎでは？
大宮はライバルとは思ってないよ
埼玉県は協力体制でやるべきだよ。

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