埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 20:45:36
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 4001 匿名さん

    >>3994 匿名さん

    それも同じではない。ステアリは東池袋直結ではあるが池袋駅からはかなり遠くなるので立地はけっこう落ちる。
    マンマニさんによると現在の中古相場は
    東池袋ステアリ　620
    ブリリアタワー池袋(グランドシティタワーとほぼ同格,2015) 675

    まあ3995さんの言う通り、池袋を持ち出すのはナンセンス。

  2. 4002 口コミ知りたいさん

    >>3996 匿名さん
    中古はその時どうしてもほしい事情がある人や3991みたいに業者の養分になる人が買うので成約価格は必ずしも相場通りにはならないが、何百戸も売らなきゃならない新築がチャレンジ価格で売られることはない

  3. 4003 匿名さん

    マンマニ記事によるとプラウド浦和は６階以上売り出しの平均で坪400万だそうだから、全体の平均は370-380といったところだったのかな。
    坪500で売ってる部屋は確かにあるけど、いくらで成約するか見ものですな。レインズマーケットインフォみるとプラウド浦和の成約事例は出てこないようです。

    浦和区で成約最高値はおそらく
    11400万円　(80-85㎡) 2017年築　浦和駅徒歩３分
    かと思われる。坪単価440-470。パークハウス浦和タワーかな。

    • 2
  4. 4004 マンション検討中さん

    >>3985 マンション掲示板さん
    君も素人

  5. 4005 マンション検討中さん

    池袋マンがヒステリー起こしてて笑える
    ほんとのプロは素人が語る掲示板の出来事なんて温かい目で見てるもんだよｗ

    • 2
  6. 4006 マンション掲示板さん

    >>4003 匿名さん
    条件良い部屋からの売り出し第1期で平均坪400だよ。
    僅かな5F以下は2-3期販売開始で値上がったから400超えてるかもしれないくらい。

    • 2
  7. 4007 通りがかりさん

    注目度が半端じゃないなあ、このペースだとスレ数がきっと川口クロスを超えるよ。

    • 1
  8. 4008 匿名さん

    >>4006 マンション掲示板さん

    プラウド浦和の価格スレみると　1-5F @337-360万だね。１期と同じレベルにみえるけど。

    • 2
  9. 4009 マンション検討中さん

    プラウド浦和が新築坪400、中古坪500は勝手な思い込みで、正しくは、新築は300後半、中古は成約実績なしだったようだね
    税金入ってるこのマンションが400前半くらいでも特に問題ないし大抽選会ということもなさそうだな

    • 4
  10. 4010 eマンションさん

    >>4008 匿名さん
    浦和で外廊下だから
    そんな感じですよ。

  12. 4011 eマンションさん

    価格はデベロッパーが
    決めるんだから発表待とうよ

    • 1
  13. 4012 通りがかりさん

    >>4003 匿名さん
    17年でそれだったらここは余裕で500超えるのでは

    • 1
  14. 4013 名無しさん

    みんなの注目度が高いねここは！

    • 2
  15. 4014 マンション検討中さん

    >>4012 通りがかりさん
    多分それはパークハウス浦和タワーの中でもプレミアムフロアの2方向角部屋の部屋

  16. 4015 マンション検討中さん

    400前半と予想している人は、価格発表後あんぱん野郎になりそう。
    んで自分の予想が当たらなかった腹いせにここを荒らすんだろうなぁ。

    • 1
  17. 4016 マンコミュファンさん

    >>4011 eマンションさん
    そうだね。ここ見てると400前半～後半が妥当な線かな

  18. 4017 通りがかりさん

    >>4008 匿名さん
    プラウド浦和もその坪単価で大抽選会なんて一切なく普通の売行きだったからね
    所詮、浦和の評価なんてそんなもん

    • 1
  19. 4018 マンション検討中さん

    2027年竣工ということもわかってない奴多そうなスレだな。。。
    市況や政府の方針見ても今の相場で売られるわけねえだろ。
    あと海外の投資家はもう東京に限らず主要都市も買い漁ってるよ。

  20. 4019 マンション検討中さん

    都内に比べると笑っちゃうくらい安いのは県内他地域と同じなのに
    川口プライド信者や大宮プライド信者はおらず浦和だけに浦和プライド信者が大量発生するのは謎

  21. 4020 マンション検討中さん

    >>4019 マンション検討中さん
    ＊＊＊川口大宮信者おつ

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URAWA THE TOWER  [第2期]
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