埼玉の新築分譲マンション掲示板「URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）」についてご紹介しています。
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 17:50:29
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URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）について語りましょう。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番
交通：JR湘南新宿ライン 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR高崎線 「浦和」駅 徒歩3分
　　　JR宇都宮線 「浦和」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.43m2～120.19m2
売主：野村不動産株式会社
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：大和ハウス工業株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
販売提携 (代理)：三菱地所レジデンス株式会社
販売提携 (代理)：大和ハウス工業株式会社
施工会社：前田・斎藤・タカラ共同企業体
管理会社：未定

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b113230/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155124

総戸数：525戸（非分譲234戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上27階 地下2階建て
用途地域：商業地域
バルコニー：5.73m2～34.10m2
敷地面積：10,564.45 m2

建物竣工時期：　　2026年4月中旬（予定）
入居（引渡）時期：2026年8月下旬（予定）
販売時期：2024年8月下旬 (予定)

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URAWA THE TOWER(浦和ザタワー)　パワーカップルに検討していただきたい住戸があります【マンションマニア】
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浦和ザタワー（URAWA THE TOWER）　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2013-04-18 09:32:37

URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：40.43m2～107.93m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 525戸
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 3841 eマンションさん

    >>3837 通りがかりさん
    十条タワーは坪単価４３０万程度ですが。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683367/
    しかも内廊下
    さらに３９階
    複合施設が下駄履き
    ですが先着順がでてしまってる。
    https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/

    浦和とはいえ
    外廊下で２７階建てで
    十条より高い値段がつきますかね？

    プレミアムフロアは
    もちろん高いのは異論はありません。

    なぜ外廊下にしたのか
    悔やまれます。

    • 1
  2. 3842 匿名さん

    別に批判的な意見していません。
    価格予想するなら
    根拠出してほしいだけです。
    デベからきいたのであれば
    いつ？どのデベから？
    しっかり提示してほしい。

    • 1
  3. 3843 匿名さん

    >>3837 通りがかりさん
    感覚だけで話すなと書いておきながら結局感覚で書いてるの草ｗ

  4. 3844 マンション掲示板さん

    >>3843 匿名さん
    はい、はい
    気持ちわかりますよ
    浦和駅前大規模開発マンション
    価格高騰の期間中のデータなし
    前例なく今回初めてですからね。

    浦和は小規模マンション
    中規模マンションが多数ありますが
    部屋数500以上のマンションは
    ほとんどないですから。

    • 1
  5. 3845 マンション掲示板さん

    浦和が平均坪単価500超えると
    いってるかたは内廊下ならありえたかもね

    池袋ブリリアwest
    まだ引き渡しになってない
    内廊下のタワマン
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677792/

    平均坪単価530万
    プレミアムフロア除けば
    500弱の坪単価

    池袋駅近内廊下タワマンで
    500万前後

    浦和は外廊下でそれを
    超えられますか？

    • 2
  6. 3846 マンコミュファンさん

    >>3834 販売関係者さん

    大宮、再開発続きだけど？

  7. 3847 検討板ユーザーさん

    あんぱん野郎ｗ

  8. 3848 マンション掲示板さん


    最近の坪単価

  9. 3849 eマンションさん

    >>3835 マンコミュファンさん
    直近のデータ示されてますよ
    むかしっていつのことですか？
    同じ浦和駅付近の坪単価

  10. 3850 検討板ユーザーさん

    >>3845 マンション掲示板さん
    人件費や建築資材が爆上がりしているので何の参考にもなりません。
    今の状況で比較するなら分譲中のグランドシティタワー池袋でしょう。

  12. 3851 マンコミュファンさん

    >>3850 検討板ユーザーさん
    だから都内駅前1分
    内廊下だし
    山手線の内側だよ
    浦和は埼玉県だよ。
    外廊下だし。

  13. 3852 口コミ知りたいさん

    >>3850 検討板ユーザーさん
    比較対象が違いすぎるだろ。。。

  14. 3853 口コミ知りたいさん


    最近の中古
    利益乗せてこの坪単価

  15. 3854 マンション掲示板さん

    >>3853 口コミ知りたいさん
    あっちなみにこれは
    売主希望価格であって
    成約価格ではありません。
    通常は指値が入りますから。

  16. 3855 検討板ユーザーさん

    >>3852 口コミ知りたいさん
    似たような時期に売り出されているマンションを比較するのは当たり前でしょう。
    逆に聞きたいのだけれども、1年以上前から売り出されているマンションと比較するという無意味なことをして何がしたいの？
    状況が当時と今では全然違うんですが？

  17. 3856 検討板ユーザーさん

    >>3851 マンコミュファンさん
    ん？
    ブリリアタワー池袋Westを比較対象に出してきたのはあなたですよね？

  18. 3857 検討板ユーザーさん

    >>3852 口コミ知りたいさん
    ん？
    ブリリアタワー池袋Westを比較対象に出してきたのはあなたですよね

  19. 3858 検討板ユーザーさん

    >>3851 マンコミュファンさん
    ん？
    ブリリアタワー池袋Westを比較対象に出してきたのはあなたですよね？

  20. 3859 eマンションさん

    プラウド浦和をベースに立地とスペックと建築費を上乗せすればおおよその坪単価は分かると思うんだかなぁ

  21. 3860 eマンションさん

    >>3848 マンション掲示板さん
    特別感皆無の普通の板マンで平均坪単価380万円
    平均坪単価400万円台はちょっと考えにくいわな

  • [スムラボ]2LDK「浦和ザタワー」のレビューもチェック

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URAWA THE TOWER  [第2期]
URAWA THE TOWER
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