URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

川口をライバルだと思うか？

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>>3643 名無しさん
十条と同じで
仮に坪単価高ければ
浦和も埼玉をよくばるタワーとよばれるかもね。
浦和価格よくばるタワー

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>>3662 eマンションさん
十条タワーは価格400万ちょいで
先着順でてるもよう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/
浦和は価格設定次第で
人気変わりそうだね

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>>3659 匿名さん
電車で東京行く時間
浦和とか他のたいたまの駅の方が早いね

川口とは なに

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金利次第では？
今価格加熱しすぎだから
高?みだけはしたらだめだから。

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>>3654 口コミ知りたいさん
最終的には400前半から中盤だろう。
税金も投入されてるよね？
このマンション

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>>3664 マンコミュファンさん
川口市は東京に一番近い
埼玉県で勢いのあるエリアです。

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>>3648 検討板ユーザーさん
浦和は投資には向いてないエリア

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実需で住むエリア

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>>3654 口コミ知りたいさん
マンマニの予想があたりそう。
税金も投入されてるよね？

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>>3670 評判気になるさん

再開発事業は全て補助金が出ます
十条はほとんど税金で建設したと言ってもいいくらい
てか東京都の再開発は補助金比率が他の他府県と段違いに高いのでかなり問題だと思うがね

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>>3667 評判気になるさん
川口の勢いって今悪いイメージの勢いしかないからなあ
唯一のメリット東京近さも路線のせいで不便極まりなく時間もかかるでむしろデメリット
悲しいね

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浦和再開発も
税金投入されてるんだから
価格は大幅にあがるとかなさそう。

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>>3659 匿名さん
川口のことは
川口クロススレでどうぞ。
こちらに書き込みやめてください。

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>>3664 マンコミュファンさん
同じ書き込み
川口クロスのスレでみかけたぞ。
頼むから川口の話題は
川口クロスのスレで頼む

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>>3663 マンション掲示板さん
ここも400万前半くらいになりそうだな
世帯年収800万～1500万くらいの層が実需で買うエリアという点は共通だから

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他のマンションのスレで、坪単価ひたすら高く予想したり????を勉強しろなんて連呼する方々見たことないw
４割占めるという地権者おじさんたちが富裕層騙って常駐してるんだろうな

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>>3677 名無しさん
地権者がいかに頑張っても
値段は上がらない
決めるのはデベロッパー

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>>3663 マンション掲示板さん

十条は、坪538万の角部屋１つが先着順。
浦和とはいえ、埼玉の団地仕様外廊下マンションを同じ坪単価で買う気にならない。

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>>3679 口コミ知りたいさん
外廊下なの？
内廊下なの？

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>>3679 口コミ知りたいさん
十条は毎回先着順出てしまってる。
価格はもう限界まできてるよね。
ペアローン使う人多すぎるから。

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>>3671 通りがかりさん
浦和みたいに民間に自由に乱開発させてやたら坪単価だけ高いペンシルマンションだらけになるよりよいのでは

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旦那に負担かけさせてばかりの
川口マウントおばさん乙です！

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ここは三菱地所レジデンスだからザ・パークハウスブランドですかね？

ちょうど1年遅れで進行中の大宮スカイ横の低層商業+業務棟とタワマンのツインタワーと競合になりそうですよね、あっちは東京建物なのでブリリアブランドでしょうか

どちらがどのような価格設定にしてくるか興味がありますね

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>>3684 マンション検討中さん
ライバルになるかもね

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>>3684 マンション検討中さん
三菱地所ブランドなら
間違いないですね
川越タワーも三菱地所でしたが
即完売でした

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>>3684 マンション検討中さん
？？？
ここは野村がメインだからプラウドタワーでしょ

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>>3682 マンション検討中さん

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>>3687 マンション検討中さん
浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業
施設情報
設計 （株）安井建築設計事務所
施工 大成建設、戸田建設 今後の入札による
デベロッパー
浦和駅西口南地区高砂市街地再開発組合
（参加組合員予定者 野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業）

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>>3684 マンション検討中さん
パークタワーか
プラウドタワーでは？

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>>3680 評判気になるさん

都内は、タワマンは内廊下。

外廊下の100m以下なんて、タワマンとは呼べない。
高層団地と呼ぶ。

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>>3693 評判気になるさん
今回は外廊下なの？
内廊下なの？
まだ発表されてないでしょ？

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ブランド名予想

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デベロッパー
浦和駅西口南地区高砂市街地再開発組合
（参加組合員予定者 野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業）
3社ともにブランド力高いですね。

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大宮をライバルだと思うか？

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>>3696 通りがかりさん
それでなんであのデザインなんだろう？

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それにしてもいくらになるのかな？

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>>3694 評判気になるさん

浦和駅前のこのマンションは、外廊下だよ。
住民説明の文書で明らかになった。
結局、コストカットしないと、埼玉では販売厳しいという判断だろうね。
外廊下&団地デザインで買う気失せたので、都内のタワマン買ったが。

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>>3700 マンション掲示板さん
浦和の価格上がってるけど、浦和以外のさいたま市の駅も全部上がってるし都内はそれ以上に上がってるからな
都内より安くしないと売れない構図は全く変わってない

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都内のタワマン買えるなんてスゲー

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>>3700 マンション掲示板さん
外廊下か、、、。
少し残念。
じゃあ価格低めかもね。

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内外廊下の違いは管理費では？
建築費、マンション価格ってそんなに変わってくるの？

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地権者
「坪600万でも余裕で売れる。浦和を勉強しろ」
「浦和の富裕層は戸建じゃなくマンションを好む」
「浦和の富裕層は抽選を避けるため坪単価が高い方が嬉しい」
アホすぎるw

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>>3704 匿名さん
そりゃ変わるよ

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>>3700 マンション掲示板さん
外廊下は管理費とか安いから
投資用で買う方もいるかもね

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浦和西口再開発マンションの外廊下について

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浦和も大宮も外廊下
内廊下タワマンは川越
ザ・パークハウス川越タワーはかっこいいな

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都内のタワマンは
だいたい内廊下
ホテルライクな感じ

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