| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
| 交通 |
JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩3分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
40.43m2〜107.93m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
525戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2026年10月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC27階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
三菱地所レジデンス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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URAWA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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3561
eマンションさん
>>3554 eマンションさん
大宮でも川口でも人気マンションは当たり前に営業来るよ。ポスティングも山ほど入る。
どうして浦和の人間って浦和だけが埼玉で特別だって思いたがるのかね。
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3562
検討板ユーザーさん
>>3561 eマンションさん
また勝手に脳内でありふれたことに置き換えてるわ。
浦和が特別だと思いたがるんじゃなくて、お前が特別だと思いたくないだけだろ妬むなや。
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3563
マンション検討中さん
各種の調査では20台、30台からの人気は大宮が浦和を圧倒するようになってきてるので
この世代が一次取得者になる頃には坪単価も逆転してるだろうな
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3564
マンション検討中さん
都内から見たときの昔の浦和の地位の低さ思えば坪400万後半でもすごいことだわ
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3565
マンコミュファンさん
大宮はいくつも再開発が控えてるしな
浦和はここ終わったら小粒なのしかない
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3566
マンション検討中さん
浦和には安く住める文京区的な良さはあるけど大宮越えるのは無理でしょ
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3567
マンション掲示板さん
>>3551 評判気になるさん
まぁ、そんなところでしょうね
パークハウス浦和タワーもプラウド浦和もプレミアムフロアにはずいぶん乗せたけど平均坪単価はそこまでじゃなかったからね
富裕層の数が都内で検討する層と比べ物にならないくらい少ないからね
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3568
マンション掲示板さん
>>3566 マンション検討中さん
浦和のほうが高い現実見ような？涙拭けよ？
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3569
マンション掲示板さん
>>3563 マンション検討中さん
馬鹿だなぁ。若造だから大宮のほうが人気あるんだよ。
若造が家庭を持って実際に子育てや永住を検討する頃には浦和の良さが分かるようになってるんだよ。
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3570
名無しさん
>>3551 評判気になるさん
データ出してさも説得力付与してる風な投稿だけどさ、
結局
浦和に７０平米で40万以上払う人どれくらいいるでしょう。
という古い主観が判断基準で、最近の市況を全く把握してないんだよなぁ。
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3571
匿名さん
文京区はもう600,700の世界だから、比較するなら世田谷、杉並あたりかなと思う。
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3572
匿名さん
>>3571 匿名さん
だからなんで全く似通わない街が検討対象なんだよ。
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3573
匿名さん
>>3500 口コミ知りたいさん
>>3506 評判気になるさん
川口って、自分たちは埼玉じゃなくて実質東京だから埼玉には興味ないみたいな顔してる一方で、エルザタワーは埼玉一のマンションとか言い出すダブスタなんだよなｗ
実質東京なら東京側でカウントしないとアカンでしょｗｗあ、そうすると何の変哲もないただの棒マンションになっちゃうかｗｗ
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3574
検討板ユーザーさん
全く似通わない街を出すのは東京ならどこでも良いというコンプレックスだろうな。
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3575
匿名さん
坪500で買えるエリアでまずまず住環境も良さそうな区を選んであげたのに、何が不満なのやら・・・
山手線内側の区は比較対象になんてなりえないでしょ、埼玉なんだから。
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3576
口コミ知りたいさん
>>3560 マンション掲示板さん
プレミアムフロアは坪単価高いのは当たり前だが
全体でならしたら平均は下がると思うよ。
プレミアムフロアは数は多くないのでプレミアムなので。
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3577
評判気になるさん
浦和の方はプライドが高いので
坪５００とおもっているのであれば
それでいいとおもう
＠５００以上となれば
投資目的で買う方はなかなかいないとおもう
賃貸で40万以上で貸せないと厳しいからね。
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3578
通りすがり
>>3577 評判気になるさん
法人需要ってのがあってだな、事務所なり社宅なり借主はいくらでもいるもんだぞ
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3579
マンコミュファンさん
>>3578 通りすがりさん
事務所使用は基本高級マンションは
許されていないはず。
soho利用まで今はきびしく
利用制限されるんだよ。
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3580
マンコミュファンさん
>>3577 評判気になるさん
浦和は実需で売れる街ということも知らんのか？
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3581
匿名
>>3577 評判気になるさん
釣りか？
単価高ければ高いほど投資物件としては優良。
やっすい物件が投資になるか？
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3582
マンコミュファンさん
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3583
匿名さん
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3584
マンション検討中さん
>>3566 マンション検討中さん
タワマンの大宮スカイよりも普通の板マンのプラウド浦和の方が高いんだけど。
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3585
マンコミュファンさん
>>3584 マンション検討中さん
数が少ないからだろ
浦和は大規模がないんだよな
５００越える大規模マンションあるっけ？
下に商業施設がくっついてるやつ
ないでしょ？
あったら教えて
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3586
口コミ知りたいさん
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3587
マンション掲示板さん
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3588
マンション掲示板さん
浦和って平均価格1億円越えるマンション一棟もないよな
ちょっとレベル低過ぎませんかね
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3589
マンコミュファンさん
>>3583 匿名さん
平日昼間から勉強しろと連投し続けてるおじさんたちは定職ついてるかも怪しいがなw
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3590
マンション検討中さん
>>3589 マンコミュファンさん
労働階級は発想も貧困だな
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3591
匿名さん
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3592
通りがかりさん
>>3589 マンコミュファンさん
そんなに勉強しろ言われるのが嫌とは低学歴コンプか？
マンションで年収コンプも加わって生きるのが大変そうだな。
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3593
口コミ知りたいさん
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3594
口コミ知りたいさん
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3595
検討板ユーザーさん
>>3594 口コミ知りたいさん
距離なら川口でしょ、
赤羽まで一瞬
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3596
検討板ユーザーさん
今回の浦和再開発マンションは
地権者物件はいくつあるの？
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3597
マンション検討中さん
>>3586 口コミ知りたいさん
つ1期。
大宮スカイ 坪350
プラウド浦和 坪単価400
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3598
検討板ユーザーさん
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3599
名無しさん
>>3596 検討板ユーザーさん
この地権者おじさんの多さ見ると相当な数じゃね
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3600
マンション検討中さん
都内どころか所沢にもすら坪単価負けてるのはきついな
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3601
口コミ知りたいさん
>>3600 マンション検討中さん
川口クロスと同時期だったので、お見合いして安くなったのはしゃーない
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3602
名無しさん
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3603
検討板ユーザーさん
>>3601 口コミ知りたいさん
つまり川口とお見合いする程度の駅力ってことね
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3604
匿名さん
駅からある程度離れれば別としても、駅からある程度近い物件なんか結局はその最寄り駅の駅力の影響を受ける訳だから、埼玉では大宮が頭一つ出てて、それ以外はどこも似たようなもんってこと
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3605
通りがかりさん
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3606
eマンションさん
>>3600 マンション検討中さん
所沢と浦和なら普通に浦和選びそう
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3607
名無しさん
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3608
マンコミュファンさん
>>3605 通りがかりさん
川口は単線じゃんない？
たしかに都内まで近いけど。
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3609
検討板ユーザーさん
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3610
口コミ知りたいさん
物件情報出てないのに
高い坪単価の話ばかり
地権者めちゃくちゃ多そう
URAWA THE TOWER [第2期]
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所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂一丁目1000番（地番）
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交通：湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 浦和駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：40.43m2～107.93m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 525戸
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