URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

浦和のことが気になっちゃう大宮殿
でもそれは好きだからこそだよ

無視できないのは当たってるからだと。
相手にしないことが一番ですよ。

地元愛があるのはいいことだけど、こっちが上みたいなマウントは嫌われるよ
人を思いやる気持ち、想像力を養って！

浦和の方はプライドは
誰よりもあるんだから。
だから浦和のことだけ書けばいいの。
他の地名出すからこんな事になるんだよ。
駅付近ペンシルマンションが多いのは
事実だけど。

>>3439 匿名さん
これただの一般常識じゃん

埼玉県で新幹線が停車する駅は？

>>3446 アンケートさん
一般常識ないかたがいますね。
検索してみてください。
川口かもしれませんよ。

また大宮の奴ら荒らしてるの？

>>3448 匿名さん
大宮の掲示板荒れてない
川口クロスの掲示板は荒れてる

大宮の開発で税収が増えれば、浦和武蔵浦和浦和美園にその金ぶちこめるぜ

川口の方が東京に近くない？？

>>3446 アンケートさん
新幹線停車駅が
川口駅なわけなくない？？

川口は素敵な街ですよ

>>3452 匿名さん
新幹線は浦和だよね

一人で投票してるんかな

東京へのアクセスで近いのは

パルコと伊勢丹があるのはもやってほしい

>>3453 匿名さん
https://online-stage.jp/article/detail/?id=365#:~:text=%E3%81%AF%E3%81...,1.%20%E5%B7%9D%E5%8F%A3%E3%81%A8%E3%81%AF%EF%BC%9F,%E3%82%92%E7%8D%B2%E5%BE%97%E3%81%97%E3%81%9F%E8%A1%97%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82
こちらですよね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/
浦和と川口はよく比較されますよね
川口は完売しているそうです。
結構な坪単価でしたが、浦和はこれよりは高い坪単価にはなりそうですね。
駅前ですし。

>>3446 アンケートさん
これ間違える人いるんですね。
県外の方なのかな？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607802/
川口クロスは完売
川口はほぼ東京という書き込み多数

>>3429 浦和さん
利用者数は川口と浦和はかなり近い数字ですね。
大宮には届きませんが。
浦和16万人
川口14万人

浦和はファミリーが確かに多いですね
動画とっても参考になりました。

しかもこれJRが絡んでる
JR東のフィットネスと言ったらジェクサー
しかし、この予定地の目と鼻の先にはもうすでにジェクサー大宮がある

これが何を意味するか
この計画で現ジェクサーを移転させることで、この予定地よりさらに駅近の1等地である現ジェクサーの土地が自由に開発できるようになる

恐らくJR東はそこの所も織り込み済みの今回の計画なんだろうと思う

>>3467 匿名さん
もしそうなればすごい伸び代ですね。
浦和もこの再開発以降にさらに伸びそうです。

>>3468 評判気になるさん
浦和ってここ以外で大規模再開発の計画あるの？

浦和はそれ以降の大規模再開発はないとおもいます。
商業的なものは大宮や川口に開発やってもらって。
浦和は閑静な住宅街という立ち位置なのだと思います。

>>3468 評判気になるさん
浦和はなんの関係もないでしょ

都内の人は川口意識してても浦和は遠すぎて検討対象外な人が多いと感じる。
川口や浦和の物件買う財力のある人は高レベルな学校に子供通わせる人も多いし、家族の事を考えたら川口の方がいい。
浦和は家族が居なければいい場所だと思う。

コルソがそろそろ建て替え時期なのと、県庁の建て替えで少し用地がでてきますね。

浦和の悪いところは出てきた用地が全部バラバラに開発されペンシルマンションになること

ここ４割が地権者住戸だからね
実際住み続ける人はごく僅かで、ほとんどは賃貸や転売に回すだろうから坪単価が高ければ高いほど勉強しろおじさんが濡れ手に粟のボロ儲け

市民会館跡地のNHKもどんな施設かによるかだけど、期待値は高い。

>>3475 口コミ知りたいさん
貧乏おじさんは駅高架下に帰りなさい

>>3472 マンション検討中さん
ちゃんと調べてる人間ほど川口なんて選ばねえわｗ

浦和って最近は都市計画道路が結構順調に進んでる
新規というより、４車線化が主だけど

https://teruterured.jimdofree.com/

浦和が良いという人だけ集まればこそ、今の浦和の価値が維持されるんだろうなぁと
川口大宮と比較する層の視野の狭さを見ていて実感したよ。

>>3480 名無しさん
まさにそれ。
駅規模とか発展具合とか、住みやすさに何の関係も無いからな。
子供作る予定は無いとか、賃貸で住むならそれでも良いが、将来見据えた持ち家をこんな浅い思考で選ばんわ。

>>3472 マンション検討中さん
川口クロスですか？あそこの掲示板が1番活発ですね。

川口は浦和にも予算が届かない層が買うところだぞ。
上野東京や湘南新宿が停まるかもしれないと煽ったり、通勤時間ではなく距離だけ持ち上げたりな。

>>3483 通りがかりさん
治安考えずに都内まで車通勤なら川口も良いかもしれんが、そのくらいだな。

大宮も浦和も、埼玉県であることに変わりはない。
団結しないと、東京には勝てないよ。

団結しても東京には勝てないよ
それに都内勤務者が多い浦和人は、自分らのこと名誉東京人くらいにしか思ってないよ

大宮はクサい

川口は国外

>>3484 マンション検討中さん
マンションの多い川口駅前は治安いい
川口の広さと浦和の狭さを考えると駅前だけなら川口の方が浦和より治安が良いと思う
浦和を選ぶのは立地やリセールを考えていない浦和ブランドで買う人だけでしょ

東京はトンキン