URAWA THE TOWER（浦和ザ・タワー）

>>2737 マンション検討中さん

中学は公立でも高校からで十分行けちゃうって感じなんだな

年収が低く教育熱心な家庭が少ないのは今まで出たデータと整合的だな

いや埼玉の塾などにかける教育費は全国トップクラスだったと思う
なのに学力が伸びない

そうだったのか？

東大進学実績が低いのは埼玉県に渋幕クラスの私立が無いのが原因。

早慶付属があることが原因じゃないの？

神奈川にも慶應付属あるけど東大合格者数は埼玉の4倍以上いる

>>2746 匿名さん
経験者だから分かるが、慶應志木、早大本庄は浦高よりも明らかに合格難易度高いからな。この早慶付属にいく層を浦高が取り込めると浦高の進学実績上がるよ。

埼玉県で偏差値が一番高いのが早慶付属なのが災難だよね。
それだけ優秀な層がほとんど東大を目指さないだから勿体ない。
早慶付属クラスの高偏差値の私立校が出てこない限り今後も埼玉県は東大とは無縁だろうな。

早慶付属に行く層が浦高を選ばない原因はなんだろう？
文化が嫌いってのが大きいのかな？

慶應志木には埼玉県内から130人くらい進学するけど、慶應志木に合格できないレベルの人達が浦高に進学して、東大一橋東工大あたりに進学していることからも、埼玉県は毎年たくさんの東大ポテンシャルの子が早慶付属に進んでいることがわかる。早慶付属が無く、通うのも大変な千葉県にはない事情がある。

ちなみに、早慶付属の進学者のほとんどが、滑り止めで栄東の東大医学部コースも特待生で余裕で合格するけど、みんな蹴るからね。
でも、受験勉強に全振りよりも、早慶付属でいろんな経験ができる校風が最高にいい。自分より成績が下だった人が浦高から東大に入ったと聞いても、なんとも思わない。

早慶付属並みの私立が浦和にもあれば文教地区として完成されてたのにな。

1人ずっと浦和に私立がほしいとこだわってるやつがいるけど、なんで学校の所在地が文教地区に必要なんだよ。
浦和の勉強熱心な家庭が、開成、早慶付属、浦高等に通わせてるってだけでいいだろ。

慶應付属でも志木のは亜流扱い
横浜にある塾高がホンモノであり塾高こそが本家本流というプライドも高い
慶應女子の生徒も塾高生徒とはよく交流するのに志木の生徒とは交流しない

>>2754 口コミ知りたいさん
大学いらない、高校もいらない
文教地区のどんどんハードルが下がっていくね

大学はあったほうが雰囲気上がるが中高はいらんな

>>2755 周辺住民さん
外部の人間のネット情報の受け売りの寒いコメントだな。
内部には、そんなことを間に受けてるやつはほぼいない。
あったとしても軽いネタだよ。

やっぱり早慶附属入れても神奈川とは比較にならんのか。千葉とはいい勝負するポテンシャルはあるが現実的には東大合格者数は惨敗してるのが現状か
早慶附属は東大合格並み！って思ってるのは早慶附属出身だけだと思われる

この物件に
東大を強く意識している人の数
神奈川、千葉を強く意識している人の数は
実際はほとんどいないだろうね。

やっぱ埼玉だからナメられんのかね
早稲田も所沢体育大学とかdisられまくってるもんなー

>>2754 口コミ知りたいさん

教育熱心な家庭がいつまでも浦和を選んでくれるという自信はどこから来るんだろうか？

でも、偏差でいったらそこまで変わらん
というか、大学が埼玉大なのが問題

べつに埼玉大が頑張って千葉大とか横国レベルになったところで誰も行きたがらねえよｗ早慶上学部より上と下じゃ全然世界が違うんだわ。

大学なんてどうでもいいから中高一貫校を作るべきだろ。優秀な中高があれば意識高いファミリー層が流れてくるんだから。
大学ができたところで学生しか来ないんだから長期的に街の発展に繋がらない。

浦和の塾じゃしょうもない問題間違えると
「おまえ浦高でも行ってろよｗｗ」ってクラス中に笑われるからね。
一番イケてるのは国立トップ4高か開成から落ちこぼれて早慶上位学部に行くことなんだよ。分かる人すくないだろうなぁ。

高校生にもなって受験勉強に全力投球している様では大して稼げる人間にはならんよ。もちろん片手間でスタンフォードとかダメなら東大とか入れるのがベストだけどね。浦和はそれが分かっている人が住むとこ。

実際に住んでる身としては学生がこれ以上増えても道も電車も混んで迷惑でしかないな。
湾岸と違って新しくタワマン建てて住んでもらう場所もない。もう十分汚い街並みをさらにドミノマンションとアパート増やすのか？
富裕層の住む県都浦和で十分。何もなかった千葉の湾岸エリアと違うんだから軽々しく流行りに乗る必要はない。

そりゃ金さえあれば港区や文京区、横浜に住みたいだろ。
結局のところ浦和は妥協した人達が住むところだから進学実績もその程度しか出ないわけ。

文京区は妥協するとして。横浜は余計なダナ。

>>2756 でも、それ言うたら明の星とか栄東とかルーテルとか志木とか新座とかあるようには感じるが

横浜って面積けた違いにデカいワード出してくんな。
都筑区、港北区なら、まぁ大宮よりマシかもね。

浦和は元々住んでる人のほうが多いからなんか妥協してくるのは少数に感じるが

>>2769 マンション掲示板さん
地の富裕層除いた圧倒的多数の浦和住民はそうだろうな
何かしら妥協して浦和にいる。
ちなみに、東京からの流入は埼玉が最多

文京区と浦和区、大宮区と世帯年収同じくらいだと言う事実

文京区なんて親元離れた大学生が山ほど住んでるのに
世帯年収がそう変わらないなら、社会人の年収格差は相当あることになるぞ

>>2775 マンション掲示板さん

世帯年収なんて正直どうでもよくて、文京区と浦和区のどちらに住みたいかアンケート取ればいいよ。
文京区の圧勝だろうから。1000人に聞いて1人でも浦和区と答えればラッキーなレベル。

ぶっちゃけ麻布永坂町とかに住んでる人だって妥協して住んでるんだよ。
本当はビクトリアピークとかナッシムロードに住みたいんだわ。

>>2775 マンション掲示板さん

すみません
間違えました
20万ほど下でした
文京区680万程
浦和区大宮区660万程

>>2774 匿名さん

地縁がある人以外で浦和に住んでる人は絶対になにかしら妥協をしているはず。
おそらく大半が文京区に住めなかったから。

常識から外れた数字は疑えという好例だよな。
実は浦和区は・・・系で語られるトリビアって。
マスコミも、面白いしさいたま市民にも受けが良いから取り上げるんだろうけど。

文京区はどうでもいいな。
でもそう言われてみると、浦和のいいとこよりもいいとこって麻布界隈か南禅寺周辺しか国内になくねえか？

>>2782 匿名さん
はい？？

文京区の下位互換である国立市、浦和区、青葉区、美浜区、ここら辺の争いで後はそれぞれの好みなイメージ。

>>2784 匿名さん
その中では青葉区は抜けてるな。次は武蔵野あたりか
あとはドングリで好み。湾岸好きなら千葉で地震怖いなら国立か浦和

青葉区は不動産価格安くてお買い得だよね。穴場だね穴場。

青葉区も場所によっては浦和区より全然高いでしょ？

浦和のほうがはるかに高いね。比較にならん。
川越とか所沢と同程度よ。たまプラーザなんて。

まぁ青葉区はお買い得だと思うよ。おススメっちゃおススメだね。

青葉区って人口減ってるんじゃなかったかな。
それだけ将来性は危ういエリア。

今日はスレが白熱してるね（笑）
こういう議論は有意義だと思うよ
浦和は本当に文教地区なのか、高級住宅地なのか、県外と比較したらどうなのか
改めて浦和の現状を見つめ直す必要がある
今までぼんやりとしたイメージだけで文教地区、高級住宅地と名乗ってたからね

そもそも日本が大したことねえからなぁ。

>>2784 匿名さん

浦和区に有名私立があれは間違いなくこの並びから頭１つ抜けてたはず。

>>2784 匿名さん

街並みに関しては浦和区がこの中で一番魅力ないな

浦和が解るようになったらおいで。

マンションの公式ホームページできるまで、このバカな文教都市論争つづいたら、ウンザリ。
話脱線し過ぎてるし、削除対象になんねぇかな。

>>2794 評判気になるさん
今日で一番同意できる書き込み

小さな宿場町の浦和村だった浦和は道も土地の間口も狭くどこも貧相な街並み
棚ぼたで県庁が転がり込んできたり関東大震災で焼け出された富裕層が集まってくるという強運がなければ今でも村のままだったかもな

>>2793 検討板ユーザーさん
横浜や吉祥寺や湾岸タワマンより浦和のドミノマンションが選ばれると本気で思ってるなら病院行けw

間違いなく埼玉県の富裕層だけで完売する
文京区や青葉区のほうがアドレスとしては格上でも関係ない。埼玉県内の需要だけで十分。そこが県都である浦和の強み

>>2791 匿名さん
駅前からパチンコ屋とガールズバーくらいは追放できないと
文教地区名乗るには厳しいわ

パチンコ　　　　　　　　　浦和区３軒　文京区２　軒
キャバクラ、ガールズバー　浦和区５軒　文京区４５軒

>>2798 マンション検討中さん
浦和エアプか？
浦和宿から町村制施行で浦和町になったから浦和村なんて歴史上に全く存在してないぞ

江戸時代はしょぼい街だったようだな

現在は埼玉県の県都として大都市に発展している浦和であるが、江戸から近すぎたことから通行者は休憩が主で旅館が少なく、江戸期の浦和宿の人口は、武蔵国に属する板橋宿から本庄宿までの宿場町10箇所のうち8番目と少なかった。

>>2791 匿名さん
有意義なわけないだろ他所でやれ

マンションに関係ない投稿してる奴等、違反報告しといたからな。
削除されたら荒らし認定ってことで他所行けよ。

竣工まであと4年もあるのにマンションの話題だけで持つのか？

>>2807 マンション検討中さん
持つ持たないは関係ない。雑談する場ではない。
再開発を中心部とした周辺環境の話題なら問題ないはず。
周辺環境から学区や世帯年収から、街としての比較が中心になったり他地区を引き合いに出しての煽りは削除対象。

>>2804 匿名さん
まったく過去の浦和のことや日本の歴史を知らない人みたいだね。あたま悪いこと言うのやめて。
なにか悪いことでもあったか、もってるの!?

元々は何でこの再開発ビルはこんなにダサいデザインなんだ？ってとこから街づくりの話題になっていったんだよね
浦和の街づくりスレを別に立てるのもありだけどこのスレでひっそり話し合う方が好きだな

浦和の間口の狭さは、間口の広さで税金を決めていた宿場町時代の名残りだな
歴史的な経緯があるから仕方ないが街並みの汚さは高級住宅地に全くふさわしくない。所詮宿場町あがりと思わされてしまう
おまけに都市計画も何もなく野放図にデベロッパーにマンション建てさせた結果のドミノ銀座

関東大震災のあとに富裕層が越してきて再開発されたエリアは街並み整ってるが駅から離れすぎててマンションは建たないな
マンションとしてはここがナンバーワンで今後これ以上の物件は出ないから富裕層は資産運用目線で金積んで買う。いくらネガキャンしても無駄だよ

結局みんな浦和に嫉妬してるんだね。

>>2811 マンション検討中さん
東京の住みたい街とかいわれている場所の街の汚さ知らないの？
浦和は穏やかな街きれいだし、ますますきれいになって輝いていくんじゃないかな。

ネガキャンはうざいけどこういう明らかに現実見てないレスも気持ち悪いんだよな

>>2812 マンション掲示板さん
高砂1丁目アドレス、高砂岸学区、西口徒歩1分
埼玉県の富裕層は何億出しても住みたがるでしょうね
自宅と一族用と投資用と複数戸購入される方も大勢いそうです

文京区、豪邸に住む金持ちがすくなくなって、マンションに住む小金もちが増えたよね。
親戚が住んでたんだけど、浦和みたいにいろいろな店がなくて、おもしろくないって。
文京区はみすぼらしい家に住むみすぼらしい人も、わりと多いし。
現実を見ましょう。

ドミノマンションやチェーン店ばかりが増えていく街ってまさに浦和のことかと思った

文京区の幻の親戚なんて持ち出さなくても
浦和の方に住みたい人間なんて1000人に1人いればよいほうだな

浦和駅周辺は住むにも本当に良い場所だと思うんだけど、
バニラの爆音広告トラックがほぼ毎日来ます。
あとエンジン音が異常に大きいバイクとかクルマが危険運転をしていることが多い。
県警本部の目の前なのに取り締まれないのかな。

ここが建てば他の駅近も上がる。
がんばれ！

バニラの爆音トラックって野田ナンバーとか横浜ナンバーだよな。
わざわざ他県から嫌がらせしにきてんのな。

なんか浦和へのやっかみが相当根深いのか荒らしみたいなレス増えてきたね。

どんなにネガキャンされても結局浦和の価値は変わらないんだけどねｗ

>>2819 検討板ユーザーさん
幻の親戚のわけないじゃない。
だいたい文京区って、最近文京区を知らないミ－ハー教育ママがちょっと金持って集まってくるよね。
風俗も多くて、気持ちよく住めなさそうだ。
文京区知ってる人は選ばなかったりするよ！

>>2824 匿名さん
文京区デリヘルが180軒だって！
すごくない!?　やっぱりそういう所なんだよ。

デリヘル好きの男は文京区に住みたいだろうけど、夫婦仲がどうなっても知りませんよってとこだね！

まぁ都内屈指の風俗街である大塚も文京区やその近辺だからな。

文京区って言っても広いと思うが、さいたまで言えば大宮駅の駅前選んでわざわざ住むような層が親戚にいるのか。ご愁傷様だな

>>2828 マンション検討中さん
まだ言ってるよ！かまってちゃんが。
そんなところじゃなくて一等地。
だいたい文京区あたりっていったら、そういう部分があるってわかってくるでしょ。ご愁傷様。

浦和いい所ですよ。華やかさは無いけど、一度住むと都内は怖くて住めないなあと感じます。色々と丁度いい。もちろん都内で安心で綺麗で便利な所に住めるならいいけど、そういう所は数億以上必要だし。電車で遊びに行ければいいや。
駐車場が充分にあるといいな、高くても絶対買いたい。楽しみー！

フジテレビのイットで浦和の教育環境が取り上げられていたそうですね。

1番良い部屋が３億で収まりますよーに！

80平米なら3億くらいかもね。
一番いい部屋は地権者住戸だろうから200平米とかいくんじゃね？

子持ちなら浦和、独身なら大宮。

>>2831 マンコミュファンさん
流山が人口増加率日本一の街としてメディアに取り上げられまくってたのに人口増加数1位のさいたまが取り上げられないのはおかしいと思ってたからありがたい

ただこの前も議論してたように現状浦和は文教都市と名乗るには弱い
名実ともに胸を張って文教都市を名乗れるように欲しい

>>2835 匿名さん

普通に取り上げられるが

人口増加・増加率 さいたま市 流山市が全国1位 選ばれるポイントは

https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20220810a.html

少し前ですが、日本テレビのZIPやフジテレビの別の番組でも取り上げられていたみたいです。

流山は全局のあらゆる番組で取り上げられまくってたから格が違う

全国のみんな浦和で待ってるぞ！